Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 207

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    По нацпроекту продолжается ремонт участка самой протяженной дороги региона от Калининграда до Немана Как сообщили в министерстве развития инфраструктуры, в текущем году завершается ремонт 40-километрового участка дороги «Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман» в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Её протяжённость составляет 225 километров, ремонт ведется поэтапно. «Вначале работы велись за счет средств областного дорожного фонда. Начиная с 2018 года объект стали включать в национальный проект. В общей сложности за четыре года отремонтировано почти 100 километров. Планируем включать трассу в планы ремонта и в последующие годы». В прошлом году начали ремонтировать участок дороги от Знаменска через поселки Гордое, Суходолье, Черепаново, Ново-Бобруйск, Перевалово. В этом году до 1 сентября должны завершить отрезок от поселка Гусево Правдинского района до пересечения с трассой Черняховск-Крылово.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К концу года в Купчино построят баскетбольный центр Губернатор Александр Беглов встретился в Смольном с командой и тренерами баскетбольного клуба «Зенит». Он поздравил спортсменов с исторической первой победой в чемпионате Единой Лиги ВТБ и золотыми медалями чемпионата России. Последний раз петербургский баскетбольный клуб «Спартак» победил в 1992 году в чемпионате СНГ. «Петербургские болельщики ждали этого долгих 30 лет», - сказал губернатор. Ценность этой победы ещё и в том, что соперником «Зенита» была сильная и титулованная команда московского ЦСКА. Он подчеркнул, что в этом большом спортивном успехе особая заслуга главного тренера петербургской команды Хавьера Паскуаля. Губернатор отметил и значительный вклад генерального спонсора клуба ПАО «Газпром».

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утверждены проекты комплексного развития бывших промзон в Южном Бутове и Головинском районе Принято решение о комплексном развитии участков бывших промзон Южное Бутово и Автомоторная. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Территория бывшей промзоны Южное Бутово площадью 24,81 гектара расположена на юго-западе Москвы между Варшавским шоссе, 2-й Мелитопольской улицей и путями второго Московского центрального диаметра. Сейчас ее занимают устаревшие склады и офисы, а также автостоянка. Во время реорганизации на территории бывшей промзоны планируется разместить промышленные и общественно-деловые объекты, в том числе научные, культурные и спортивные центры, офисы, магазины, банки, кафе и гостиницы. Градостроительный потенциал участка — 297,8 тысячи квадратных метров, в результате реализации проекта будет создано более 6,3 тысячи рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — 24,6 миллиарда рублей.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Кингисеппе восстановлен образ крепости Ям В Летнем саду Кингисеппа реконструировали облик утраченной крепости Ям. Увидеть знаменитое фортификационное сооружение теперь может любой желающий. Выставка предлагает гостям заглянуть в «окно в прошлое» — стеклянные поверхности, которые воспроизводят облик разрушенной крепости Ям на фоне реального ландшафта. Здесь же установлены три информационных стенда с рассказом об истории крепости, стела с указателями на остатки фортификационных сооружений, а для удобства посетителей издан путеводитель и опубликован аудиогид на платформе «Изи Трэвэл». Реализовали уникальный выставочный проект сотрудники Кингисеппского музея благодаря проекту Фонда президентских грантов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Hyundai приостановил проект реконструкции завода в Шушарах на неопределенный срок Концерн Hyundai на неопределенный срок приостановил проект реконструкции бывшего завода General Motors в Санкт-Петербурге. Он оценивался в 36 млрд рублей. Планировалось, что первый этап работ по развитию завода в Шушарах начнется весной. На заводе собирались производить три модели кроссоверов Hyundai и KIA. Представительство компании в России ситуацию пока не комментировало.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В год 350-летия Петра I планируется благоустройство 31 малого «петровского города» в 20 регионах России Работы проводятся с привлечением средств из федерального бюджета. Государственная поддержка предоставляется по двум направлениям: реализация государственных (муниципальных) программ современной городской среды, реализация проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Учитывая большое значение реформ Петра I для истории России и в связи с исполняющимся в 2022 году 350-летием со дня его рождения, в октябре 2018 года Президент РФ Владимир Путин подписал указ о праздновании в 2022 году 350-летия со дня его рождения. Вся его деятельность имеет масштабное значение для развития градостроительства и расцвета российских городов. В этом году будут благоустроены 41 дворовая и 53 общественные территории, также планируется реализация девяти проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Площадь Революции благоустроили в Истре ко Дню России и Дню города Работы провели в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». «Благодаря Всероссийскому конкурсу малых городов и исторических поселений нам удалось создать в центре города комфортную зону отдыха с туманным фонтаном. Сейчас на объекте наводим последние штрихи. Уже в День города жители смогут насладиться отдыхом в обновленном пространстве». Работы над площадью велись с прошлого года. Проект был выбран благодаря IV Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. На площади были установлены тематические сооружения: балкон «Ромео и Джульетта», галерея «Палладий» и мастерская художника.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Развитие отраслей строительства и ЖКХ обсудят на сессии Минстроя России на ПМЭФ В рамках деловой программы Петербургского международного экономического форума – 2022 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации проведет сессию «Фундамент устойчивого развития: строительство и ЖКХ как основа экономического роста». Основными вопросами сессии станут развитие отраслей строительства и ЖКХ в новой социально-экономической ситуации, а также меры поддержки, которые позволят сохранить набранные темпы строительства жилья, обеспечить экономический рост, развитие ЖКХ и создание комфортной среды для жизни, сокращение инвестиционно-строительного цикла. Среди спикеров также Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, полпред Президента в УФО Владимир Якушев, Генеральный директор АО «ДОМ РФ» Виталий Мутко, Генеральный директор – председатель правления ОАО «РЖД» Олег Белозеров, руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утвержден ППТ для новой дороги транспортного обхода Мурино В Петербурге утвержден проект планировки территории для транспортного обхода Мурино в створе Пискаревского проспекта. В рамках ППТ Красногвардейского района будет построен 800-метровый участок дороги. Документ был одобрен на совещании правительства Петербурга 6 июня 2022 года. Трасса рассчитана на четыре полосы и пройдет как по городской, так и областной территории – от КАД в створе Пискаревского проспекта до трассы Санкт‑Петербург – Матокса. Общая протяженность транспортного обхода Мурино составит 8 км, на его строительство выделен федеральный инфраструктурный кредит в размере 4,4 млрд рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Без формальностей: стоит ли застройщику экономить на концепции продукта Сколько квадратных метров жилья можно снять с участка? Какие ограничения на нём действуют — и как с ними можно работать? Как будут посажены здания и какова допустимая этажность? На все эти вопросы ответ будет в концепции застройки. Она поможет девелоперу сэкономить и сделает проект ликвидным. При определённых условиях. Обо всех нюансах "ДП" рассказали эксперты архитектурно-брендинговой компании DeVision. По словам специалистов, многие путают понятия "концепция продукта", "концепция застройки" и "эскизный проект". Первое — это архитектурная идея, описание. Часто концепция продукта состоит из платформы бренда, набросков карточек технических решений, конкурентного поля и мудборда. Так девелопер ещё до эскиза понимает, что именно будут создавать архитекторы. Концепция застройки — это первое отражение идеи в рисунке, который сделан крупными мазками. Эскиз — глубокая проработка проекта со всеми необходимыми расчётами.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    С коричневой линии на другие объекты метро перенаправят 350 млн рублей Правительство Петербурга планирует произвести перераспределение средств при строительстве объектов метрополитена в связи с изменившейся экономической ситуацией. Проект соответствующего постановления опубликован 10 июня на сайте Смольного, документ находится на антикоррупционной экспертизе. Согласно документу, финансирование строительства коричневой ветки метро будет уменьшено на 350 млн рублей. Средства в размере 302 млн рублей предлагается перенаправить на замену эскалаторов и конструкций наклонного хода станции "Технологический институт-1". "В связи с макроэкономической ситуацией произошло значительное удорожание стоимости оборудования", — объясняется увеличение бюджета реконструкции в пояснительной записке к постановлению. Ещё 8,1 млн рублей будут направлены на строительство электродепо "Южное".

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Брак без срока давности. 1200 недоделок в петербургском метро будут исправлять без конкурса Смольный спешно меняет городские постановления, чтобы запустить единственного подрядчика на уже построенные станции метро. Там все еще дремлют более тысячи ошибок предыдущего. Правительство Петербурга расширяет перечень случаев, при которых закупку можно проводить без конкурса, у единственного поставщика. Туда вносят проектирование, строительство и реконструкцию «объектов инфраструктуры внеуличного транспорта» — проще говоря, метро. Из новой подземной стройки конкуренцию убрали давно, а вот под грехи прошлого документ так и не подстелили. Само постановление, которым Смольный разрешает себе не заморачиваться на конкурсы, было принято в марте 2022 года, когда начавшиеся санкции и сбои в логистике изменили привычную картину на жизненно важных рынках. Сейчас там 4 пункта: первые два — лекарства и медицинские изделия, здесь все ясно. Остальные — лизинг вагонов метрополитена и трамваи.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подведены промежуточные итоги интернет-голосования в рамках XV конкурса «Доверие потребителя» Нарушений правил голосования со стороны участников не выявлено, все отданные голоса признаны. Потребительское голосование идет с 11 мая по 16 сентября 2022 года на сайте конкурса doveriekonkurs ru и сайте соорганизатора конкурса портала Большой Сервер Недвижимости bsn ru. В девяти традиционных номинациях на интернет-голосование представлены 59 строительных компаний, 45 риэлторских агентств, 20 банков и 133 строящихся и построенных жилых комплекса в четырех классах. С 11 мая по 11 июня за участников отдано около 5 000 голосов. Реестры участников сформированы на основе собственной информации оргкомитета конкурса по согласованию с контрольными и надзорными органами, общественными и саморегулируемыми организациями, а также на основе заявок, поданных самостоятельно.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге построят жилой квартал за 20 млрд рублей У развязки Шафировского и Индустриального проспектов в Красногвардейском районе Петербурга вырастет новый жилой квартал. Там поселяться 5 тыс. человек. Как сообщил совладелец компании Беслан Берсиров, документация находится на согласовании, вывести жилой квартал на рынок планируется в начале следующего года. Общая площадь квартир составит 130 тыс. м2, ещё 15 тыс. "квадратов" займут коммерческие помещения. Проект застройки на участке площадью 19,3 га (бывшие земли совхоза "Ручьи") подготовила архитектурная мастерская "Урбис" Олега Харченко. Предусмотрено строительство школы на 500 мест и двух детских садов. Девелопер оценивает себестоимость строительства примерно в 100 тыс. руб./м2, ещё по 50 тыс. нужно закладывать на инженерию, дороги и социальную инфраструктуру. Таким образом, общие инвестиции в проект составят порядка 20 млрд рублей. В компании Nikoliers предположили, что цена участка могла составить около 2,5 млрд рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Растущее неравенство в уровне благосостояния меняет рынок недвижимости Кипра Что случилось? Растущее неравенство в уровне благосостояния меняет рынок недвижимости Кипра, что приводит к увеличению разрыва между потенциальными покупателями домов и квартир. Аналитики считают, что тенденция будет продолжаться, поскольку ситуация в экономике бьёт по уровню жизни населения. Главные тренды. Агенты по недвижимости сообщают о большом количестве киприотов, которые приобретают дома и квартиры без привлечения ипотеки, что способствует увеличению продаж жилой недвижимости. Рынок недвижимости переживает мини-бум, поскольку киприоты спешат покупать жильё до того, как рост стоимости строительства и ситуация на Украине скажутся на рынке. Согласно данным Управления земельного кадастра, за первые пять месяцев 2022 года было совершено наибольшее количество сделок с 2008 года. С января по май было проведено 5 090 сделок с недвижимостью по сравнению с 3 577 за тот же период прошлого года, что означает увеличение на 42%.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Московские новостройки начали дешеветь: чего ждать от цен летом Впервые за несколько лет столичные «квадраты» упали в цене На первичном рынке жилья Москвы, похоже, наметился разворот: после мартовского ажиотажа, когда люди активно вкладывались в столичную недвижимость как в защитный актив в период кризиса, в апреле наступило затишье. Как ни старались девелоперы, спрос на новостройки был невысоким. В мае впервые за долгое время новостройки массового сегмента Москвы подешевели. Этим летом коррекция может продолжиться из-за снижения доходов населения и «перегретых» ценников. В первом квартале этого года спрос на новое жилье заметно подрос, а за ним подросли и ценники. Не секрет, что в периоды неопределенности столичные «квадраты» являются качественным и высоколиквидным активом. Правда, банкет частных инвесторов длился недолго. В апреле-мае этого года количество сделок на рынке первичного жилья Москвы снизилось на 40% по сравнению с апрелем-маем прошлого года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Назван самый дорогой тип частных домов в Ленобласти Средняя цена такого дома составляет почти 20 млн рублей. Аналитики DSK Group company проанализировали актуальные предложения частных домов, которые были построены, начиная с 2020 года. Так, специалисты смогли выделить самый дорогой тип частных домов в Ленобласти - кирпичные постройки. В июне 2022 года на рынке загородной недвижимости Ленинградской области экспонируется 3458 частных домов, которые были построены, начиная с 2020 года. Основной объём предложения представлен в сегменте деревянных домов. В этой категории выставлено на продажу 1087 объектов или 31,43% от общего числа лотов. Наиболее высокая средняя стоимость домов, которые были построены с 2020 года, отмечена в сегменте кирпичных домов. Так, средний дом оценивается 19,9 млн рублей. Всего с таким материалом стен в Ленобласти сегодня продаётся 388 лотов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россиянам назвали главный минус покупки недвижимости без первоначального взноса Главным минусом покупки жилья в кредит без первоначального взноса является большая переплата. Об этом рассказала финансовый консультант Татьяна Волкова, «Ипотека без первоначального взноса безусловно для многих простой вариант покупки квартиры, так как не нужно формировать первоначальный взнос», - отметила эксперт. Однако, по ее словам, есть ряд моментов, которые стоит учитывать. Чаще всего при подобной ипотеке люди сталкиваются с завышением стоимости объекта. При этом каждый застройщик назначает свои проценты. Выгодность такой покупки можно оценить только при детальном расчете. При покупке квартиры на вторичном рынке также нужно быть готовым к переплатам. Этот вариант будет оправдан при условии растущего рынка. На перегретом рынке будет выгоднее аренда и формирование накоплений на первоначальный взнос.