Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 188

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Госдуме обещают изменить законодательство по финансированию строек на уведомительное Законодательство в части проектного финансирования строек банками может быть изменено в случае сохранения "перекоса". "Практика с затягиванием выдачи проектного финансирования относится к негативной. Если мы в ближайшее время не увидим изменений, я думаю мы с коллегами в Госдуме будем вынуждены изменить законодательство с возможностью застройщикам менять проектное финансирование в уведомительном характере". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новоколомяжский проспект расширят не раньше 2024 года На днях КГА выдал комитету по строительству задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Новоколомяжский пр. от Вербной ул. до ул.Щербакова". Срок подготовки документации — 10 января 2024 года. Один из петербургских дорожных долгостроев в ближайшее время не будет завершён, следует из документа комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). В задании говорится, что это должна быть магистраль общегородского значения с 4–8 полосами для движения. Протяжённость участка составляет 457 м. Сейчас на данном участке функционирует узкая двухполосная дорога. Достроить проспект должны были ещё в 2020 году. Объект был внесён в городскую программу дорожного строительства. Однако, "в связи с ограниченностью бюджета", его оттуда впоследствии исключили, что вызвало негодование местных жителей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЖК «Полис Приморский» построен на 65% Строительная готовность жилого комплекса «Полис Приморский» составляет 65%, завершены работы по прокладке тепловых сетей. Как сообщили в компании «Полис Групп», в двух корпусах комплекса в настоящее время выполняется монтаж лифтов, радиаторов отопления, витражных конструкций. Начались работы по прокладке питающих кабелей и строительству подстанции. В корпусах прокладываются внутренние инженерные сети, выполняется окраска фасадов, работы по благоустройству территории. Жилой комплекс расположен в Приморском районе Петербурга, недалеко от Юнтоловского лесопарка. Каждый корпус рассчитан на 1 100 квартир, от студий до 4-комнатных европланировок. Срок окончания реализации проекта – третий квартал 2023 года. Строительство ведется с опережением графика. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербуржцев тревожит «информационный вакуум» вокруг комплексной реновации Горожане начали кампанию против закона о комплексной реновации. Важно, чтобы «пар не ушел в свисток». Городской закон о комплексном развитии территорий, принятый 11 июля, вызвал волну слухов и опасений. В редакцию NSP поступают десятки звонков и писем. Главные тревоги: переселение горожан из кварталов КРТ «на край географии», формирование новых зон «уплотнительной застройки» (разрешение отступать от ПЗЗ и градрегламентов на территориях «комплексного развития»), сомнительные размеры компенсаций (еще не утверждены). Мы направили запросы в Смольный; ясности пока нет. Депутат ЗС Борис Вишневский готовит пакет поправок в принятый закон. Спойлер: шансы, что их примут — минимальны. Также г-на Вишневский направил губернатору Александру Беглову запрос. В нем — несколько важных вопросов. Излагаем вкратце: кто будет определять и устанавливать границы проектов КРТ? Кто и в какой форме будет информировать граждан о таких решениях? @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мишустин: необходимо провести инвентаризацию недостроенных объектов В каждом регионе необходимо провести инвентаризацию незавершенных объектов. По его словам,  важно сформировать долгосрочную программу строительства  и определить, какие объекты нужно достраивать, какой объем средств необходим для этого.  Господим Мишустин добавил, что работа по созданию комфортной городской среды должна быть продолжена. Напомним, в РФ подписано постановление о правилах формирования и ведения федерального реестра проблемных объектов. В него будут вноситься данные о долгостроях, включая результаты экспертиз. Ожидается, что федеральный реестр позволит усилить координацию и ускорить работы по завершению строительства таких объектов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    RBI расторгла договор покупки участка на Курской улице Группа RBI отказалась от проекта строительства на Курской улице, 28 в Петербурге, договор на покупку участка расторгнут. Группа RBI отказалась от проекта строительства на Курской улице, 28 в Петербурге. О заключении договора на покупку территории бывшего завода «Госметр» возле Обводного канала стало известно в конце прошлого года. Тогда же сообщалось, что на Курской будет реализован проект жилья бизнес-класса.. Сделка на приобретение объекта с собственником актива – владельцем «Корпорации «Руан» Вячеславом Ананских – расторгнута. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подписано постановление о создании федерального реестра долгостроев Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о правилах формирования и ведения федерального реестра проблемных объектов. В реестр будет вноситься информация о фактическом местонахождении  долгостроя, причинах остановки строительства, наличии документации на объект. Кроме того, в реестр будут вносить сведения о проведенных обследованиях таких объектов, сообщается на сайте кабмина. Решение о включении объекта в реестр будет принимать специальная межведомственная комиссия, в которую войдут представители различных ведомств. Федеральный реестр создается в рамках дорожной карты по внедрению новых подходов к управлению проблемными объектами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подрядчику придется поплясать: эксперты считают, что реставрацию дома Басевича не получится провести в указанные в конкурсе сроки В Санкт-Петербурге власти объявили о поиске подрядчика на реставрацию дома Басевича на Большой Пушкарской, 7а и 9а, много лет стоящего в руинах. Объект будет использоваться для нужд СПб ГБПОУ «Академия танца Бориса Эйфмана» и СПб ГБУК «Академический театр балета Бориса Эйфмана». Исполнителю работ готовы заплатить 2,73 млрд рублей. По мнению экспертов, цена на данный объект адекватная, а вот стройка может затянуться. Как минимум на данные работы нужно три года. Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга объявил конкурс на реконструкцию и строительство комплекса зданий на Большой Пушкарской улице, 7а и 9а. Исторически это доходный дом инженера-технолога Иссахара Басевича 1912 года постройки. Власти намерены определить подрядчика до 8 августа. Дом Басевича не является объектом культурного наследия. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крупным инвесторам в Петербурге разрешили менять ПЗЗ и Генплан без слушаний Смольный разрешил до конца года без слушаний менять ПЗЗ тем, кто вложит в экономику города 7 млрд рублей. Как сообщили в Смольном, соответствующий проект постановления городского правительства был одобрен на его рабочем совещании. Он позволит "упростить внесение изменений в генеральный план и Правила землепользования и застройки, а также в документацию по планировке территории". В комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) города уточнили "ДП", что речь идёт о постановлении петербургского правительства "О реализации пункта 2 статьи 7 федерального закона от 14.03.2022 № 58". Постановление это устанавливает дополнительные случаи, когда можно не проводить общественные обсуждения до конца 2022 года. Основной посыл федерального закона, который реализует петербургский нормативный акт, — сокращение сроков строительства и защита "от недружественных действий иностранных государств и международных организаций". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилой квартал Parkolovo получил кредит на вторую очередь Банк «Открытие» одобрил проектное финансирование Группе ЦДС на строительство второй очереди квартала Parkolovo в Выборгском районе Петербурга. Застройщик заключил с банком соглашение об открытии кредитной линии на сумму в 6,9 млрд рублей. «Банк «Открытие» является нашим стратегическим партнером, с которым нас связывают длительные и взамовыгодные деловые отношения». Помимо квартала Parkolovo проектное финансирование банка привлечено к другому масштабному проекту компании – микрорайону «Новые Горизонты» в Буграх. Общая площадь второй очереди ЖК в Парголово составит свыше 85 тыс. кв. м, там разместится более 1270 квартир с чистовой отделкой. Рядом с домами будет построен многоярусный паркинг на 468 машино-мест и детсад для 280 малышей. Новостройки планируют ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Гостиницы в Петербурге снизили цены на номера, несмотря на летний сезон номера в «пятизвездочных» отелях к началу июля стоили в среднем 19,2 тыс. рублей, что на 4% меньше чем год назад. Тем не менее, они стоят еще дороже, чем три года назад (тогда это было 17,5 тыс. рублей). «Четыре звезды» подешевели на 12%, средний ценник составил 7,1 тыс. рублей. Стоимость проживания в «трехзвездочных» гостиницах убавилась на 13% – до 4,4 тыс. рублей. По оценкам экспертов, в Петербурге работает 415 гостиниц, рассчитанных на 31 тыс. номеров. Снова заработали отели Sokos, а также открылись два новых отеля (оба по «четыре звезды») – Kostas на 136 номеров и «Оболенский» на 49 номеров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дирекция транспортного строительства подала иски к УФАС из-за остановок Дирекция транспортного строительства Петербурга (ДТС) обжалует 13 решений УФАС, обнаружившего нарушения в конкурсах на проектирование остановок общественного транспорта. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству более десятка исков ДТС. Предприятие просит признать недействительным решения петербургского УФАС, принятые в апреле, и отменить их. Как пояснили "ДП" в дирекции, антимонопольное ведомство усмотрело нарушения при проведении конкурса "Выполнение инженерных изысканий, разработка проектной документации по устройству остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта". По данным единой информационной системы "Закупки" (ЕИС), "разбег" стоимости спорных конкурсов составил от 6,89 до 13,7 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Нам всем нужен простор для действий и идей. Уютное место, где можно уединиться и просто отдохнуть в тишине. И жить не в муравейнике, а в достойном месте для полноценной жизни. Так, чтобы и магазины, и дворы со спортплощадками, и крутая английская школа у дома, и фонтан, и цветущая весной аллея, и… чтобы вообще всё включено! В ЖК «Энфилд» в 10 мин. от метро Девяткино как раз всё включено. Инфраструктура готова. На открытых террасах занимаются йогой, в хобби-румах встречаются с друзьями за настольными играми. Просторные квартиры для всех. Функциональные студии от 28 «квадратов», евро планировки, 4-комнатные квартиры и модные двухэтажные лофты. Все включено в ЖК «Энфилд» за хорошую цену и в ипотеку 0,1% для всех. Узнайте больше по ссылке.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Инвестора обязали восстановить историческое здание в Песочном Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал ООО «Балтийская энергостроительная компания» восстановить историческое здание на Заводской улице в пос. Песочный. Компания должна выполнить работы за два года, иначе ей грозят штрафы. Компания купила объект в неудовлетворительном состоянии. По данным КГИОП, в настоящее время здания нет. «Деловой Петербург» сообщает, что здание неоднократно страдало от пожаров. При продаже объекта в 2020 году указывалось, что он поврежден на 89%. При этом не было установлено четких обязательство по его восстановлению. После проверки КГИОП были выявлены следы демонтажа, комитет подал в суд. При этом в начале текущего года КГИОП обнародовал заключение о восстановлении облика здания, в котором особо указывалось, что оно формирует уличный фронт. По данным издания, уже разработан «эскизный проект строительства индивидуального дома». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петергофе после капитального ремонта открылась детская поликлиника Сегодня в Петергофе после капитального ремонта открылась детская поликлиника (ул. Аврова, 19). «Президент России Владимир Путин поставил задачу масштабного обновления первичного звена здравоохранения. В этом году в городе появилось три новые поликлиники - в Красносельском и Пушкинском районах. Еще одна - в Петергофе открывается после капитального ремонта». По поручению Президента РФ с 2021 года реализуется программа модернизации первичного звена. Половина средств на нее выделена из федерального бюджета - это более 10 млрд рублей. В Петербурге в прошлом году отремонтировано 78 поликлиник. В планах на этот год – 81 поликлиника. Для поликлиники на улице Аврова это первый капитальный ремонт здания за 45 лет. Он начался в 2021 году. Менее чем за год заменили инженерные коммуникации, сделали перепланировку, отремонтировали все помещения. Оснастили современным оборудованием. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Передача квартир дольщикам жилого комплекса «Мой мир» в Мурино начнется со 2 августа До конца июля с покупателями квартир будут согласованы даты осмотра недвижимости. График осмотра опубликован на официальном сайте компании «Полис Групп». Жилой комплекс «Мой мир» был введен в эксплуатацию досрочно. ЖК состоит из трех корпусов, включающих, в общей сложности, 3 265 квартир. На территории комплекса огткрыты амбулаторно-поликлиническое учреждение и детское дошкольное учреждение, рассчитанное на 100 мест. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России систематизирует требования для применения несущих конструкций из многослойного стекла В рамках реализации плана Минстроя России по разработке, утверждению и актуализации сводов правил (СП) на 2022 год будет разработан новый – СП «Конструкции из многослойного стекла. Правила проектирования». Необходимость систематизации требований связана с тем, что отечественные проектировщики все чаще используют стекло в качестве материала таких несущих как элементов: перекрытия, колонны, стойки фахверков, балки, самонесущие панели и пр. «Свод правил расширит возможность выбора оптимальных подходов при проектировании несущих конструкций из многослойного стекла, позволит чаще применять этот экологичный материал для создания выразительных архитектурных решений. В документе учтены положения специальных технических условий (СТУ), разработанных при проектировании знаковых объектов, в том числе, комплекса «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Чистая вода — жителям Красного Бора Леноблводоканал определил подрядчика по проектированию узла водопроводных сооружений с дополнительными резервуарами чистой воды в Тосненском районе — работы идут по федеральному проекту «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда». В Красном Бору предусмотрено строительство двух резервуаров чистой воды, насосной станции II подъема плановой производительностью 1800 кубометров в сутки, сетей водоснабжения. Завершен конкурс и определена подрядная организация для выполнения проектно-изыскательных работ: инженерные изыскания, подготовка проектной и рабочей документации. «Это важный проект, который повысит надежность и качество водоснабжения жителей. Работы по выполнению комплексных инженерных изысканий для подготовки проектно-сметной документации уже начались». @stroyLO