Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 5

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперты «Домклик» Сбербанка определили, на сколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижали стоимость квартиры при продаже жилья в ипотеку Сбера в июне 2023 года Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении. Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе (среднее арифметическое). Параметр отражает, на сколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки. С февраля этого года величина торга, по данным аналитиков, выросла с 0,9% до 1,2%. Однако июньское значение по-прежнему ниже, чем во втором полугодии 2022 года (1,3%). В июне наибольший размер скидок зафиксирован в Тюменской области (2,5%), Краснодарском крае (2,3%) и Воронежской области (2,1%). Высокие значения величины торга наблюдались в этих регионах на протяжении всего полугодия. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «ДОМ РФ» вместе с застройщиком O2 Групп провели первую сделку в жилом комплексе «Ромашки» в Мурино в рамках системы использования счетов эскроу На строительство ЖК «Ромашки» предоставлено проектное финансирование в размере 2 млрд рублей  от банка «ДОМ РФ». Первая 20-метровая студия продана за 2,6 млн рублей во второй очереди ЖК (корпус 4.1). Всего в состав второй очереди входит пять секций – на 1559 квартир, в третьей – две секции на 414 квартир. Высота домов – до 18 этажей. На первых этажах новостроек разместится коммерческая инфраструктура: магазины шаговой доступности, кафе, аптеки, пекарни и другие полезные сервисы. Наземные парковочные места предусмотрены рядом с жилыми корпусами, дворовое пространство будет благоустроено и озеленено – с площадками для детских игр и занятий спортом. Три из пяти секций второй очереди «Ромашек» подведены под крышу, еще в двух секциях работы ведутся на уровне 6-8 этажа. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) прокомментировал сообщения о находке бастиона петровского времени рядом с гостиницей «Охтинская» КГИОП прокомментировал информацию о том, что рядом с гостиницей «Охтинская» во время археологических раскопок найдены остатки бастиона петровского времени.  «К работам на объекте специалисты приступили только 20 июля, в связи с чем говорить о характере каких-либо находок на данной территории преждевременно. До настоящего времени информация о промежуточных результатах раскопок в КГИОП не поступала». Во время раскопок перед гостиницей найден бастион, предположительно, относящийся к эпохе Петра Великого.  Археологические работы на территории выявленного объекта культурного (археологического) наследия «Центральная часть города Ниена культурный слой» проводит Институт истории материальной культуры РАН по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    XX сезон Спартакиады строителей завершен! Названы Чемпионы! 20 июля на стадионе «Метрострой» прошел спортивный праздник  -  финал XX сезона Спартакиады строителей «За труд и долголетие». Строителей –спортсменов приветствовали заместитель председателя Комитета по строительству Артур Сливний, директор по строительству «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Сергей Румянцев и вице-президент РСС в СПб и ЛО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов. Почетные гости подняли флаг праздника День строителя.   В финале состоялись соревнования по легкой атлетике, по перетягиванию каната. И, конечно, футбол! На поле встретились сборная строителей Санкт-Петербурга и сборная строителей Ленинградской области. Итог – 6:2 в пользу строителей северной столицы! Победители XX сезона: Приз «За волю к победе» – команда ООО «Главстрой Санкт-Петербург». Третье место – спортсмены Группы «Эталон». Второе место – команда компании Formula City. Первое место -  команда Группы ЛСР. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге в августе начнут ремонт 9 магистралей В августе 2023 года в рамках летней ремонтной кампании дорожники Петербурга планируют начать работы на 9 магистралях города. Обновление дорожного покрытия на Центральной улице и Новом шоссе начнется уже 31 июля. В первую неделю августа специалисты приступят к ремонту Петроградской набережной, участка Приморского шоссе от Горского ручья до улицы Володарского, а также части улицы Александра Матросова от Выборгской набережной до улицы Харченко. В середине месяца, 15 августа, дорожное покрытие начнут ремонтировать на Суздальском шоссе и участке Лиговского проспекта от Обводного канала до Витебской ж. д. На 20 августа запланирован старт работ на Дачном проспекте, от Ленинского проспекта до бульвара Новаторов и на проспекте Ветеранов. Всего до конца 2023 года дорожники Петербурга планируют отремонтировать дороги более чем по 100 адресам. В городском бюджете на эти цели заложено 12,2 млрд руб., в том числе 1,2 млрд руб. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Актуализирован сервис подачи проектной документации в Единой системе строительного комплекса Теперь загружать документацию по «Капитальному ремонту» и «Сносу» будет проще и быстрее. Центр государственной экспертизы обращает ваше внимание на совершенствование сервиса загрузки документов на государственную экспертизу, реализованного в Единой системе строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК). В зависимости от выбора вида строительных работ в заявлении система автоматически предложит определённый состав документации, подлежащей загрузке. Так, например, в случае выбора вида строительных работ «Капитальный ремонт» в ЕССК сформируется состав, включающий в себя исходно-разрешительную документацию и проектную документацию в соответствии частью 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случае выбора вида строительных работ «Снос» от заявителя потребуется загрузить исходно-разрешительную документацию, результаты инженерных изысканий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Памятник в Петербурге стал поводом для претензий к федеральной структуре Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области вернул исковое заявление, поданное городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) к ФКП «Росгосцирк». Чиновники требовали в течение двух с половиной лет отремонтировать и отреставрировать здание Блокадной подстанции на наб. р. Фонтанки, 3а. Кроме того КГИОП требовал установить штраф в размере 200 тыс. руб. в месяц в случае неисполнения ответчиком решения суда в срок. Основанием для возвращения иска стало то, что Росгосцирк зарегистрирован в Москве. Несколько лет назад, напомним, здание подстанции было передано связанному с Росгосцирком ФГБУ «Большой Санкт–Петербургский государственный цирк». А в 2020 году КГИОП через суд обязал эту организацию отреставрировать объект. Была назначена ежемесячная неустойка в 50 тыс. руб. за неисполнение решения в срок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Китайский производитель бытовой техники и электроники Hisense планирует локализовать производство в Петербурге «Китайская корпорация планирует локализовать производство на территории Санкт-Петербурга. Российскому покупателю она известна прежде всего благодаря широкому модельному ряду телевизоров и системам кондиционирования». На данном этапе компания рассматривает возможность вложения инвестиций в экономику Петербурга и подбирает площадку для будущего производства. Hisense начала работу в 1969 году. Сейчас компания экспортирует свою продукцию в более чем 160 стран и регионов. Ей также принадлежат 29 промышленных парков, расположенных в Циндао, Шунде, Хучжоу, Чехии, Южной Африке, Мексике и в других странах, а также 20 научно-исследовательских центров в Циндао, Шэньчжэне, США, Германии и в других странах. Hisense лидирует по продажам телевизоров в Китае на протяжении 14 лет и в течение 3 лет входит в пятерку по продажам систем кондиционирования в России. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сергей Пахомов призвал СРО активнее помогать своим членам Комитет ГД РФ по строительству и ЖКХ совместно с Национальным объединением строителей намерен проанализировать степень влияния СРО на деятельность строительных компаний и оценить их нужность. В 2023 году Комитет ГД по строительству и ЖКХ активно работал над законами в области комплексного развития территорий, расселения ветхого и аварийного жилья, градостроительного планирования, развития системы саморегулирования в строительной отрасли. Принят ряд законов, направленных на снижение административных процедур, для помощи в работе строительным организациям. Сергей Пахомов отметил, что Национальные объединения могут дать отрасли гораздо больше того, что они дают сейчас, и поэтому в ближайшее время стоит ждать если и не реформы, то определенных изменений в их деятельности. Отвечая на вопрос о том, чем была вызвана инициатива Комитета о контроле со стороны Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и СРО за строительством и ремонтом школ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Общеобразовательная школа введена в эксплуатацию в Московском районе Завершено строительство еще одного объекта образования в рамках исполнения Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству.  Служба Государственного строительного надзора и экспертизы выдала разрешение на ввод в эксплуатацию новой общеобразовательной школы на 1100 мест, расположенной по адресу: Санкт‑Петербург, проспект Космонавтов, дом 104, корпус 2, строение 1. Заказчиком данного объекта выступал Фонд капитального строительства и реконструкции. Подрядчик – ООО «СУ-17». Школа состоит из трех примыкающих друг к другу блоков: начальных классов, помещений для учащихся 5-11 классов и общешкольных помещений. Трехэтажный блок начальных классов располагается в левой части здания и имеет собственный выход. В нем находятся учебные помещения, группы продленного дня, спальни, рекреации, игровые и санузлы. На первом и втором этажах расположены кабинеты учащихся первых классов, на втором и третьем – учащихся 2-4 классов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге на рынке элитного жилья самым популярным стал Петровский остров В первом полугодии 2023 года было продано около 115 элитных квартир и апартаментов. Большинство квартир приобретали на Петровском острове. С января по июнь текущего года покупательская активность постепенно оживлялась, однако осталась на 27% меньше, чем в тот же период 2022 года. При этом большинство сделок касалось уже построенных домов. Больше половины купленных квартир (58%) располагаются на Петровском острове. Эксперты связывают популярность локации с ценой предложения — на Петровском острове она более доступна. Интерес к петербургской элитной недвижимости в проявляют жители Москвы, также увеличивается доля региональных покупателей. При этом количество покупателей-петербуржцев достигло минимального значения за последние 10 лет. Если в предыдущие годы элитной недвижимостью интересовались, в среднем, 75–80% жителей Петербурга, то в первом полугодии 2023 году их число упало до 59%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Введена школа на 1100 мест в Петроградском районе В рамках исполнения Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству введена в эксплуатацию общеобразовательная школа на 1100 мест по адресу: Петровский проспект, дом 11, корпус 1, строение 1. В ней будет 44 класса по 25 человек в каждом. Завершила строительство образовательного учреждения подрядная организация ООО «Лентехстрой». Здание школы состоит из двух корпусов: нового и воссозданного здания бывших цехов Конторы Пивоваренного завода «Бавария». Образовательное учреждение разделено на функциональные зоны: учебные корпуса со вспомогательными помещениями и спортивно-оздоровительный корпус, актовый зал и столовая. Корпуса соединяются на уровне второго этажа надземными переходами, под которыми находится проезд во внутренний двор. В школьном здании предусмотрены отдельные вестибюльные группы для начальной, средней и старшей школы с постом охраны. Помещения начальной школы включают свой гардероб,учебные классы и спальные помещения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Роботизированная диагностика повысила надежность теплоснабжения в домах 800 тысяч петербуржцев С начала подготовки города к новому отопительному сезону роботы обследовали более 17 км тепловых сетей в зоне ГУП «ТЭК СПб» и помогли обнаружить 1 019 коррозионных дефектов, которые могли бы стать причиной ограничения отопления в сезон. Предприятие продолжает наращивать превентивную работу. В этом году до начала отопительного сезона проверят почти 22 000 метров сетей – в прошлом году проверили 20 000. Инновационная диагностика охватила шесть районов Санкт‑Петербурга. В этом году акцент сделали на севере и востоке города, где находятся такие энергетические доминанты, как котельные Парнас, Северо-Муринская, а также зона оптовой покупки.  17,2 км тепловых сетей роботам удалось выявить 67 потенциально опасных участков трубопроводов. Уже заменено 552 метра тепломагистралей.  Всего в этом году роботы обследуют 26 участков тепломагистралей, по которым тепло и горячая вода поступает в 3 000 зданий.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой рассчитывает на эскроу-счета для покупки домокомплектов к концу 2023 года Минстрой России рассчитывает на распространение практики открытия эскроу-счетов для покупки домокомплектов до конца 2023 года. "Весной мы вместе коллегами из Минпромторга РФ, с институтом развития ДОМ РФ и при участии банков разработали перечень законопроектов, которые будут, как мы планируем, приняты в осеннюю сессию 2023 года. Они позволят распространить эскроу-счета на подряд для покупки домокомплектов у производителей. Банки будут это принимать, процесс станет проходить через суперсервис индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от ДОМ РФ полностью в электронном виде". С 1 июля 2019 года российские застройщики многоквартирных домов лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России предлагают установить предельный срок расселения аварийного жилья В России предлагается установить предельный срок расселения аварийного жилья, не превышающий три месяца, рассказал в медиагруппе "Россия сегодня" первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. В настоящее время встречаются ситуации, когда 90% дома расселено, но оставшиеся семьи продолжают там жить. "Мы прорабатываем законопроект, которым будет предусмотрено, что расселение всего аварийного дома не должно будет превышать три месяца. Если такого не будет, то чиновник, отвечающий за расселение, будет иметь серьезные последствия в плане наказания". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Госдуме готовят законопроект, упрощающий механизм КРТ В Госдуме совместно с Минстроем готовят законопроект, который расширяет и упрощает механизм комплексного развития территорий (КРТ), включая подготовку документации по планировке территорий. "Мы готовим вместе с коллегами из Минстроя закон, скажем так, поправки в действующее законодательство, которые чуть расширят и упростят механизм КРТ, в том числе будет касаться и подготовки документации по планировке территорий. Запараллелим эту работу вместе с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сбербанк ожидает трехкратный рост выдачи ипотеки на ИЖС по итогам 2023 года Сбербанк ожидает, что выдаст в три раза больший объем ипотек на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам 2023 года по сравнению с результатом 2022 года - порядка 300 млрд рублей. "Рынок растет, ипотека растет, но ИЖС максимальный показывает "буст". За первое полугодие мы приросли в пять раз по сравнению с первым полугодием 2022 года. И по итогам года мы тоже рассчитываем прирасти в среднем в три раза". По итогам 2022 года Сбербанк выдал ипотеку на ИЖС в объеме около 100 млрд рублей, уточнили ТАСС аналитики "Домклик". В 2022 году доля ИЖС в совокупной выдаче ипотеки составила 4,7%, а по итогам 2023 года может достигнуть 10,7%. И если в прошлом году Сбербанк ежемесячно выдавал порядка 8,4 млрд рублей ипотек на ИЖС, то по итогам июня 2023 года объем выдачи составил 39 млрд рублей. В 2023 году средний размер кредита в РФ на ИЖС составляет 4 млн рублей, средний первоначальный взнос - 1,2 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    МЭР подготовило изменения в программу кредитования строительства гостиниц Минэкономразвития России подготовило изменения в программу льготного кредитования строительства гостиниц по ставке 3-5%: новые условия и расширение ее на строительство аквапарков и парков развлечений позволят привлечь в отрасль порядка 400 миллиардов рублей инвестиций. Решетников напомнил, что ключевой программой по поддержке крупных капиталоемких проектов является программа льготного кредитования. Он рассказал, что уже отобрано 87 проектов. "Учитывая высокий спрос на программу, президент нам поручил расширить ее, и что мы здесь предлагаем. Поддержать самый востребованный сегмент - это сегмент 3-4 звезды. Предлагаем построить по программе дополнительно 20 тысяч номеров, отобрать проекты предлагаем уже осенью. Причем предварительно доработать критерии самого отбора и "увязать" объемы кредита с предельной стоимостью номера... Плюс - мы предлагаем ускорить сроки строительства с 7 до 5 лет". @stroyLO