Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 82

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    🤷‍♂️Думаете, во что инвестировать свои сбережения в 2023 году, чтобы не потерять? Вот мы тоже думали, читали прогнозы инвестиционных аналитиков и поняли, что лучше чем недвижимость ваши накопления ничего не защитит. Теперь смотрим на рынок. Дубай отбрасываем😂 это - мыльный пузырь. Что будет всегда в цене, что сможет приносить высокий доход от сдачи? Квартира в Москве!  Хоть Москва и «резиновая», но лучше брать квартиру так, чтобы была доступность основных московских «мест силы». Кремль, Садовое кольцо, обязательно станция метро рядом!    Всем этим критериям соответствуют жилые комплексы «Донстроя». Компания надежная, строит в Москве с прошлого века. Сейчас есть возможность выбрать очень интересные варианты недвижимости сразу в  нескольких комплексах  Символ Событие   Сердце столицы  Остров  

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Застройщики стали чаще судиться с петербургскими градозащитниками Петербургские девелоперы, столкнувшиеся с противодействием своим проектам со стороны общественности, стали всё чаще прибегать к практике "ответного удара" — взысканию компенсаций с активистов. До сих пор застройщикам присуживали в основном небольшие суммы, но ставки растут, и это может повлиять на градозащитную активность в городе. Казарменное положение В понедельник Куйбышевский районный суд провёл первое заседание по иску группы "Легенда" к группе градозащитников с требованием компенсировать судебные расходы в размере 1,3 млн рублей, которые застройщик понёс за 2 года разбирательств по делу о застройке территории на 20–й линии Васильевского острова, 19. Здание бывшего хлебозавода и участок на Васильевском острове "Легенда" приобрела в 2019 году у финской компании Fazer за 400 млн рублей. Девелопер собрался возводить на его месте жилой комплекс и получил разрешение на строительство,но приступить к возведению дома долго не мог. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Около 220 млн "квадратов" жилья капитально отремонтировали в России в 2022 году Площадь капитально отремонтированных в 2022 году домов в России составила 220 млн кв.м. Отмечается, что также по итогам 2022 года перевыполнен план по расселению аварийного жилья. Переселено почти 188 тыс. человек из 3,1 млн кв.м.  "Капитально отремонтировано почти 54 тыс. многоквартирных домов ‒ это 220 млн кв.м для 7,9 млн граждан". Кроме того, достроено жилье для 13 тыс. участников долевого строительства. Еще 15,7 тыс. человек получили денежное возмещение. Уточняется, что в рамках решения вопроса отдельных категорий граждан обеспечены жильем почти 31 тыс. семей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Росстандартом утверждены новые национальные стандарты для специалистов в области строительства Санкт-Петербургский Центр госэкспертизы опубликовал перечень ГОСТов для специалистов в области строительства, введенных в действие с февраля текущего года. С 01.02.2023 введены в действие: - ГОСТ Р 70132-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Сборка болтовых соединений строительных металлических конструкций. Правила и контроль выполнения работ»; - ГОСТ Р 70340-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из битумной черепицы. Правила и контроль выполнения работ»; - ГОСТ Р 70341-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из битумосодержащих рулонных материалов. Правила и контроль выполнения работ»; - ГОСТ Р 70342-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из керамической и цементно-песчаной черепицы. Правила и контроль выполнения работ»; - ГОСТ Р 70343-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из мастичных материалов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «ТЭК СПб» направит 800 млн рублей на модернизацию 22 котельных в семи районах Петербурга ГУП «ТЭК СПб» в рамках программы модернизации подведомственных источников энергии реконструирует в течение 2023 года 22 котельные в Приморском, Курортном, Выборгском, Красносельском, Пушкинском и Колпинском районах Санкт-Петербурга. Общий объем инвестиций в проекты составит 800 млн рублей. Весь объем инвестиций сформирован из собственных средств «ТЭКа». Из готовящихся к модернизации котельных семь будут переведены на новое энергоэффективное оборудование, 11 – на газовое питание, еще три заменят уличными газовыми термоблоками. Котельную на Петергофском шоссе, 27, планируется закрыть, а абонентов переключить на другую энергоснабжающую организацию. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России изучит данные о землетрясении в Турции ради сейсмостойкости зданий в РФ Минстрой РФ изучит необходимость внести изменения в требования по сейсмостойкости зданий в стране после землетрясения в Турции, принесшего гибель людей и разрушения домов. Файзуллин добавил, что в зоне землетрясения были современные здания, возведенные с учетом сейсмической опасности, и что не все объекты разрушились. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге построят новые железнодорожные пути от Московского вокзала до Обухово Главгосэкспертиза одобрила проектную документацию для строительства дополнительных путей железной дороги в Петербурге – от Московского вокзала до станции Обухово – под специализированное пассажирское сообщение. Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проект строительства железнодорожных дополнительных путей на участке от Московского вокзала до Обухово II. Новые пути предназначены под специализированное пассажирское сообщение. Проект включает также реконструкцию приемо-отправочных станций. Информация об экспертизе доступна онлайн. Работы, вероятно, будут проведены в рамках подготовительного этапа строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург. По данным специализированного издания «РЖД-Партнер», весь проект строительства ВСМ разделен на три этапа. Первые два — это работы в границах мегаполисов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    КГИОП: бюджет на стройку Большого Смоленского моста выделили уже в этом году К строительству Большого Смоленского моста в Петербурге приступят в конце года, финансирование стройки из городского бюджета предусмотрено на этот год. Это следует из заявления зампреда КГИОП Алексея Михайлова. Ранее в КРТИ сообщали, что в бюджете стройки моста нет. "Деньги на строительство моста выделены. Реализацию проекта планируется начать уже в этом году, если мы примем соответствующие нормативы. Запланированы работы также в 2024 году". Большой Смоленский мост, возведение которого обсуждалось ещё с 60-х годов прошлого века, планируют построить для соединения Красногвардейского и Невского районов, от улицы Коллонтай до Большого Смоленского проспекта. Ожидается, что он будет разводным в виде раскрывающейся двукрылой системы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет НОПРИЗ по инжинирингу ищет единомышленников Комитет НОПРИЗ по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в работе подкомитета по деятельности технического заказчика на этапах изысканий и проектирования. В настоящее время подкомитет формирует состав и план работы на год. Подкомитет по деятельности техзаказчика – один из четырёх подкомитетов, созданных НОПРИЗ в структуре Комитета по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования. В январе, на первом своём заседании, комитет утвердил руководителей подкомитетов. Председателем подкомитета по деятельности техзаказчика был назначен глава департамента технического надзора компании «Норникель» Дмитрий Ипатов. Теперь председатель подкомитета комплектует коллектив единомышленников. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бастрыкин заинтересовался приватизацией санатория «Белые ночи» Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил региональному управлению проверить обстоятельства, при которых Смольный выставил на торги санаторий «Белые ночи» в Курортном районе Петербурга. В СК обратили внимание, что обратиться в ведомство с просьбой проверить приватизацию санатория собирались городские активисты. По их мнению, приватизация может нарушить права горожан и, возможно, закроет доступ на территорию «Белых ночей». Теперь ведомство проводит проверку. В план приватизации санаторий в Сестрорецке включили еще в прошлом году. При этом во время утверждения документа в Заксобрании возникла бурная дискуссия. Кроме того, по информации депутата Александра Новикова, под санаторием расположено бомбоубежище. В случае, если бы этот объект являлся действующим, это могло бы помешать продаже санатория. Кроме того, парламент не поддержал предложение депутата Дмитрия Павлова, который предлагал ограничить приватизацию: прописать, что использование «Белых ночей» возможно только по назначению — в санаторно-курортных целях. На торги санаторий был выставлен в конце января по начальной стоимости 1,75 млрд рублей. Объект представляет собой территорию в 33 га и комплекс из 14 зданий. Аукцион планируется провести 22 февраля. В настоящее время у санатория есть обременение в виде договора аренды с ООО «ММЦ "СОГАЗ"». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новым главой комитета по ТЭК Ленобласти назначили Сергея Морозова Руководитель «Леноблводоканала» Сергей Морозов стал новым председателем комитета по топливно-энергетическому комплексу (ТЭК) Ленобласти. Сергей Морозов имеет два высших образования по энергетике и теплотехнике. «С учетом фактов ряда нарушений в отрасли, выбирал кандидатуру руководителя, не имеющего тесных связей с профильными хозяйствующими субъектами». Перед Сергеем Морозовым он поставил задачи сократить затраты на выплату межтарифной разницы, обеспечить доступность и эффективность программ газификации и догазификации для жителей, а также усовершенствовать механизмы стимулирования повышения надежности и эффективности профильных предприятий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Минстрое России обсудили итоги работы публичных правовых компаний в сфере строительства и Главгосэкспертизы в 2022 году На оперативном совещании под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина рассмотрели итоги совместной работы в 2022 году с ППК «Единый заказчик», ППК «Фонд развития территорий» и ФАУ «Главгосэкспертиза России». «Сегодня перед Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стоит множество важнейших задач, которые нацелены на системную модернизацию отрасли и формирование оптимальных решений для работы всего строительного комплекса и ЖКХ. Одними из ключевых остаются задачи по обеспечению мирной жизни в новых регионах нашей страны, восстановлению прав граждан-участников долевого строительства, модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышению качества проектной документации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ДОМ РФ профинансирует инфраструктурный проект в Санкт-Петербурге ДОМ.РФ профинансирует через инфраструктурные облигации петербургский проект по строительству трамвайной линии «Купчино – Шушары – Славянка». В минувший понедельник гендиректор ДОМ РФ Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудили перспективы участия госкомпании в модернизации транспортной инфраструктуры города. Новая трамвайная линия протяжённостью 21 км обеспечит транспортную доступность активно развивающихся районов на юге Петербурга, предполагаемый пассажиропоток составит 13 млн человек в год. Это один из крупнейших в России проектов, реализуемых в рамках государственно-частного партнерства с объёмом финансирования более 17 млрд рублей. Помимо прокладки трамвайной линии проект предполагает сооружение трех мостов, четырех путепроводов, трамвайного депо, остановочных павильонов, конечных остановочных пунктов и покупку 22 современных трамваев. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Санкт-Петербургский Центр госэкспертизы разработал Памятку по вопросам определения уровня цен в сметной документации С целью повышения достоверности определения сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации на территории Санкт-Петербурга с 01.03.2023 действует порядок определения уровня цен, в котором может быть представлена сметная документация на государственную экспертизу. При подаче документов на первичную государственную экспертизу (для всех видов строительных работ), а также на повторную государственную экспертизу после отрицательного заключения необходимо использовать уровень цен, сложившийся на дату представления сметной документации застройщику, техническому заказчику, но не ранее 11.09.2022. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Золотая жила промзоны: влияние редевелопмента на «серый пояс» Петербурга На сегодняшний день редевелопмент в Санкт-Петербурге — один из самых сложных в России в силу исторических особенностей. Центр города и связанные с ним группы памятников в агломерации являются большим единым историко-культурным объектом ЮНЕСКО, внесенным в список Всемирного наследия. Это накладывает серьезные обязательства по сохранению своей архитектурной значимости и уникальности. Мостом между зоной наследия и новыми точками освоения городского пространства является так называемый «серый пояс». По словам экспертов, это ключевая зона, которая может стать вектором развития Петербурга. Территория представлена в основном промышленной застройкой, сформировавшейся вплоть до конца 1990-х годов и сейчас теряющей свою функциональность. Качество редевелопмента должно выйти на новый уровень. Процесс освоения должен представлять не только массовую жилую и коммерческую застройку, но и реализацию качественных проектов. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой разработал правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов В целях исполнения новых требований Градкодекса РФ Минстрой России разработал требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капстроительства и правила его согласования с исполнительными органами власти, которые, согласно принятому в конце 2022 года 612-ФЗ, должно утвердить правительство. Соответствующий проект постановления министерство предложило к публичному обсуждению, которое продлится до 3 марта. В документе отмечается, что он не распространяется на территории исторических поселений федерального и регионального значения, а также на Москву, Санкт-Петербург и Севастополь, где порядок согласования прописан в нормативных документах субъектов РФ. Для остальных территорий он вступит в силу 1 сентября 2023 года. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капстроительства устанавливаются с учетом видов разрешенного использования земельных участков и объектов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Росстат пересчитал цену квадратного метра жилья За минувший год новостройки в России подорожали в среднем на 21%, а вторичное жильё – на 12%. Квадратный метр в новых квартирах теперь стоит в среднем 122,3 тысячи рублей, во «вторичке» — 94,4 тысячи. Так подсчитали в Росстате. Самый существенный рост в цене показали новостройки в Ленинградской области – плюс 58%, до 194,2 тысячи рублей за «квадрат». Несколько меньше рост цен зафиксирован в Рязанской (+45%, до 95,8 тыс. руб.) и в Кемеровской (+45%, до 93,5 тыс. руб.) областях. В Петербурге цены в новостройках выросли на 21% – до 231,2 тыс. руб. за квадратный метр, В Москве – почти на 16%, до 374,7 тыс. руб. В Краснодарском крае прирост составил 8% (до 115,4 тыс.). Здесь вторичное жильё дороже первичного, – за год «вторичка» на Кубани подорожала на 6%, цена «квадрата» составила 194,2 тыс. руб. Лидерами по росту цен на вторичном рынке являются Кемеровская область (+44%, до 80,2 тыс. руб. за «квадрат»), Челябинская (+39%, до 72,9 тыс.). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главгосэкспертиза готовит методики определения нормативных затрат на проектирование и изыскания В целях обеспечения поэтапного перехода субъектов РФ на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства Главгосэкспертиза актуализирует действующие и разрабатывает новые методические документы, а также обновляет сметно-нормативную базу. 25 февраля вступит в силу ФСНБ-2022, в которую вошли более 53 тысяч норм и 40 тысяч строительных ресурсов. По итогам 2022 года нормативно-методическая база в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве существенно обновилась: появилось 22 сборника показателей укрупненных нормативов цены строительства, включающих более 6300 показателей, а также коэффициенты, учитывающие регионально-климатические условия осуществления строительства, сейсмичность, зонирование и прочие факторы. Кроме того, утверждено 8 методик и 6 изменений в методики. @stroyLO