Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 71

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге снова будут разрабатывать проект благоустройства Муринского парка Центр комплексного благоустройства ищет подрядчика, который выполнит изыскательские работы для переустройства участка Муринского парка – от Гражданского проспекта до улицы Руставели. Центр комплексного благоустройства, подведомственный комитету по благоустройству Петербурга, ищет подрядчика, который выполнит проектно-изыскательские работы по переустройству Муринского парка – на участке от Гражданского проспекта до улицы Руставели. Сумма контракта – 5,3 млн рублей.  Проектно-изыскательские работы предстоит выполнить рядом с лыжероллерной трассой и Муринским ручьем. Предстоит также обследовать участок между ручьем и Северным проспектом. Подряд нужно выполнить не позднее 1 августа 2023 года.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный предостерег застройщика от демонтажа корпуса санатория "Сестрорецкий курорт" до определения историко-культурной ценности здания Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) направил предостережение в адрес застройщика, начавшего 28 февраля демонтаж корпуса санатория "Сестрорецкий курорт". "В связи с поступлением 28 февраля информации о демонтаже здания, расположенного по адресу ул. Максима Горького, 2, лит. К, комитетом 28 февраля направлено предостережение в адрес правообладателя и застройщика о недопустимости нарушения обязательных требований закона №73-ФЗ и приостановлении работ до момента определения КГИОП историко-культурной ценности зданий". Также КГИОП направил заявление в ОМВД по Курортному району Санкт-Петербурга для проведения проверки. В ведомстве пояснили, что в 2022 году в КГИОП поступили эскизные проекты реконструкции корпуса № 3 санатория "Сестрорецкий курорт" и восстановления утраченного исторического здания "Сестрорецкий курзал". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Метрополитен Петербурга озвучил дальнейшие планы по закрытию станций После завершения ремонта на станциях "Чернышевская" и "Ладожская" схожие работы планируется выполнить и на других станциях петербургской подземки. Предположительно, на "Фрунзенской" работы по реконструкции вестибюля с заменой эскалаторов хотят выполнить в период с конца 2023 года по 2025 год. Сроки могут быть изменены по итогу получения положительного заключения Главгосэкспертизы на соответствующие работы. По словам Козина, получить заключение планируется летом 2023 года. Работы на "Парке Победы" запланированы на 2024–25 гг., на "Электросиле" — на 2027 год. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный не смог сдать в аренду императорский дворец Бельведер под Петербургом Торги, назначенные в конце 2022 года на среду, 1 марта, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок, следует из протокола, подписанного зампредом комитета имущественных отношений Кириллом Фёдоровым. Договор планировалось заключить на 10 лет, начальная цена лота (размер годовой арендной платы) была определена в 1 822 500 рублей. Площадь здания составляет 583,6 м2, прилегающего участка — 587 м2. Предполагалось, что торги могут заинтересовать владельцев гостиницы "Бельведер", расположенной напротив дворца. Возможно, в случае приватизации здания и участка желающие вложиться в его реставрацию появятся. Дата повторных торгов на данный момент не определена. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градозащитники проиграли суд об остановке строительства на Охтинском мысу Куйбышевский районный суд Петербурга отказался отзывать разрешение на строительство, выданное "Газпром нефти" для создания общественно-делового центра на Охтинском мысу. Такое решение было принято в среду, 1 марта. Как писал "ДП" ранее, разрешение на застройку Охтинского мыса компания получила минувшей осенью. Концепцией проекта занималось японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. На месте, где в прошлом располагались заброшенные корпуса Петрозавода, планируют возвести современный комплекс с парковой зоной. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург получит инфраструктурные бюджетные кредиты на 22 млрд рублей Петербург в 2023-2025 годах получит из федерального бюджета 22,5 млрд рублей на реализацию инфраструктурных объектов. Постановление об одобрении соответствующего допсоглашения к соглашению с Минстроем подписал губернатор Александр Беглов, сообщили в Смольном. Средства пойдут на строительство развязки ЗСД в районе Шкиперского протока, подключение ЗСД к ШМСД с обустройством Витебской развязки, закупку 169 трамвайных вагонов, прокладку коричневой (участок от станции "Казаковская" до "Путиловской") и оранжевой (от "Спасской" до "Большого проспекта") веток метро. Проекты были отобраны на заседаниях президиума правительственной комиссии по региональному развитию. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стандарт "зеленого" строительства частных домов вынесут на публичное обсуждение в марте ДОМ РФ практически завершил работу над проектом стандарта "зеленого" индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и намерен вынести документ на публичное обсуждение в марте. Об этом сообщила директор по устойчивому развитию ДОМ РФ Марина Слуцкая на форуме "Российская строительная неделя" во вторник. "Надеюсь, в марте начнется общественное обсуждение стандарта, параллельно возьмем несколько объектов пилотировать, чтобы в результате общественного мнения мы могли учесть какие-то недостатки, если они будут выявлены". ДОМ РФ изучит с позиций разрабатываемого стандарта несколько частных жилых домов от застройщиков и, возможно, домокомплекты. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России: Членство в СРО по правопреемству не передаётся Минстрой России обозначил свою позицию по поводу передачи права членства в СРО и зачисления взноса в её компфонд в ходе реорганизации стройкомпаний (юрлиц) в форме присоединения. «..Право, предусмотренное статьей 55.8 Градостроительного кодекса РФ, является исключительным специальным правом и не передается в порядке правопреемства. В этой связи зачет взноса (взносов) в компенсационный фонд возмещения вреда и (или) компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации присоединяемого юридического лица юридическому лицу, к которому такое лицо присоединяется, ГрК РФ не допускается». Между тем, имеется судебная практика с признанием законности противоположной позиции, отмечают правдолюбы, ссылаясь на конкретные примеры. Впрочем, на истину в последней инстанции в правовом департаменте министерства и не претендуют. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ предложил меры по сокращению строительных отходов Национальное объединение строителей предложило внести изменения в общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) для сокращения количества строительного мусора. "По нашему мнению, необходимо внесение изменения вообще в общероссийский классификатор продукции (ОКПД 2), указав в нем продукцию, произведенную с использованием вторичного сырья и вторичных ресурсов, применяемых в области строительства". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России с 1 марта сокращается срок согласования генпланов В России с 1 марта сокращается срок согласования проектов генеральных планов городских округов и поселений с двух месяцев до 30 дней. Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты в конце 2022 года. Также, согласно начавшим действовать 1 марта изменениям, сокращены сроки общественных обсуждений и публичных слушаний по строительным проектам - с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах должно проходить не более месяца. Ранее процесс занимал до трех месяцев. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге состоятся торги на право аренды земельных участков на инвестусловиях 22 марта 2023 года в Петербурге состоятся торги на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях. Организатором торгов является СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга». На открытый аукцион выставлены три земельных участка в Красносельском, Колпинском и Невском районах города. Участок площадью более 22 тысяч кв. метров на Таллинском шоссе предназначен для размещения объекта торговли. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 12,6 млн рублей. Срок действия договора аренды на инвестиционных условиях – 158 месяцев, срок строительства объекта – 79 месяцев со дня заключения договора. На открытый аукцион выставлен земельный участок площадью 10 тысяч кв. метров в поселке Металлострой для строительства склада, объекта предоставления коммунальных услуг. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составит 9,6 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Активы старейшего оборонного завода в Петербурге продадут по частям Имущество Завода им. М. И. Калинина, старейшего оборонного предприятия города, продадут в рамках процедуры его банкротства. Среди лотов — участок на острове Декабристов. Объявлены два аукциона и один конкурс по продаже активов предприятия, говорится в данных, опубликованных конкурсным управляющим АО "Завод им. М. И. Калинина" Львом Шляпиным в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Одно продали — два в уме Один из интересных для инвесторов активов — территория на Уральской улице, 4В. В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды земельного участка площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей, говорится в материалах единого реестра. На этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный внезапно пересмотрел схему пересадки на станцию метро "Кировский завод"💥 Речь идёт о пересадке со строящейся станции "Путиловская" Красносельско–Калининской линии (ККЛ, коричневая ветка) на существующую станцию "Кировский завод" на красной ветке метрополитена. Долгое время на этот участок работ не удаётся получить положительное заключение Главгосэкспертизы, без чего невозможно приступить к стройке, а 2024 год, когда власти пообещали запустить новую станцию, всё ближе. Спасти ситуацию может третий вариант проекта пересадочного узла. Напомним: изначально проектную документацию участка ККЛ от "Юго–Западной" до "Путиловской" в 2014 году разработало петербургское ОАО "НИПИИ “Ленметрогипротранс”" (ЛМГТ). Документация долгое время не была задействована и потребовала актуализации, на что соответствующий конкурс на 236 млн рублей в 2019 году провёл комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ). Контракт на эти работы был заключён с московским АО "Метрогипротранс". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градсовет Ленобласти согласовал с замечаниями концепцию планировки территории в Янино-1 и отправил на доработку генплан Виллози Вчера градостроительный совет Ленинградской области согласовал с изменениями концепцию проекта планировки с проектом межевания территории площадью более 10 га в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. На доработку был отправлен проект изменений в генплане Виллози Ломоносовского района, где, по информации областной администрации, собирается построить более 2 млн кв. м жилья девелопер GloraX. В компаниях, чьи интересы прослеживаются косвенно, не подтверждают планы относительно развития этих территорий, но эксперты уверены, что интерес к локациям со стороны крупных игроков подтолкнет эти районы к развитию. Концепция проекта планировки территории в северо-западной части городского поселения Янино-1 разработана ООО «Балтинвестгрупп». Проектировщики предлагают возвести здесь 231 тыс. кв. м жилья для 7 тыс. человек. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Франшиза поможет занять конкурентное место на рынке недвижимости Любой бизнес-проект для того, чтобы он стал приносить регулярную прибыль, должен пройти большой путь. Это необходимо для того, чтобы завоевать репутацию и занять конкурентоспособные позиции. На это уходит много средств и сил. Но есть и другой путь – это франшиза. Что такое франшиза? Франшиза дает возможность сразу получать доход от деятельности предприятия. Здесь есть два партнера, один из которых выступает франчайзером, а другой франчайзи. Франчайзер – это владелец крупной компании, бренд, которой известен и пользуется доверием потребителей рынка. Франчайзи – это предприниматель, которому на определенных условиях предоставляется возможность работать под именем известного бренда.  Обычно главный партнер берет за такие услуги паушальный взнос, в некоторых случаях он отсутствует, но есть роялти, то есть, определенный процент, который платит франчайзи. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Некуда спешить: продажа участка в устье Смоленки затянулась АО "Дом РФ" продлило сроки приёма заявок и перечисления задатков по аукциону на 6,9 га на Мичманской улице, рядом с устьем реки Смоленки. Ранее торги, объявленные в середине декабря, планировали провести в начале марта. Сейчас предполагается, что аукцион пройдёт 24 марта. В "Дом РФ" не ответили на запрос "ДП". По информации редакции, перенос может быть связан с тем, что к предыдущему дедлайну не было зарегистрировано ни одной заявки. Другая версия — активность градозащитников, которые с начала года обсуждают предстоящую продажу и требуют отменить аукцион. Следственный комитет в середине февраля после обращения граждан сообщил, что проведёт проверку. "Местные жители обеспокоены, что участок перейдёт в собственность частной компании и будет застроен, тогда как общественность длительное время выступает за то, чтобы в этом месте была создана парковая зона". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На оперативном совещании подвели итоги работы подведомственных Минстрою России учреждений Ирека Файзуллина об итогах работы в 2022 году и планах на 2023 год рассказали руководители подведомственных Минстрою Росси учреждений. В их числе - ФБУ «Федеральный центр строительного контроля», ФКУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ», ФАУ «Проектная дирекция Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» и ФКП «Дирекции комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации». «В текущих условиях нам всем необходимо оперативно и качественно работать, увязывать все решения – проектные и управленческие, взаимодействовать как единая система. Та работа, которая сегодня проводится совместно с подведомственными учреждениями и те задачи, которые решаются позволяют нам системно подходить к разным вопросам и получать результат». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Все дороги ведут к Лахте: Приморский район пора избавить от пробок "Лахта Центр", став новой точкой притяжения Приморского района, одновременно активизировал здесь масштабные дорожные работы. Дело благое, но полностью транспортные проблемы это всё равно не решит. Дорожная активность понятна — к многофункциональному центру нужно как–то подъехать. Начали с окаймляющих "Лахта Центр" улиц и примыканий к Приморскому шоссе (стоимостью 1,2 млрд рублей), которые с лета 2018 года возводило ЗАО "АБЗ–Дорстрой" миллиардера Владимира Калинина (№ 154 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2022). Под конец 2020 года две четырёхполосные дороги — Высотная улица протяжённостью почти километр и Воздушная улица длиной 200 м, — а также квартальные проезды были готовы. Вторым этапом инфраструктуры, обеспечивающей транспортную доступность "Лахта Центра", стали направленные съезды: северный — к Приморскому шоссе, протяжённостью 980 м, и южный (440 м) — к Приморскому проспекту и улице Савушкина. @stroyLO