Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 60

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россия направит еще 1 млрд рублей на промышленную ипотеку Правительство РФ планирует в ближайшее время выделить 1 млрд рублей на промышленную ипотеку в ее расширенном формате (не только покупка, но и строительство, и модернизация площадей) дополнительно к уже запланированным на этот год субсидиям в объеме 300 млн рублей. "Сейчас с учётом высокого спроса подготовлено решение о дополнительном финансировании: в ближайшее время ещё будет выделено более 1 млрд", — на текущий момент на финансирование программы в 2023 году заложено 300 млн рублей. Глава правительства напомнил, что механизм планируется распространить на строительство, модернизацию и реконструкцию заводских помещений. Сейчас он предполагает выдачу кредитов только на приобретение недвижимости. Объем кредитов не должен превышать 500 млн рублей, ставка составляет 5% годовых (для инновационных технологических компаний — под 3%), срок выдачи — до 7 лет, общий лимит финансирования промипотеки для банков установлен на уровне 7 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилье в поисках спроса: многоквартирные дома строят охотнее, чем покупают Запуск новых проектов строительства многоквартирного жилья в 2022 году оценивается в 41,8 млн кв. м — на 2% ниже показателя 2021 года. Такой вывод следует из обзора «Дом РФ». В целом, констатируют эксперты, пережив две волны спада спроса (даже с учетом «разогрева» льготными ипотечными программами он в итоге за год сократился на 20%), рынок многоэтажек остается довольно устойчивым, хоть и с перекосом в сторону предложения: объем непроданного жилья на 20% превышает показатели последних трех лет. «Дом РФ» представил детальный обзор ситуации на рынке многоквартирного жилищного строительства в 2022 году — как видно из исследования, этот рынок в целом был довольно устойчивым, хотя и испытал две волны спада спроса. Объем выхода новых проектов составил по итогам года 41,8 млн кв. м, что на 2% меньше рекордного показателя, зафиксированного в 2021 году (42,5 млн кв. м). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские застройщики начали ускоренно сдавать дома Четверть строящихся жилых домов в Петербурге сдаются раньше срока — девелоперы пытаются ускорить строительный цикл. В прошлом году досрочно было введено 850 тыс. м2 жилья (26% от общего объёма ввода). Преимущественно раньше срока сдаются проекты крупных девелоперов — Setl Group, групп ЦДС, ЛСР, ЮИТ, а также локальных игроков премиального сегмента — AAG, "Балтийская коммерция". Впрочем, не все лидеры рынка практикуют досрочные сдачи. Так, по данным портала "Единый ресурс застройщиков" (ЕРЗ), "Лидер групп", который входит в топ–3 по объёму строительства в городе, задержал сдачу ЖК Aerocity на полгода, а в среднем заминка по срокам сдачи у компании в прошлом году составила 28 месяцев. Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Петербурге по состоянию на март 2023 года составляет 4,9 месяца. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Анвар Шамузафаров: Профессиональную ответственность проектировщиков следует подкрепить правами Отраслевое законодательство требует существенных изменений для того, чтобы более тесно связать проектирование и стройку, трансформировать работу с проектами в инжиниринговый процесс, повысить ответственность каждого специалиста по всей цепочке инвестиционно-строительного цикла, а затем уже требовать результат. Об этом на круглом столе в Госдуме, посвящённом повышению качества проектирования, говорил президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров. По мнению Шамузафарова, в первую очередь нужно установить баланс между правами и ответственностью специалистов строительной сферы. У архитекторов и инженеров-проектировщиков, например, прав существенно меньше, чем правовой ответственности, что негативно влияет на мотивацию и возможности сделать свою работу лучше. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сбербанк повторно выставил на торги имущественный комплекс «Агротехники» в Ленобласти за 500 млн рублей Сбербанк проведет повторный аукцион по продаже имущественного комплекса обанкротившегося сельскохозяйственного предприятия «Агротехника» в Тосненском районе Ленинградской области. Начальная цена лота — 527 млн рублей. В лот входят земельные участки общей площадью 1,1 тыс. га, здания коровников, телятники, овощехранилища и сенные сараи, оборудование и более 1 тыс. голов крупного рогатого скота в аренде. Мощность предприятия по производству молока составляет 16 тыс. тонн в год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет Госдумы по строительству поборется за качество проектов В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ озаботились повышением качества проектирования. В минувший вторник комитет провёл круглый стол, посвящённый этой теме, с участием заместителей министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко и Константина Михайлика, президентов НОСТРОЙ, НОПРИЗ и НОТИМ, представителей Счётной палаты и бизнеса. По словам председателя комитета Сергея Пахомова, пока в проектно-изыскательском деле не будет решён вопрос качества, стране не избавиться от долгостроев. «Сегодня практически любой проект в процессе его реализации подвергается бесконечному количеству правок и корректировок и, как следствие, сроки окончания строек постоянно сдвигаются вправо вплоть до бесконечности, что влечет за собой увеличение финансирования», — обозначил проблему депутат, отметив, что её начало кроется в низком качестве исходно-разрешительной документации, которой проектировщика обеспечивает заказчик. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге пройдет соревнование монтажников каркасно-обшивных конструкций и штукатуров С 28 по 30 марта 2023 года НОСТРОЙ совместно с профсоюзной организацией и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга проведут конкурс профессионального мастерства «Лучший мастер отделочных строительных работ». Конкурс будет проходить в следующих номинациях: «Лучший по профессии монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший учащийся по специальности монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший по профессии штукатур», «Лучший учащийся по специальности штукатур». В окружном этапе национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР-2023» примут участие более 30 мастеров строительных  компаний и студентов профессиональных образовательных учреждений. Монтажникам каркасно-обшивных конструкций и штукатурам предстоит выполнить практическое задание на специально подготовленной площадке. Оценивать работу конкурсантов будет компетентное жюри, в которое войдут преподаватели колледжей и лицеев города, представители строительных организаций и учебного центра «КНАУФ Северо-Запад». В мероприятии планируется участие координатора Ассоциации НОСТРОЙ по г. Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова, председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игоря Креславского; председателья профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгия Пары.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К строительству завода СПГ в Усть-Луге хотят привлечь китайских партнёров Москва ведёт переговоры с Пекином о привлечении китайских партнёров к строительству завода по производству сжиженного газа (СПГ) и газохимического комплекса в Усть-Луге. О том, что реализация этого проекта в Кингисеппском районе Ленинградской области обсуждалась в рамках визита председателя КНР Си Цзиньпина в Россию, накануне вечером, 21 марта. "Сейчас ведём переговоры, чтобы привлечь китайских партнёров к строительству завода СПГ и газохимического комплекса в Усть-Луге мощностью 13 миллионов тонн, это тоже предмет переговоров сегодняшних во время приезда лидера КНР", — рассказал Александр Новак в эфире "Первого канала". Как писал "ДП" ранее, проект кластера под Усть-Лугой включает в себя газохимический комплекс, возводимый ООО "Балтийский химический комплекс" и завод по производству СПГ, который строит АО "РусХимАльянс" (компания с паритетным участием "Газпрома" и "РусГазДобычи"). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ассоциации экспертиз России создадут четыре комитета и методический совет Расширение структуры АЭР наряду с отчётом о проделанной работе и задачами на текущий год обсуждали на прошлой неделе члены правления ассоциации во главе с Леонидом Ставицким. Комитеты в ассоциации будут созданы на основе рабочих групп, действующих в предыдущий период. Комитетов будет четыре: - комитет по цифровому развитию института экспертизы, - комитет по профессиональному развитию экспертного сообщества, - комитет по формированию современной модели строительной экспертизы, - комитет по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Также правление АЭР решило сформировать методический совет, где экспертное сообщество и участники инвестиционно-строительного процесса федерального и регионального уровней смогут конструктивно обсуждать актуальные вопросы экспертной деятельности, вырабатывать единые подходы к формированию правоприменительной практики и другие важные для отрасли вопросы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге окончательно разрешили сносить некоторые исторические здания В Петербурге разрешили снос исторических зданий для строительства терминала ВСМ и Большого Смоленского моста. Снос домов в квартале «Нарвской заставы» отсрочили до 2029 года. Законодательное собрание приняло законопроект в третьем чтении 22 марта. Депутаты откорректировали городской закон №820–7 об объединенных зонах охраны. Для строительства Большого Смоленского моста через Неву разрешено снести без восстановления внешнего облика восемь исторических зданий на проспекте Обуховской Обороны. В их числе — здание школы, где несколько лет училась Ольга Берггольц, оно вызвало во время обсуждения больше всего вопросов. Ради терминала ВСМ в районе Московского вокзала город готов пожертвовать 20 зданиями в районе Лиговского проспекта — это склады Коккоревых. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперт заявил, что подорожание цемента в России обусловлено ростом тарифов Цена реализации цемента существенно отстает от роста его себестоимости, подорожание цемента в России обусловлено увеличением тарифов. "На протяжении длительного времени цена реализации цемента существенно отстает от роста его себестоимости. Причиной подорожания цемента является рост цен и тарифов". В частности, по словам Мартынкиной, за 2022 год газ, доля которого в себестоимости цемента составляет 13%, подорожал на 8,5%, рост тарифов на электроэнергию составил 9% (доля - 9%), железнодорожные тарифы выросли на 21,4% (доля - 23%), стоимость сырья увеличилась на 17,5% (доля - 5%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госдума приняла в первом чтении законопроект об упрощенном порядке оформления прав на сети электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, построенные до 30 декабря 2004 года Документ, внесенный правительством, подготовлен во исполнение указания президента РФ от 12 ноября 2020 года о создании механизмов для оформления прав на линейные объекты, созданные до 2000-х годов, и регулирования правоотношений по использованию земельных участков собственником Единой системы газоснабжения (ЕСГ). Им является "Газпром". Законопроект распространяет до 2025 года действующий механизм оформления земельных отношений на условиях публичного сервитута на линейные объекты, используемые естественными монополиями для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения. Но такой упрощенный порядок будет распространяться лишь на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России начали сертифицировать нежилую недвижимость по зеленому стандарту Более 80 объектов нежилой недвижимости общей площадью около 5,3 млн. кв. м оценят до конца 2023 года по первой российской системе зеленого стандарта "Клевер". Проекты, получившие высокую оценку по системе "Клевер", могут считаться "зелеными" и претендовать на получение льготного финансирования, так как ранее в марте 2023 года система "Клевер" была включена правительством в перечень зеленых проектов РФ. "Запущена российская система сертификации нежилой недвижимости "Клевер". На текущий момент участие в сертификации объектов по системе "Клевер" подтвердили 52 объекта нового строительства и еще 33 эксплуатируемых, сертификация которых начнется в ближайшее время". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой не поддержал идею создания в России гильдии проектировщиков В России не нужно создавать отдельную гильдию для проектировщиков, так как такое решение является избыточным. Предложение сформировать соответствующую гильдию высказал на круглом столе в Госдуме председатель комитета по строительству "Опоры России" Марк Геллер. По его словам, в отрасли не хватает специалистов высшего уровня, хотя в сфере проектирования задействованы "десятки тысяч людей". В этом должно помочь создание базы, объединяющей профессионалов в некое сообщество. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Улицу Коллонтай отремонтируют в Невском районе Петербурга до конца 2023 года Привести улицу Коллонтай в нормативное состояние должны до конца 2023 года. Протяжённость отремонтированного участка дороги от Дальневосточного проспекта до пересечения улиц Кржижановского и Лопатина составит 3,82 километра. Специалистам предстоит заменить асфальтобетонное покрытие, нанести разметку термопластиком, обновить бордюрный камень, обустроить тротуары и восстановить нарушенное благоустройство после окончания ремонта. "Участие в нацпроекте "Безопасные качественные дороги" обеспечивает Санкт-Петербургу дополнительное финансирование крупных проектов дорожного строительства и ремонта городских магистралей. При планировании работ учитывается состояние магистралей, близость важных социальных объектов, а также обращения петербуржцев о необходимости ремонта дорог по конкретным адресам". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Гостиницу "Багратион" в Петербурге продадут на торгах Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу действующую гостиницу 4* "Багратион" в Центральном районе Санкт-Петербурга. Начальная цена – 880 млн рублей. В состав лота входят три здания общей площадью 4 тыс. кв. м разной этажности (1-4 этажа) и земельный участок площадью 2,1 тыс. кв. м. Номерной фонд представлен 88 номерами. Все они выдержаны в едином стиле. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет по строительству Ленобласти с 20 марта возглавил Виталий Лазуткин В правительстве Ленинградской области произошли кадровые перестановки. Начиная с 20 марта новым председателем областного комитета по строительству стал Виталий Лазуткин. О его назначении ранее рассказывал губернатор 47-го региона Александр Дрозденко. "Критерии при принятии решения: реальный опыт работы на стройке, в том числе — на сложных объектах, в том числе — в стрессовых ситуациях". Также Александр Дрозденко рассказал, что новому председателю Комстроя предстоит провести аудит управленческого аппарата, сформировать профессиональную команду, а также в срок, без удорожания и с высоким качеством строить "всё, что необходимо по нацпроектам и адресной инвестиционной программе" Ленобласти. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    УФАС предписало отменить итоги конкурса на ремонт Петербургского дома национальностей Управление ФАС по Петербургу рассмотрело жалобу на конкурс по ремонту здания-памятника "Особняк Штифтер" на Моховой ул., 15. Жалоба ООО "Заслон-Инжиниринг" признана обоснованной. Заказчику СПб ГКУ "Санкт-Петербургский дом национальностей" предписано отменить конкурсные процедуры, продлить срок подачи заявок и провести конкурс заново. В Доме национальностей отказались от комментариев. "Особняк Штифтер" является объектом культурного наследия регионального значения. Расположенный в нём Санкт-Петербургский дом национальностей объявил конкурс на ремонт фасадов и помещений с начальной ценой 544,7 млн рублей. На него было подано две заявки. @stroyLO