Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 67

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелоперы в РФ получат льготные кредиты на производство стройматериалов Российские застройщики получат льготные кредиты для развития собственного производства стройматериалов и стройтехники. "Вместе с институтом развития "ВЭБ РФ" мы проработали долгосрочную программу льготного кредитования для таких компаний, она сейчас проходит согласование в Минфине, поскольку "ВЭБ РФ", скорее всего, потребуются средства на субсидирование процентной ставки. В целом стоит задача запустить эту программу в 2023 году". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стоимость квартир в новостройках Петербурга выросла за год почти на 8% За последний год цены на квартиры в петербургских новостройках выросли в среднем на 7,8%. На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в новых многоквартирных домах на территории города составляет около 239,1 тыс. рублей, что на 17,3 тыс. рублей выше, чем в конце февраля прошлого года. На сегодняшний день в Петербурге продаётся 41,8 тыс. строящихся квартир, а один из самых доступных лотов можно найти в Шушарах: студию площадью 19 м2 в доме, который сдадут в эксплуатацию в 2026 году, застройщик оценил в 2,87 млн рублей. Тем временем цена самой дорогой квартиры на первичном рынке составляет почти 250 млн рублей. За эту сумму покупатель может получить 208 м2 жилья в Петроградском районе и сможет заселиться уже в середине текущего года. Эксперты обращают внимание, что рост цен на квартиры в новостройках во многом обусловлен субсидированной ипотекой. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой оценил дефицит кадров в строительстве и ЖКХ в 260 тысяч человек Дефицит кадров в российском строительстве и сфере ЖКХ в настоящее время составляет примерно 260 тысяч человек. "На сегодняшний день мы видим реальную потребность примерно в 171 тысячу человек в строительной сфере и приблизительно в 90 тысяч человек в сфере ЖКХ. При этом в целом в строительной отрасли и ЖКХ в стране работает около 11 миллионов человек". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонд развития территорий создал собственного мастер-девелопера Фонд развития территорий (ФРТ) учредил юридическое лицо, которое будет заниматься комплексным развитием территорий (КРТ) как мастер-девелопер. "На данный момент базе ФРТ уже создано юридическое лицо "Управляющая компания ФРТ". Она будет заниматься комплексным развитием территорий как заказчик и мастер-девелопер. Сейчас мы для большей эффективности проектов дополнительно регулируем эти полномочия фонда и его дочерней структуры в законодательном поле". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Минстрое рассказали, в чем стройотрасль зависит от импорта больше всего Российская стройотрасль больше всего зависит от импорта отделочных и конструкционных материалов, а также инженерного оборудования и механизмов. "Наиболее велика зависимость от импорта по отделочным и конструкционным материалам, а также по инженерному оборудованию и механизмам. Например, зависимость от импорта по бетоноукладчикам оценивается в 60%, по экскаваторам и каткам – в 80%, по асфальтоукладчикам – в 95%". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    До конца года в Петербурге и ЛО отремонтируют свыше 170 километров федеральных дорог В Петербурге и Ленинградской области отремонтируют и реконструируют более 170 километров федеральных дорог. О работах, которые будут проходить в течение предстоящего дорожно-ремонтного сезона, в пресс-службе ФКУ Упрдор "Северо-Запад" рассказали во вторник, 7 марта. Представители казённого учреждения отметили, что самые протяжённые участки обновят путём устройства слоёв износа. Так, до конца этого года специалисты заменят старое покрытие на участках "Санкт-Петербургского южного полукольца", трасс А-180 "Нарва", М-10 "Россия" и Р-21 "Кола" в Гатчинском, Тосненском, Ломоносовском, Волосовском и Кировском районах Ленобласти — суммарно там обновят 69,3 километра асфальтового полотна. "На КАД Санкт-Петербурга по полосам отремонтируют 97-й километр, в плановом режиме заменить планируется четыре деформационных шва", — добавили в ФКУ Упрдор "Северо-Запад". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой меняет реестр документов на реестр требований В соответствии с ФЗ-541, внесшим изменения в Градостроительный кодекс, Минстрой России подготовил проект постановления правительства о замене  реестра документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса на реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации и сноса объектов капстроительства. Реестр требований — государственный информационный ресурс, его формирование и ведение осуществляет подведомственное Минстрою учреждение (оператор). Задача оператора – перенести в новый реестр требования из документов прежнего реестра, согласовав их с федеральными органами исполнительной власти, а также анализировать, отбирать и систематизировать требования, зафиксированные в новых нормативных актах и стандартах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ввод жилья снижается вслед за спросом: ограничение ЦБ РФ совместных программ застройщиков и банков снизило доступность ипотеки В прошлом месяце в Петербурге строители ввели в эксплуатацию 340,3 тыс. кв. м жилья, что почти на 100 тыс. меньше показателя за аналогичный период прошлого года. К 1 марта этого года в городе сдали 859,1 тыс. кв. м квартир, в январе — феврале 2022 года объем ввода превышал 935,7 тыс. кв. м. Участники рынка констатируют, что продажи в декабре прошлого года «вымыли» спрос на рынке, а действия ЦБ РФ по ограничению размера субсидированных ставок сделали ипотеку недоступной для граждан с невысокими доходами. По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, всего в прошлом месяце в городе было сдано 96 домов на 8,33 тыс. квартир. Больше всего жилья было введено в эксплуатацию в Приморском районе: пять домов на 3,3 тыс. квартир площадью 145,8 тыс. кв. м. На втором месте — Красногвардейский район с 79,5 тыс. кв. м жилой площади в четырех домах на 2,5 тыс. квартир. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Перспективы расширения технологий информационного моделирования рассмотрели в Совете Федерации Состоялось первое заседание секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ» Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации. Мероприятие провел заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, руководитель секции Дмитрий Кузьмин. Сенатор отметил, что секция создана на базе Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации, который возглавляет первый заместитель Председателя Андрей Турчак. Дмитрий Кузьмин напомнил, что в ноябре прошлого года была утверждена Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года: «Задача поставлена амбициозная – создать комплекс мероприятий по повышению комфортности и доступности жилья, улучшению качества городской среды, формированию высокотехнологичных, конкурентоспособных отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России за месяц стало больше на четыре долгостроя За февраль текущего года из Единого реестра проблемных объектов исключен 21 дом, в то же время в ЕРПО включены четыре новых объекта. «В феврале ЕРПО покинул 21 объект из десяти регионов РФ. Шесть домов исключены в связи с вводом в эксплуатацию, еще по шести застройщики устранили причины попадания в реестр. Пять объектов исключены по определению Арбитражного суда о передаче земельных участков Фонду. По трем домам гражданам выплачено страховое возмещение. Еще по одному объекту договоры долевого участия отсутствуют», - пояснил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов. Больше всего объектов было исключено в Московской области (-7), Краснодарском крае (- 5) и Ленинградской области (- 2). Также по одному объекту ушло из ЕРПО в Саратовской, Калужской, Орловской и Нижегородской областях, Алтайском, Хабаровском краях и в Москве. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Калининском районе построят детский сад на 280 мест Госстройнадзор Петербурга выдал специализированному застройщику «Озерный край» разрешение на строительство детского сада на 280 мест на улице Академика Константинова в Калининском районе города. Детский сад появится в новом квартале жилой застройки в границах улиц Академика Константинова, Академика Байкова, Вавиловых и проспекта Науки. По завершении строительства инвестором новый детсад будет безвозмездно передан застройщиком в городскую собственность. Общая площадь трехэтажного здания составит 5,9 тыс. кв. м. Детский сад будет состоять из различных по функциональному назначению блоков: музыкального зала, физкультурного зала, помещения кухни, бассейн, блок групповых ячеек. Прилегающая территория будет разделена на функциональные зоны и оборудована соответствующими площадками. В детском саду будут функционировать 15 групп, в том числе группы раннего возраста от 1,5 лет. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жители обсуждают параметры реконструкции Железнодорожной улицы в Металлострое В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории (ППТ) для Железнодорожной улицы в Металлострое. В Петербурге проходят общественные обсуждения проекта планировки территории для Железнодорожной улицы в поселке Металлострой – на отрезке от Полевой улицы до Плановой ул. Судя по описанию, значительного расширения трассы не предполагается.  Для сохранения сложившейся инфраструктуры в проекте предлагается частичное сохранение парковочного пространства напротив дома № 13 по Железнодорожной улице. На всем протяжении дороги предусмотрена велодорожка. Ширина проезжей части составит 7–8 метров.  До 9 марта 2023 года жители могут направить свои предложения и замечания (например, предложить места установки автобусных остановок или пешеходных переходов).  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЖК «Панорама Невы» получил максимальную оценку экспертной комиссии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Строительный холдинг «Сенатор» за проект «Панорама Невы» отмечен дипломом ЕРЗ за решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.  Экспертная комиссия отметила расположение объекта, благодаря которому из большинства окон открываются панорамные виды на Неву; наличие лифта со спуском в паркинг; комфортное сочетание квартир на этажах (от двух до семи). В ЖК предусмотрена workout-площадка. Класс энергоэффективности новостройки – B. ЖК «Панорама Невы» возводится на Октябрьской набережной, 86 в Невском районе Петербурга. Это четыре жилых секций с переменной высотностью от 7 до 11 этажей. Всего там разместится 220 квартир. Строительная готовность новостройки составляет 85%. Ввод намечен в первом квартале 2023 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Согласован архитектурный облик поликлиники на Средней Рогатке Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал внешний вид будущей поликлиники на Средней Рогатке в Московском районе. Опубликован согласованный внешний вид поликлиники на Среднерогатской улице. Как пояснили NSP в городском комитете по строительстве медицинское учреждние будет рассчитано на 900 посещений в смену. Проектирование должно завершиться в 2023 году; им занимается компания «НКС» по контракту с Фондом капстроительства и реконструкции. Экспертизу проектной документации по соцобъекту необходимо получить в августе 2023-го.  Строительство поликлиники предполагается за счет средств адресной инвестиционной программы — средства для этого пока предусмотрены на 2023-2026 годы. В районе Средней Рогатки за последнее десятилетие возведено много новостроек: ЖК 4YOU от «Аквилон-Инвест», ЖК «Две столицы» от «ИнтерГрупп», ЖК «Триумф Парк» от Mirland Development и др. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ЖК «Любоград» в Стрельне выведена на рынок новая малоэтажная жилая очередь Компания «КВС» приступила к реализации жилья в домах третьего этапа жилого комплекса «Любоград» в Стрельне. Очередь названа в честь еще одного сказочного персонажа – Царевны-лягушки (две другие – «Витязь» и «Жар-птица»). В третий этап включены четыре домов высотой в четыре этажа, всего 796 квартир общей площадью около 35,6 тыс. кв. м. Здания будут оформлены в желтых и терракотовых тонах. Сейчас в продаже — корпуса 6 и 7.3. Среди планировок – от студий до четырех комнат; есть варианты с окном в ванной комнате и с французскими балконами. Стоимость жилья с полной чистовой отделкой стартует от 3,87 млн рублей. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — третий квартал 2025 года. В закрытых дворах появятся благоустроенные игровые площадки и зоны для спорта. В рамках озеленения будут высажены ивы, дубы, клены, ели, липы, можжевельник и сирень. В новостройках предусмотрены кладовые и колясочные. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленинградской области снижение продаж в долевом строительстве составило 30% За месяц городские девелоперы реализовали 2353 квартиры и апартамента. В январе – 3492 лота. В области снижение чуть поменьше: 1116 сделок против 1156 январских. Такие данные приводят аналитики сервиса DataFlat ru. Скромные результаты февраля обусловлены ужесточением условий ипотечного кредитования: доля сделок с ипотекой сократилась с 88% до 83%. Если сравнивать показатели с интервалом в год, то разница получится более существенная. По Петербургу падение продаж к февралю 2022 года составило 59%, по Ленобласти – минус 52%. Зато средняя стоимость лота в городе за год выросла на 20%: с 7,7 млн рублей до 9,2 млн рублей. В области рост среднего бюджета сделки составил 23%: стоимость лота за год увеличилась от 4,9 млн до 6,05 млн рублей. Сведения DataFlat ru стоит рассматривать как предварительные, в дальнейшем их надо уточнить, сопоставляя с показателями Росреестра. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге начался конкурс на создание художественных решений по благоустройству микрорайона «Юнтолово» Компания «Главстрой Санкт-Петербург» совместно со Школой дизайна НИУ ВШЭ устраивают конкурс на создание художественных решений для ландшафта и благоустройства территории ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. В планах — разработка проекта благоустройства одного из кварталов жилого комплекса «Юнтолово» в рамках концепции «урбан / форест» (это когда живешь в окружении природы, но  используешь при этом все благ цивилизации). По итогам мероприятия на территории ЖК появятся разнообразные малые архитектурные формы, скульптуры и арт-объекты на орнитологическую тематику. Проекты победителей обещают разметить в «Юнтолово» между корпусами под номером 9 и 10. Конкурс пройдет на платформе hsedesign ru. Прием заявок продлится до 16 апреля 2023 года. Итоги конкурса будут подведены в конце мая, реализация проектных решений состоится к 10 июля. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Кировском районе Петербурга для строительства жилого дома освободят территорию, занятую гаражным кооперативом Строительство многоквартирного дома на улице Солдата Корзуна юго-восточнее пересечения с проспектом Маршала Жукова запланировано Адресной инвестиционной программой Петербурга. На этом  земельном участке площадью более 37 тыс. кв. м в отсутствие правовых оснований размещен гаражно-строительный кооператив. В отношении указанного участка между городом и ГСК «Кировская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов № 15» был заключен договор под размещение временной коллективной автостоянки.В настоящее время договор расторгнут. Прекращение действия договора зарегистрировано Росреестром. Бывший арендатор был уведомлен о необходимости освобождения незаконно занимаемого земельного участка. Владельцам гаражей предоставлялся достаточный срок для вывоза имущества и освобождения необходимого для строительства земельного участка. @stroyLO