Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 190

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В июне цены на вторичку не снижались только в одном районе Петербурга По данным Центра оценки и аналитики в июне 2022 года цены на вторичном рынке жилья не снижались только в Центральном районе Петербурга. В прошлом месяце студии и однокомнатные квартиры здесь подорожали на 3,8% и теперь в среднем предлагаются по цене 255,4 тыс. рублей за квадратный метр. Двухкомнатные лоты показали рост стоимости на 3,47%, до среднего показателя в 285,8 тыс. рублей за «квадрат». Меньше всего подорожали «трешки» - на 2%, в среднем до 259 тыс. рублей за кв. м. В остальных районах Северной столицы на вторичном рынке жилой недвижимости в первый месяц лета наблюдалась разнонаправленная динамика цен на квартиры различного формата. Напомним, в мае цены на вторичном рынке жилья не снижались только в Кировском районе города. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Смольном объяснили, почему возникают сложности с транспортом в Шушарах Комитет по транспорту Петербурга объяснил, что сложности с транспортом в Шушарах возникают из-за дорожной сети. Чиновники рассчитывают, что проблему решит трамвай. Комитете по транспорту пояснили, что полноценное транспортное обслуживание Шушар появится только с запуском трамвая от Купчино. Кроме того, есть ограничения по работе автобусов, так как в Шушарах не все построенные улицы пока переданы городу. «Полноценное обслуживание Шушар сможем запустить, когда будет реализован трамвайный проект Купчино-Шушары-Славянка. И после того, как закончится сооружение улично-дорожной сети и она будет передана на баланс города. Дело в том, что маршруты общественного транспорта можно пустить только по тем дорогам, что введены в эксплуатацию, и они в свою очередь переданы организации, которая несет за них ответственность по безопасности — знакам, разметке, бордюрам». «Будем усиливать те маршруты, которые работают сейчас». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минпромторг: IKEA пока не подтвердила готовность продать российские магазины Сеть магазинов товаров для дома IKEA пока не сообщала о готовности избавиться от своих торговых точек в России. "Пока IKEA не подтверждает, что они собираются продавать [торговые точки в РФ], поэтому рано что-то говорить на эту тему". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет по госзаказу Петербурга объявил конкурс на реконструкцию и строительство комплекса зданий на Большой Пушкарской улице 7А и 9А, где сейчас находится Дом Басевича Объект возводится для нужд СПб ГБПОУ "Академия танца Бориса Эйфмана" и СПб ГБУК "Академический театр балета Бориса Эйфмана". Подрядчику предстоит построить спальный корпус для учащихся с залами для занятий хореографией. В Доме Басевича, где планируется разместить апартаменты для артистов, демонтируют аварийные конструкции. Лицевой фасад здания будет сохранён, а шестой и седьмой этажи воссозданы по архивным материалам. Начальная стоимость контракта составляет 2,73 млрд рублей. Соглашение разделено на пять этапов, первый – на 43 млн рублей – завершится к концу года, последний намечен (1,3 млрд рублей) на вторую половину 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Предложение восстановлено: новые проекты меняют цены на жильё в Петербурге После паузы в несколько месяцев петербургские застройщики стали более активно выводить на рынок новые проекты жилых комплексов. По оценкам консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), общий объём предложения на рынке строящегося жилья во II квартале увеличился на 11% и составил 3,9 млн м2. Это соответствует уровню конца 2021 года. Всего, по данным КЦ, в первом полугодии выведено на рынок 1,3 млн м2 жилья. За II квартал объём предложения жилья в экспозиции Северной столицы увеличился на 300 тыс. м2 (на 15%) и составил около 2 млн м2, или 38,8 тыс. квартир. При этом, по информации аналитиков, 25% общего объёма квартир в продаже на территории Петербурга формируют недорогие проекты, расположенные условно за КАД, в основном в южном направлении — в составе Красногвардейского, Пушкинского, Колпинского районов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объем свободных складских площадей в Петербурге за период с начала года более чем в 2,5 раза, сообщают аналитики За шесть месяцев суммарный уровень вакантности составил порядка 4,3%. По данным консалтинговой компании Nikoliers, от общего объема вакансии 1,1% (35–40 тыс. кв. м) приходится на рыночный показатель уровня вакантности, еще 3,2% (90–110 тыс. кв. м) – «скрытая вакантность». По состоянию на конец июня средний показатель запрашиваемых ставок аренды в качественных складах увеличился почти на 50% – до 6350 руб./кв. м/год в классе А и 5860 руб./кв. м/год в классе В. Некоторые собственники уже готовы предлагать арендаторам скидки и индивидуальные условия в случае освобождения крупных блоков или интереса к площадям. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ зачислил миллиард рублей от государства на счета клиентов, которые воспользовались упрощенной процедурой получения имущественного налогового вычета Онлайн-заявки на вычет в интернет-банке оформили более 43 тыс. пользователей, уже почти 20 тыс. человек получили возврат. Средний срок с момента оформления онлайн-заявки до получения выплаты по упрощенной процедуре для клиентов ВТБ составляет 35 дней, тогда как в офлайн-формате он может достигать 4 месяцев. В среднем клиентам вернулось порядка 50 тысяч рублей налога. «Цифровое оформление налоговых вычетов – одна из самых популярных госуслуг, доступных в ВТБ Онлайн. Сервис позволяет ипотечным заемщикам удобно и быстро подать заявку в ФНС и вернуть положенную часть ранее уплаченных налогов. В среднем получение этой услуги через ВТБ занимает в три раза меньше времени, чем через налоговую службу. По нашим прогнозам, до конца 2022 года объем зачисленных через ВТБ Онлайн вычетов достигнет 2 млрд рублей» @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область продает земли под огороды по выгодной цене Земельные участки, находящиеся в собственности региона, а также те, на которые государственная собственность не разграничена, огородники-арендаторы смогут выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Соответствующее постановление правительства Ленинградской области подписал губернатор Александр Дрозденко. «Свой огород — хорошее подспорье и для отдыха и для выращивания овощей. Мы даем возможность не только садоводам и огородникам из СНТ выкупить арендованные ими участки по привлекательной цене, но и тем, у кого есть в аренде индивидуальные огороды для собственных нужд. Это позволит людям работать на своих участках без постоянной пролонгации аренды». Земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области, а также те, государственная собственность на которые не разграничена, можно будет выкупить за 15% от кадастровой стоимости. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Первые объекты недвижимости для предоставления малому и среднему бизнесу по государственной программе — уже на сайте КИО Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга опубликовал сведения о первых двух объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции. Соответствующее мероприятие предусмотрено госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт‑Петербурге». Предоставление преференции в соответствии с мероприятием осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции. Информация о помещениях для предоставления МСП в рамках мероприятия госпрограммы опубликована в разделе «Объекты для малого и среднего бизнеса (госпрограмма „Развитие предпринимательства“)». Данные об объектах могут актуализироваться в течение года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мурино — снова новая школа В сентябре на Графской улице в Мурино откроется новая школа на 1175 мест: разрешение на ввод в эксплуатацию выдал Госстройнадзор. В четырехэтажном здании есть актовый зал на 540 мест с эстрадой, два универсальных спортивных зала с раздевальными и душевыми, столовая с обеденным залом на 625 посадочных мест, библиотека, медицинский блок. Для групп продленных занятий будут доступны игровая комната, помещения кружкового творчества и развития. Для любителей трудовых дисциплин — мастерские по обработке металла, древесины и тканей. На пришкольной территории воспитанники смогут играть в мини-футбол, волейбол и баскетбол, заниматься лёгкой атлетикой на беговых дорожках, универсальных площадках для игр и спорта. Это уже вторая школа в Мурино введённая в эксплуатацию летом 2022 года. Ранее Госстройнадзор разрешил запуск школы на 565 мест в восточной части Мурино. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В бывшем кинотеатре «Москва» на Старо-Петергофском проспекте откроют бизнес-центр, ресторан и выставочный зал Помещения бывшего кинотеатра «Москва» на Старо-Петергофском проспекте, 6, приспособят под многофункциональный бизнес-центр с торговыми точками, ресторан и выставочный зал. Кроме того, в одном из помещений оборудуют кинотеатр. Об этом рассказали в администрации Адмиралтейского района. «В сентябре 2017 года Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал разрешение ООО «СК Конструкция» на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия». Сейчас на здании ведутся ремонтно-реставрационные работы. Предполагается, что рабочие восстановят строительные конструкции, приведут в порядок фасады, а также помещения вестибюля и фойе. Новую жизнь вдохнут в живопись. Также планируется замена инженерных сетей. Добавим, что в июле 2021 года КГИОП выдал разрешение по приспособлению здания под многофункциональный центр. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Реставрацию Уткиной дачи планируют завершить к 2024 году Там отметили, что с момента начала работ по восстановлению объекта культурного наследия специалисты уже завершили реставрацию фасада служебного корпуса и воссоздали башню. Внутри здания в настоящее время идут отделочные работы и проводятся необходимые коммуникации. «По окончании всех работ музей планирует разместить в усадебном доме экспозиции, посвящённые истории Уткиной дачи и монументальной скульптуре Петербурга. А ещё создать центр работы с детьми, выставочное посещение, открытое фондохранилище и благоустроенную зону для отдыха». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Более 1,5 тыс. семей в Петербурге получат соцвыплаты при расселении коммуналок 1 500 петербургских семей, проживающих в коммунальных квартирах, смогут улучшить жилищные условия за счет городской поддержки. Жилищный комитет утвердил сводные списки получателей социальных выплат 2022 года, проживающих в расселяемых коммунальных квартирах. Соцвыплаты на улучшение жилищных условий получат 1558 семей городских очередников – это почти 3 тыс. человек. Общий объем выделенных средств для расселения коммунальных квартир в этом году составит 3,9 млрд рублей. Это позволит расселить почти тысячу «коммуналок». В бюджете на 2023 и 2024 годы на расселение коммунальных квартир заложено 6 млрд рублей. В сводный список граждан, которым в 2022 году планируется оказать содействие в улучшении жилищных условий, включены жители 991 коммунальной квартиры. Это 1558 семей городских очередников (2977 человек). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область — лидер строительства жилья В 2022 году в регионе ввели в эксплуатацию более 2,1 миллиона кв. м жилья, что на 20 % больше чем за аналогичный период прошлого года. В тройке лидеров по объемам ввода Всеволожский район (982,7 тысячи кв. м), Ломоносовский район (341,8 тысячи кв. м) и Гатчинский район (182,3 тысячи кв. м). Частное жилье строится в Бокситогорском, Волосовском, Волховском, Выборгском, Лодейнопольском, Лужском, Подпорожском, Сланцевском и Тихвинском районах, Сосновоборском городском округе. «Выполнение планового ежегодного показателя Минстроя по вводу жилья позволит нам привлечь дополнительные федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры. В этом году хороший рост произошел в секторе индивидуального жилищного строительства благодаря новым ипотечным программам и объявленном Президентом снижение ипотечной ставки. По итогу первых шести месяцев объем ввода в частном секторе достиг 1,4 миллиона кв. м». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Бетонку» вокруг Петербурга умножают на два Реконструкция трассы А-120, известной как "Санкт-Петербургское южное полукольцо" или "бетонка" начнётся в следующем году. Участок от Гатчины до Московского шоссе планируют расширить вдвое. Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин в конце июня подписал распоряжение о строительстве дорог в 2023–2027 годах. Оно включает в себя 1-й и 2-й этапы реконструкции трассы А-120 в Ленинградской области. Как пояснили в ФКУ Упрдор "Северо-Запад", речь идёт о первом участке реконструкции длиной 7,5 км — от Киевского шоссе до дороги 41К-100 Гатчина – Куровицы. Согласно утверждённой правительством программе, на объект будет выделено в общей сложности 4,8 млрд рублей в период с 2023 по 2025 год. Средства на следующий год уже поступили, отметили в Упрдоре. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Семьям с детьми упростили процедуру рефинансирования ипотеки с помощью материнского капитала Правительство России внесло изменения в список обязательных документов, которые заемщик должен предоставить в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства материнского капитала на рефинансирование ипотеки. Из списка исключена справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Заемщику будет достаточно предоставить документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку. Это поможет семьям с детьми быстрее рефинансировать кредит, взятый на покупку или строительство жилья. Напомним также, что Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий на год возможность для семей, в которых родился третий и последующий ребенок, получить до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мурино достроили новую школу Образовательное учреждение будет рассчитано на 565 мест. Госстройнадзор уже выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Здесь будет два бассейна и два спортзала, мастерские для уроков технологии и домоводства, библиотека, столовая, медицинские кабинеты. На пришкольной территории — стадион с полем для мини-футбола, беговой дорожкой, площадками для волейбола и баскетбола. Четырехэтажное здание располагается на ул. Шоссе в Лаврики. Открытие школы запланировано на сентябрь этого года. С начала года в Ленинградской области уже введено в эксплуатацию пять образовательных учреждений, два объекта здравоохранения и один дом культуры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В этом году в Петербурге начнется проектирование городского приюта для бездомных животных Первый государственный приют для бездомных животных будет построен в поселке Металлострой. Там смогут содержаться 200 собак и 100 кошек. Расходы на проектирование строительства приюта для животных без владельцев включены в Адресную инвестиционную программу на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов с началом производства работ в 2022 году. Ориентировочный срок проведения конкурсных процедур по определению подрядной организации на выполнение проектно-изыскательских работ и заключение государственного контракта по этому объекту – III-IV квартал 2022 года. Планируется, что проектирование будет завершено в 2023 году. «В августе отмечается Международный день бездомных животных. Петербуржцев всегда отличало особое отношение к животным, особенно к тем, кто вынужден жить вне дома. Северная столица - единственный российский регион, где принята Декларация обращения с животными. @stroyLO