Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 27

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой унифицирует правила создания и ведения информмоделей объектов строительства Минстрой предлагает правительству утвердить Правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также состав сведений, документов и материалов, включаемых в эту модель. Соответствующий документ размещён на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. В постановлении уточняется набор требований к информационной модели объекта строительства, к составу и формату предоставляемых документов, а также определяется круг лиц, ответственных за формирование и ведение и информмодели на протяжении всего жизненного цикла капитальных построек. Единые правила устанавливаются с целью унификации подходов к формированию и ведению инфрммоделей для упрощения процедуры их прохождения во всех инстанциях и сокращения инвестиционно-строительного цикла при реализации строительных проектов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утвержден первый стандарт Единой системы информационного моделирования Росстандарт утвердил первый национальный стандарт системы ЕСИМ – ГОСТ Р 10.00.00.00-2023 «Единая система информационного моделирования. Основные положения». Документ разрабатывался в рамках ТК 505, созданном на базе ДОМ РФ, при активном участии ОЦКС Росатома. Данный ГОСТ Р устанавливает общие положения, область распространения и структуру ЕСИМ, а также правила обозначения входящих в неё стандартов. Всего в ЕСИМ должно войти 11 стандартов, три из них — «ЕСИМ. Термины и определения», «ЕСИМ. Принципы, цели и задачи», «ЕСИМ. Жизненный цикл объекта моделирования и информационной модели. Общие положения» — разработаны и в настоящее время находятся на стадии общественного обсуждения, сбора и обобщения замечаний и предложений. К 1 июля их планируется представить на утверждение ТК 505. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге выбрали подрядчика для строительства поликлиники за 1,4 млрд рублей Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга опубликовал итоги конкурса по строительству здания поликлиники для взрослых в Калининском районе города. Новый социальный объект должен появиться на территории, ограниченной пр. Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., участок77. Контракт на строительство на сумму 1,384 млрд рублей будет заключен с ООО «С-Индустрия», сообщается на сайте госзакупок. Согласно техзаданию, здание будет трехэтажным. В нем будут размещены кабинеты врачей всех основных специализаций, а также развернуты койки для дневного пребывания. Завершить строительство необходимо до 2 декабря 2024 года. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Минстрое России проверяют ход строительства вводных объектов федеральной адресной инвестиционной программы В Министерстве строительства и ЖКХ РФ началась серия совещаний, посвященная реализации вводных объектов в рамках федеральной адресной инвестиционной программы. Мероприятия проводятся под председательством замминистра Юрия Гордеева с представителями главных распорядителей средств федерального бюджета, заказчиками и подрядными организациями. На первом совещании рассмотрели 56 объектов и 11 мероприятий 15-ти главных распорядителей средств федерального бюджета: ГК «Роскосмос», Федеральной службы судебных приставов, МВД России, Росархива, Россельхознадзора, Росрыболовства, Минцифры России, ГК «Росатом», Росводресурсов, Следственного комитета Российской Федерации, Судебного департамента при Верховном суде Российской Федерации, Минпромторга России, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Минсельхоза России, Минэкономразвития России. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Для покупки квартиры лучше обратиться к специалистам рынка недвижимости Покупка недвижимости является одним из наиболее важных инвестиционных решений, которое может сделать человек. Это ответственное дело, которое нельзя осуществлять без хорошо продуманных шагов, начиная от выбора желаемого объекта недвижимости, заканчивая подписанием документов на сделку. В этом процессе большую роль играет агентство недвижимости, которое поможет своему клиенту не только принять правильное решение, но и обеспечить его защиту в юридических и технических аспектах. Вопрос юридической чистоты Одним из главных критериев при выборе объекта недвижимости является юридическая чистота. Помимо внешней привлекательности, состояния отделки и расположения объекта, существуют другие критерии, которые видны не многим, но одним из самых важных является право собственника на продажу, что включает отсутствие: ● ареста; ● залога; ● других типов обременения. Это очень важно, потому что любые несоответствия в документации могут привести к серьезным юридическим проблемам. Важен вопрос технического состояния Техническое состояние – это еще один аспект, требующий внимания. Агентство недвижимости не только должно оценить состояние объекта, но и дать совет по поводу его технических характеристик, чтобы убедиться, что все выглядит надежно и безопасно. Этот этап включает все технические аспекты, такие как состояние здания и инженерных систем. Покупатель может увидеть только косметический ремонт, а специалист проведет экспертную оценку всего объекта недвижимости. Особенности инфраструктуры Инфраструктуру лучше оценить заранее, она может сыграть ключевую роль в принятии решения о покупке. Важными факторами являются доступность транспорта, хорошо, если рядом с домом расположены банки, магазины, медицинские учреждения и другие удобства, которые делают владение недвижимостью еще более привлекательным. Категории рынка недвижимости Еще одним аспектом является то, на каком рынке представлен объект – на первичном или вторичном. Каждый из этих рынков имеет свои особенности и преимущества. Агентство недвижимости должно помочь своим клиентам разобраться в этом. При выборе объекта на первичном рынке покупатель может приобрести новую недвижимость, обеспеченную современными технологиями строительства, но по более высокой цене, чем на вторичном рынке. В то же время на вторичном рынке можно приобрести жилье с удобной инфраструктурой и дешевле. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный заплатит 6,2 млрд рублей за строительство канализации в Горелово Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга объявил конкурс на выполнение работ по второму этапу строительства систем водоснабжения и канализования в поселке Горелово. Начальная цена контракта составляет 6,2 млрд рублей. Согласно техзаданию, потенциальный подрядчик должен будет проложить в поселке около 32,8 км канализации и 34,3 км водопровода. Все это предполагается запитать от 7,9 км электролиний. Также к системе канализации необходимо будет приобщить восемь насосных станций. Все работы должны быть завершены до 15 ноября 2026 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ОЖД отремонтирует вокзалы на туристических направлениях Петербурга и Северо-Запада Октябрьская железная дорога (ОЖД) отремонтирует пять зданий вокзалов на туристических направлениях Петербурга и Северо-Запада России. Ремонт зданий вокзалов в 2023 году планируется в Павловске и Зеленогорске, а также на станциях Веймарн и Мга Ленобласти и в Кеми (Карелия). Кроме того, запланирован ремонт здания вокзала в Завидово Тверской области и 12 железнодорожных платформ в Петербурге, Ленинградской области и Карелии. Среди тех платформ, которые ожидает ремонт, он назвал Волховстрой и Шушары, а также пассажирские платформы на станциях Суоярви и Хелюля в Карелии. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Cеверные пристройки "Невской мануфактуры" снесут Чтобы доукрепить сгоревшее 2 года назад здание "Невской мануфактуры", его нужно частично разобрать. У главного здания фабрики на Октябрьской наб., 50, снесут северные пристройки. Они мешают укрепить памятник. Отдаваемые под снос строения примыкают к главному производственному корпусу с водопроводной башней комплекса построек фабрики товарищества шерстяных изделий "Торнтон". Демонтировать предстоит бывшие душевые, а также красильный цех и смесовый цех фасовки тонких сукон. В акте особо отмечается, что "ведение работ с помощью экскаваторов–разрушителей и иной подобной техники недопустимо". При этом часть северных пристроек, выходящих на Октябрьскую наб. и формирующих её облик, будет сохранена. Проект этих работ был разработан ООО "Управляющая компания “Спрингалд”". "Сейчас там стоит сгоревшее здание (имеется в виду сам памятник архитектуры. — Ред.), остов, у которого рухнули перекрытия. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Текстиль – один из важных составляющих любого интерьера! Деталь, которая сделает интерьер более изысканным и завершенным. С помощью правильного текстильного оформления можно задать не только атмосферу, но и отобразить характер хозяина дома. Дизайнеры-декораторы студии ARTESHOCK помогут подобрать тот самый вариант, который непременно станет изюминкой вашего пространства. https://t.me/+gOK5G4QbgXtkM2Zi Основные преимущества нашей команды: 🔻При подборе текстиля основываемся не только на собственном опыте, а и учитываем индивидуальные особенности и предпочтения каждого клиента 🔻Определяем первичность фактуры, цвета, орнамента 🔻Используем ткани различных мировых производителей и шьем на качественном оборудовании 🔻Гарантируем уникальность изделия, так как шьём по индивидуальным замерам Студия текстильного декорирования ARTESHOCK занимается пошивом: штор, декоративных подушек, покрывал, постельного и столового белья. Откройте для себя безграничный мир высококлассного текстиля со студией ARTESHOCK. Подписывайтесь на телеграм канал студии ARTESHOCK! Выезд декоратора на объект с образцами тканей бесплатно. https://t.me/+gOK5G4QbgXtkM2Zi ARTESHOCK c заботой о вас и ваших интерьерах!

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выдан градостроительный план для инвестпроекта гостинично-досугового комплекса в Зеленогорске На территории бывшего дома отдыха «Зеленогорский» на Приморском шоссе инвестор ООО «Новые пространственные решения» реализует инвестиционный проект по созданию гостинично-досугового комплекса. В рамках концессионного соглашения планируется также реконструкция 7 зданий, два из которых — объекты культурного наследия «Дом купца Елисеева» и «Дача Кинга». В результате восстановления объектов и преобразования этой территории в Курортном районе появится новое туристическое и общественное пространство, будут размещены детские площадки, спортивные и туристические объекты. Концессионное соглашение по созданию гостинично-досугового комплекса в Зеленогорске между Санкт‑Петербургом и ООО «Новые пространственные решения» было подписано в январе 2022 г. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Счетная палата выявила замедление строительства бюджетных объектов в 2022 г Счетная палата РФ в ходе проверки, как в 2022 году исполняла бюджет публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства", выявила увеличение сроков ввода более чем по половине объектов, за которые ответственна компания. "Проверка показала, что, несмотря на высокий уровень авансирования, темпы строительства и ввода объектов остаются низкими. Так, из 148 объектов, предусмотренных программой деятельности компании на 2022 год и плановый период 2023-2024 годов, сроки ввода увеличились по 81 объекту (от одного года до четырех лет). Основная причина – нарушение подрядными организациями существенных условий контрактов". В части Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) из 20 объектов, запланированных к вводу в 2022 году, введено 11. При этом семь из них должны были быть введены еще в 2021 году. Количество брошенных объектов незавершенного строительства за прошедший год выросло с двух до шести. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Скоростной состав избежал остановок: РЖД готовит поезд для ВСМ Петербург — Москва к 2027 году Строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) сообщением Москва — Санкт-Петербург не останавливается, а завершить проект планируется к 2027 году. К этому же времени будет представлен новый подвижной состав, который будет полностью состоять из комплектующих российских производителей. Его разработкой ОАО РЖД занимается совместно с компанией «Синара». План строительства ВСМ из Москвы в Санкт-Петербург был согласован в августе 2021 года. Новая магистраль должна сократить время пути до 2 часов 15 минут. Однако позже, правительство обсуждало отказ от строительства или сдвиг сроков. Как сообщил на пресс-конференции начальник Октябрьской железной дороги Виктор Голомолзин, работы по проекту строительства ВСМ не прекращались. «Мы ведем строительство МЦД-3, которое реализуется в увязке с высокоскоростной железнодорожной магистралью Москва — Санкт-Петербург. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Система "Цифровой контроль строительства" упростит финансирование проектов девелоперов ТИМ-платформа "Цифровой контроль строительства" (ЦКС) позволит создать единую IT-среду для управления проектами жилищного строительства и упростит процесс проектного финансирования. "ТИМ-платформа "Цифровой контроль строительства" на базе системы наш дом рф позволяет создать единую IT-среду для управления проектами жилищного строительства с применением технологии информационного моделирования (ТИМ). Это ускоряет документооборот, к минимуму сводится "работа с бумагой" и ошибки из-за человеческого фактора, а за счет цифровой модели упрощается процесс проектного финансирования". Этот продукт, разработанный специалистами Института развития, стал первым проектом в рамках Индустриального центра компетенций в сфере строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Следующий этап после покупки недвижимости, как правило, ремонт. Где искать умное освещение, авторские обои и адаптивную мебель? Петербуржцам точно пригодится этот гид! Design District DAA — мекка для тех, кто решил погрузиться в ремонт самостоятельно. В центре дизайна находятся более 200 резидентов: архитектурные бюро, интерьерные студии, шоурумы мебели, света и строительно-отделочных материалов, творческие мастерские, галереи и кафе. В центре дизайна можно увидеть новинки, получить заряд вдохновения и купить всё необходимое в одном месте: Kartell, Центрсвет, Archskin, Factura — салоны известных брендов помогут создать интерьер мечты. Избежать стресса в процессе ремонта помогут профи — в Design District DAA работают архитектурные бюро и интерьерные студии, которые подготовят проект специально для вас. А ещё они проводят мастер-классы и лекции, делятся практическими знаниями. Следить за анонсами можно в телеграм-канале. Список резидентов и другую полезную информацию смотрите на сайте.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Основатель известного автохолдинга построит курорт в Ленобласти Инвестиционная компания «Икс 2» петербургского миллиардера Олега Барабанова построит пятизвездочный экокурорт «Ярви Резорт» в Приозерском районе Ленобласти с коттеджными поселками, лыжероллерной трассой и оленьим парком. Коттеджи и апартаменты на берегу озера Экокурорт «Ярви Резорт» расположится в Приозерском районе на берегу озера Прохладного. Площадь участка застройки составит 4 га, а общая осваиваемая территория достигнет 300 га. Рядом с курортом будут находится лыжероллерная трасса, олений парк и экотропа между озерами. Также на карте проекта указаны коттеджные поселки «Озерный кот» и «Пушкин». Среди вариантов размещения есть номера в апарт-отеле, коттеджи с кухней и террасой, таунхаусы с панорамными окнами. Они будут оборудованы выделенной рабочей зоной, а в здании с ресепшеном разместят open space. Общий объем инвестиций в проект составит 3,3 млрд руб, инвестор рассчитывает завершить его в 2025 году. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Путин назвал справедливой идею обязательно указывать имя архитектора зданий Президент РФ Владимир Путин назвал справедливой идею обязательно указывать имя архитектора зданий на всех носителях. О предложениях по поддержке архитекторов Путину рассказал на выставке, посвященной креативной экономике, в центре "Зотов" гендиректор ООО "Архитектурное бюро "Уолл" Рубен Аракелян. В частности, он попросил ввести обязательство указывать имя архитектора на всех носителях. "Справедливо, конечно", - сказал Путин. По словам Аракеляна, это повысит личную ответственность архитекторов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой предложил повысить норматив стоимости "квадрата" жилья в России на 5% Минстрой РФ предложил повысить норматив стоимости 1 кв. м в России на второе полугодие 2023 года почти до 93,5 тыс. рублей. Это следует из проекта приказа ведомства, опубликованного на федеральном портале проектов правовых актов во вторник. "Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года в размере 93 457 рублей". Норматив цены одного "квадрата" на первое полугодие 2023 года составляет 88,737 рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утверждён порядок согласования архитектурно-градостроительного облика Принято постановление Правительства России, утверждающее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населённых пунктах. К 1 сентября текущего года органы местного самоуправления должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которых будет требоваться согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы будут включены исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие территории значимые для муниципалитета. «Сокращение инвестиционно-строительного цикла – это одно из важнейших направлений в работе министерства, но оно не должно идти в ущерб архитектурному разнообразию городов нашей страны. @stroyLO