Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 223

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Завершено строительство трех корпусов ЖК «Вестердам» на западе Москвы «Работы на объекте завершены, в том числе полностью выполнена внутренняя отделка и монтаж инженерных сетей. В настоящее время дома готовятся к вводу в эксплуатацию». Общая площадь корпусов переменной этажности – от 29 до 30 этажей составила около 93 000 кв. метров. В них размещены 988 квартир общей площадью порядка 52 600 кв. метров. Также в рамках строительства завершено возведение части подземного паркинга на 440 машино-мест и кладовых помещений общей площадью около 1 000 кв. метров. На первых этажах расположены коммерческие помещения, где откроются объекты инфраструктуры повседневной необходимости – кафе, магазины, аптека, салоны красоты. «Специалисты проведут зонирование придомовой территории на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы. Во дворах установлены игровые площадки для детей разных возрастов, места для отдыха и занятий спортом», - сказал Игорь Войстратенко.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Смольном прокомментировали решение снести квартал исторических зданий на проспекте Обуховской Обороны для строительства нового моста через Неву В администрации Петербурга указали на полную утрату исторического облика большинства зданий из-за перестроек. "В связи с чем принято решение о возможности внесения в закон положения, вводящего особый режим использования территории в границах проектирования Большого Смоленского моста, в том числе возможность демонтажа восьми зданий". В мае КГИОП опубликовал экспертизу, одобряющую снос квартала исторических домов на проспекте Обуховской Обороны. Градозащитники пытались добиться сохранения построек. Особенно их волновала судьба дома №54, где в 1920-е годы располагалась школа, в которой училась Ольга Бергольц. Напомним, что в феврале активисты в том числе предлагали уменьшить съезды с Большого Смоленского моста, чтобы сохранить семь из восьми планируемых к сносу зданий. Новая переправа через Неву свяжет Большой Смоленский проспект и улицу Коллонтай.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Проект благоустройства площади Профсоюзов в Архангельске сделан для людей В Архангельске недавно прошла презентация проекта благоустройства площади Профсоюзов. Планы по преображению этой знаковой части города действительно многообещающие. Там планируют увеличить прогулочное пространство, сделать велосипедную дорожку, установить сцену, амфитеатр, сухой фонтан и даже открыть сезонный каток. Урбанист из Архангельска Михаил Панкратов считает, что для нашей области это самое масштабное благоустройство и, главное, оно сделано для людей. — К такой большой территории выбран очень правильный подход, — рассказал Михаил Панкратов. — Обсуждение проекта было организовано на высочайшем уровне, работа над ним проведена колоссальная, и в целом он крутой. Приоритет там отдан людям: больше уделяется внимания прогулочным зонам, будет налажена транспортная развязка.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Реконструкцию бассейна в Химках планируется завершить до конца 2022 года Реконструкция знакового для Химок спорткомплекса «Родина» началась в декабре 2021 года, сообщает пресс-служба Министерства физической культуры и спорта Московской области. Еще в 2018 году в большой чаше бассейна была обнаружена большая трещина, на первом этапе было принято решение о локальном ремонте поврежденного резервуара, однако по результатам проведенного обследования здания было установлено, что для дальнейшего функционирования спортивного комплекса необходима его реконструкция. «Спорткомплекс «Родина» в Химках был построен 40 назад и является старейшим спортивным объектом городского округа. Жители с нетерпением ждут его открытия после реконструкции. В спорткомплексе появится новая чаша бассейна с современной системой водоснабжения, для зрителей будут оборудованы трибуны. В других помещениях объекта – раздевалках, душевых и иных сопутствующих помещениях, будет сделан косметический ремонт, обновлено оборудование. Отремонтируют также фасад здания, крышу, будет произведено усиление фундамента и стен, заменены внутренние инженерные коммуникации. Работы должны быть завершены до конца текущего года», – отметил министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов. В соответствии с инженерным планом спорткомплекс «Родина» будет полностью безбарьерным, основной бассейн будет оборудован в соответствии с требованиями, обеспечивающими доступ маломобильных групп населения. Работы по реконструкции проводятся в рамках программы «Строительство объектов социальной инфраструктуры». На базе спортивного комплекса до момента его закрытия занимались плаванием более 800 детей, работали секции по различным видам спорта – современному пятиборью, художественной гимнастике, спортивной аэробике, мини-футболу, самбо. На время проведения работ по реконструкции юные спортсмены перераспределены для посещения занятий на базе других спортивных объектов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Экспертиза дает добро: проект мусороперерабатывающего комплекса в Кингисеппе дошел до этапа строительства В пресс-службе регоператора «Ъ-СПб» сообщили, что в настоящее время разрабатывается документация для выбора генерального подрядчика строительства КПО «Кингисепп». В ней, в частности, будут отражены квалификационные требования к исполнителю, условия по материально-технической базе, релевантный опыт реализации таких проектов. После утверждения сметы будут проведены требуемые законодательством конкурентные процедуры, выбран подрядчик и дан старт строительству. Комплекс по переработке отходов (КПО) «Кингисепп» мощностью 300 тыс. тонн в год будет построен на землях промзоны «Фосфорит». Стоимость объекта оценивается в 3,5 млрд рублей. Из общей суммы финансирования 1,6 млрд рублей составят заемные средства, в том числе 875 млн рублей — в виде федерального софинансирования за счет выпуска «зеленых» облигаций ППК «Российский экологический оператор» под 3% годовых.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ГД внесли проект об отмене штрафов за неиспользование земельных участков В Госдуму внесли проект об отмене штрафов за неиспользование земельных участков по назначению. Вице-спикер ГД Сергей Неверов, глава комитета по строительству ГД Сергей Пахомов и замглавы комитета Павел Качкаев (все – "Единая Россия") внесли в Думу законопроект об отмене штрафов за неиспользование земельных участков без инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для их применения по целевому назначению, для льготных категорий граждан, документ доступен в электронной базе Госдумы. "В думский комитет по строительству и ЖКХ поступают обращения граждан, которые были привлечены к административной ответственности за неиспользование ими земельных участков. Но они их и не могли использовать, так как там отсутствует необходимая инфраструктура: нет подъездных дорог и коммуникаций. Поэтому было принято решение отменить штрафы за неиспользование таких земельных участков", - рассказал о сути законопроекта РИА Новости Сергей Пахомов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сеть «Петрович» купила бизнес-центр «Нобель» на Пироговской набережной Сеть магазинов строительных товаров "Петрович" купила бизнес-центр для размещения своего офиса. Компания приобрела у Becar Asset Management бизнес-центр "Нобель" площадью 5,5 тыс. кв. м на Пироговской набережной, сообщает "Ъ-СПб" со ссылкой на источники на рынке коммерческой недвижимости. Сумма сделки могла составить около 540 млн рублей, её участники подробности не комментируют. Известно, что в планах "Петровича" реконструировать здание. Эксперты отмечают, что покупка офисной недвижимости позволяет сэкономить на аренде, защитить средства, получить больше независимости и диверсифицировать инвестиции. Бизнес-центр является ликвидным объектом для залога.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Панораму Малоохтинской набережной планируют взять под охрану На газоне перед гостиницей "Охтинская", где хотели возвести жильё для судей, запретят любую стройку. Теперь хотят взять под охрану панораму Малоохтинской набережной. Газон занимает два участка на Большеохтинском пр. общей площадью около 16 тыс. м2, расположенных напротив (по другую сторону Охты) Охтинского мыса. На днях КГИОП опубликовал акт историко–культурной экспертизы этой территории, которую подготовили по заказу ООО "Испытательный центр “Стройэксперт”" с целью выявления здесь археологических объектов. Ныне территория представляет собой "неосвоенное поле с редкими деревьями". В марте Институт истории материальной культуры РАН также по заказу "Стройэксперта" провёл здесь археологическую разведку.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ: спрос на ипотеку после снижения ставок вырос вдвое За пять рабочих дней мая заемщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в два раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со второй половиной апреля увеличилось на 85% - до 3 тыс. «Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке. Снижение ключевой ставки в апреле до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка. ВТБ сегодня предлагает ипотечные кредиты по ставке даже ниже ключевой – от 13,9%. В первую очередь, это «оживило» сегмент вторичного жилья, где в период «заградительных» тарифов сформировался отложенный спрос. Сейчас доля заявок на стандартные программы в структуре наших продаж составляет уже 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Также мы видим прирост числа заявок на ипотеку с господдержкой, ставка по которой была скорректирована до 9%.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​ГУП ТЭК СПб создает ситуационный центр управления ГУП «ТЭК СПб» завершило первый этап реализации проекта по созданию комплексной системы централизации диспетчерского управления (КС ЦДУ). Система предназначена для сбора и передачи информации о состоянии основного и вспомогательного оборудования котельных и тепловых пунктов. Первая очередь проекта, стартовавшего в ТЭКе в 2021 году, охватила 40 котельных с общим теплоотпуском 6 255,7 тыс. Гкал. Среди них – такие доминанты петербургской энергосистемы, как Парнас-4 и Оптиков-6. Таким образом, под круглосуточным наблюдением сотрудников ЦДС (Центральной диспетчерской службы) теперь находится 49% от общей мощности 275 котельных, которые находятся на балансе предприятия. Система КС ЦДУ прошла успешную эксплуатацию и заступила на «боевое» дежурство, тем самым повысив оперативное реагирование диспетчеров предприятия на возникающие нештатные или аварийные ситуации на источниках генерации тепловой энергии. Система позволяет в режиме онлайн собирать и передавать в ЦДС параметры работы оборудования с источников - без участия человека. На источниках установлены современные интеллектуальные контроллеры, проще говоря, – промышленные компьютеры со специализированным программным обеспечением. Это так называемый нижний уровень системы, который собирает все данные о параметрах работы технологического оборудования со всей котельной: показания электросчетчиков, температура, давление, расход сетевой воды и газа и т.д., а также информацию о состоянии котлов и насосов, параметры загазованности источника. Система централизации диспетчерского управления позволила предприятию оперативно получать данные с объектов и быстро принимать управленческие решения в случае возникновения инцидента. Источники тоже в плюсе: централизация помогла улучшить производственные показатели за счет своевременного внесения корректировок в работу котельной, основанных на показателях работы оборудования в режиме онлайн. В частности, благодаря оперативному обмену информацией о параметрах работы оборудования на объектах у специалистов появилась возможность сократить сроки локализации нарушений. Глобальный эффект от внедрения КС ЦДУ - снижение вероятности возникновения и минимизация потенциального ущерба от техногенных катастроф из-за ошибок при принятии решений на основе неактуальных или некорректных параметров работы оборудования или несвоевременной реакции на случившийся сбой. Система была спроектирована и построена с применением российского аппаратного и программного обеспечения. Для реализации проекта Департамент по информационным технологиям ТЭКа взял «коробочное» решение и провел большую работу по его адаптации под нужды предприятия. Для этого пришлось научить Систему работать с каждым производителем насосов, котлов и другого оборудования. Чем больше котельная, тем больше в ней машинных залов и устройств, которые потребовалось интегрировать в КС ЦДУ, а значит, тем сложнее монтаж и пуско-наладка Системы. При необходимости в программу можно добавить новый функционал.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Завершено строительство склада автозапчастей на юго-западе Москвы Складской комплекс для хранения автомобильных запчастей построен на территории Юго-Западного административного округа. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. «Строение располагается на территории существующей складской зоны в Ясенево по адресу: улица Голубинская, дом 8а. Поэтому при проектировании были выбраны утилитарные решения фасадов. Внешние стены сделаны из сэндвич-панелей белого цвета на стальном каркасе», - рассказал Игорь Войстратенко. Площадь одноэтажного здания с антресольным уровнем составляет более 17,6 тысячи квадратных метров. На складе будет осуществляться хранение и сортировка продукции для последующей перевозки в торговую сеть. Внутренне пространство складского комплекса зонировано, в том числе выделены участки разгрузки и приема, комплектации и отгрузки товаров. Для разных видов запчастей предусмотрены отдельные зоны хранения. Автошины будут размещаться на специальных поддонах – трейк-паллетах либо в набивных стеллажах, которые также используются для хранения автомасел. Помимо этого, выделена зона зарядки автомобильных аккумуляторов. Для доступа на склад сотрудников сделан отдельный вход, чтобы разделить потоки груза и персонала. На антресольном уровне располагаются помещения для технических работников, бытовые помещения и администрация комплекса. Прилегающая территория благоустроена, организованы проезды и тротуары, выполнено озеленение. По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на объектах логистической инфраструктуры города. К проверкам складского здания привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге в этом году появится порядка 30 безопасных пешеходных переходов Новые нерегулируемые пешеходные переходы будут обустроены в 12 районах города. Адресная программа по их созданию сформирована на основании обращений жителей, анализа дорожной ситуации и отчетов комиссии по безопасности дорожного движения при Губернаторе Санкт-Петербурга. «Переход дороги в неположенном месте - частая причина ДТП с участием пешеходов. Чтобы обеспечить их безопасность и повысить внимание автомобилистов, в этом году мы оборудуем дорожными знаками и разметкой «зебра» около 30 пешеходных переходов. Это важно для предотвращения аварий». Глава города подчеркнул, что в Петербурге идет планомерная работа по созданию безбарьерной среды, поэтому для беспрепятственного перехода через дорогу людей с ограниченными возможностями будет понижен уровень поребрика. Работы по созданию новых переходов планируется завершить к сентябрю 2022 года. Заказчиком выступит «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга».

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Рекультивация промзон Санкт-Петербурга должна проходить на компромиссных условиях В России понятие «рекультивация» появилось в конце девяностых годов. Чаще всего оно носило номинальный характер – российские промышленные территории либо «переобувались», либо здание сносилось, и прямо на том же фундаменте возводилось новое. Как напоминает «Правда ру», тенденции к таким перестройкам особенно явно прослеживаются на примере Москвы и Санкт-Петербурга, однако экологи и общественные деятели не в восторге от подобных реноваций промышленных зон. По мнению общественников, рекультивация должна быть действительно качественным процессом – необходимо, чтобы земли были пригодны для проживания, а коммуникации подверглись полной замене. Кроме того, для полной трансформация заводской территории под жилую требуются видоизменения окружающей инфраструктуры. Например, срочного возведения метро или запуска новых маршрутов наземного городского транспорта. Так, на той же, некогда промышленной улице Санкт-Петербурга – Уральской, метро не предусмотрено. Это означает, что действующая инфраструктура неумолимо будет поддаваться дополнительной нагрузке.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Замминистра строительства и ЖКХ РФ обсудил вопросы реализации федерального проекта «Чистая вода» в Ленинградской области Основной темой обсуждения стал вопрос обеспечения жителей региона качественной водой, строительства и модернизации систем водоснабжения и водоотведения. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Ересько провел рабочее совещание с председателем комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Александром Тимковым и руководителем представительства Губернатора и Правительства Ленинградской области при Правительстве РФ Михаилом Москвиным. Работы проводятся в рамках федерального проекта «Чистая вода», направленного на повышение качества воды посредством модернизации водопроводных систем и использования перспективных технологий. Региональная программа Ленинградской области по повышению качества водоснабжения утверждена в 2019 году и рассчитана на период до 2024 года. Мероприятия программы предусматривают реализацию 45 проектов по строительству и реконструкции объектов водоснабжения. В настоящее время в Ленинградской области доля населения, обеспеченного качественной водой, составляет 83,4%. Реализация проекта призвана к 2024 году увеличить этот показатель до 86,4%, а долю городского населения, обеспеченного качественной водой, – до 100%. «Обеспечение качественной водой жителей страны является поручением Президента Российской Федерации. В Ленинградской области ведется активная работа по строительству и модернизации систем водоснабжения, что позволит не только обеспечить надежность водохозяйственного комплекса, но и повысит доступность и качество воды для жителей региона», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько. В рамках проекта в поселке Ульяновка проводятся плановые работы по строительству водопроводной насосной станции с дополнительными резервуарами чистой воды, объем которых составит 5 тыс. куб. м. в сутки, что значительно повысит надежность водоснабжения. Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года. В начале года в Ульяновке был построен водопровод от магистрального водовода «Невский водопровод». Кроме того, ранее на территории региона были введены в эксплуатацию еще несколько объектов водоснабжения и водоотведения. В 2020 году в деревне Торошковичи было завершено строительство водопроводных сетей протяженностью порядка 10 км, в 2021 году в деревне Раздолье построены водопровод и водопроводные очистные сооружения, резервуар чистой воды, а в городе Никольское введен водовод от магистрального водовода системы «Большой Невский водовод». Также запущено более 30 современных модульных станций для очистки воды в Лужском, Сланцевском, Волховском, Тихвинском, Подпорожском, Выборгском и Всеволожском районах Ленинградской области.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    За пандемию количество недостроенных объектов в Петербурге сократилось на 16% В Минстрой РФ в апреле был направлен перечень из 137 недостроенных объектов. Их возведение закончат в порядке первой очереди. В перечне числится и дорожное строительство, и здания социального значения, и объекты транспортной инфраструктуры. Об этом сообщает «МК в Ленобласти». Ранее в Смольном заявляли, что Петербург вышел на финишную прямую по решению проблемы обманутых дольщиков. В городе ввели в эксплуатацию 54 многоквартирных дома, в том числе из реестра проблемных. За 2021 год заселили 29 таких домов, жилье в них получили 35 тыс. семей.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть готовит приземление ЛСР на Ржевке Правительство РФ одобрило Ленинградской области получение инфраструктурного кредита в размере 626 млн рублей на строительство инженерных сетей в перспективном микрорайоне на территории Ржевского аэродрома, где запланирован жилой проект «Группы ЛСР». Другой кредит размером 2,2 млрд рублей правительство РФ выделит региону на строительство обхода Мурино в створе Пискаревского проспекта. Об этом вчера сообщила пресс-служба областного правительства. В «Группе ЛСР» считают одобренный кредит хорошим подспорьем для создания головных инфраструктурных сооружений предполагаемого микрорайона, но сроки старта проекта не называют. Один из инфраструктурных кредитов на 626 млн рублей Ленобласти одобрили для строительства сетей водоснабжения и водоотведения в перспективном жилом микрорайоне на территории Ржевского аэродрома в Ковалево (Всеволожский район Ленобласти). На территории общей площадью около 175 га «Группа ЛСР» планировала построить около 1 млн кв. м жилья на 33 тыс. жителей, четыре школы на 3,1 тыс. мест, девять детских садов на 2 тыс. мест и две поликлиники. ак уже сообщал «Ъ-СПб», ранее девелопер заявлял, что не собирается строить жилье в чистом поле. Два года назад стоимость сооружения социальной и инженерной инфраструктуры на территории Ржевского аэродрома оценивалась в 15,7 млрд рублей (см. «Ъ-СПб» от 04.12.2020).

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главгосэкспертиза совершенствует ЕЦПЭ Главгосэкспертиза России известила о доработке функциональных возможностей Единой цифровой платформы экспертизы. Теперь администраторам экспертных организаций доступны новые опции, включая возможность редактирования заявлений «на разных стадиях их жизненного цикла». На сегодняшний день в ЕЦПЭ зарегистрировано более 14 тысяч пользователей, загружено боле 19,5 тыс. проектов и почти 916 тыс. файлов. Специалисты Главгосэкспертизы постоянно совершенствуют платформу: в апреле расширили право доступа администраторам экспертных организаций, позволив просматривать и редактировать заявления на любых стадиях их рассмотрения, а также доработали функционал новой услуги — «Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий». На днях в Главгосэкспертизе обсуждали планы развития ЕЦПЭ на текущий год. Функционал платформы решили расширять и совершенствовать.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Между Мурино и Петербургом появится пешеходная дорожка Администрация Мурино ищет подрядчика, который подготовит исходно-разрешительные документы для пешеходной дорожки из западного микрорайона в Санкт-Петербург. Администрация Мурино ищет подрядчика, который спроектирует велопешеходный путь из западного Мурино к Гражданскому проспекту на территории Петербурга. Стартовая стоимость контракта - 500 тыс. рублей. Пешеходный маршрут начнется от Охтинской аллеи, дом 8 и завершится в Петербурге, в районе улицы Руставели (около перекрестка с Гражданским и Суздальским проспектами). Подрядчик должен до ноября 2022 года разработать основные технические решения и техзадание для ППТ.