Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 7

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мишустин: в России продолжат развивать онлайн-голосование по благоустройству городов Голосование успешно работает, люди все активнее принимают в нем участие. Власти РФ продолжат развивать платформу всероссийского онлайн-голосования по выбору объектов для благоустройства в населенных пунктах. Всероссийское онлайн-голосование успешно работает, люди все активнее принимают в нем участие: в этом году проголосовали более 14 млн человек, что на 3,5 млн больше, чем годом ранее. В текущем году в голосовании приняли участие и жители новых регионов РФ - более 130 тыс. человек. "Продолжим совершенствовать эту платформу. На ее основе уже создан сервис, который позволяет не просто голосовать за объекты и мероприятия, но и определять их наполнение, решать, что нужнее". В августе, совместно с регионами на платформу будут вноситься данные по объектам, которые уже реализуются, чтобы можно было видеть ход работ, а до конца этого года российские субъекты смогут самостоятельно запускать свои голосования. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ДОМ РФ оценил дефицит кадров в сфере цифрового строительства в России в 100 тыс. человек "За два года деятельности цифровой академии ДОМ РФ мы обучили более 10 тыс. специалистов по ТИМ. При этом дефицит кадров в отрасли в целом оценивают примерно в 100 тыс. специалистов"- , что около 20% российских застройщиков по итогам месяца работают с применением ТИМ. "Гигантская работа, которую последовательно выполняет ДОМ РФ совместно с Минстроем, Минцифрой и бизнес-сообществом. За последний месяц в ТИМах работают уже 18% застройщиков. Ранее это было 16%". За второй квартал прирост на платформе "Цифровой контроль строительства" составил более 560 проектов и 170 заказчиков. В целом по стране из порядка 100 млн кв. м жилья в 41% применяются или пилотируются ТИМы. "Только 10% площадей из них приходится на топ-3 российских застройщиков - ГК ПИК, Самолет и ЛСР. То есть цифровые модели контроля проектирования и строительства осваивают девелоперы разного уровня". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Исчерпывающий перечень документов для строительства будет доступен в электронном реестре Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому на платформе Единой информационной системы «Стройкомплекс РФ» появится электронный реестр документов и согласований для реализации инвестпроектов застройщиками. Электронный реестр документов станет оптимальный инструментом для работы застройщиков и девелоперов. Ресурс  будет содержать исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для инвестиционного строительства. В перспективе на базе реестра создадут калькулятор процедур в строительстве, позволяющий выстроить пути взаимодействия застройщика с государственными органами в процессе строительства конкретного объекта. Данный ресурс позволит оперативно актуализировать информацию о процедурах в строительстве и предоставит всем участникам строительной отрасли достоверную информацию о нормативных требованиях. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В полуфинал III Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли» вышли участники из Санкт-Петербурга Всероссийский конкурс управленцев «Лидеры строительной отрасли» - открытый конкурс управленцев на руководящих позициях различного уровня, среди представителей строительной отрасли. В 2023 году 12 027 перспективных управленцев из 70 регионов Российской Федерации приняло участие в конкурсе и попробовали свои силы в отборочном этапе. Из более 12 тысяч участников, в полуфинал прошли только 300 человек, среди них многие из Санкт-Петербурга, в том числе Артур Рощупкин, генеральный директор компании ООО «ГенСей». III Всероссийский конкурс управленцев «Лидеры строительной отрасли» проводится Всероссийским центром национальной строительной политики, при поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также профильных министерств и ведомств, отраслевых институтов, объединений и союзов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бюджет раскошелится на переход Проектирование подземного перехода у Биржевого моста привело к удорожанию контракта на его строительство. Цена контракта на строительство подземного пешеходного перехода у Биржевого моста под площадью Академика Лихачева может увеличиться на 70%, до 720 млн рублей, после проведенной госэкспертизы проектной документации. Дополнительные работы, не предусмотренные в заключенным контракте, вряд ли приведут к изменению сроков его выполнения. Городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) подготовил проект постановления городского правительства о перераспределении ассигнований на строительство объектов в рамках Адресной инвестиционной программы. В числе других изменений предлагается увеличить финансирование строительства подземного пешеходного перехода под площадью Академика Лихачева в зоне подъезда к Биржевому мосту. Документ до 3 августа будет проходить антикоррупционную экспертизу. Проектом постановления предлагается увеличить цену контракта более чем на 70%, до 720,675 млн рублей. В частности, лимит финансирования объекта за счет средств городского бюджета на 2023 год, который по допсоглашению к контракту составлял 120 млн рублей, может быть увеличен до 387,45 млн рублей, а вместо предусмотренных на 2024 год 5,999 млн рублей предлагается выделить 39,2 млн рублей. Госконтракт №С-37 на проектирование и строительство перехода был подписан между СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» и АО «ПО "Возрождение"» 9 сентября 2022 года по итогам аукциона, единственным участником которого была компания-победитель. Цена работ по контракту составляла 419,999 млн рублей, и по его условиям подрядчик должен был провести изыскательские работы, разработать проектную документацию и построить объект к ноябрю 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Строительный трест» пришвартуется к Васильевскому Застройщик может выкупить у ЛСР площадку в районе «Приморской» Группа ЛСР может продать еще один жилой проект на Васильевском острове. Покупкой у нее шести гектаров в районе метро «Приморская», где можно построить комплекс бизнес-класса на 134 тыс. кв. м, интересуется «Строительный трест». Нехватка готовых площадок в Петербурге порождает высокий спрос со стороны интересантов, но заключению сделок часто мешают заградительные ожидания собственника по ценообразованию. Площадка в районе метро «Приморская» занимает 6 га и позволяет построить жилой комплекс бизнес-класса площадью 134 тыс. кв. м. «Строительный трест» основан Евгением Ревзовым и Бесланом Берсировым. Компания строит жилье комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Также в портфель проектов застройщика входят гостиничная недвижимость и апартаменты. За время работы компания ввела в эксплуатацию 2,5 млн кв. м недвижимости. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Конструктивистские корпуса Мясокомбината им. С.М. Кирова от сноса может спасти экспертиза Президиум Санкт-Петербургского городского отделения ВООПИиК запросил провести дополнительную историко-культурную экспертизу по объекту "Мясокомбинат им. С.М. Кирова (с оградой и теплоэлектроцентралью)". ВООПИиК готов взять на себя обязательства по проведению государственной историко-культурной экспертизы этого комплекса. Мясокомбинат им. Кирова на Московском шоссе,13, признан объектом культурного наследия. Напомним, сейчас в арбитражном суде рассматривается дело о снятии с охраны этого объекта, что позволит снести конструктивистские корпуса мясокомбината 1930-х годов постройки. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Василеостровская» — нет, «Каменка» — да. В Смольном перераспределяют деньги на метро в 2023 году Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга подготовил проект, которым перераспределяет деньги на строительство конкретных объектов. В пояснительной записке видно, как по ним идут дела и почему некоторым в 2023 году деньги не пригодятся. По большей части документ касается объектов метрополитена. Стоимость работы по ним формально растет, так как затраты на проектирование исключены из отдельной категории и включены в состав работ по строительству вместе с проектированием. В частности, после корректировки полная стоимость участка фиолетовой линии от «Комендантского проспекта» до «Шуваловского проспекта» составит 36 миллиардов рублей. Однако необходимо откорректировать проектную документацию, для чего нужно заключить дополнительное соглашение к мегаконтракту города и «Метростроя Северной столицы». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургских чиновников просят рассчитаться за изъятый под госнужды участок Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти намерен назначить судебную экспертизу по иску индивидуального предпринимателя Алексея Подольского, который требует взыскать с городской администрации 21,25 млн рублей за изъятый у него участок земли. В эту сумму входит стоимость объекта (20,54 млн рублей) и убытки, понесённые предпринимателем. Кроме того, истец просит арбитраж о прекращении его права собственности на недвижимость, после того как Смольный рассчитается с ним. Среди ответчиков два комитета Смольного — по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) и имущественных отношений (КИО), а также подведомственное КРТИ учреждение "Дирекция транспортного строительства" (ДТС). Алексею Подольскому принадлежит участок, расположенный вдоль 3–го Бадаевского проезда в Шушарах. Его назначение — размещение промышленных объектов, площадь — 8,37 тыс. м2. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Антон Глушков перечислил проблемы программы капитального ремонта школ По данным мониторинга саморегулируемых организаций, на капитальном ремонте находятся сегодня 1311 российских школ и лишь по 351 из них нет рисков срыва сроков. По остальным объектам подрядчикам нужно мобилизоваться, чтобы успеть в срок. Соответствующие сведения были озвучены в ходе всероссийского селекторного часа по организации контроля СРО за своими членами – компаниями, осуществляющими работы в рамках программы капремонта школ, который состоялся 20 июля 2023 года. «Нами отработано практически 95% всех объектов, по которым выполняется капремонт. Выявлено несколько проблемных моментов». В числе основных проблем он отметил ряд случаев, когда работы по капитальному ремонту выполняются подрядчиками, которые не являются членами СРО. Четверть объектов от общего числа еще не имеют подрядчиков, в их отношении необходимо продолжать контрольные мероприятия со стороны СРО, обновляя информацию по ним не реже одного раза в две недели. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госстройнадзор нашел нарушения в демонтаже корпуса бывшего завода Козицкого. Застройщику грозит штраф Госстройнадзор нашел нарушения проектной документации при сносе корпуса бывшего завода им. Козицкого на Васильевском острове. После того, как на Васильевском острове на пересечении набережной Смоленки и 7-й линии В.О. в ходе демонтажа обрушилась часть корпуса завода им. Козицкого, а обломками засыпало проезжую часть, Госстройнадзор вместе с прокуратурой приняли решение провести внеплановую проверку. «В ходе проверки специалистом службы выявлены нарушения требований проектной документации при проведении демонтажных работ». Служба направила застройщику предписание об устранении нарушений, а также надзорное ведомство предпринимает действия для привлечения застройщика к административной ответственности. Застройщик ранее сообщил, что было проведено обследование здания, по итогам которого приняли решение о немедленном устранении аварийности, а проезды и тротуары были перекрыты до начала работ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Будущую станцию метро в Петербурге не будут сдвигать из-за неустойчивого грунта Расположение планируемой станции метро "Петергофский проспект" попадает в зону палеольдины, что может грозить высоким содержанием подземных вод и неустойчивым грунтом. Однако городские власти не намерены менять место будущего строительства. Как объяснили в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), наземный вестибюль построят в намеченной точке, в то время как маршрут тоннелей ещё могут скорректировать, чтобы проложить их в безопасном месте. "Оптимальный вариант расположения трассы будущего отрезка Красносельско-Калининской линии метрополитена от станции "Казаковская" до станции "Сосновая поляна" будет выбран после завершения инженерно-геологических изысканий. То есть до конца августа 2024 года". Там добавили, что прокладке тоннелей будет предшествовать целый ряд экспертиз, которые однако не повлияют на местоположение самой станции. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Приморском районе реконструируют участок Ситцевой улицы Решение о реконструкции участка Ситцевой улицы от Стародеревенской улицы до Планерной улицы и приведение его в нормативное состояние принято на состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами правительства города. Длина участка -более пятисот метров. На нём будут организованы две полосы движения, тротуары и велодорожки. Также предусмотрено устройство дополнительной полосы для парковки. «Реконструкция участка позволит обеспечить жителей квартала почти сотней дополнительных парковочных мест». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Газпромбанк запустил ипотеку на индивидуальное строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся земельном участке (ИЖС) Построить дом в ипотеку можно в рамках программ «Семейная ипотека» по ставке от 5% годовых, «Льготная ипотека» от 7% годовых, «Дальневосточная ипотека» от 1,5% годовых и «Ипотека на строящиеся объекты» от 11,2% годовых (на размер процентной ставки влияет наличие договора личного страхования заемщика). Оформить ипотеку на строительство дома в Газпромбанке можно на сумму до 20 млн рублей в зависимости от программы на максимальный срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Обеспечением по кредиту на период строительства оформляется залог имеющегося земельного участка, после оформления жилого дома в собственность - залог построенного жилого дома с земельным участком. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Рощино начали возводить санаторно-курортный комплекс с гостиницей и апартаментами с медицинским уклоном Девелоперами выступают Георгий Рыков в партнерстве с Андреем Недбаевым. Инвестиции в проект составят 10 млрд рублей. Участок бывшего пионерского лагеря размером 9 га находится в Рощино Выборгской района ЛО, на Пионерской улице; в 150 метрах - озеро. Здесь запланирован санаторный комплекс общей полезной площадью 50 тыс. кв.м. Разрешение на строительство было выдано полтора года назад, но к реализации приступили только сейчас. Застройщиком выступает ООО «СЗ «Резиденция Рощино».   В составе комплекса появится гостиница с санаторно-курортной составляющей на 269 номеров, с бассейном и рестораном (14 тыс. кв.м), шестиэтажные здания апарт-отеля на 600 юнитов общей 36 тыс. кв. м, а также несколько вилл. Стоимость апартаментов будет начинаться от 300 тыс. руб. за кв. м. Строительство комплекса планируют завершить за три года, затраты оценены в 10 млрд рублей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге завершается строительство двух крупных торговых центров Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть Санкт-Петербурга, где строится ТЦ Hollywood, «Парк Молл» и два торговых центра в Мурино – «Экопарк» и «Небо». По прогнозам аналитиков, к концу 2024 года эти локации будут перенасыщены торговыми площадями, а основная конкуренция за потребителя будет происходить за счет качества концепции, маркетинга и мероприятий, направленных на работу с целевой аудиторией торгового центра. По итогам I полугодия 2023 года в Санкт-Петербурге работают 55 качественных торговых центров арендопригодной площадью 2,15 млн кв. м. С начала года не было открыто ни одного нового торгового центра. На завершающей стадии строительства находятся два проекта в северной части города – первая очередь «Экопарк» в Мурино арендопригодной площадью 18 тыс. кв. м и «Парк Молл» арендопригодной площадью 40 тыс. кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Университетскую набережную отремонтируют к ноябрю Восстанавливается участок от Кадетской линии до 4 линии Васильевского острова протяженностью 330 метров. В его границах находится «Спуск у Румянцевского сада» - самый большой грузовой спуск на Неве, а также сфинксы у Академии художеств. На Университетской набережной и Румянцевском спуске проводятся реставрация и восстановление утрат элементов из натурального камня – гранита и диабаза, а также металлических секций ограждения, очистка и реставрация карнизных плит стенки нижнего яруса, восстановление исторического откоса вдоль стенки верхнего яруса. К настоящему времени подрядной организацией АО «ПО «Возрождение» на 80% выполнен ремонт гранитных тротуарных плит и реставрация гранитных элементов набережной, в разгаре восстановление ступеней. На Румянцевском спуске ремонт диабазового мощения выполнен на 70%, гранитные элементы спуска отреставрированы на 90%, металлические – на 60%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ГК «КВС» сообщила о начале заселения квартир во втором корпусе жилого комплекса «Новое Сертолово» во Всеволожском районе Ленобласти Согласно опубликованному графику, осмотр и заселение дома начинаются с сегодняшнего дня. Передача ключей производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. @stroyLO