Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 66

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вместо ушедшего «Лэнда» на Крестовском острове открывается супермаркет «Пулковский» На Вязовой улице, 8, на первом этаже элитного ЖК «Привилегия» открывается новая сеть дорогих супермаркетов «Пулковский». Она заработает на площадях, ранее занимаемых магазином сети «Лэнд». Угловое помещение площадью чуть более 1000 «квадратов» под продовольственный магазин принадлежит девелоперу ЖК «Привилегия» - ГК «Еврострой». На днях вместо вывески «Лэнд» там появилась новая – супермаркет «Пулковский». Договор аренды с новым ритейлером уже подписан. Новичок пока не отличается богатым бэкграундом: насколько известно, в Петербурге работает только один супермаркет под маркой «Пулковский» на Пулковском шоссе, 3. Судя по отзывам, он ориентирован на состоятельных покупателей. А до пандемии пользовался популярностью у китайских туристов, останавливавшихся в гостинице Park Inn. На Крестовском острове, видимо, будет вторая точка новой сети премиальных супермаркетов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России в обозримом будущем может начаться строительство девятиэтажных деревянных домов «Потенциал у деревянного строительства огромный. Для реализации первых четырёхэтажных домов были проанализированы: техническая сторона, то есть, несущая способность объекта, сторона пожарной безопасности и санитарной». Весь этот комплекс мероприятий «сложился в документы», было выдано положительное заключение государственной экспертизы, причем федеральной экспертизы ‒ для того, чтобы обеспечить дальнейшее развитие такого строительства. «Сегодня у нас в экспертизе уже находится документация на девятиэтажные объекты, которые возможно будет строить в дальнейшем. Конечно, эта работа обеспечивается соответствующей разработкой нормативной базы, которую мы ведем вместе с МЧС и Роспотребнадзором, чтобы была возможность реализовывать такие проекты. Думаю, что в течение 2023 года мы завершим эту работу, чтобы выходить не через специальные технические условия, а путем изменений в сводах правил». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Газпромбанк расширил условия программы ипотеки на вторичное жилье Банк предлагает опцию получения кредита на покупку объекта, находящегося в залоге у другого банка. Ставка по кредиту составляет от 10,6% годовых с учетом личного страхования заемщика. Оформить такой кредит можно на приобретение вторичного жилья - квартиры в многоквартирном доме, таунхауса, апартаментов или жилого дома с земельным участком. Основные требования - отсутствие текущей просроченной задолженности у продавца по ипотеке. Кроме того, остаток его задолженности перед банком должен быть не более 80% от залоговой стоимости имущества. Сумма кредитования составляет от 700 тыс. до 60 млн рублей. Взять кредит можно на срок до 30 лет. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Еще один жилой дом в Петроградском районе получил статус памятника Распоряжением КГИОП «Дом С.Д. Катеринич» на проспекте Добролюбова включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Доходный дом жены коллежского асессора Софьи Катеринич, возведённый по проекту военного инженера Ивана Балбашевского и гражданского инженера Льва Ильина (автор проекта лицевого фасада), выполнен в приёмах эклектики, сочетает характерные черты модерна с элементами французского барокко. Здание, построенное в 1904-1906 годах, до настоящего времени сохранилось практически в первоначальном виде, за более чем вековую историю не претерпело кардинальных перестроек и изменений. Дом участвует в формировании единой линии застройки и создании панорамы проспекта Добролюбова. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Начинается заселение ЖК Victory plaza Девелопер Setl Group сообщил о начале заселения жилого комплекса Victory plaza в Московском районе Петербурга. Выдача ключей производится при отсутствии замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. Семиэтажное здание общей жилой площадью 14,45 тыс. кв. м построено на улице Гастелло. Два подземных этажа здания занимают паркинги на 137 машиномест. Первый этаж дома предполагается отдать под нежилые коммерческие помещения – там разместятся офисы, бытовые службы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелопер Setl Group сообщил о начале заселения корпуса 5.2 в составе жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе Петербурга Выдача ключей производится при отсутствии замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. Напомним, жилой комплекс, возведение которого началось зимой 2020 года, стал первым эскроу-проектом холдинга. Кредитные линии были открыты в банке «Санкт-Петербург». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Дом рф» и ГК «А101» запустили специальную ипотечную программу на покупку квартир в объектах компании в Ленинградской области по ставке от 3% годовых Займы оформляются в рамках «Льготной», «Семейной» и ИТ-ипотеки. «В данной программе речь идёт о таких проектах, как «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» общей площадью около 600 тысяч квадратных метров. В результате нашего сотрудничества новым жильём могут быть обеспечены свыше 13 тысяч семей», - отметил директор подразделения Управление продажами банка Кирилл Варенцов. Минимальные ставки доступны для клиентов, получающих зарплату на карту банка, при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей при оформлении ипотеки с господдержкой (по ипотеке для ИТ-сотрудников - 18 млн рублей). Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры и может быть оплачен средствами материнского капитала. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Областной спорткомплекс с удорожанием: стоимость проекта в Мурино увеличилась с 1,6 до 2,5 млрд рублей Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление о порядке предоставления бюджетных инвестиций ООО «Аврора» — концессионеру строительства многофункционального спортивного комплекса в Мурино площадью 15 тыс. кв. м. Проект выполняется в рамках концессионного соглашения, подписанного в 2020 году. Заявленная тогда стоимость в 1,6 млрд рублей увеличилась до 2,5 млрд. Но в остальном проект выполняется по графику, подтвердили в компании. Многофункциональный спортивный комплекс в Мурино будет размещен на пересечении Ручьевского проспекта и улицы Шувалова. В состав объекта входят две ледовые арены (для хоккея и фигурного катания), бассейн для взрослых, семь спортивных залов, площадки для футбола, баскетбола, волейбола. Концессионное соглашение о строительстве спортивного сооружения было подписано правительством Ленинградской области с ООО «Аврора» в 2020 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Минеральной продают ископаемое Заброшенную дореволюционную постройку в Калининском районе выставили на аукцион за 31,7 млн рублей Российский аукционный дом выставил на торги дореволюционное здание на Минеральной улице, 10, лит. А, вместе с земельным участком. Стартовая цена аукциона составляет 31,7 млн рублей. Эксперты сомневаются, что данный лот может привлечь покупателя. Это проблемный объект, который может упасть на плечи инвестора мертвым грузом, предупреждают они. В Санкт-Петербурге на торги выставили здание 1917 года постройки и земельный участок под ним. Строение находится по адресу Минеральная улица, 10, лит. А. Общая площадь постройки составляет 1272,7 кв. м. Это шестиэтажное административное здание. Стартовая цена составляет 31,7 млн рублей. Аукцион состоится 25 апреля. Вместе с дореволюционным домом в этом же лоте также продается соседнее здание 1960 года постройки. Площадь здания 59,8 кв. м. Ранее в нем находилась прачечная. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Деньги вперёд: господрядчики смогут получить до 50% стоимости контракта авансом Компании, выполняющие государственный заказ, в 2023 году смогут получить авансом до половины средств от стоимости договора. Постановление правительства № 348 от 6 марта приостанавливает действие некоторых пунктов положения, регулирующего авансирование госконтрактов. До конца текущего года исполнители госзаказа вправе получить в качестве аванса до 50% суммы сделки (обычно — до 30%). Особые условия вводятся для контрактов на возведение госсобственности на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — там подрядчики смогут получить до 90% суммы вперёд. Повышенное авансирование закрепляется только для контрактов, финансируемых из федерального бюджета и подлежащих казначейскому сопровождению. Механизм предполагает, что победитель тендера и его субподрядчики могут получить деньги только на специальный счёт, открытый в казначействе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    А вы думали все так просто? Запрос котировок на проектирование коричневой линии метро в Петербурге отменили «Метрострой Северной столицы» отменил запрос котировок на проектирование участка Красносельско-Калининской линии метро от «Путиловской» до «Каретной». Никто не пришел на эти сроки и деньги. Судя по сайту госзакупок, решение об отмене принято 9 марта. Напомним, торги на проектирование участка коричневой линии метро от «Путиловской» к центру Петербурга до «Каретной» объявили в середине февраля, стартовая цена составила 351 млн рублей. За эти деньги и до конца года надо было разработать и проектную документацию на 4 станции («Броневая», «Заставская», «Боровая», «Каретная»), и часть рабочей. Несмотря на то что часть изысканий уже была проведена «Ленметрогипротрансом» в прошлые годы, собеседники на рынке сомневались, что кто-то подрядится выполнять такой объем работ за такие скромные деньги и в такие сжатые сроки. Отмена связана с отсутствием заявок от потенциальных участников. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Право на красоту: почему дискуссии об эстетике новостроек никогда не закончатся С 1 марта право на согласование архитектурно-градостроительного облика новых зданий передается на региональный уровень, то есть за новую визуальную среду в городах будут отвечать органы местного самоуправления — за исключением городов федерального значения. О том, какие дома и районы красивые, что можно считать градостроительными ошибками и поможет ли дизайн-код их не делать, поговорили участники круглого стола «Фонтанки». Создание дизайн-кода для района или целого населенного пункта призвано упорядочить работу застройщиков, установить рамки при создании среды. И главная задача тут — субъективное «красиво» разложить на более объективные понятия о комфорте и функциональности. Например, в Ленобласти сейчас как раз завершается разработка свода правил и рекомендаций по проектированию стилистически единой городской среды — или, простыми словами, того самого дизайн-кода. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Выборге отреставрируют исторический квартал Власти Ленинградской области согласовали проект реставрации исторического квартала Сета Солсберга в Выборге и ждут решения федерального правительства о начале конкурсных процедур. "Мы ждем принятия решения правительством Российской Федерации о начале конкурсных процедур. Проект полностью согласован, готов", - сказал он журналистам, отвечая на вопрос о судьбе квартала Сета Солсберга в Выборге. Проект предполагает "сложное финансирования из… займа банка БРИКС". Для его реализации, вероятнее всего, будет создана отдельная уполномоченная структура. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дороги к достопримечательностям Петербурга отремонтируют в рамках нацпроекта БКД В Петербурге до конца года отремонтируют ряд дорог, ведущих к городским достопримечательностям. Работы пройдут в рамках национального проекта "Безопасные и качественные дороги" (БКД). Как сообщили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), в перечень объектов нацпроекта включены Приморский проспект, Университетская и Арсенальная набережные. Также работы запланированы на Свердловской (от Арсенальной ул. до Пискарёвского пр.), Ушаковской (от наб. Чёрной речки до ул. Академика Крылова), Выборгской (от М. Сампсониевского моста до наб. Чёрной речки) набережных. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Давайте достроим, что обещали. В Петербурге перераспределяют средства на новые станции метро Распределение бюджетных средств на строительство новых станций метро в Петербурге решено несколько изменить. В приоритете — те два участка, что обещали сдать в 2024 году, оплачивать можно и позже. Планы КРТИ содержатся в опубликованном 9 марта проекте, который меняет пообъектное распределение средств адресной инвестиционной программы. В частности, там говорится об участке Красносельско-Калининской линии «Казаковская» — «Путиловская». В действующей АИП-2023/2025 на ближайшие три года заложено 13,7 млрд, 17,9 млрд и 2,3 млрд. При этом ввести в эксплуатацию участок должны в IV квартале 2024 года. «Оплата выполненных работ по монтажу и пусконаладке оборудования, а также благоустройства территорий строительных площадок после демонтажа временных зданий и сооружений запланирована в I квартале 2025 года после предоставления подрядчиком полного комплекта исполнительной документации. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге создают концепцию для велоинфраструктуры. На документ потратят 17 млн рублей Центр управления парковками ищет подрядчика на создание Концепции развития велоинфраструктуры и велодвижения Санкт-Петербурга. Рассчитать потребность и маршруты надо с горизонтом до 2030 года. Конкурс объявлен в начале марта, максимальная стоимость — 17 млн рублей. Сам контракт будет разделен на два этапа. Первый — это «комплексный анализ развития велоинфраструктуры и велодвижения с разработкой основных принципов создания интегрированной сети веломаршрутов», он должен быть закончен до 15 мая. В рамках него подрядчик проанализирует «российский и мировой опыт» — в том числе стимулирования велодвижения; проведет «оценку текущего фактического состояния велоинфраструктуры», охарактеризует его, обозначит зоны локализации ДТП с участием велосипедистов, проанализирует услуги по прокату и хранению велосипедов, а также в целом проблемы, затрудняющие развитие этого направления. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперт рассказала о тенденции к увеличению числа женщин в строительстве Сокращение числа мигрантов в сфере строительства на треть в 2020 году из-за коронавируса и вторая волна оттока трудовых мигрантов в 2022 году привели к росту количества женщин в отрасли недвижимости и строительства. В 2019 году на долю женщин приходилось около 15% от общего числа занятых в строительном и ЖКХ комплексе, а также сфере недвижимости и смежных отраслях России граждан или же чуть меньше 1,5 млн работников. Каждый шестой человек на строительной площадке была женщина, а в проектных организациях, строительных конторах и офисах девелоперов – их было более половины. К 2021 году доля женщин в сегменте услуг в сфере ремонта, строительства и благоустройства уже составляла 25%. И эта тенденция сохраняется к настоящему времени". Существует фактическое разделение строительных профессий на женские и мужские, но при желании женщины составят конкуренцию мужчине в любой специальности. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Коммерческим застройщикам хотят компенсировать затраты на аварийное жилье Российским коммерческим застройщикам могут предоставить выплаты для компенсации затрат на расселение аварийного жилья в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). В рамках реализации механизма КРТ расселение аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда уже началось в десяти регионах России, в том числе в Мурманской области, Марий Эл, Якутии, Красноярском крае. Благодаря программе жилищные условия уже улучшили около полутора тысяч человек. @stroyLO