Без формальностей: стоит ли застройщику экономить на концепции продукта Сколько квадратных метров жилья можно снять с участка? Какие ограничения на нём действуют — и как с ними можно работать? Как будут посажены здания и какова допустимая этажность? На все эти вопросы ответ будет в концепции застройки. Она поможет девелоперу сэкономить и сделает проект ликвидным. При определённых условиях. Обо всех нюансах "ДП" рассказали эксперты архитектурно-брендинговой компании DeVision. По словам специалистов, многие путают понятия "концепция продукта", "концепция застройки" и "эскизный проект". Первое — это архитектурная идея, описание. Часто концепция продукта состоит из платформы бренда, набросков карточек технических решений, конкурентного поля и мудборда. Так девелопер ещё до эскиза понимает, что именно будут создавать архитекторы. Концепция застройки — это первое отражение идеи в рисунке, который сделан крупными мазками. Эскиз — глубокая проработка проекта со всеми необходимыми расчётами.