Россиянам назвали главный минус покупки недвижимости без первоначального взноса Главным минусом покупки жилья в кредит без первоначального взноса является большая переплата. Об этом рассказала финансовый консультант Татьяна Волкова, «Ипотека без первоначального взноса безусловно для многих простой вариант покупки квартиры, так как не нужно формировать первоначальный взнос», - отметила эксперт. Однако, по ее словам, есть ряд моментов, которые стоит учитывать. Чаще всего при подобной ипотеке люди сталкиваются с завышением стоимости объекта. При этом каждый застройщик назначает свои проценты. Выгодность такой покупки можно оценить только при детальном расчете. При покупке квартиры на вторичном рынке также нужно быть готовым к переплатам. Этот вариант будет оправдан при условии растущего рынка. На перегретом рынке будет выгоднее аренда и формирование накоплений на первоначальный взнос.