​​ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ потихоньку покупаем пенсионные активы и ждем марта На прошлой неделе Сбербанк поднял ставку по ипотеке выше 10%. Знаю, что многих тронула эта новость. Поэтому хочу дать небольшой комментарий. Высокая ставка по ипотеке – не повод отказываться от сделки. Когда в 2015 году я запускал доходный дом, ставка по кредиту была 15,5%. Это не помешало реализовать классный проект. Ставка важна, но она определяет лишь сумму твоих ежемесячных платежей. Если они для тебя комфортны и доходность сделки на выходе устраивает – не медли! В вопросе инвестирования скорость и действия намного важнее микровыгоды. Ну а теперь ловите мой традиционный отчет. Стратегия с прошлого раза не изменилась, поэтому потихоньку покупаю пенсионные упавшие активы, ориентируясь на те, что платят неплохие дивиденды.👇🏻 ✅ Дивидендный портфель Докупил Realty Income Corporation. ▫️ 8 акций по 68,9$ Realty Income – отличный пенсионный актив. Даже при повышении ставок, они, скорее всего, не будут снижать дивиденды, чтобы не потерять свою репутацию и статус. 🔥 Докупил REIT фонд, который занимается сдачей в аренду помещений и платит более 5% годовых дивидендами. 🔥 ⠀ ▫️ 7 акций по 76,46$ ✅ Портфель роста Продал IPO, которые вышли из локапа. 🔹AirSculpt Technologies Продал 60шт. на сумму 894,60$ Зафиксировал прибыль 234,60$ 🔹Udemy Продал 53шт. на сумму 850,65$ Зафиксировал убыток -686,35$ IPO, кстати, решил больше не покупать, так как доходность этой стратегии меня не устраивает. ✅ Криптовалюта ⠀ Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки: ▫️ Биткоин на 5000 рублей. ▫️ Эфир на 5000 рублей. ⠀ Больше актуальных сделок в чате Клуба инвест-возможностей 🔥 Присоединяйтесь к Клубу по ссылке P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией Андрей Меркулов @tinvest