Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 41

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ готов к оценке квалификации иностранных строителей Российские строительные компании готовы трудоустроить более 4-х тысяч квалифицированных рабочих из Таджикистана, однако прежде им придётся подтвердить свою квалификацию по системе, разработанной НОСТРОЙ. Об этом президент Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил на встрече представителей строительного комплекса России с главами министерств и ведомств Республики Таджикистан, прошедшей 26 апреля в Душанбе. В Душанбе Антон Глушков прибыл в составе российской делегации, состоящей из представителей Минстроя, Росатома и строительных компаний. На встрече с министрами говорил о задачах Национального объединения строителей, перспективах международного сотрудничества и взаимополезности строительных комплексов России и Таджикистана. Подтверждение квалификации через процедуру НОК — важнейшее условие присутствия компании на строительном рынке в России, и иностранным строителям придётся работать по тем же правилам. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ввод в эксплуатацию жилья в России переносится в среднем на семь месяцев Средний перенос сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составил 7,2 месяца по состоянию на апрель 2023 года, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, - 10,7 месяца. "По состоянию на апрель 2023 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 7,2 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, - 10,7 месяца". Переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,9 месяца (11%) по сравнению с апрелем 2022 года, а по остановленным объектам не изменились. При этом в Москве этот срок меньше - 5,9 месяца в среднем. Средний перенос фактического срока ввода за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,6 месяца, в Москве - 3,4 месяца. "За последний год продажи новостроек упали на 35%, однако это не привело к росту переноса сроков ввода жилья, как это произошло после похожего обвала продаж в 2015 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Запуск связанного с Трабером проекта в Усть–Луге сдвинулся на 2027 год В середине апреля ОАО "Балтийский судомеханический завод" заключило договор о софинансировании строительства комплекса по производству метанола и азотных удобрений (карбамида) и морского терминала по перевалке жидких химгрузов в порту Усть–Луга с ООО "Балтийский метанол" на сумму 400 млн евро. Сообщение о сделке БСМЗ разместил на портале раскрытия корпоративной информации. Срок реализации проекта — IV квартал 2027 года. И БСМЗ, и "Балтийский метанол" — активы, связанные с петербургским бизнесменом Ильёй Трабером (№129 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2022). Понятное решение По изначальным планам метанольный завод в Усть–Луге должен был запуститься в 2023 году. О его строительстве объявили на ПМЭФ–2018, где "дочка" "Балтийского метанола" — ООО "Балтийская газохимическая компания". К слову, последняя летом прошлого года приобрела у покинувшего российский рынок финляндского производителя красок Teknos его завод в Петербурге. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ составил концепцию обеспечения технологического суверенитета стройотрасли В минувшую среду во Владивостоке, на стратегической сессии «Вектор развития строительной отрасли» НОСТРОЙ представил собственную концепцию обеспечения технологического суверенитета стройотрасли. Первым пунктом в данной концепции значится Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования, сформированный нацобъединением в содружестве с Минстроем, Минпромторгом и «всего строительного сообщества». «Он успешно справился со своей первоначальной задачей — позволил оперативно решить вопросы замены материалов и оборудования, попавших под санкции, на отечественные аналоги, а постановление правительства №579 позволило строителям менять оборудование и материалы на аналоги без повторного прохождения экспертизы, что сэкономило не только деньги, но и время и позволило не остановить ни одной стройки в стране». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Беглов рассказал, когда в Петербурге расселят все аварийное жилье Проблема аварийного жилья в Петербурге будет полностью решена в 2024 году. Об этом заявил губернатор Александр Беглов во время отчета перед Законодательным собранием. По словам градоначальника, в 2022 году были расселены все дома, признанные аварийными до 2017 года. В 2024 году планируется расселить дома, которые получили такой статус уже после 2017 года. По данным губернатора, жилой фонд города с 2000-х годов вырос в полтора раза — с 93,5 до153,4 млн квадратных метров. Обеспеченность жильем в городе составляет 27,3 квадратного метра на человека. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Три новых станции метро могут открыться в 2024 году Станции метро «Горный институт», «Путиловская» и «Юго-Западная» в Петербурге планируют открыть уже в 2024 году. «До конца года запустим горнопроходческие комплексы меньшего диаметра в обе стороны от станции «Путиловская»: к центру города до станции «Каретная», и на юго-запад к станции «Сосновая Поляна». Станции «Горный институт», «Юго-Западная» и «Путиловская» планируем открыть в 2024 году». Господин Беглов подчеркнул, что для строительства будет задействовано три дополнительных горнопроходческих щита. По его словам, почти вся используемая сейчас техника в ненадлежащем виде и требует обновления. При этом часть оборудования изъята банками, которые выдавали кредиты «Метрострою». В настоящий момент компания берет технику в аренду по коммерческим ценам. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Садовые дорожки и парковочные площадки. Рассказываем, как защитить от деформаций Приближается строительный сезон и многие начинают заниматься благоустройством собственного участка. Зачастую после зимы покрытие садовых дорожек деформируется: плитка и брусчатка трескается, встает дыбом или проваливается. Это происходит из-за негативного воздействия сил морозного пучения грунтов. Сегодня есть эффективные решения и материалы, позволяющие предотвратить возможность разрушения данных конструкций. Безусловно, садовые дорожки – это важный элемент благоустройства земельного участка. Они должны быть функциональными, удобными и иметь эстетичный внешний вид. Сохранить покрытие в первозданном виде можно, если в основании дорожек применить современные материалы. Теплоизоляция с низким коэффициентом теплопроводности эффективно борется с силами морозного пучения.  Предотвращается неравномерный подъем грунта, нивелируется его просадка. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России и ДОМ РФ разрабатывают единую систему учета специализированного жилищного фонда для детей-сирот Сегодня уже реализуется пилотный проект системы в шести регионах – Воронежской, Калининградской, Липецкой, Нижегородской, Омской областях и Красноярском крае. В этих регионах уже сформированы списки жилого фонда для предоставления детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей. Полученные данные внесены в систему, к настоящему моменту в ней представлена информация о 15,3 тысяч объектах. «Создание системы учета специализированного жилищного фонда необходимо для формирования единой базы, позволяющей не просто учитывать жилые помещения, подходящие под условия госпрограмм для детей-сирот, но и планировать их распределение, анализировать актуальные данные по их использованию». Масштабирование единой системы учета жилфонда на все регионы России запланировано на 2024 год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ТЭК не качает российский софт: отрасль просит продлить импортозамещение IT Топливно-энергетический комплекс России просит правительство пересмотреть сроки перехода на российские IT-решения. Отказ от импортного софта до 2025 года и программно-аппаратных комплексов до 2026-го грозит отрасли миллиардными потерями, а также энергодефицитом в стране, предупреждают в Минэнерго. Компании отрасли выступают за компенсацию расходов на импортозамещение и предлагают с 2024 года включить их в тарифы для промышленных потребителей электроэнергии. Оптимальными сроками по переходу на альтернативное ПО в компании считают 2026 год, в части ПАК — 2028 год. В «Росэнергоатоме» сообщили, что планируют полностью отказаться от импортного ПО к 2025 году. В Минэнерго считают, что назначать единую дату полного импортозамещения АСУ ТП в энергетике некорректно: «Для вновь строящихся или реконструируемых объектов изначально должны выбираться российские АСУ ТП. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный заплатит 22,5 млн рублей за новую редакцию закона о зонах охраны КГИОП заключил контракт на разработку новой редакции закона о зонах охраны. В неё могут включить список ценных исторических зданий, которые останутся под защитой, тогда как остальная застройка центра такой охраны, по–видимому, лишится. Если согласовать список не успеют, в закон его, видимо, введут через 4 года. Договор на 22,5 млн рублей подписан с ООО "НИиПИ Спецреставрация". Компании предстоит уточнить границы зон охраны и режимы их использования, подсчитав заодно убытки собственников от таких изменений. Должны быть подготовлены новая карта высотного регулирования и новый перечень диссонирующих объектов. Также необходимо составить "перечень исторических зданий, в отношении которых применена норма о допустимости устройства мансард с повышением отметки конька не более чем на 1 метр". В разъяснении к документации говорится, что предусмотрена также разработка новых критериев отнесения зданий к историческим. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Беглов: за 20 лет треть петербуржцев переехала в новые кварталы С начала 2000-х годов жилой фонд Петербурга вырос в полтора раза, с 93,5млн м2 до 153,4 млн. Об этом заявил губернатор Александр Беглов, выступая в среду, 26 апреля, с докладом в Заксобрании. Согласно данным, представленным градоначальником, за прошедшие 20 лет в новые кварталы переехала треть петербуржцев — 1,7 млн человек. "В Петербурге лучшая обеспеченность жильём среди российских мегаполисов — 27,3 м2 на человека. В соответствии с документом стратегического планирования мы должны были выйти на этот уровень только в 2030 году". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЛСР продолжит Ириновский проспект до Всеволожска: застройщик финансирует проектно-изыскательские работы для будущей дороги Продление Ириновского проспекта до Всеволожска разделят на три этапа. Проектно-изыскательские работы выполняет ООО «РАТИ» — дочерняя структура Дирекции по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Проект будущей трассы разработают за счет «Группы ЛСР», для дальнейшего строительства дороги областные власти планируют привлечь федеральное финансирование. Сроки и бюджет дороги общей протяженностью более 7 км еще уточняются, но эксперты оценивают ее стоимость не менее чем в 7 млрд рублей. В основу инициативы по строительству новой магистрали легли предпроектные схемы продолжения Ириновского проспекта, которое обсуждалось с 2009 года. Сегодня планируется, что трасса пройдет от Кольцевой автодороги, не затрагивая магистральных улиц Санкт-Петербурга. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объём ввода площадей на рынке складов Петербурга в начале года вырос в 7 раз Девелоперская активность в сегменте качественной складской недвижимости Петербурга увеличилась в 7 раз за I квартал этого года. Так, с начала года рынок пополнился четырьмя индустриально-складскими комплексами общей площадью 35 тыс. "квадратов". Всего в 2023 году ожидается ввод в эксплуатацию порядка 475 тыс. м2 складов. "55% планируемых к вводу складских комплексов относятся к спекулятивным. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объём нового спекулятивного предложения превысит на 38% итоговый показатель 2022 года. Учитывая практику рынка, возможен перенос сроков ввода ряда объектов, заявленных на текущий год". Между тем валовый объём сделок на рынке производственно-складской недвижимости города составил не менее 217 тыс. м2, что на 24% выше показателя I квартала прошлого года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Участок под второй этап Широтной магистрали обойдётся Петербургу в 43 млн рублей АО "ЗСД" объявило тендер на подготовку территории под Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД) во Фрунзенском районе Петербурга. Как следует из данных портала госзакупок, начальная цена контракта составляет 43,6 млн рублей. По условиям соглашения подрядчик должен будет обследовать территорию на Витебской Сортировочной улице на наличие взрывоопасных предметов, вывезти мусор, снести лишние постройки, в том числе гаражи, а также выполнить планировку участка. Работы необходимо будет завершить до 30 сентября этого года. Подать заявку на участие в конкурсе можно до 4 мая. Итоги подведут 11 мая. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Замысел Растрелли на новом уровне В мае Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга проведет научное обсуждение вопроса о строительстве колокольни Смольного собора. В XVIII веке проект разработал, но не осуществил до конца знаменитый архитектор Бартоломео Франческо Растрелли. В данный момент продолжается сбор сведений относительно перспектив и места возведения объекта, но, по мнению экспертов, на историческом пятне выполнить работы вряд ли получится. С инициативой завершения нереализованного проекта колокольни в 2020 году выступил Фонд содействия восстановлению объектов истории и культуры в Санкт-Петербурге. До этого вопрос уже поднимался несколько раз. В 2010 году эти намерения совпали с планами «Газпрома» возвести на другом берегу Невы «Охта-центр». Однако дело ограничилось раскопками, в ходе которых сотрудники Института истории материальной культуры РАН обнаружили фундамент. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет НОСТРОЙ по транспортному строительству одобрил новую технологию Комитет НОСТРОЙ по транспортному строительству под председательством Леонида Хвоинского обсудил актуальность применения в дорожном строительстве геосинтетических материалов с целью повышения несущей способности и надёжности дорожных конструкций. Своё заседание на прошлой неделе комитет проводил в рамках научно-практического семинара «Повышение несущей способности и надежности дорожных конструкций». Представители ведущих предприятий транспортного строительства поделились опытом применения геосинтетических материалов. Своё мнение на сей счёт высказали представители Федерального дорожного агентства, госкомпании «Автодор», Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета. В итоге комитет одобрил применение данных технологий и рекомендовал СРО,в которые входят предприятия дорожно-транспортного строительства, способствовать внедрению геосинтетических материалов при строительстве автомобильных дорог. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство предлагает вернуть НДС на апартаменты Правительство решило отменить нулевую ставку налога на добавленную стоимость для застройщиков, возводящих апартаменты в рамках закона о долевом строительстве. Данная льгота была введена в 2010 году и распространялась на все объекты, которые строятся по договорам участия в долевом строительстве (кроме производственных объектов). Соответствующее положение содержит внесённый в Госдуму законопроект с правками Налогового кодекса и других законодательных актов РФ. В пояснительной записке к документу уточняется: - от НДС освобождаются услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с 214-ФЗ, согласно которому объектом долевого строительства являются нежилые помещения (в том числе гаражи и машиноместа) в многоквартирном жилом доме; - освобождение от НДС отменяется для услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Площадки и парковки на даче. Что важно знать В частном домостроении выбор строительных материалов для нагружаемых конструкций играет принципиальную роль. Причем эта задача касается не только обустройства фундамента дома, но стоянок и открытых площадок на придомовой территории. При обустройстве площадок для стоянки транспорта необходимо определить вид почвы основания. В России преобладают пучинистые грунты, увеличивающие свой объем при замерзании и уменьшающие – при оттаивании. Силы морозного грунтов провоцируют деформацию заглубленных конструкций. Поэтому требуются меры по противодействию морозному пучению грунтов для сохранения целостности основания площадки или парковки. Для этих целей используется теплоизоляция. Применяемые в данном конструктиве материалы должны быть устойчивыми к различным погодным условиям: знакопеременным температурам, сезонным циклам промерзания и оттаивания. К тому же ключевые элементы конструкции должны отвечать условиям работы. @stroyLO