Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 187

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выдача ипотеки на ИЖС своими силами превысила 255 млрд рублей Россияне подали в банки более 2300 заявок на получение «Льготной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозяйственным способом, то есть без привлечения подрядчика. Сумма уже оформленных жилищных кредитов по обновленной программе, оператором которой выступает «Дом рф», превысила 255 млн рублей. Чаще всего ипотеку с господдержкой для строительства частного дома собственными силами оформляли в Московской и Ленинградской областях, Москве, Татарстане, Краснодарском крае, Башкирии, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Самарской областях. Напомним, механизм госсубсидирования ставки по кредитам на ИЖС без профессионального подрядчика ранее действовал только в рамках «Дальневосточной ипотеки». С 1 июня возможность взять такой кредит появилась и в рамках «Льготной ипотеки» со ставкой не более 7% годовых. Сейчас обновленная программа работает в пилотном режиме и уже доступна на всей территории страны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сбер выдал рекордное число кредитов на ИЖС За шесть месяцев 2022 года Сбербанк выдал ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) больше, чем за весь 2021 год. Спрос на кредиты растет. Аналитики сервиса «Домклик» заявили  о двухкратном  росте выдачи ипотеки в количественном выражении и более чем трехкратном росте в денежном выражении, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  За первое полугодие Сбер  предоставил 6,5 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС на сумму 26,95 млрд рублей. За аналогичный период  прошлого года  заемщики оформили в банке 3,19 тыс. кредитов на индивидуальное строительство на 8,11 млрд рублей, а за весь 2021 год — около 8 тыс. кредитов на сумму 24,3 млрд рублей. Выросла и средняя сумма ипотечного кредита на ИЖС,  с 2,54 млн рублей до 4,05 млн рублей.   @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Шушарах появилась «стена плача» Активисты Шушар установили новый арт-объект – «стену плача» на фоне новостроек. «Стена шушарского плача», как назвали ее создатели, создана против «бездумной жилой застройки» в Пушкинском районе, сообщают в VK-группе «Шумные Шушары». На самодельных «кирпичах» стены нанесены «болевые точки» и невыполненные обещания застройщиков и чиновников. Идея арт-обекта – напомнить об острых проблемах местных новостроек, которые только множатся с новыми жилыми проектами: это и дефицит социальных объектов, и многочисленные дорожно-транспортные трудности, улицы без освещения, отсутствие благоустроенных рекреационно-зеленых зон и прочее. «Шушары – это как отдельное, частное государство нерешаемых проблем, внутри величайшего города с величайшей историей». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ипотеку под 3% начали выдавать на приобретение домов в садоводствах Не всем, не везде, и не начали, а продолжают. О том, что банки стали кредитовать дачников под 3%, вчера рассказали «Известия» со ссылкой на информацию агентства «Этажи». С таким вот обоснованием: «Дачные сообщества фактически слились с сельскими поселениями»… Прямого указания на «сельскую» ипотеку в публикации нет, но и других кредитных предложений по таким ставкам тоже не имеется. Информация широко обсуждается в соцсетях. Госпрограмма «Сельская ипотека» предусматривает кредитование покупки или строительства жилых домов. Термин «дача» обычно используется для обозначения дома для временного (сезонного) проживания. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Formula City вывела на рынок новый апарт-отель Well Компания Formula City начала официальные продажи апартаментов в строящемся апарт-отеле Well на наб. Обводного канала, 118. Затраты на реализацию проекта составят порядка 7 млрд рублей. В комплексе появится 1220 номеров, просторное лобби и зона коворкинга, в котором смогут разместиться 130 офисов, VR-переговорные, а также пространство для выставок художников, ресторан сбалансированного питания, магазины здоровой еды, пространство физического и ментального благополучия от курорта «Первая Линия». Минимальная цена за юнит - 6,19 млн рублей. Как рассказали в компании Formula City, за время закрытых продаж инвесторы приобрели уже около 18% номеров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главные новости на рынке недвижимости за 21 июля Интерес покупателей к новостройкам Петербурга падает на фоне роста цен. За первые шесть месяцев 2022 года объем спроса на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга составил 1,28 млн кв. м или 33,155 тыс. квартир. По сравнению с аналогичным периодом 2021 года показатель по квадратным метрам снизился на 18%, а по количеству реализованных квартир – на 9%. За прошедшие полгода в России восстановлены права почти 25 тысяч обманутых дольщиков. До конца года планируется решить проблемы ещё 22 тысяч пострадавших участников долевого строительства. За первое полугодие 2022 года клиенты Сбербанка взяли ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) больше, чем за весь прошлый год в целом. Аналитики отмечают двукратный рост такой ипотеки в количественном выражении и более чем трёхкратный рост в денежном за 6 месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Консалтинговая компания IPG Estate пересмотрела прогноз по вводу в Петербурге новых офисных площадей в нынешнем году. На текущий момент аналитики оценивают объем планируемого в 2022 году нового ввода на уровне 170 тыс. кв. м вместо ранее заявленного объема в 324 тыс. кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на коворкинги в Петербурге остается стабильным Несмотря на отток ряда российских и международных компаний, спрос на гибкие офисные пространства в Петербурге остается стабильным. По их данным, основная аудитория таких помещений - это по-прежнему IT-компании, либо IT-структуры компаний из других сегментов - нефтегазового, финансового, ритейла, госсектора и другие. В текущей ситуации основным драйвером развития гибких офисных пространств становятся собственники офисной недвижимости. Факт роста вакантных площадей подталкивает собственников к рассмотрению стратегии совместных проектов с операторами гибких офисных пространств. Заполняемость успешных проектов в центральных локациях Петербурга находится на уровне 80-90%, средневзвешенный показатель заполняемости по рынку находится на уровне 65% с потенциалом на рост, поскольку новые проекты этого года – значительные по площади и емкости рабочих мест и находятся в активной стадии заполнения резидентами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынок выведены машиноместа в паркингах ЖК Amber Club «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок машиноместа в паркингах жилого комплекса Amber Club, который Setl Group возводит на Васильевском острове. Покупателям предложены стояночные места в подземных паркингах, спуститься в которые можно на лифте. Проект реализуется на участке у берега Малой Невы, между набережной Макарова и Уральской улицей. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 6 и 12 этажей, обращенных к воде. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России до конца года восстановят права 22 тысяч обманутых дольщиков За прошедшие полгода в России восстановлены права почти 25 тысяч обманутых дольщиков. «За первое полугодие в России решены проблемы почти 25 тысяч пострадавших граждан. Так, по механизмам Фонда уже достроил в этом году 25 объектов, что позволило передать ключи от квартир 2,5 тыс. человек. Кроме того, ещё 10,5 тыс. получили компенсации в размере 37,4 млрд рублей. Помимо этого, проблемы ещё 11,6 тыс. пострадавших граждан решены силами регионов». Он отметил, что до конца года планируется решить проблемы ещё 22 тысяч обманутых дольщиков. «Перед Фондом стоит задача решить все проблемы обманутых дольщиков до конца 2023 года. Это, конечно, непростая задача, но у нас есть все необходимые для этого инструменты». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынок выведены коммерческие помещения в ЖК Dreamline Группа ЦДС вывела на рынок коммерческие помещения в жилом комплексе Dreamline в Приморском районе Петербурга Покупателям предложены помещения свободного назначения площадью от 53 до 130 кв. м, расположенные на первом этаже. Напомним, ЖК возводится в квартале, ограниченном Парашютной и Плесецкой улицами, Арцеуловской аллеей и проспектом Королева. В составе комплекса будут возведены 13 жилых домов переменной этажности (от 11 до 15 этажей). Также Группа ЦДС построит в квартале современный детский сад на 350 мест, начальную и среднюю школу на 825 мест, многоярусные паркинги, открытые парковки и две общественные рекреационные зоны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Зенит» снизил кредитные ставки по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» Теперь клиенты банка могут оформить семейную ипотеку по ставке от 5,25% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от общей стоимости жилья, Он может быть частично или полностью оплачен средствами материнского капитала. Максимальный срок кредитования - 25 лет. Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» доступна только для семей, в которых с 1 января 2018 года родился ребенок. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для покупки квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов - 6 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    РАД за полгода заключил сделок в Петербурге почти на 5 млрд рублей Российский аукционный дом за первое полугодие заключил по РФ сделок на 37,3 млрд рублей. В Петербурге общий объем продаж составил 4,78 млрд рублей. В Петербурге было реализовано 563 лота, крупнейшей сделкой стала продажа 93,65% акций АО «ЗВЕЗДА-РЕДУКТОР» за 1,2 млрд рублей. «По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост объема продаж в денежном выражении составил 42%. Общая сумма продаж в первом полугодии 2021 года была 3,35 млрд. рублей»,— заявили в РАД. В общей сумме продаж по Петербургу составила 64%, 3,03 млрд. рублей. Было реализовано 208 объектов недвижимости. Средняя цена лотов составила 14,6 млн рублей. Основной процент сделок пришелся на встроенные нежилые помещения, которые были выставлены на продажу по поручению КИО. Рад продал 126 таких объектов недвижимости на общую сумму 1,7 млрд. рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компания АВВ покидает российский рынок Шведско-швейцарская компания АВВ, специализирующаяся в области электротехники и энергетического машиностроения, покидает российский рынок. Ранее ABB перестала принимать новые заказы, но до настоящего момента продолжала выполнять  существующие обязательства по заключенным договорам. Большая часть российских сотрудников АББ находится в отпуске с марта этого года, и компания сделает все возможное, чтобы поддержать их, поскольку она перестраивает свою деятельность контролируемым образом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Каждый пятый россиянин планирует взять ипотеку в ближайшие месяцы 18% россиян планируют оформить ипотеку в ближайшие три – шесть месяцев. Потребительский кредит - более 27% жителей РФ. 62% граждан не хотят брать ипотеку,  71% россиян отношение к ипотечным кредитам после снижения ставок не изменили. 16%  опрошенных  раньше хотели брать ипотеку, но передумали.  Около 9% раньше не хотели, а теперь хотят стать ипотечными заемщиками. Более половины россиян (51%) ожидают дальнейшего снижения ставок по всем видам кредитов в 2022 году. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Налоговый вычет за квартиру предложили увеличить В России предложили увеличить лимит для имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке недвижимости. В настоящее время покупатель недвижимости может рассчитывать на вычет в 13% с 2 млн рублей – 260 тыс. рублей. Лимит был установлен в 2008 году и с тех пор не менялся. При этом цены на жилье в России за последние годы в среднем выросли на 124%. Как сообщают «Известия», в компании «Этажи» предложили увеличить лимит для вычета до 6 млн рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ряда северных и дальневосточных городов с более высокой средней стоимостью квадратного метра. Для остальных же регионов – поднять лимит до 4 млн рублей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Кургальском заказнике появилась экотропа Открылась экотропа «Долина реки Выбья и Лужская губа» в Кургальском заказнике. В Кургальском заказнике открылась экотропа — оборудованный пешеходный маршрут. Здесь имеются смотровая вышка, «рупор» для усиления звуков моря, «Комната тишины». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Уточнены особенности приобретения прав на землю в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации объектов систем газоснабжения, охранные зоны газопроводов Федеральным законом от 14.07.2022 № 284-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» внесены изменения, в том числе, в положения Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Земельного кодекса Российской Федерации. Данные положения регламентируют вопросы строительства, реконструкции, капитального ремонта или эксплуатации объектов систем газоснабжения в части установления сервитутов, а также принятия решений по установлению, изменению и прекращению охранных зон газопроводов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный выделит 180 млн рублей на строительство дороги к медцентру "СОГАЗ" Правительство Петербурга подготовило проект постановления о выделении из резервного фонда 178,8 млн рублей на строительство продолжения ул. Танкистов в Курортном районе города. Дорога будет вести к новому медицинскому комплексу, который строит во Всеволожском районе Ленобласти ООО "ММЦ СОГАЗ Медицинские технологии". "Проект имеет высокую социальную значимость для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области". Чтобы успеть построить дорогу к открытию комплекса, Смольный планирует заключить единый госконтракт на выполнение проектно‑изыскательских и строительно-монтажных работ. Власти Ленобласти также готовятся построить участок дороги к новому медцентру за свой счёт. @stroyLO