Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 61

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный подписал госконтракт на 2,9 млрд рублей на ремонт дорог в южных районах Петербурга Правительство Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» подписало с АО «ПО "Возрождение"» государственный контракт на ремонт дорог в 10 левобережных районах города. Сумма контракта — 2,9 млрд рублей. «Лот сформирован из дорог, находящихся в Адмиралтейском, Василеостровском, Кировском, Красносельском, Петродворцовом, Московском, Невском (левый берег), Фрунзенском, Центральном, Колпинском и Пушкинском районах». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стандарты отделки предложили ввести в российских новостройках Депутаты предложили ввести стандарты внутренней отделки в новостройках. Требования к качеству отделки должны стать жестче. "В типовых новостройках хотят ввести так называемые стандарты внутренней отделки. Депутаты профильного комитета Госдумы направили инициативу в Минстрой". Уточняется, депутаты предложили не использовать линолеум и установить минимальную твердость используемого ламината. Также предлагается сделать обязательной гидроизоляцию санузлов и наличие там керамической плитки, установить критерии качества дверей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстроем России обновлены своды правил для специалистов в области строительства СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" опубликовал перечень изменений в своды правил для специалистов в области строительства. - Изменение №1 СП 373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования» (введено в действие с 24.01.2023); - Изменение №2 к СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты» (введено в действие с 24.01.2023); - Изменение №1 к СП 475.1325800.2020 «Парки. Правила градостроительного проектирования и благоустройства» (введено в действие с 28.01.2023); - Изменение №1 к СП 398.1325800.2018 «Набережные. Правила градостроительного проектирования» (введено в действие с 31.03.2023); - Изменение №1 к СП 339.1325800.2017 «Конструкции из ячеистых бетонов. Правила проектирования» (введено в действие с 28.01.2023); - Изменение №2 к СП 136.13330.2012 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения» (введено в действие с 28.01.2023); - Изменение №1 к СП 465.1325800.2019 «Здания и сооружения. Защита от вибрации метрополитена. Правила проектирования» (введено в действие с 28.01.2023); - Изменение №3 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения» (введено в действие с 29.01.2023); - Изменение №2 к СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования» (введено в действие с 29.01.2023). @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ возьмётся за реестр добросовестных поставщиков строительных материалов Каталог импортозамещения строительных ресурсов будет трансформирован в реестр добросовестных производителей (поставщиков) строительных материалов и оборудования. Развитием каталога в данном направлении НОСТРОЙ займётся по предложению замначальника Контрольного управления Администрации Президента РФ Валентина Летуновского, озвученному им в Минстрое, на совещании, посвящённом борьбе с фальсификатом в данной сфере.   В минувший понедельник в Минстрое обсуждали проект «дорожной карты» по повышению качества строительных материалов, используемых в индустриальном жилищном строительстве. Заняться этим вопросом ещё в августе прошлого года было поручено президентом страны. В обсуждении принимали участие представители целого ряда министерств и ведомств, включая Контрольное управление президентской администрации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России прорабатывает меры по повышению качества строительной продукции Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло рабочее совещание, на котором обсудили вопросы разработки Плана мероприятий (Дорожной карты), направленного на повышение качества строительных материалов. В мероприятии приняли участие заместитель начальника Контрольного управления Президента Российской Федерации Валентин Летуновский, представители Минпромторга России, Минэкономразвития России, Минфина России, Ростехнадзора, Росаккредитации, Росстандарта и Роспотребнадзора, президенты НОПРИЗ и НОСТРОЙ Анвар Шамузафаров и Антон Глушков. «Конечной целью реализации плана должно стать создание целостной и комплексной системы обеспечения качества и безопасности строительной продукции на всех этапах: производство, оборот и применение на стройплощадке. Это в итоге позволит повысить качество строительства и его безопасность, а также снизить финансовые затраты застройщиков и строительных компаний. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Для туризма готовят заповедную почву: подписан закон о развитии рекреации на ООПТ Правительство РФ должно будет представить список капитальных объектов, которые можно возводить в нацпарках. В законе оговаривается, что не допускается строительство жилых домов. Документ «создает стимулы для развития внутреннего экологического туризма» и вводит основные критерии для такой деятельности на особо охраняемых природных территориях (ООПТ). Впрочем, экологи опасаются, что поправки могут создать условия «для масштабного вторжения человека на заповедные территории». Президент РФ подписал поправки к законодательству об ООПТ, которые вводят единые основы правового регулирования туризма в границах заповедников и нацпарков. На прошлой неделе документ в третьем чтении приняла Госдума. «Наряду с сохранением биологического разнообразия и поддержанием в естественном состоянии природных комплексов и объектов одной из целей создания ООПТ является их использование в рекреационных целях. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Три электростанции в центре Петербурга превратят в общественное пространство Проект ТГК–1 по реновации земель трёх исторических электростанций в центре Петербурга под деловую и общественную функцию медленно продвигается вперёд. Реновация электростанций предусмотрена "дорожной картой" из 64 пунктов, подписанной Смольным на ПМЭФ–2022. Скоро уже следующий форум, и надо показать какой–то прогресс. Чтобы порадовать горожан, в пресс–релизах Смольного об этом проекте делают упор на том, что появится в том числе общественное пространство. Речь идёт об электростанциях на Обводном канале, наб. реки Фонтанки и Новгородской ул. (последняя особенно привлекательна, так как расположена неподалёку от Смольного). Ныне это три производственные площадки Центральной электростанции, административно объединённые в 1999 году. Исторически же это — три первые электростанции России, возведённые на рубеже XIX–XX веков. Некоторые постройки ныне охраняются как памятники архитектуры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Реставрация Ушаковской больницы поссорила заказчика с подрядчиком Стройкомпания "Синко" проиграла спор с госзаказчиком, расторгнувшим с ней контракт на ремонт и реставрацию здания поликлиники на проспекте Стачек. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался удовлетворить претензии петербургского ООО "Строительная инжиниринговая компания “Синко”", оспаривавшего односторонний разрыв госконтракта c горполиклиникой № 23. Он был заключён в мае 2021 года на капремонт и реставрацию поликлиники за 133 млн рублей. В декабре 2022 года медучреждение разорвало контракт в одностороннем порядке из–за просрочки подрядчика. Тогда же "Синко" обратилось в арбитраж, прося его не только признать односторонний отказ недействительным, но и вернуть этот контракт компании. Ни "Синко", ни поликлиника №23 на запрос "ДП" не ответили. Однако, как следует из материалов дела, срок сдачи работ — июль 2022 года, но к этой дате объект не был закончен: его готовность на декабрь прошлого года составляла 39,9%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России подготовил 167 нормативно-технических документов в 2022 году По итогам прошлого года ведомством обеспечена разработка и актуализация 94 сводов правил и 73 ГОСТов. Посредством этих документов в отрасль внедряются новые инновационные строительные материалы и технологии, а также исключается возможность применения старых и менее эффективных подходов при проектировании и строительстве. В 2023 году для этих же целей Минстроем России запланировано проведение 86 прикладных научных исследований (ПНИ), которые станут основой для подготовки новых нормативно-технических документов (НТД). ФАУ «ФЦС» координирует реализацию мероприятий, направленных на совершенствование технического регулирования в строительстве. «В этом году значительная часть исследований будет направлена на реализацию дорожных карт Минстроя России по развитию деревянного домостроения, в том числе многоэтажного, и расширению области применения стали в строительстве. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЦБ не устраивает предложение Минстроя об ипотеке от застройщиков под 3-4% Банк России не согласен с предложением Министерства строительства об ипотеке от застройщиков под 3-4%, так как оно не решает фундаментальных проблем с наценками на жилье. "Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4%, нас оно не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в такой же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, он его продать не может, не на 30% дешевле, но на 10-20%, но тут та же ситуация, и банк с этим залогом остается. Мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени, уже мы все аргументы эти знаем. Но хотелось бы заметить, что это в компетенции Банка России, мы принимаем решение соответственно нашей компетенции". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объявлен повторный конкурс на строительство обхода западного Мурино ГКУ "Ленавтодор" объявило конкурс на строительство автомобильной дороги от КАД в обход населённых пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на трассу "Санкт-Петербург – Матокса". Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,7 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 10 апреля. Работы необходимо выполнить до 15 ноября 2024 года. Четырёхполосная дорога длиной почти 10 км будет начинаться от кольцевой развязки в западном Мурино и пойдёт вдоль пр. Авиаторов Балтики через деревню Лаврики. Первые этапы трассы — развязку с КАД и круговой перекрёсток построило АО "ПО Возрождение", которое выиграло конкурс в 2018 году на 1,7 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный объявил об увеличении расходов на капремонт до 25 млрд рублей Власти Петербурга решили увеличить расходы на капитальный ремонт жилых домов до 25 млрд рублей. Это на 10 млрд больше, чем в прошлом году. Он рассказал, что вырастут субсидии из городского бюджета за капремонт. Также чиновники намерены скорректировать краткосрочный план ремонта. В него планируют включить более 2,5 тыс. видов работ. Это рекордный объём, отметили в Смольном. "Чтобы справиться с таким объёмом, начали на 3 месяца раньше, чем в прошлом году. Сегодня передано в работу более 700 объектов, на 10 уже завершили капремонт". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный продаст старинную водонапорную башню в Осиновой Роще Комитет имущественных отношений Петербурга издал распоряжение о приватизации нежилого здания в Осиновой Роще, на Межозёрной ул., 14, корп. 2, площадью 93,7 м2. Объект продадут на торгах вместе с земельным участком площадью 101 м2, который хоть и расположен в зоне жилой застройки, но слишком мал, чтобы на нём что–то можно было возвести. Речь идёт о региональном памятнике "Водонапорная башня", входящем в состав ансамбля "Усадьба Лопухиной" постройки конца XIX — начала XX века. Начальная цена торгов пока не определена. Опрошенные "ДП" эксперты считают, что объект может заинтересовать в первую очередь владельца усадьбы Лопухиной. Согласно материалам судов, собственником здания усадьбы и земельного участка с парком площадью 5,8 га является ООО "Ревита–Инвест". Единственный учредитель компании — предпринимательница Анна Прохорова. У неё, в частности, есть совместный бизнес с ресторатором Даниилом Винером. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Проект восстановления доходного дома в центре Петербурга сменил владельца Компания "Еврострой" продала свою долю в проекте на Галерной улице Fizika Development. Здание, признанное памятником регионального значения, рассматривается для современного использования. Как стало известно "ДП", приспособлением для современного использования комплекса зданий на Галерной улице, 20–22, займётся Fizika Development. В конце 2020 года объект в центре города общей площадью почти 12 тыс. м2 купили Владимир Селегень и ООО "Еврострой", которое принадлежит Оксане и Валерию Кравцовым. С момента приобретения разрабатывались различные концепции по приспособлению зданий для современного использования. Недавно "Еврострой" вышел из проекта, продав свою долю участия компании Fizika Development. Александр Кравцов, управляющий партнёр Fizika Development, рассказал "ДП", что сделка была денежной, но её стоимость не раскрыл. Исходя из потенциала объекта и ситуации на рынке, она могла составить порядка 0,4 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Миллиардер Водопьянов построит технопарк на землях "Ленптицепрома" в Марьино Игорь Водопьянов создаёт индустриальный парк в Марьино на принадлежащих ему землях "Ленптицепрома". Застроить их жильём ему долгое время не удавалось. АО "Ленптицепром" (считается принадлежащим Игорю Водопьянову) согласовывает на общественных обсуждениях изменения в проект планировки территории площадью 25,8 га между Ропшинским шоссе и Канатным пер. Согласно документам обсуждений, там появится индустриальный парк. 13,96 га территории будут отведены под производственную деятельность, 3,62 га займут магазины и склады. Всего планируется построить 277,3 тыс. м2 недвижимости и АЗС. Сейчас, по словам Игоря Водопьянова, это земля сельхозназначения, на которой ничего нет. Предприниматель приобрёл более 200 га в Марьино ещё в конце 1990–х. Но проект застройки этих земель всё время сталкивается с административными препятствиями. «Мы 4 года бьёмся, чтобы привести проект планировки территории в соответствие с Правилами». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Усадьбу Державина на набережной Фонтанки отремонтируют за 22 млн рублей Всероссийский музей А. С. Пушкина ищет подрядчика для ремонта и реставрации усадьбы Г. Р. Державина на набережной реки Фонтанки, 118. Начальная цена контракта, предлагаемая заказчиком, — 22 млн рублей. Как сообщается в техническом задании, площадь фасадов и ограды, которой требуется ремонт и реставрация, составляет более 1 тыс. м². Прежде чем непосредственно начать работу, подрядная организация должна будет получить разрешение КГИОП. А по завершении — принять участие в рабочей комиссии по приёмке выполненных работ, закрыть разрешение КГИОП и вывезти строительный мусор. Как рассказали "ДП" в отделе по связям с общественностью Всероссийского музея А. С. Пушкина, реставрацию планируют завершить до 1 декабря 2023 года. При этом в администрации надеются, что на графике работы музея ремонт не скажется и посетители смогут посещать усадьбу в обычном режиме. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пляски вокруг особняка: суд обязал Мариинский театр спроектировать ремонт и реставрацию здания на Садовой, 61 Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск КГИОП к Мариинскому театру с требованием разработать и согласовать в комитете проект ремонта и реставрации памятника регионального значения — дома княгини Шаховской на Садовой ул., 61. Объект находится в управлении театра с 2016 года, срок выполнения охранных обязательств по проектированию истек в конце 2021 года. Эксперты оценивают состояние объекта как крайне тяжелое, но видят большие перспективы коммерческого использования объекта. «Иск удовлетворить полностью»,— говорится в решении суда, опубликованном в картотеке арбитражных дел. В комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры подтвердили «Ъ-СПб», что судебное разбирательство касается дома княгини Шаховской на Садовой улице, д. 61, лит. А, где в 1836–1837 годах жил Михаил Лермонтов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России с начала года выдано 28 млрд рублей ипотеки на ИЖС По итогам первых двух месяцев 2023 года на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране предоставлено более 6,6 тыс. кредитов на сумму 28 млрд рублей. Спрос на ипотеку в сегменте частного домостроения по-прежнему значимо поддерживается льготными программами, на которые приходится порядка 80% общего объема выдач. «По нашим оценкам с использованием ипотечных кредитов в стране уже строится каждый десятый частный дом, хотя в среднесрочной перспективе может строиться каждый второй. В частности, принципиальное значение для развития этого сегмента рынка имеет индустриальное домостроение. Мы считаем, что именно в индустриализации рынка, широком применении типовых проектов, в том числе домокомплектов высокой заводской готовности, лежат основы для качественного рывка рынка ИЖС, проникновения сюда финансовых инструментов и повышения их доступности». @stroyLO