Территория Инвестирования. Страница 36
6838
@tinvest
Делаем людей рядом с нами богаче
-
Территория Инвестирования
АПАРТАМЕНТЫ В ПРЕСТИЖНОМ ЖК В АДЛЕРЕ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 50% Горячая сделка 🔥 СУТЬ ПРОЕКТА: Выкупаем у застройщика 7 апартаментов со скидкой до 30% от цены! 🔥Новый ЖК европейского типа (концепция город в городе) в 10 минутах от моря. 🔥Уникальная малоэтажная застройка. 🔥Ключи уже в мае 2022 года. ДЕТАЛИ ПРОЕКТА И ДОХОДНОСТЬ: ▫️ Инвестиции в 1 апарты: 6 - 10 млн ₽ собственных средств (ипотеки нет) ▫️ Вход по 218 тыс/м2, выход по 315-400 тыс/м2 ▫️ Доходность сделки: 20-50% в зависимости от срока сделки ▫️ Срок: от 4-8 месяцев Дедлайн по сделке: 24 февраля 2022 года Если проходите по сумме инвестиций и срокам – переходите по ссылке — P.S. Если знаете, кому может быть интересна эта сделка, пожалуйста, поделитесь предложением. Если поможете найти инвестора -> с меня приоритетный доступ ко всем сделкам нашего клуба инвесторов на 3 месяца или эквивалент. Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ЧТО БУДЕТ С ВАШИМИ ДЕНЬГАМИ В СВЯЗИ С ПОСЛЕДНИМИ ГЕОПОЛИТИЧЕСКИМИ СОБЫТИЯМИ? ✅ Рубль Лучше не спекулировать. Будет прыгать вверх/вниз, с трендом дешеветь по отношению к доллару. В долгосрочной перспективе я делаю ставку на доллар. У меня около 80% активов НЕ в рублях. И если раньше не зашел в доллар – просто расслабься и ищи то, что даёт денежный поток (что-то ЛИКВИДНОЕ, ЧТО МОЖНО КУПИТЬ НИЖЕ РЫНКА). Глобально – в 2022 все валюты дешевеют, просто с разной скоростью. ЦБ поднимет ключевую ставку заблаговременно до 10%, чтобы сдержать инфляцию. Влияние геополитики сделает деньги дорогими. ✅ Ипотека Думаю, стандартная ипотека будет дороже, а вот льготную продолжат субсидировать. Ставки для особых категорий граждан могут вообще не измениться, поэтому спрос на защиту сбережений в квадратных метрах вряд ли будет меньше. ✅ Иностранные акции и REIT Самый большой риск для российских инвесторов сейчас – это отключение от SWIFT перевода. Чтобы подстраховаться, я бы заранее пополнил счёт на Interactive Brokers. Особенно, если у вас там пенсионный план, дивидендный портфель, ну или наработки по документам из моего личного коучинга. В марте, возможно, цены на иностранные акции будут еще ниже. Но для долгосрочных инвестиций от 3-5 лет можно начинать уже сейчас подбирать активы, когда всем страшно и на рынке мало покупателей. Тут мой выбор — материальный сектор (недвижимость REIT и все сферы, которые выигрывают от инфляции). ✅ Недвижимость в РФ Сейчас рассматриваю больше как защитную копилку. То, что уже взяли ниже рынка, вырастет. Время и переток населения сделают свое дело. Краснодар, Сочи будут бенефициарами «событий». ❗️Кстати, сейчас есть еще несколько вкусных срочных квартир в Сочи ниже рынка. Если интересно – пиши мне. ✅ Портфель Российских Акций У меня не было ожиданий в эту сторону – весь РФ сектор улетел. Кто-то мечтает подобрать Сбербанк по 150 рублей, но по мне так это, как писать против ветра. Конечно, это общие мысли. Каждая ситуация инвестора особенная, нужно учитывать возраст, цели, «чистоту» дохода, готовность к риску и тп. Пиши в комментариях, что ещё забыл, с чем согласен, с чем нет? Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
Мелкие радости перед сном 🚀 -
Реклама
-
Территория Инвестирования
ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ пополнил дивидендный портфель для сокращения кредитного плеча Пока на российском рынке высокая волатильность, продолжаем покупать американскую недвижимость. Лови мой традиционный отчет по сделкам прошлой недели. ✅ Горячая сделка 🔥 Премиум проект. Решили собрать совместный пул для участия в криптопроектах на private-раундах до IDO. Детали проекта: 🔸 Всего требуется 1 млн.$ 🔸 Сумма инвестиций на одного участника: от 100 000$ до 1 млн.$ 🔸 Инвестируем в 10 криптопроектов, в каждый не менее 10 000$ 🔸 В каждый я вкладываю свои деньги вместе с вами 🔸 Плановый срок возврата инвестиций: 6-8 месяцев 🔸 Срок завершения сделки: 12-18 месяцев 🔸 Доходность (плановая) 🔥 от 100% до 1000% ‼️ Если хочешь поучаствовать с нами – пиши мне. ✅ Дивидендный портфель 🔹 Докупил REIT фонд, более 55% которого занимают промышленные и складские помещения. ⠀ ▫️ 14 акций по 74,7$ 🔹 Докупил акции кредитной компании, которая инвестирует в CLO (обеспеченные кредитные обязательства). ▫️ 145 акций по 13,8$ 🔥 Позиции CLO, в которые инвестирует ECC, имеют плавающую ставку, а кредитное плечо, которое использует ECC — фиксированную ставку. Если процентные ставки вырастут, доходы ECC также вырастут! 🔥 Пока ждем дальнейшее развитие по ставке – получаем дивидендную доходность 10,37% годовых с ежемесячными выплатами. ✅ Портфель роста 🟡 $SBLK - выставляем стопы (отличная бумага, можно держать на долгосрок, если рассматриваете такую стратегию). ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥⠀ Присоединяйтесь к Клубу по ссылке P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ВЫЙТИ ИЗ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ДУБАЕ ПРОЩЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ. ГЛАВНОЕ – ЗНАТЬ ОСОБЕННОСТИ ЭТОГО РЫНКА. Бытует мнение, что инвестировать в недвижимость в Дубае рискованно. Войти в сделку просто, а вот чтобы выйти, нужно сильно постараться. Якобы эта локация больше подходит для долгосрочного инвестирования или же для покупки недвижимости себе. Да. Действительно, в Дубае сейчас очень много новостроек и перепродать объект с желаемым уровнем доходности сложно. Ведь вокруг 1000 предложений от застройщиков, а они всегда дешевле и выгоднее. НО! Если выходить из сделки ближе к сдаче проекта, то вполне можно рассчитывать на высокую доходность. Как правило, ближе к сдаче в хорошем проекте у застройщика нет квартир в продаже, они есть только на вторичке. И кстати, несмотря на текущий ажиотаж на первичке, количество сделок на вторичке по-прежнему превалирует (35% на первичке и 65% на вторичке – данные земельного департамента). Так что знание – это сила. Именно поэтому на нашем ИНВЕСТ-ДЕСАНТЕ будет выступать эксперт по недвижимости в Дубае. Только досконально разобравшись в местном рынке недвижимости и узнав все подводные камни, можно получать хорошую доходность от сделок. Напоминаю, что у вас еще есть возможность присоединиться к нам и принять участие в ИНВЕСТ-ДЕСАНТЕ в Дубае с 17 по 20 февраля. Переходите по ссылке и узнайте подробности тура. Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
🔥 Актуально про крипту Нас скоро 11 000! 🚀 Если вы интересуетесь темой крипты, у нас есть отдельный канал в Телеграм - Криптоботаника (@cryptobotanika) ✅ Какие defi проекты сильно выросли за последнюю неделю: https://t.me/cryptobotanika/3663 ✅ Как связаны фонды и лаунчпады (инфографика): https://t.me/cryptobotanika/3657 ✅ Почему я не захожу в депозит под 19% на Anchor: https://t.me/cryptobotanika/3653 Еще больше отборного контента по теме крипты: @cryptobotanika (подписывайтесь) -
Территория Инвестирования
ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ заряженный солнцем Дубая Сегодняшний отчет отправляю прямиком из ОАЭ. Прибыли мы с семьей сюда не просто так, а для очень важного мероприятия — нашего Инвест-десанта в Дубае. Напоминаю, что он будет проходить с 17 по 20 февраля и ты ещё можешь присоединиться к нам. Это отличная возможность завести новые полезные знакомства, лично посмотреть и забронировать выгодные инвест-объекты в Дубае и просто классно провести время на море. Ну а теперь лови мой традиционный отчет по сделкам прошлой недели. ✅ Дивидендный портфель 🔹 Докупил фонд, который инвестирует в медицинские учреждения, подлежащие аренде. ▫️ 44 акции по 22,9$ У них был отличный результат за третий квартал, надеемся, что 4-й тоже себя хорошо покажет. Рассчитываем на увеличение дивидендов. 🔥 🔹 Докупил REIT фонд, который занимается сдачей в аренду помещений, платит более 5% годовых дивидендами и уже более 20 лет не снижал их.🔥 ⠀ ▫️ 14 акций по 77,16$ ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥 Присоединяйтесь к Клубу по ссылке P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
Горячий анонс 🔥 ИНВЕСТ-ДЕСАНТ В ДУБАЕ 17-20 февраля Не упусти возможность принять участие в выгодной сделки и провести время в крутом комьюнити бизнесменов и инвесторов! ⠀ ЧТО ТЕБЯ ЖДЕТ? ⠀ 🔥 Выступления эксперта по недвижимости в Дубае (ужин во время презентации включен в стоимость) 🔥 Осмотр объектов недвижимости с шикарными фуршетами на презентациях 🔥 Экскурсия с ужином на яхте. 🔥 Шоу фонтанов, Бурдж Халифа и другие достопримечательности 🔥 4 дня общения с опытными инвесторами и просто крутого времяпрепровождения в солнечном Дубае! 🔥Посещение ЭКСПО (международная выставка) 🔥 Профессиональные фото и видео материалы, отснятые во время тура, запись выступления эксперта в подарок всем участникам! ⠀ 💥 В результате поездки ты сможешь отдохнуть в отличной компании и локации, а также сделать самые выгодные инвестиции в проверенные проекты с потенциально высокой доходностью. ⠀ КАКИЕ ОБЪЕКТЫ БУДЕМ СМОТРЕТЬ? ⠀ ▫️ Студии, 1-к квартиры, 4-к таунхаусы ▫️ Первый взнос от 5-10%, далее 40%-50% вносится в первый год, остальное через 2-3 года после окончания строительства ▫️ Инвестиции в 1 квартиру в течение года: 7-10 млн ₽ собственных средств ▫️ Можно выйти из сделки уже на этапе оплаты 40% = хороший вариант для перепродажи ▫️ Переуступка разрешена ▫️ Срок сделки: 12-36 месяцев ▫️ Доходность сделки: 🔥 60-87% на вложенные средства ⠀ ▫️ Можно оставить для сдачи в аренду и получать доход в валюте через управляющую компанию (квартиры сдаются с мебелью) = окупаемость с денежного потока 7-12 лет (зависит от комплекса) + рост стоимости недвижимости за этот срок. ⠀ ▫️ Ипотека для нерезидентов: 50% от стоимости недвижимости, одобряется накануне сдачи дома (не при покупке), % ставка 🔥4,5-5% годовых. ⠀ Стоимость тура: 50 000 рублей ⠀ В стоимость не включены: проживание (дадим рекомендации, куда заселяемся) и перелёт. ⠀ За 48 часов до вылета необходимо сдать ПЦР-тест и по прилёту, в аэропорту Дубая, сдать ещё один тест (бесплатный). Карантина нет. ⠀ Хочешь принять участие? Переходи по ссылке Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
НЕ УПУСКАЙ КРУТОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ВСТРЕТИТЬСЯ СО МНОЙ ЛИЧНО И ПООБЩАТЬСЯ НА ТЕМУ ДЕНЕЖНОГО МЫШЛЕНИЯ! 9 февраля в Дубае пройдет живая конференция «ДЕНЕЖНОЕ МЫШЛЕНИЕ И НЕТВОРКИНГ». И я один из спикеров этого мероприятия. Мы поговорим о том, как перейти от десятков мелких проектов и суеты к стабильному доходу и большим инвестиционным сделкам. Почему я рекомендую посетить эту конференцию? Потому что там будет мощная прокачка финансового мышления и множество полезных знакомств, в том числе со мной. Это важно. Ведь развитый финансовый интеллект помогает совершать точные целенаправленные действия, которые ведут к деньгам, а сильное окружение — расти и достигать своих целей гораздо быстрее. Из моего выступления ты узнаешь: ✅ глюки в мышлении, которые удерживают в суете на мелких деньгах; ✅ как правильно ошибаться; ✅ набор верных убеждений и как их перепрошить; ✅ где брать срочные выгодные сделки, которые будут зарабатывать деньги, пока ты занят жизнью. Если хочешь присоединиться — пиши мне и я скину ссылку для регистрации ⬆️ А уже 17-20 февраля пройдёт наш Инвест-десант, с просмотром инвестиционных объектов в Дубае🔥 Подробный анонс завтра 😉 Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ потихоньку покупаем пенсионные активы и ждем марта На прошлой неделе Сбербанк поднял ставку по ипотеке выше 10%. Знаю, что многих тронула эта новость. Поэтому хочу дать небольшой комментарий. Высокая ставка по ипотеке – не повод отказываться от сделки. Когда в 2015 году я запускал доходный дом, ставка по кредиту была 15,5%. Это не помешало реализовать классный проект. Ставка важна, но она определяет лишь сумму твоих ежемесячных платежей. Если они для тебя комфортны и доходность сделки на выходе устраивает – не медли! В вопросе инвестирования скорость и действия намного важнее микровыгоды. Ну а теперь ловите мой традиционный отчет. Стратегия с прошлого раза не изменилась, поэтому потихоньку покупаю пенсионные упавшие активы, ориентируясь на те, что платят неплохие дивиденды.👇🏻 ✅ Дивидендный портфель Докупил Realty Income Corporation. ▫️ 8 акций по 68,9$ Realty Income – отличный пенсионный актив. Даже при повышении ставок, они, скорее всего, не будут снижать дивиденды, чтобы не потерять свою репутацию и статус. 🔥 Докупил REIT фонд, который занимается сдачей в аренду помещений и платит более 5% годовых дивидендами. 🔥 ⠀ ▫️ 7 акций по 76,46$ ✅ Портфель роста Продал IPO, которые вышли из локапа. 🔹AirSculpt Technologies Продал 60шт. на сумму 894,60$ Зафиксировал прибыль 234,60$ 🔹Udemy Продал 53шт. на сумму 850,65$ Зафиксировал убыток -686,35$ IPO, кстати, решил больше не покупать, так как доходность этой стратегии меня не устраивает. ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥 Присоединяйтесь к Клубу по ссылке P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ТЫ ЗНАЕШЬ, ЧТО ТАКОЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Давай разберёмся. Активный доход – это те деньги, которые ты получаешь за работу. Он напрямую зависит от твоей работоспособности, продуктивности, самочувствия и т.д. Логично, что после определенного возраста он снижается. Пассивный – это тот, что приходит безусловно. Независимо от того, завел ли ты будильник на 6 утра, пошел ли на работу или остался дома — он просто приходит, понимаешь? То есть деньги не управляют твоим расписанием. Неважно, сколько тебе лет, чем занимаешься и как себя чувствуешь, деньги просто приходят к тебе на счет. Казалось бы, все просто, но для меня не всегда было очевидно, что такое пассивный доход. И только благодаря REIT, я понял всю его прелесть. Я всегда очень любил недвижимость и много уделял внимания именно этому активу. За 8 лет инвесторской практики мы с женой запустили 34 доходные студии. Мы регулярно участвуем в сделках: находим ликвидные объекты недвижимости, делим их, перепродаем или сдаем в аренду. Но все это нельзя назвать абсолютно пассивным доходом, так как требует больших трудозатрат с нашей стороны. А фонды REIT – это именно тот вариант, который объединяет в себе недвижимость (самый доходный актив за 49 лет) и то, что не нужно самому искать арендаторов и следить за объектами (это все делают за тебя). Ты просто покупаешь акции фондов и получаешь стабильные дивиденды в валюте. 👌🏻 Вот он, реальный пассивный доход в действии. Поэтому, если хочешь через 5-7 лет достигнуть той реальности, где деньги не управляют твоим временем – начни делать активные шаги прямо сейчас. Приходи на курс по REIT и детально изучи этот инструмент. Начни инвестировать по нашим сигналам и уже в ближайшем будущем прочувствуешь на себе всю силу пассивного дохода.💪🏻😎 ➡️ Переходи по ссылке и регистрируйся Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
РЫНКИ ШТОРМИТ, А REIT СТАБИЛЬНО ПРИНОСИТ ДИВИДЕНДЫ В ВАЛЮТЕ!👌🏻 ⠀ Последнее время все инвесторы наблюдают нестабильность фондового рынка. Многие на этом фоне поддаются панике и срочно сливают активы. ⠀ Но от паники точно нет толка. Намного продуктивнее будет: успокоиться, не делать резких движений и рассмотреть новые инвест-возможности. Например, фонды зарубежной недвижимости REIT. ⠀ ✅ ЧТО ТАКОЕ REIT? ⠀ REIT (real estate investment trusts) — фонды недвижимости, которые покупают/строят недвижимость, сдают ее в аренду/продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков. Полученный доход распределяется между акционерами в виде дивидендов. ⠀ Начните следовать нашим сигналам в фонды REIT и получайте пассивный доход в валюте! ⠀ Присоединяйтесь по ссылке 
-
Территория Инвестирования
ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ продолжаем готовиться к повышению ключевой ставки в марте Вчера прошло заседание ФРС США, на котором принималось решение по ключевой ставке. Как мы и ожидали – ставку оставили прежней, но четко дали понять, что в марте ее обязательно поднимут. Так что стратегию оставляем прежней: продолжаем освобождать кэш и кредитное плечо. Можно пробовать покупать пенсионные активы, но небольшими позициями. И конечно, не забываем про инвестиции в недвижимость, тем более что у нас сейчас есть 2 горячие сделки.👇🏻 ✅ Крупные сделки 🔥 Нежилое коммерческое помещение 212 кв.м. в Москве НИЖЕ РЫНКА Условия проекта: ▫️ Инвестиции: 30,7 млн.₽ ▫️ Срок сделки: 6 месяцев ▫️ Доходность сделки для инвестора: 13% (26% годовых на недвижке🔥) ▫️ Дедлайн: до 6 февраля 2022 года⏳ ▫️ Сделка на 1 или 2х инвесторов 🔥 Жилое помещение 97 кв.м. в Москве Условия проекта: ▫️ Инвестиции: 15,2 млн.₽ ▫️ Срок сделки: 6 месяцев ▫️ Доходность сделки для инвестора: 15-23% за пол года ▫️ Дедлайн: до 1 февраля 2022 года⏳ ▫️ Сделка на 1 инвестора ‼️Можешь поучаствовать в проектах с нами ✅ Дивидендный портфель 🔹MLP: ▪️Всего продал 4 позиции на 9961$ ▪️Зафиксировал общую прибыль +1866$ 🔥 🔹REIT: BXP ▪️Продал 11 акций на 1327$ ▪️Зафиксировал прибыль +320$ (+31%)🔥 🔹Акции GRBK ▪️Продал 111 акций на 2446$ ▪️Зафиксировал прибыль +198$ (+8%) ✅ Портфель роста Зафиксировали убыток по IPO, которые вышли из локапа: GTLB и AVDX Общий убыток: -1794$ 📉 Потихоньку начинаю закрывать позиции портфеля роста ▪️Продал 5 позиций на 15 666,55$ ▪️Общая прибыль: 2463,08$ 🔥 ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥⠀ Присоединяйтесь к Клубу по ссылке P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ЛУЧШИЕ РЕШЕНИЯ В ЖИЗНИ ПРИНИМАЮТСЯ МГНОВЕННО Слова не мои, а Гранта Кардона – знаменитого американского писателя, инвестора в недвижимость и мотивационного спикера. И я согласен с ним на все 💯 Регулярно пересматриваю видео, где Грант делится очень интересными мыслями, насчет того, что действовать надо быстро. Он говорит: «Самый плохой совет – задумайся, не торопись, остановись.» В нашем мире все так стремительно происходит, что замедляться нельзя. Чтобы пройти как можно дальше и достигнуть цели, двигаться нужно быстро. Мне очень понравилось, как Грант сравнивает нашу жизнь с самолетом: “Самолет сохраннее всего в воздухе, когда он двигается на максимальной скорости. А когда он взлетает или садится (т.е. теряет скорость), с ним может произойти что угодно.” Ведь это действительно так! Люди привыкли замедляться, останавливаться, не торопиться… Как будто у них есть еще одна жизнь, в которой они уж точно успеют сделать все задуманное и проживут ее, как надо. Если ты действуешь осознанно, если понимаешь чего хочешь, то и замедляться нет смысла. Действуй, шагай широкими шагами, не тормози и не трать время на лишние раздумья. Тогда ты увидишь, как быстро начнет меняться твоя жизнь к лучшему. Вот на такой философский пост меня вывело видео с Грантом Кардоном. А ты что думаешь на эту тему? Делись своими мыслями в комментариях, обсудим👇🏻 Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
🔥 ИЩУ ИНФЛЮЕНСЕРОВ В КРИПТЕ ДЛЯ ПАРТНЕРСТВА Последние 2 месяца мы с командой тестируем разные IDO и IEO площадки: DAO Maker, Polkastarter, GameFi, RedKite, Seedify, уже есть понимание какие нормальные (даже на этом рынке), а каких стоит избегать. Несмотря на иксы, есть две проблемы стратегии участия в IDO на лаунчпадах: 🔸Мизерные аллокации и лоторея, которая не всегда выпадает (например с моим депозитом в 70 000$ на DAO MAKER, мне за 2 месяца участия дали 1 аллокацию на 250$) 🔸Необходимо удерживать большой депозит в токенах лаунчпада, которые не несут никакой функциональности кроме влияния на аллокацию. ИЩУ РЕШЕНИЕ ЧЕРЕЗ ОПТОВЫЕ ПУЛЫ: Стратегия которая работает у нас в инвестициях в недвижимость - ОПТОВЫЕ ПУЛЫ: мы приходим к застройщику и покупаем оптом квартиры ниже рынка, далее уже продаем по рыночной цене и делаем выходы под ключ, тоже самое в торгах по банкротству - скидываемся и выкупаем ликвидное помещение с торгов, делим на части и продаем как апартаменты по рынку. ❗️Нужны аллокации на IDO, ищу выходы на крипто-инкубаторы, рекламные агенства венчурные криптофонды, которые могут давать аллокации на ранних (seed) раундах в обмен на амбасадорство и медиа-поддержку с нашей стороны. Мы уже начали в этом направлении активность - напряму работа с фондами, инкубаторами, но одно дело зайти в холодную, другое это с вашей помощью. Было бы глупо не использовать возможности сообщества - тк прямо сейчас этот текст может читать человек, у которое есть такие связи, возможности или к примеру вы знаете игрока на крипторынке, которому бы было интересно расширить свои собственные возможности «smart money» как фонда или агенства О МЕДИА КРИПТОБОТАНИКА: Этот проект существует с 2017 года, за это время было выпущено несколько версий курса по криптовалютам, тестировали своими деньгами разные стратегии: майнинг, ICO, индексный портфель криптовалют, сейчас еще фарминг, IDO и трендовый портфель Проект в цифрах это: ▫️Telegram: 11 000 подписчиков, активное сообщество, охват 14%: https://t.me/cryptobotanika ▫️Youtube: 10 000 подписчиков: https://www.youtube.com/user/webturb ▫️Email-рассылка: 7000 инвестор ▫️Twitter: https://twitter.com/cryptobotanika Старший брат проекта Криптоботаника - это Территория Инвестирования - общая тема инвестиций ▫️Email-рассылка/меседжнеры/боты - 200 000+ инвесторов ▫️Youtube: 82 000 подписчиков с 2014 года: https://www.youtube.com/c/tinvestorg ▫️Telegram: 75 000 подписчиков https://t.me/tinvest Если вы представитель криптоинфлюенсеров напишите Денису по поводу сотрудничества @dvbatrakov (Денис) Если вы знаете сильных игроков - перешлите пожалуйста мой запрос им. Криптоботаника ✅ В крипте с 2015 года, веду портфель с 2017, среднегодовая доходность 200%. ✅ IDO/IEO/ICO, в которые мы инвестируем сами - делаем иксы, показываю как есть. По вопросам сотрудничества пишите: @dvbatrakov
-
Реклама
-
Территория Инвестирования
🔥 НЕзапрет криптовалют в России (опровержение) для тех кому лень было смотреть всю пресс-конференцию ЦБ РФ и поверил слухам - КРАТКО СУТЬ: ⠀ Пока ехал из Воронежа, посмотрел сегодняшний доклад ЦБ про крипту и он ОТЛИЧАЕТСЯ от того чем пестрят заголовки в сети, краткая выжимка ниже ⬇️ ⠀ Важно отметить, что инициативы ЦБ не законодательные, поэтому могут быть лишь рекомендациями для новых законов и изменения существующих. Но они точно будут влиять на банки. ⠀ ЦБ рекомендует: ⠀ 1. Запретить использовать финансовую систему РФ (банки, брокеры) для покупки и продажи криптовалюты, как на централизованных биржах, так и через P2P операции (между физлицами). ⠀ 2. Признать любое использование крипты, как средства платежа за услуги, товары незаконным. ⠀ 3. Запретить майнинг – риски, налоги не платят, влияют на экологию и бла бла бла. ⠀ 📍По прежнему остаётся возможность года для граждан покупать инструмент в зарубежных юрисдикциях, например: ETF на крипту, фьючерсы и прочие деривативы. ⠀ Итого: ⠀ ✅ Владеть криптовалютой НЕ запрещено. Задача усложнить ее покупку внутри российской финансовой системы. ⠀ 📍ЦБ очень хочет видеть транзакции российских граждан в других юрисдикциях, но не знает как это делать. ⠀ Из отклонений в докладе: ⠀ – нет представления, что такое алгоритмические стейбл-коины типа DAI, которые обеспечены активами и нет центра на который можно катить бочку, DEX биржи которые не требуют KYC для сделок ⠀ В общем смотрите пожалуйста оригиналы, а не репостите полуслухи и перепечатки. 
-
Территория Инвестирования
ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ освобождаем кредитное плечо и копим кэш Рынки продолжает сильно штормить, причем абсолютно все. И здесь у каждого появляется выбор, как вести себя в данной ситуации – паниковать или рассмотреть это как возможность приобрести классные активы ниже рынка. Вчера, кстати, я выложил видео о том, как вести себя при нестабильности рынка. Так что если еще не видел его – посмотри. ⠀ Главная задача – не делать резких движений, накапливать свои денежные средства и сохранять существующие позиции. Поэтому, освобождаем кредитное плечо (начинаем планомерно готовиться к повышению ставок от ФРС в марте) либо копим кэш. ⠀ ✅ Дивидендный портфель 🔹REIT OUT ▫️Продал 85 акций на 2150$ ▫️Зафиксировал прибыль +150$ (+7,5%) BRMK ▫️Продал 50 акций на 484$ ▫️Зафиксировал убыток -45$ (-8,9%) 🔹Другие дивиденды PFFA ▫️Продал 26 акций на 650$ ▫️Зафиксировал прибыль +150$ (+30%)🔥 SRE ▫️Продал 3 акции на 409$ ▫️Зафиксировал прибыль +42$ (+11%) XFLT ▫️Продал 71 акций на 2150$ ▫️Зафиксировал прибыль +150$ (+30%)🔥 ⠀ ✅ Портфель роста ⠀ Продал после завершения локапа два IPO: – EXAI – ISO ▫️Зафиксировал общий убыток -834$ ⠀ ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ⠀ ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥 Присоединяйтесь к Клубу по ссылке ⠀ P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией. Андрей Меркулов @tinvest 
-
Территория Инвестирования
ИНВЕСТИРОВАНИЕ — ПОКАЗАТЕЛЬ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ноябре 2021 года Сбер провел опрос среди 37 российских городов с населением более 500 тыс. человек, спросив, что для них является показателем высокого качества жизни. И наряду с качественным питанием, медициной, жильем и образованием на пьедестал встали инвестиции в ценные бумаги!☝🏻 Даже дорогой автомобиль и путешествия заняли 6 и 7 место соответственно. По-моему, это отличная демонстрация того, насколько растёт уровень осознанности в нашей стране. Кстати, это подтвердил и мой опрос в сториз на днях. На вопрос куда бы вы вложили 1 миллион рублей, многие ответили — в обучение и инвестирование. Это круто! Значит, мы на одной волне. Я бы на этот вопрос ответил так же. 👌🏻 Только вот я никогда не слышал о том, что на кого-то свалился с неба свободный миллион для инвестирования и обучения. 😅 Чтобы он появился, нужно сначала немного поднапрячься и начать действовать. Сделать инвестирование хотя бы небольших сумм регулярным и само собой разумеющимся, как чистка зубов по утрам. И тогда очень скоро этот миллион станет уже не иллюзорным, а вполне реальным. Отличный способ выработать такую полезную привычку — вступить в наш Клуб инвест-возможностей на 18 месяцев. 😎 Привыкание гарантировано. 👌🏻 ☝🏻 Просто переходи по ссылке и присоединяйся к нам Андрей Меркулов @tinvest 