Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 222

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России учёл влияние архитектурных элементов при расчете освещенности Минстрой России актуализировал свод правил СП 52.13330.2016 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение» (СП 52), который определяет требования к проектированию и реконструкции искусственного, естественного и совмещенного освещения. «Главной задачей изменения свода правил стала корректировка основ расчета естественного и совмещенного освещения. Теперь методика позволяет правильно учитывать влияние на естественное освещение помещений архитектурных элементов фасадов, в том числе балконов и лоджий, зеркально отражающих элементов, конфигурацию помещений непрямоугольной формы. В области искусственного освещения внесены положения по применению светодиодных технологий с повышенными требованиями к энергетической эффективности, что позволит не только повысить нормы освещенности на 25%, но и не допустить увеличения потребления электроэнергии».

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет Госдумы одобрил упрощение оплаты поставщикам стройматериалов по госзаказу Благодаря соответствующему законопроекту таким поставщикам не потребуется открывать лицевые счета в федеральном казначействе. Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект об упрощении и ускорении расчетов за поставленные товары, в том числе строительные материалы, при казначейском сопровождении средств, предоставляемых из бюджетов бюджетной системы РФ на основании государственных (муниципальных) контрактов. Документ, инициированный правительством РФ, вносит поправки в Бюджетный кодекс РФ. Законопроект устанавливает возможность перечисления средств за уже поставленные товары по контрактам (договорам) на приобретение товаров, заключаемых в рамках исполнения государственных (муниципальных) контрактов, сразу на расчетный счет поставщика товаров (без открытия лицевого счета участника казначейского сопровождения в органе Федерального казначейства). Таким образом, поставщики товаров по контрактам смогут получать оплату на счет в банке на основании документов, подтверждающих поставку товаров, и таким поставщикам не потребуется открывать лицевые счета в федеральном казначействе.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Механизм «смета контракта» требует срочного уточнения действующих договоров В связи с переходом отрасли на механизм «смета контракта» при заключении государственных и муниципальных контрактов на строительство, срочному пересмотру и уточнению подлежат почти 160 тысяч действующих контрактов – во избежание остановки финансирования и срыва сроков сдачи объектов. Все действующие договоры следует привести в соответствие с обновлённым законодательством. Глушков напомнил, что 1 мая вступили в силу поправки в Градкодекс РФ, отменившие применение сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов в государственных и муниципальных контрактах, — теперь они используются заказчиками только для определения начальной максимальной цены контракта и для финансового планирования. Данный закон распространяется и на действующие контракты, где смета является приложением к договору, а потому подрядчикам нужно срочно инициировать заключение дополнительных соглашений и урегулировать процесс приёмки работ.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    По соглашению концессионер должен построить школу на ул. Левитана в Калининграде через 1,5 года Горвласти заключили договор концессии на строительство школы по ул. Левитана, она должна появиться к концу 2023 года. Об этом сообщила после оперативного совещания глава администрации Калининграда Елена Дятлова. По ее словам, Минпросещения России одобрило 2 концессии для Калининграда — на ул. Левитана и Благовещенской. «По школе на Левитана мы прошли всю процедуру, и у нас заключен договор концессии. В соответствии с этим договором школа должна появиться к концу 2023 года. В настоящий момент утверждает техническое задание и начнутся работы по проектированию», — сказала Елена Дятлова. Договор концессии заключен с ООО «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение». Отметим, что договор концессии помогает обойти законодательство о госзакупках. Что касается школы на Благовещенской в Восточном микрорайоне, «ждем подачи частной концессионной инициативы», рассказала сити-менеджер.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Инвестпроект в сфере импортозамещения строительных герметиков реализуют в Подмосковье Компания «ТД «Кудо» на территории Богородского городского округа Подмосковья реализует крупный инвестиционный проект по производству строительных герметиков, за счет нового предприятия инвестор создаст новые рабочие места для жителей городского округа. «Инвестиции в проект нового завода по производству герметика компании «ТД "Кудо" оцениваются в 3,3 млрд рублей. Планируемый срок запуска предприятия - 2024 год. На заводе будет открыто порядка 170 вакансий. Запуск производства позволит заменить импортные герметики на российской рынке. На заводе будут выпускаться силиконовые, акриловые, полиуретановые, гибридные, полисульфидные клеи и герметики. На предприятии уже есть опытное производство. В данный момент российский рынок активно экспортирует эту продукцию. Отечественные аналоги компании «ТД «Кудо» позволят сократитесь импортозависимость в этой сфере.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Расширен перечень работ, проводимых при капитальном ремонте зданий Правительство расширило перечень работ, которые можно проводить при капитальном ремонте зданий. «В сегодняшних условиях работа по снижению административных барьеров – это одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Принятое решение сократит сроки некоторых работ, которые ранее выполнялись только при реконструкции зданий. В среднем это позволит сэкономить порядка трёх месяцев при таких работах». Отдельные виды работ по замене или восстановлению несущих конструкций теперь можно будет проводить при капитальном ремонте зданий и сооружений. До сих пор такие работы можно было проводить в рамках реконструкции объектов, что требовало оформления проектной документации и получения разрешительных документов и существенно увеличивало издержки. В расширенный перечень вошли: усиление тела фундамента, замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, усиление балок, ферм, арок, а также перекладка ветхих участков кирпичной кладки. Кроме того, туда включены работы по усилению, замене или изменению конструктивных частей искусственных дорожных сооружений.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область: новой дорогой к «Непокоренной высоте» В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в Ломоносовском районе Ленинградской области будет отремонтирована дорога от деревни Гостилицы на гору Колокольную, где стоит мемориал «Непокоренная высота». «Непокоренная высота» — памятник, посвященный защитникам Ленинграда в годы Великой Отечественной войны. Мемориальный комплекс был открыт в 2005 году. На Колокольной горе базировались наблюдательные пункты Красной Армии и именно отсюда началась операция «Январский гром», в ходе которой Ленинград был полностью освобожден от фашистской блокады. Тут предусмотрены полная замена покрытия и укрепление обочин, общая протяженность ремонта составит три с половиной километра. «Непокоренная высота» — это действительно место силы, где должен побывать каждый ленинградец.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге и Ленобласти застыли цены на жилье Цены на двух- и трёхкомнатные квартиры в Петербурге начали стагнировать. В апреле и начале мая рост цен на трехкомнатные квартиры в городе составил 1,2%, на двухкомнатные — 0,5%, что сопоставимо со статистической погрешностью. В Ленинградской области уже зафиксирован спад — цены двухкомнатные квартиры за этот период снизились на 3,5%, на трехкомнатные — на 4,5%. О переломе тренда на первичном рынке недвижимости сообщили эксперты федеральной базы недвижимости Restate. В Restate прогнозируют, что через месяц-два такая же динамика ожидает однокомнатные квартиры и студии. В строительных компаниях, отпрошенных РБК Петербург, снижение темпов роста цен на жилье подтвердили, но назвали его временным явлением.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банкрот затягивает передачу инвестору долгостроя в Мурино Бывший владелец компании «ЛенСпецСтрой» Дмитрий Астафьев затягивает передачу проблемных объектов на Екатерининской улице в Мурино фирме «Мавис». Комплекс «Ленинградская перспектива» строится на Екатерининской улице в Мурино с 2013 года. Застройщик - компания «ЛенСпецСтрой» был признан банкротом в 2019 году, начато конкурсное производство. В 2021 году в рамках банкротного дела компания «Мавис» заявила, что готова приобрести участок и сам объект незавершенного строительства, а также – выполнить все обязательства перед дольщиками. Участок площадью 2,5 га с недостроенными корпусами оценивался в 758,6 млн рублей. Всего в двух очередях недостроя «ЛенСпецСтрой» реализовал более 1100 квартир. Готовность – около 15%. По условиям передачи прав, согласованным с областными чиновниками, объем обязательств «Мавис» составлял около 103 млн рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России разработали композитный материал для строительства транспортных объектов Подтверждена пригодность нового отечественного композитного материала для строительства различных элементов транспортной инфраструктуры. "Нашими специалистами подготовлено техническое свидетельство, подтверждающее пригодность нового отечественного материала — композитного настила железнодорожных платформ, пешеходных мостов и путепроводов, а также пешеходных и велосипедных дорожек", — сказал Копытин. По его словам, оценка пригодности этого материала проведена с учетом обязательных требований строительных, санитарных, пожарных, промышленных, экологических и других норм. "Многослойное изделие, произведенное по инновационной технологии во Владимире, представляет собой стеклокомпозитное решетчатое основание с покрытием из нескольких слоев. Такой композитный материал можно применять во всех климатических районах, в сухой, нормальной и влажной зонах, в слабоагрессивных и среднеагрессивных средах", — пояснил Копытин.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Госстройнадзор Санкт‑Петербурга снизил количество проверок после введения моратория Анализ результатов контрольно-надзорной деятельности Госстройнадзора Санкт‑Петербурга за 4 месяца текущего года показал, что количество проверок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 12%. Напомним, что 10 марта этого года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации №336, которым были установлены особенности контрольно-надзорной деятельности в 2022 году. В частности, введен мораторий на проведение большинства проверок бизнеса. Контрольно-надзорное мероприятие в сфере строительства проводится по утвержденной программе или при условии возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан и только с согласия прокуратуры Санкт‑Петербурга. Инспекторы Госстройнадзора Санкт‑Петербурга контролируют строительство 981 объекта и в этом году уже возбудили 75 административных дел при взаимодействии с застройщиками.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный утвердил проект планировки территории под новую транспортную развязку в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории под строительство четырехполосной развязки Петрозаводского и Вознесенского шоссе. Проект предусмотрен Генпланом города и в этом году был включен в нацпроект «Безопасные качественные дороги». Протяженность будущей развязки составит около 2 километров, сообщает пресс-служба Смольного. Транспортные потоки обеих магистралей будут пущены над многопутной железнодорожной линией. Строительство планируется завершить к 2023 году. «Ввод развязки в строй увеличит пропускную способность вылетной магистрали вдоль левого берега Невы в направлении Ленинградской области, создаст возможность объезда Колпино, позволит избежать автомобильных заторов на железнодорожном переезде Волховстроевского направления», — говорится в сообщении.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Все обязательные требования к проектам объединят в одном реестре Все требования, на соответствие которым экспертиза проверяет проекты капитального строительства, будут прописаны в едином реестре. Такие поправки в Градостроительный кодекс разработаны Минстроем. После вступления в силу законопроекта, экспертиза проектной документации при проведении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации и сноса капитальных объектов будет проводиться в соответствии с требованиями, внесенными в специальный единый реестр. Сейчас экспертиза оценивает проект на его соответствие техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды и объектов культурного наследия, требованиям промышленной безопасности, надежности и безопасности электроэнергетических систем, антитеррористической защищенности и так далее и тому подобное.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ближайшие три года планируется капитально отремонтировать трамвайные пути на 36 участках В Кировском районе продолжается капитальный ремонт трамвайных путей на проспекте Стачек. Всего по проекту в 2022 году предстоит проложить рельсы общей протяженностью почти 6,5 километров на участке от Кронштадтского путепровода до проспекта Маршала Жукова, включая трамвайное кольцо. Монтаж путей на участке от проспекта Маршала Жукова до Трамвайного проспекта уже завершен. На следующем этапе укладывать рельсы начнут на участке от улицы Маршала Казакова до Кронштадтского путепровода. Один из узлов на этом участке находится в зоне объекта культурного наследия «Историческая трасса Петергофской дороги», поэтому работы будут идти параллельно с оформлением разрешения КГИОП. Основные работы планируется завершить до 15 июля 2022 года. Благоустройство территории должно быть проведено до 14 октября 2022 года. Трамвай - надежный, экологичный и удобный вид городского транспорта. Он исторически популярен у петербуржцев.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Благотворительный фонд «Строим добро» проводит акцию «ПОДАРИ УЛЫБКУ» В преддверии Дня защиты детей БФ «Строим добро» проводит ежегодную благотворительную акцию «ПОДАРИ УЛЫБКУ». Приглашаем компании строительной отрасли Санкт-Петербурга принять участие в акции и перечислить средства на оплату операций детям с врожденной расщелиной губы и нёба. На собранные средства фонд оплачивает этапное хирургическое лечение у лучших челюстно-лицевых хирургов страны – в Институте врожденных заболеваний ЧЛО им. Г.В. Гончакова в г. Москва. 100% собранных средств направлются на оплату медицинских операций детям. Отчеты об оплаченных операциях публикуются в социальных сетях.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    За ЧП на стройке ответит СРО Минстрой решил повысить ответственность саморегулируемых организаций за нарушение на стройплощадках членов СРО требований правил охраны труда. За причинение вреда рабочим, а также ущерба собственникам зданий вследствие недобросовестно выполненных работ саморегулируемые организации будут нести солидарную и субсидиарную ответственность в пределах своих компфондов. Соответствующие дополнения Минстрой предлагает внести в 60-ю статью Градкодекса. Так, согласно представленному документу, статья 60 Градостроительного кодекса должна быть дополнена пунктом 3.1, в котором устанавливается, что компенсацию сверх предусмотренного законодательством РФ возмещения вреда, причиненного работнику при исполнении им трудовых обязанностей, солидарно с работодателем выплачивает СРО, членом которой этот работодатель является.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Что необходимо учесть авторам проектов благоустройства берега в Парке 300-летия Петербурга Дарина Карасева в комментарии «Петербургскому дневнику», рассказала, что, по ее мнению, обязательно должны учесть авторы. «На мой взгляд, как концепция проект интересный. Единственное, что смущает: флагштоки – такой акцентный прием. Рядом еще много таких визуальных доминант, как башня «Газпрома». Я бы на месте авторов подумала в контексте города о необходимости такого количества флагштоков, их форме. Замечания, которые пишут в комментариях, есть смысл авторам почитать. Конечно, нужно сделать возможность спуска для всех групп населения, в том числе маломобильных. Предусмотреть, если планируется увеличение потока в этот парк, парковочные места, которых там не хватает, туалеты, зоны, где можно поесть и отдохнуть. Дарина Карасева подчеркнула, что все новые благоустроенные территории в городе привлекают огромное количество внимания, в результате чего посетители могут столкнуться с некоторыми неудобствами.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​В Чечне близ Ахмат-Юрта построят транспортную развязку Искусственное сооружение возведут в рамках строительства третьей очереди обхода Гудермеса в составе трассы Р-217 «Кавказ». На объекте задействовано 150 дорожных рабочих и 70 единиц спецтехники. Под Ахмат-Юртом мостостроители возвели семь опор эстакады высотой до 15,5 м, устроили почти 170 забивных свай на глубину до 13 м. Идет монтаж ригелей – несущих конструкций, которые равномерно распределят нагрузку на опорные стойки. Длина однополосного сооружения составит 250 м, а ширина проезжей части – 7,5 м. Добавим, что для обслуживания эстакады устроят технологический проезд. Ведутся работы и на 30-метровом путепроводе в составе данной развязки: устроили опоры и ригели для дальнейшего монтажа пролетного строения. Ширина проезжей части пятиполосного сооружения составит 26 м. С целью укрепления склонов и защиты от обвалов рядом с эстакадой построят 200-метровую железобетонную стену высотой 3,5 м. Дорожники забили сваи и приступили к устройству ростверка для обеспечения дополнительной прочности всей конструкции. Одновременно на участке протяженностью 5,5 км активно ведется устройство дорожной одежды. Для возведения земляного полотна использовано более 1 млн кубометров грунта. В целях соблюдения нормативов продольного уклона дороги, проходящей по Новогрозненскому хребту, высота насыпи и выемок достигает 25 м. Чтобы избежать просадок, каждый слой насыпи тщательно уплотняют и армируют георешеткой. Основание устраивают из песчано-гравийной смеси с добавлением цемента. Линии электроосвещения установят на всех искусственных сооружениях, а встречные потоки транспорта разделят осевым парапетным ограждением. Помимо этого, смонтируют краевое барьерное ограждение, дорожные знаки и направляющие устройства, а также нанесут разметку термопластиком.