Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 50

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Адмиралтейском районе Петербурга реконструируют «Дом Фокина» под центр социальной реабилитации Подрядчик, выбранный на конкурсе, реконструирует аварийный «Дом Фокина» на углу Мясной улицы и наб. Пряжки в Петербурге под центр социальной реабилитации. Работы должны завершить в декабре 2024 года, стоимость госконтракта – более 1,59 млрд рублей. Здание на Мясной улице, 3, в стиле неоклассики построено в 1833 году по проекту архитектора А. С. Шашина для небогатых арендаторов. В начале 2000-х угловой корпус «Дома Фокина» внесли в перечень региональных памятников. В 2005 году здание было признано аварийным и расселено. С тех пор в домах неоднократно случались пожары. С  2008 года Смольный пытается приспособить постройки под районный центр социальной реабилитации. Наконец, осенью 2022-го город объявил конкурс на реконструкцию зданий (Мясная ул., 3, литеры А, В, М) для размещения СПб ГУ «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Адмиралтейского района».  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге предоставлены земельные участки для строительства Губернатор Александр Беглов подписал постановления Правительства Санкт‑Петербурга, предусматривающие предоставление земельных участков для строительства. Участок во Фрунзенском районе передан ООО «БАЛТТЕРМИНАЛСТРОЙ» для строительства объекта предоставления коммунальных услуг. Участок в Красносельском районе предоставлен ООО «Многофункциональный центр бытового обслуживания» для строительства объекта бытового обслуживания с целью размещения мастерских мелкого ремонта, ателье, студии-салона красоты, типографии. Также два участка переданы под строительство образовательных учреждений. В Адмиралтейском районе ООО «Специализированный застройщик «Антарес» построит детский сад на 90 мест. В Приморском районе ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» построит школу на 825 мест. По окончании строительства оба объекта будут безвозмездно переданы в собственность Санкт‑Петербурга. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Москве состоялось общее собрание членов Ассоциации экспертиз России В Москве на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялось общее собрание членов Ассоциации экспертиз России (АЭР). Собрание прошло в смешанном формате (очное присутствие, видео-конференц-связь) под председательством Председателя Правления АЭР Леонида Ставицкого. Санкт-Петербургский Центр государственной экспертизы представляла директор учреждения, член Правления АЭР Ирина Косова. Участники мероприятия обсудили итоги работы АЭР в 2022 году, а также результаты проверки Ревизионной комиссии АЭР деятельности Ассоциации экспертиз России в 2022 году. Среди важных решений, принятых по результатам совещания, стало создание в структуре Ассоциации Комитетов по цифровому развитию института экспертизы, профессиональному развитию экспертного сообщества, формированию современной модели строительной экспертизы на основе соответствующих рабочих групп Ассоциации. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ представил профстандарт для специалистов по ценообразованию В НОСТРОЙ разработали и представили к обсуждению профессиональный стандарт «Специалист в области ценообразования в строительстве». Планируется, что он вступит в силу 1 сентября и будет действовать в течение 6 лет. Как следует из пояснительной записки к документу, профессиональная деятельность в области ценообразования в строительстве в последние годы претерпевает значительные изменения в связи с существенной организационной и технологической модернизацией как процессов строительного производства, так и актуализацией нормативных технических и методических документов. Внедрение цифровых технологий, прежде всего – государственных информационных систем и сметно-программных комплексов, увеличивает востребованность в компетентных специалистах, владеющих инновационными технологиями данного вида профессиональной деятельности. В настоящее время в сфере отраслевого ценообразования участвует не менее 300 тысяч работников. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный ищет подрядчика на строительство шоссе с бульваром в Кронштадте Дирекция транспортного строительства, подведомственная комитету по развитию транспортной инфраструктуры, объявила закупку на строительство Цитадельского шоссе на участке от Цитадельской дороги до улицы Адмирала Грейга в Кронштадте. В разделительной полосе шоссе планируется разместить пешеходный бульвар. На участке от Цитадельской дороги до улицы Адмирала Грейга предусмотрено строительство четырёхполосного участка Цитадельского шоссе протяжённостью 1,1 км. На нём оборудуют остановки общественного транспорта, тротуары и велодорожки. В результате проведения работ Цитадельское шоссе станет дополнительной дорогой для выезда на КАД. Подрядчика на этот объект планируется выбрать в мае. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,3 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строительство новой верфи в Кронштадте потребует до 400 млрд рублей Строительство новой крупнотоннажной верфи "Балтийского завода" в Кронштадте потребует от 300 до 400 млрд рублей инвестиций. "Строительство верфи в Кронштадте — это 300–400 млрд". По его словам, вся модернизация и реконструкция Балтзавода (входит в Объединённую судостроительную корпорацию, ОСК) до 2035 года оценивается в 74 млрд рублей без учёта верфи в Кронштадте. После завершения модернизации завод сможет значительно увеличить свои мощности. "Мы сможем формировать крупные насыщенные блоки. Сроки строительства должны сократиться минимум на год–полтора, а это наша страховка от срывов сроков поставщиками в том числе. Можно будет начать серийное строительство модернизированных плавучих энергоблоков (МПЭБ), которые как воздух нужны "Росатому" для освоения Арктики. МПЭБ — вещь крайне интересная: надо — поставил, не надо — утащил в другое место, стройбазу не надо делать и так далее. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Киевское шоссе в Ленобласти расширят за 10 млрд рублей Упрдор "Северо–Запад" ищет подрядчика на расширение очередного участка трассы Р–23 "Псков в Ленобласти. В целом капитальный ремонт затрагивает отрезок магистрали с 80–го по 111–й км, но в нынешнюю закупку с начальной ценой контракта чуть больше 10 млрд рублей входит только порядка 17 км, с 80–го по 97–й (это 1–й и 3–й этапы). Контракт на 2–й этап (97–111 км) ФКУ "Упрдор “Северо–Запад”", отвечающее за федеральные трассы в округе, заключило в 2022 году. В народе эту трассу называют Киевским шоссе, но её официальное название "Псков". Сейчас она идёт от Петербурга через Псков до границы с Республикой Беларусь. Участок с 80–го по 97–й км начинается за населённым пунктом Рождествено и заканчивается в районе Большой Ящеры. Главная задача капремонта — расширить дорожное полотно с двух полос до четырёх. Выполнить эту работу подрядчику предстоит до октября 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госстройнадзор продлил разрешение на строительство апарт-отеля «Про Молодость» на пр. Большевиков в Петербурге до середины 2026 года. Изначально первую очередь планировали сдать в эксплуатацию в декабре 2022 года. Проект Plaza Lotus Group (PLG) состоит из трех блоков (третий – паркинг) и реализуется в две очереди. Высота зданий отеля – 20–22–24 этажа. В первом блоке предусмотрено 1214 юнитов, во втором – еще 858; в разноуровневом (5–6 этажей) гараже – 179 машино-мест. Первую очередь планировали сдать еще в конце прошлого года. Однако застройщик – ООО «Стайл-Строй» (подконтролен PLG) – уже дважды продлевал разрешение на строительство, последний раз – до 24 июня 2026 года. Будет ли компания сдавать первую очередь отдельно или обе сразу, оперативно выяснить не удалось. Судя по картинке на сайте «ДОМ РФ», конструктив в бетоне уже подведен под крышу. Причины не очень очевидны. Возможно, частично задержка сроков реализации проекта связана с выходом Михаила Зингаревича. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге проходит отбор идей для «цифровых» инициатив по проекту «Твой бюджет»: можно предлагать идеи IT-продуктов для горожан Смольный организовал новую тематическую версию проекта «Твой бюджет» – он связан с цифровыми технологиями. Можно предлагать идеи IT-продуктов, далее предстоит голосование и выбор победителей. Идеи будут реализованы, как предполагается, в 2024 году. На разработку проектов должно быть выделено до 90 млн рублей из городского бюджета.  Горожане уже подали более сотни предложений. Вот несколько примеров: единый личный кабинет для контроля всех услуг по ЖКХ – от горячей воды и электричества до интернета и телевидения. Он должен включать все данные и оплаты. Есть предложение по платформе для улучшения работы общественного транспорта, на которой пользователи смогли бы предлагать новые маршруты, пересадочные станции, места остановок общественного транспорта, а также голосовать за идеи других пользователей.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    До конца 2023 года девелопер планирует открыть в Мурино первую очередь ТРЦ «ЭкоПарк» общей площадью 25 тыс. кв. м К аренде пригодно будет около 18 тыс. кв. м, уточнили в инвестиционно-управляющей компании STEIT (реализует этот проект). Строительство объекта уже завершено, выполняются работы по внутренней отделке. «Договоренность об аренде достигнута более чем по 60% площадей. Среди подтвержденных арендаторов – продуктовый супермаркет, food-операторы, бутик парфюмерно-косметической сети, магазины обуви, одежды и аксессуаров, спортивных и детских товаров, товаров для дома». Общая площадь торгового комплекса составит 43 тыс. кв. м. В планах – реализация еще двух очередей: edutainment-пространство (8 тыс. кв. м) с МФЦ, развивающим детским центром и коворкингом хотят запустить в третьем квартале 2024-го, галерею российской моды (еще 10,5 тыс. кв. м) – в 2025 году. В планах девелопера – дальнейшее развитие сети подобных ТРЦ: один хотят открыть через год в районе Парнаса, третий – в Кудрово. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге разработали карту, на которой будут обозначаться различные плановые работы по ремонту и обустройству, которые проводятся за счет городского бюджета В Петербурге теперь имеется цифровая карта budget gov spb ru, на которой можно увидеть те или иные планы по обустройству городской инфраструктуры. Проект реализуется в рамках концепции «Открытый бюджет».  Так, можно найти будущие работы в сфере ЖКХ: сюда входят благоустройство скверов и установка общественных туалетов в том числе; информация по предстоящим ремонтам в медучреждениях, школах и детсадах, госструктурах. Есть раздел «окружающей среды» – там размещены планы «природоохранного» комитета (в основном речь про реконструкцию гидротехнических сооружений). Есть сведения и о будущих светофорах. Сервис удобен тем, что можно посмотреть все планы рядом с важными для горожан адресами. Кроме того, узнать о планах по благоустройству, уличному ремонту и ремонту фасадов можно и на сайте государственной административно-технической инспекции. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Консьерж-сервис уже работает для покупателей строящегося элитного дома Meltzer Hall Элитный Meltzer Hall на набережной Карповки в Петербурге еще только строится, но для покупателей квартир уже работает консьерж-сервис пятизвездочного отеля. Девелопер проекта – ГК «Альфа Фаберже» подписала соглашение на обслуживание клубного дома с компанией Hotelier. Это уникальное событие на рынке элитного домостроения в Петербурге, когда покупатели квартир могут воспользоваться услугами консьержа еще за полгода до ввода дома в эксплуатацию. Услуги консьержей востребованы как в дорогих отелях, так и в статусных жилых домах, но в гостиницах спрос выше. Объем петербургского рынка эксперты оценивают в 1,6 млрд рублей в год. До пандемии компании ежегодно обрабатывали около 380 тысяч заявок на услуги, сегодня этот показатель снизился почти вдвое. Компания Hotelier предлагает услуги консьерж-службы как для пятизвездочных отелей международных сетей, так и для владельцев элитной недвижимости. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Общий объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью по итогам 2023 года по прогнозам IBC Real Estate может превысить 400-420 млрд рублей В первом квартале 2023 года продолжился тренд по продаже производственных активов международных компаний. Так за первые три месяца объем таких транзакций составил 38 млрд рублей (не учитывается в общем объеме сделок), что превысило полугодовой показатель прошлого года и является максимумом за всю историю наблюдений. «Мы продолжаем наблюдать высокую активность на инвестиционном рынке. Появляются новые игроки не только из России, но и из стран СНГ. Данная тенденция будет продолжаться в течение всего нынешнего года, а 2024 год станет годом стабилизации». Ключевыми факторами, влияющими на принятие решений со стороны инвесторов, будут являться: динамика ключевой ставки, инфляция и дальнейшее развитие геополитической ситуации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Холдинг Setl Group приступил к возведению второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Город Звезд» на правом берегу Невы, в Новосаратовке Проект реализуется рядом с Невским лесопарком. Секции нового дома спроектированы разными по высоте, от 14 до 17 этажей. В оформлении фасадов используется керамогранит природных оттенков: белого, серого и охристого тонов. В проекте запланированы квартиры с панорамными видами на квартал, во двор-патио и на единый променад протяжённостью 5 км – «Аллею Звезд» с разнообразными растениями, авторскими зонами отдыха и велодорожкой. Во дворе-патио оборудуют эксклюзивную детскую площадку SetlKids и выделят рекреационные зоны, украсив их кустарниками, хвойными и лиственными деревьями. В шаговой доступности от новой очереди расположится пешеходный бульвар и необычный арт-сквер в форме звезды. Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК запланирован на четвертый квартал 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В крупных классических торговых центрах Санкт-Петербурга за три месяца 2023 года было открыто более 40 новых магазинов и заведений общественного питания, что на 25% больше, чем в первом квартале 2022 года Открытия, произошедшие с начала 2023 года, касаются преимущественно fashion-сегмента - 49% от общего количества. Так, в ТРЦ «Галерея» открылись торговые точки брендов одежды Anna Pekun и 2Mood, в «Сити Молле» - магазины Mustang и Lichi, в «Европолисе» заработал фирменный салон Sarto Reale, в «Охта Молле» - магазин ростовской компании Elis Fashion Rus, а в аутлет-центре Fashion House теперь представлены бренды Giovanni Botticelli, Bogatto и Jeans Dean. Российские бренды продолжают выходить на петербургский рынок. С весны 2022 в моллах города впервые появились Aprell Shop, Slava, Emka, You Wanna, LoLoClo и другие. В первом квартале открылся магазин еще одного нового для Северной столицы представителя fashion-ритейла - бренда Noun из Волгограда. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге выплатить ипотеку за пять лет планирует каждый четвертый заемщик В Санкт-Петербурге 71% потенциальных покупателей квартиры планируют взять ипотеку, причём более четверти из них (26%) надеются закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года. В среднем жители Северной столицы собираются закрыть ипотеку за 16,7 года. При этом 15% планирующих взять заём хотят погасить задолженность за 6-10 лет, 30% - за 11-20 лет, 25% - за 21-30 лет, и только 4% готовы выплачивать ипотеку более 30 лет. Наибольшей популярностью в Петербурге пользуются «однушки» - ими интересуются 55% покупателей. 31,6% присматриваются к «двушкам», 12,2% - к «трёшкам». Петербуржцы в среднем планируют потратить на новую квартиру 6,5 млн рублей, тогда как в целом по стране этот показатель составляет 4 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Начинается заселение 4 корпуса ЖК New Time Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) сообщил о начале заселения квартир в 4 корпусе жилого комплекса New Time в Приморском районе Петербурга. Осмотр квартир и заселение начинаются с сегодняшнего дня. Передача ключей производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. Корпус включает в себя 323 квартиры - от студий до трехкомнатных квартир, площадь которых варьируется от 20,5 до 95,7 кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой изменил требования к проектированию аэропортов Минстрой России утвердил изменение №1 к СП 478.1325800.2019 «Здания и комплексы аэровокзальные. Правила проектирования». Документ уже вступил в силу. Актуализация свода направлена на решение задач по развитию, реконструкции и строительству аэропортов в рамках реализации комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года. «В обновлённом своде правил упрощены и оптимизированы требования по объемно-планировочным решениям и функциональному зонированию малых аэровокзалов. Минимизированы требования к помещениям основного технологического назначения, а также обязательного дополнительного обслуживания пассажиров. Уточнены возможности объединения здания аэровокзала с объектами иного назначения, что позволит повысить эксплуатационные показатели аэровокзальных зданий и комплексов, снизить затраты и сроки на их проектирование и строительство». @stroyLO