Строй Надзор | Питер ЛО, страница 6, все посты канала

Строй Надзор | Питер ЛО

Госдума приняла закон о централизованных закупках операторов капремонта Госдума приняла закон, разрешающий региональным операторам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах проводить централизованные закупки материалов и оборудования для капремонта. Закон дает право региональными операторам капитального ремонта общего имущества в МКД проводить централизованные закупки необходимых для капремонта материалов и оборудования, включая высокотехнологичное оборудование. Ранее законодательством не предусматривалась возможность проведения региональными операторами таких закупок. Их должны были самостоятельно проводить отобранные подрядчики. Теперь региональный оператор как технический заказчик будет нести ответственность перед собственниками как за работы, так и за материалы, добавлялось в сопроводительных материалах. «Речь о закупке материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного - лифтов, автоматизированных узлов учёта, индивидуальных тепловых пунктов, бойлеров». @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Разработаны первые редакции 64 сводов правил на передовые материалы и технологии в строительстве ФАУ «ФЦС» приглашает к участию в общественном обсуждении первых редакций 64 сводов правил, разработанных в соответствии с Приказом Минстроя России от 20.01.2022 № 30/пр. Нормативные документы регламентируют внедрение новых материалов и технологий в строительные процессы. Согласно утвержденному Минстроем Планом разработки и утверждения сводов правил, в 2023 году разработают 72 нормативных документа. На сайте Росстандарта можно принять участие в обсуждении и направить свои рекомендации для первых редакций 16 сводов правил в области проектирования жилых и общественных зданий и сооружений, детских оздоровительных лагерей, зданий и сооружений центров обработки данных, в том числе: •СП 43 «Сооружения промышленных предприятий» •СП 348 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования». @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Путин поручил представить предложения о льготной ипотеке для школьных учителей Президент РФ Владимир Путин поручил правительству представить до 1 ноября 2023 года предложения о дополнительных мерах социальной поддержки школьных учителей, в том числе о предоставлении им льготной ипотеки. "Представить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки педагогических работников общеобразовательных организаций, в частности о предоставлении льготных ипотечных кредитов таким педагогическим работникам". Поручение дано по итогам заседания Совета по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей, состоявшегося 18 апреля 2023 года. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Всероссийскому форуму саморегулируемых организаций прочат возрождение Развитию саморегулирования следует уделять больше внимания. Взгляд в будущее», которая состоялась 21 июля 2023 года в Российском союзе промышленников и предпринимателей. В 2016 году российское правительство утвердило Концепцию совершенствования механизмов саморегулирования, в соответствии с которой необходимо ежегодно представлять в правительство доклад о состоянии развития саморегулирования. По-прежнему отсутствует широкое общественное обсуждение предложений по развитию саморегулирования, правительственных поручений о подготовке проектов нормативных актов или методических документов во исполнение доклада. Ранее был подготовлен проект поправок в Федеральный закон «О саморегулируемых организациях», значительная часть которых нуждается в дополнительной проработке. Александр Варварин призвал участников конференции активизировать данную работу. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Незавершенные объекты капитального строительства будут регистрировать без технического плана Президент России 24 июля 2023 года подписал Федеральный закон № 326-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости». Изменения касаются процедуры государственной регистрации прав на объекты незавершённого строительства, включённые в федеральный или региональный реестр незавершённых объектов капитального строительства. В соответствии с документом, процедура государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты незавершённого строительства, сведения о которых включены в реестр незавершённых объектов капитального строительства, но отсутствуют в ЕГРН, будет осуществляться без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Экспертиза смет только в XML-формате! С 1 августа 2023 года прием от заявителей сметной документации на государственную экспертизу для проверки достоверности определения сметной стоимости станет возможен исключительно в виде машиночитаемых документов в формате XML. Предоставление сметной документации в иных форматах будет причиной отказа в приеме документации на рассмотрение, поскольку такие документы в дальнейшем не смогут быть размещены в государственной информационной системе Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) в связи с внедрением оператором ЕГРЗ автоматического контроля формата загружаемых файлов. В письме Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина от 5 мая 2023 года № 25724-ИФ/00, которое направлено высшим исполнительным органам государственной власти всех регионов России, содержится прямой запрет государственным экспертизам субъектов Российской Федерации в приеме сметной документации без ХML-формата. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Разработка петербургских ученых поможет проектировать промышленные объекты и портовые сооружения в Арктике Ученые ИТМО научили искусственный интеллект проектировать промышленную и портовую инфраструктуру для Арктической зоны. Это разработка лаборатории «Интеллектуальные технологии городского планирования», действующей в созданном при вузе исследовательском центре «Сильный искусственный интеллект в промышленности». Технология позволяет за несколько минут создавать подробный план будущего объекта, который учитывает строительные нормы, особенности местности и суровые климатические условия. «Президент России неоднократно подчеркивал стратегическую значимость развития и освоения Арктической зоны. Исследовательские центры в области искусственного интеллекта получили государственную поддержку. У Петербурга есть квалифицированные кадры и все необходимые компетенции, чтобы выполнить поставленные задачи в этих сферах. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

После реконструкции Северная станция аэрации получит самые современные и эффективные технологии очистки сточных вод ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга» продолжает реализацию проекта реконструкции одного из трех крупнейших очистных сооружений Санкт‑Петербурга – Северной станции аэрации. «В Послании Федеральному Собранию Президент России подчеркнул необходимость улучшения экологической ситуации в стране. В числе водных объектов, на которые в перспективе будут распространены программы оздоровления, Президент назвал и нашу Неву. В Петербурге уделяется особое внимание защите окружающей среды, поддержке крупных проектов по снижению экологической нагрузки на природные объекты. Сегодня мы добились серьезного результата – очистка стоков города выполняется на 99,7%. Завершение реконструкции Северной станции аэрации обеспечит стабильное качество очистки сточных вод, откроет возможности для присоединения новых объектов города и Ленинградской области». @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

В 2023 году по программе модернизации первичного звена в Петербурге отремонтированы 16 поликлиник В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения в Петербурге завершены ремонтные работы на 16 объектах из 73 запланированных в 2023 году. На ремонт оставшихся зданий заключены контракты. «Как подчеркнул наш Президент, первичное звено – это та часть системы здравоохранения, которая ближе всего к людям. Поликлиники посещают все горожане. Поэтому их ремонт, модернизация и оснащение новым современным оборудованием – важная задача, которую мы решаем при поддержке федерального центра». В Приморском районе в поликлинике №98 отремонтировано физиотерапевтическое отделение. В поликлиника №111 завершены общестроительные работы второго этажа, коридора, кабинетов врачей-специалистов, заменены сантехническое оборудование, приборы освещения и отопления. В поликлинике №100 в Невском районе отремонтированы помещения ЛФК. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

В 2023 году подтверждено качество 16 наименований продукции, используемой в энергетическом комплексе Петербурга За 6 месяцев 2023 года выдано 9 новых сертификатов СДС «СЕРТЭНЕРГО» на продукцию, применяемую при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов инженерно-энергетического комплекса Петербурга. Действие еще 7 сертификатов было подтверждено в ходе планового инспекционного контроля. Среди продукции, получившей новые сертификаты качества, полимерные и стальные трубы с тепловой изоляцией для систем теплоснабжения и горячего водоснабжения и гибкие гофрированные трубы из нержавеющей стали. Подтверждены сертификаты светильников для наружного освещения и другой продукции, используемой в инженерном комплексе города. В целом область сертификации СДС «СЕРТЭНЕРГО» включает в себя проверку соответствия требованиям нормативной документации трубопроводной продукции, запорной арматуры, электротехнической продукции, а также оценку деловой репутации производителя. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

ГД одобрила проект о размере неустойки при нарушении сроков застройщиком Госдума приняла во втором чтении законопроект, ограничивающий максимальный размер неустойки, которую должен выплатить застройщик при просрочке сдачи уникальных объектов строительства дольщику, до уровня 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования в день, и ранее он не был ограничен, что значительно обременяло застройщика. Законопроект был внесен 13 декабря 2022 года. Депутаты предлагают в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства дольщику на срок, не превышающий тридцати месяцев, ограничить максимальный размер неустойки - на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Норма касается только уникальных объектов капстроительства (как правило, это жилые дома высотой более 100 метров, где устанавливаются высокоскоростные лифты и необходимо специальное оборудование). @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Саморегулируемым организациям снизят налоговую нагрузку Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект №134779-8, который вносит изменения в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации об использовании средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций. Данные поправки позволят банкам перечислять средства компенсационных фондов на уплату налога на прибыль, полученную от размещения или инвестирования средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН). Кроме того, Градостроительный кодекс будет дополнен статьей, которая регулирует уплату налога на прибыли саморегулируемыми организациями, применяющими общий режим налогообложения. По данным Национального объединения строителей, более половины действующих СРО применяют УСН. Таким образом, принятие законопроекта позволит снизить финансовую нагрузку на саморегулируемые организации и их членов, что станет для них действенной мерой поддержки. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Готовятся изменения в проект межевания территории бывшей тюрьмы «Кресты» на Арсенальной набережной Опубликовано задание на подготовку изменений в проект межевания территории, на которой находится историческое здание тюрьмы «Кресты». Комитет по градостроительству и архитектуре Петерюурга опубликовал задание на подготовку изменений в проект межевания территории между улицами Михайлова, Комсомола, Арсенальной улицей и Арсенальной набережной. На этом участке находится бывшая тюрьма «Кресты». Заявитель на подготовку изменений — АО «ДОМ РФ». Соглашение о намерениях по поводу приспособления под современное использование «Крестов» было подписано в июне 2023 года. На территории хотят создать общественно-деловой кластер. Проект межевания территории должен быть готов не позднее июля 2024 года. До 10 октября 2023-го все желающие могут подать предложения о порядке, сроках и содержании изменений в проект межевания территорий. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

На набережной реки Каменки построили детский сад с бассейном ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» получило разрешение на ввод в эксплуатацию дошкольного образовательного учреждения на 140 мест на набережной реки Каменки, дом 21, корпус 2, строение 1. Трехэтажное здание детского сада общей площадью 3423,8 кв. м расположено во дворе жилого комплекса «Заповедный парк» - квартал у Новоорловского заказника в Приморском районе. На территории детского сада благоустроены и оборудованы детские площадки с теневыми навесами, спортивная зона и интерактивные головоломки. Здание соответствует всем современных стандартам для комфортного образовательного процесса детей. В нем предусмотрены детские групповые помещения, игровые комнаты, кабинет для кружков и развивающих занятий, музыкальный зал и помещение для занятий физкультурой, бассейн. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

В Петербурге значительно выросли продажи элитного жилья Продажи элитных квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга в первом полугодии 2023 года выросли на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было реализовано 33 тыс. кв. м элитного жилья. Эксперты фиксируют тенденцию роста сделок в сданных объектах — их доля по итогам первых шести месяцев года полугодия 2023 года достигла 35%, что на 15 п.п. выше показателей прошлого года. «Высокий спрос на готовые объекты был обусловлен тем, что они составили более половины лотов в структуре предложения. Поэтому при наличии ликвидного готового продукта интерес покупателей фокусируется именно на нём. В первом полугодии предложение в элитном сегменте пополнялось небольшими пулами лотов, в то время как в прошлом году состоялись успешные старты продаж более крупных проектов на начальных этапах строительства». В географии распределения спроса лидером остается Петроградский район — на него пришлось 73% сделок. @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

Мишустин: в течение двух лет в РФ не должно остаться аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года В течение ближайших двух лет в России не должно остаться аварийного жилья, которое было признано таковым до 1 января 2017 г. Выступая на форуме "Развитие малых городов и исторических поселений" во Владивостоке, Мишустин подчеркнул, что, наращивая ввод новых квадратных метров, важно активно сокращать по всей стране те, что стали непригодными для жизни. Премьер добавил, что такие многоквартирные дома есть и в небольших городах, и на селе. "В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" поставлена цель — чтобы в течение ближайших двух лет жилплощади, которая считалась аварийной до 1 января 2017 года, в стране больше не было. Сорок российских субъектов завершат этот этап программы уже в текущем году. Еще четырнадцать достигли такого результата досрочно. И теперь решают вопрос с домами, признанными непригодными после 1 января 2017 года". @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

В России за последние полгода выдали около 300 тыс. льготных и семейных ипотек По словам премьер-министра Михаила Мишустина, также действует дальневосточная ипотека - по ней в округе покупают каждую вторую квартиру. Россияне за первые шесть месяцев 2023 года оформили около 300 тыс. займов по льготной и семейной ипотечным программам со специальными ставками. "Реализуются масштабные программы кредитования - льготная, семейная ипотеки. В прошлом году мы решили их продлить до середины следующего [года]. За первое полугодие по ним выдано уже около 300 тыс. займов", - сказал он на пленарной сессии форума "Развитие малых городов и исторических поселений" во Владивостоке. Мишустин обратил внимание, что также действует дальневосточная ипотека - по ней в округе покупают каждую вторую квартиру. "Такой мерой за время ее действия воспользовались более 73 тыс. семей. В прошлом году распространили ее на учителей и медицинских работников. И продлили еще на шесть лет". @stroyLO

Строй Надзор | Питер ЛО

🏘 Каждый второй продает квартиру на Авито. А ещё на канале Авито Недвижимости новые функции, специальные предложения и полезная инфа о том, как лучше всего продвигаться на Авито, чтобы звонки превращались в сделки. Подписаться можно тут Реклама ООО "КЕХ ЕКОММЕРЦ" ИНН:7710668349 erid:LjN8KRESM