Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 49

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На международном строительном конгрессе рассмотрели вопросы внедрения инноваций в строительные процессы В Москве состоялась торжественная церемония открытия Международного строительного конгресса «Наука. Инновации. Цели. Строительство», который проходит под эгидой Минстроя России. Организаторами мероприятия выступили НИЦ «Строительство» и НОСТРОЙ. «Наука, инновации, цели, строительство – это те актуальные темы, которые находятся в ежедневном нашем внимании. В режиме ограничений сейчас как никогда важно развивать свою науку, свое оборудование, свои технологии в стройке. Мы ведем работу по расширению использования и строительных материалов, и оборудования именно отечественного производства. Очень важное направление – технология строительного производства, строительного цикла. От этого зависит скорость и качество выполнения работ и, что важно, стоимость объектов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Диета-18» оформит «Полис центр» Холдинг выкупает офисное здание на Софийской улице Группа компаний «Полис» избавляется от своего офисного комплекса «Полис центр» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Покупателем объекта выступит холдинг «Диета-18», который может заплатить за объект до 1 млрд рублей. Несмотря на высокий уровень вакансии на рынке, бизнес-центры остаются понятным приобретением для инвесторов. Девелоперская компания «Полис» продает офисный комплекс «Полис центр» на Софийской улице, 6, холдингу «Диета-18». Об этом «Ъ-СПб» рассказали два источника на рынке недвижимости. Генеральный директор ГК «Полис» Игорь Белов подтвердил информацию о продаже бизнес-центра, но не назвал покупателя. В «Диете-18» не ответили на вопросы «Ъ-СПб», представитель холдинга Игорь Бернштейн от комментариев отказался. «Полис центр» был введен в эксплуатацию в 2016 году, площадь объекта — 27 тыс. кв. м. В здании находятся офисы ГК «Полис» и сторонних арендаторов, несколько этажей занимает парковка. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный готовит документы для «пробивки» Северного проспекта и трамвайной ветки от улицы Руставели до Васнецовского проспекта в Красногвардейском районе Петербурга Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) для продолжения Северного проспекта от улицы Руставели до Шафировского проспекта. Кроме того, в ППТ нужно предусмотреть трамвайную линию от улицы Руставели до Васнецовского проспекта.  Срок подготовки ППТ – до июня 2024 года. Замечания и предложения принимаются до конца июня 2023 года. Новый участок Северного проспекта – это дорога протяженностью 3,476 км. Она будет рассчитана на 4–6 полос движения.    В этом районе по проекту Генплана предполагается две трамвайные ветки. Одна – в сторону Муринской дороги и ЖК «Цветной город», вторая – в сторону Шафировского. Публикуем карту с обеими.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный выиграл спор с Пригожиным о компенсации по инвестпроекту в Горской Компания "Мегалайн" снова проиграла суд по компенсации за проект в Горской, доставшийся другим инвесторам. Апелляционный суд завершил рассмотрение иска ООО "Мегалайн", связанного с миллиардером Евгением Пригожиным, к городскому комитету по инвестициям. Компания требовала у Смольного компенсацию примерно 92 млн рублей "убытков за недобросовестный выход из переговоров". Речь идёт о переговорах по проекту развития территории бывшей строительной площадки дамбы в Горской и проекту создания сети транспортно–пересадочных узлов по всему городу. На ПМЭФ в 2021 году Смольный подписал с инвестором соглашение, подразумевавшее "совместное намерение по установлению партнёрских отношений и развитию долгосрочного, эффективного и взаимовыгодного сотрудничества". В течение года "Мегалайн" вёл работу по проектам, но никакой существенной поддержки от чиновников не получал. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный изъял через суд землю под строительство Витебской развязки Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение об изъятии недвижимости у компании "Управление механизации №4" под строительство Витебской развязки. Такое решение размещено в информационной базе "Электронное правосудие". Речь идёт об участке земли (3,8 тыс. м2) и нежилом здании (1,4 тыс. м2). Суд обязал чиновников заплатить ООО "Управление механизации №4" 72,5 млн рублей, в том числе убытки и упущенную выгода в размере 5,5 млн рублей. С заявлением об изъятии недвижимости, как ранее сообщал "ДП", в арбитражный суд обратился городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры, предлагавший предприятию за его недвижимость 69,6 млн рублей. Изъятие земли и зданий Смольный обосновал тем, что других возможных вариантов строительства Витебской развязки нет. Поэтому горадминистрация и приняла такое решение. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ассоциации экспертиз России создали четыре комитета и методический совет В структуре Ассоциации экспертиз России появился методический совет и четыре комитета. Решение об их формировании было принято на общем собрании членов АЭР, состоявшемся 7 апреля под председательством Леонида Ставицкого. Участники собрания подвели итоги работы в 2022 году и ознакомились с отчётом ревизионной комиссии. В 2023-м члены ассоциации будут вести свою деятельность в рамках четырёх комитетов, — их создали на базе ранее действующих рабочих групп: - комитет по цифровому развитию института экспертизы, - комитет по профессиональному развитию экспертного сообщества, - комитет по формированию современной модели строительной экспертизы, - комитет по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Производитель мебели для лабораторий построит завод на Софийской улице Компания "Современная лаборатория", производитель мебели для лабораторий, купил 1,15 га в промышленном парке Софийский на пересечении Софийской улицы и Колпинского шоссе. Здесь будет построен производственно-складской комплекс площадью около 5 тыс.м2. Сейчас компания работает рядом с центром города. Проектирование нового объекта планируется завершить в этом году, начать строительство — в 2024-м. Для хорошей транспортной логистики нужна была площадка рядом с Московским шоссе и трассой "Нева"-М11, поясняет Иван Иванов, собственник и генеральный директор "СовЛаб". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Исполнительный директор не прижился в «Аквилоне»: Владимир Шабанов уйдет из компании после полугода работы В девелоперской компании «Аквилон» вновь освобождается пост исполнительного директора по Санкт-Петербургу и Ленобласти. Эту должность покидает Владимир Шабанов, который был назначен всего шесть месяцев назад. Уход топ-менеджера может быть связан с разными взглядами на развитие бизнеса с собственником группы, полагают участники рынка. О том, что исполнительный директор «Аквилона» Владимир Шабанов покидает свой пост, «Ъ-СПб» рассказали три источника, знакомые с ситуацией. По их информации, речь идет об уходе по собственному желанию. Топ-менеджер курирует развитие бизнеса группы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Владимир Шабанов не ответил на звонки «Ъ-СПб», в «Аквилоне» оставили вопросы без ответа. Владимир Шабанов пришел в «Аквилон» в октябре прошлого года. До этого он около десяти лет проработал в финском строительном концерне YIT. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бастрыкин предложил установить весомый налог за использование иностранной рабочей силы Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин предлагает установит весомый налог за использование иностранной рабочей силы, чтобы тем самым мотивировать работодателей нанимать россиян. "На мой взгляд, необходимо также разработать механизм экономической мотивации предпринимателей, использующих российские трудовые ресурсы, предусмотрев весомый налог за использование иностранной рабочей силы". Вместе с тем Бастрыкин отметил, что "в целях снижения социальной напряженности целесообразно сформировать дорожную карту по замещению трудовых мигрантов гражданами России", обеспечив соотечественникам достойный уровень социально-трудовых гарантий. По его мнению, необходимо принять меры к внедрению вахтового метода использования рабочей силы из числа россиян, разработав механизм их перемещения из регионов с низким уровнем экономического развития в регионы,где необходимо привлечение большого числа работников. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выделено 2,7 млрд рублей на строительство Ропшинского путепровода Дирекция транспортного строительства Петербурга ищет подрядчика для строительства Ропшинского путепровода – в районе пересечения Ропшинского шоссе и железной дороги. Стартовая цена работ обозначена в 2,7 млрд рублей. Длина путепровода составит 115,75 метра. В проекте предусмотрены тротуар и благоустройство прилегающей территории. Работы должны быть по плану закончены в 2025 году. О строительстве путепровода недалеко от Ропшино говорят уже несколько лет. Проект планировки территории для него начали разрабатывать в 2019 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На улице Олеко Дундича в Купчино может появиться еще один детсад Смольный ищет проектировщика для строительства детского сада на улице Олеко Дундича во Фрунзенском районе Петербурга. Смольный ищет компанию, которая спроектирует детский сад в Купчино. Адрес участка — ул. Олеко Дундича, участок 151. Это земля с кадастровым номером 78:13:0007443:7347.  Дошкольное учреждение должно быть рассчитано на 200 воспитанников. В здании необходимо предусмотреть физкультурный и музыкальный залы, бассейн (размером 7 на 3 метра), соляную пещеру и медицинский блок. На проектирование выделено почти 32 млн рублей. Подрядчика предстоит выбрать в апреле 2023 года.  Ранее детский сад для 350 малышей был достроен на Малой Бухарестской  улице. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство расширило программу промышленной ипотеки Выполняя поручения президента, правительство России расширило параметры программы промышленной ипотеки. Согласно документу, в целях поддержки промышленного производства льготные кредиты будут выдаваться не только на приобретение недвижимости промышленными предприятиями, но и на строительство, модернизацию и реконструкцию объектов. При этом правительство ограничило стоимость 1 квадратного метра строящегося или реконструируемого объекта 90 тысячами рублей. Установлен норматив стоимости и для приобретаемых объектов – не более 75 тысяч рублей за «квадрат» в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и не более 50 тысяч рублей – в остальных регионах. Напомним, что программа промышленной ипотеки была запущена в 2022 году с целью расширения действующих промышленных производств и запуска новых проектов.  Максимальная сумма кредита по этой программе составляет 500 млн рублей. Кредит выдаётся на срок до 7 лет по льготной ставке 5% годовых. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Обновлены границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга, а также требования к градостроительным регламентам и режимы использования земель в данных границах 29 марта 2023 г. принят Закон Санкт-Петербурга № 128-25 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон». В частности, указанным документом обновлены: - границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия с описанием указанных границ (приложение № 1); - режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (приложение № 2). До 1 января 2029 г. запрещен снос без последующего восстановления определенных исторических зданий Кировского района Санкт-Петербурга в рамках реализации программы застроенных территорий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Голикова поручила разобраться в рисках срыва сроков по строительству школ Вице-премьер РФ Татьяна Голикова поручила Минпросвещения России и регионам разобраться во всех случаях, когда в регионах есть риски срыва сроков по строительству образовательных учреждений. "По итогам состоявшегося обсуждения Татьяна Голикова дала поручение регионам совместно с Минпросвещения России разобраться во всех случаях, где есть возможные риски несвоевременного завершения строительства объектов образования, чтобы исключить проблемы в дальнейшей реализации нацпроектов". Вице-премьер напомнила, что переносы сроков ввода школ и детских садов на следующий год недопустимы, в соответствии с поручением президента России будут приниматься решения по оперативному перераспределению средств субсидий, если регионами не выполняются принятые обязательства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петропавловская крепость после закрытия на реставрацию обновит границы Бастионы Петропавловской крепости уходят на масштабную реставрацию. Закрывается и часть территории вместе с пляжем. На этом фоне Смольный решил заново утвердить границы федерального памятника. В конце марта Музей истории Петербурга заключил контракт на технический и авторский надзор за реставрацией на 22,9 млн рублей с разработчиком проекта реставрации — ООО "РСК Антик", что позволило приступить к работам. Местами выставлены ограждения, уложены бетонные плиты для проезда строительной техники со стороны Кронверкского моста. "КГИОП выдано разрешение на реставрацию гранитной облицовки эскарповых фасадов ограды Петропавловской крепости со стороны реки Невы". Непарадный вид Крепостная стена имеет важное символическое значение. Как сообщал "ДП", из гранита Петропавловской крепости по городскому закону "О звании “Почётный гражданин Санкт–Петербурга”" должны брать камни для награждения почётных граждан. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    С начала года в Петербурге сдано свыше миллиона квадратных метров жилья За I квартал в Петербурге сдано более 1 млн квадратных метров жилья в многоквартирных и частных домах. Как уточняют в Смольном, всего в эксплуатацию введено 297 домов на 24,7 тыс. квартир. "С начала года мы сдали в эксплуатацию более 35% от планового ввода многоквартирных домов. Это позволяет рассчитывать, что и в 2023 году показатели будут достигнуты". Жильё вводилось в 12 районах города, лидером стал Приморский, где с января по март сдали 6,6 тыс. квартир общей площадью свыше 291 тыс. м2. Также в первую тройку вошли Красногвардейский (163 тыс. м2) и Красносельский районы (141 тыс. м2). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Университет Минстроя запустил электронную библиотеку Университет Минстроя НИИСФ РААСН известил о запуске на своём сайте бесплатной электронной библиотеки. Библиотека позволит быстро и удобно получать новейшую информацию о материалах, технологиях и методах в строительстве. В библиотеке уже появились первые стати, их авторы – эксперты университета и ведущие специалисты строительной отрасли. В центре их внимания – бизнес-планирование инвестиционно-строительных проектов, деятельность техзаказчика, проектное управление, формирование и применение цифровых моделей и прочие полезные для строительных специалистов материалы. Присутствуют на сайте видео-лекции и презентации, а также актуальный перечень российского программного обеспечения. Библиотека будет постоянно пополняться, обещают в Университете Минстроя. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой отменит рабочую документацию для ряда линейных объектов Минстрой предлагает отказаться от разработки рабочей документации при строительстве и реконструкции линейных объектов, не требующих получения разрешения на строительство. Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс появились на портале проектов правовых нормативных актов с целью общественного обсуждения. Цель изменений – сокращение инвестиционно-строительного цикла и упрощение процесса строительства линейных объектов, включая газопроводы, не относящиеся к категории технически сложных и особо опасных объектов. Если для этих объектов не требуется получение разрешения на строительство, то и без рабочей документации можно обойтись, — достаточно проектной документации, считают в Минстрое. Публичное обсуждение законопроекта завершится 26 апреля. @stroyLO