Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 177

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынок выведен ЖК «Расцветай в Янино» ГК «Расцветай» начала продажи в жилом комплексе «Расцветай в Янино» во Всеволожском районе Ленобласти. ЖК появится в районе Янино-1, в четырех минутах езды от КАД. До метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» 12 минут на машине, до центра города – 25 минут. Общая площадь комплекса составит 300 тыс. кв. м. На территории будут школа, два детских сада, спортивный клуб, торговые центры, зоны для отдыха, детских игр, занятий спортом.  Проект предусматривает четыре очереди, первая из них включает шесть корпусов в 9 и 12 этажей. К покупке предлагаются квартиры различных планировок площадью 24–86 кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строители светлого будущего: компания «Мегалайн» попала в дайджест «Достижения года» О самых интересных строительных проектах Петербурга и их авторах рассказали ко Дню строителя. В преддверии Дня строителя, который в нашей стране отмечают ежегодно во второе воскресенье августа на протяжении более 60 лет, петербургские эксперты по недвижимости рассказали об успешных компаниях, интересных проектах и ключевых событиях сферы. Подборка вышла под названием «Достижения года». В числе прочих в нее попал проект компании «Мегалайн» по реновации Горской, обещавший превратить Петербург в крупный центр IT-разработок и промышленного туризма. Компания «Мегалайн» и ее идея по строительству в Петербурге целой зоны для развития отечественных высокотехнологичных разработок были представлены в номинации «Проект на вырост». Современный объект должен был стать итогом ревитализации заброшенной промзоны в Приморском районе. Эксперты рассказали, почему данный проект так значим для города и как сложилась его судьба. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой рассмотрел новые меры поддержки для применения отходов ТЭС в строительстве Глава Минстроя Ирек Файзуллин на встрече с гендиректором Сибирской генерирующей компании Степаном Солженицыным рассмотрел новые меры стимулирования применения отходов тепловых электростанций (ТЭС) в строительстве. "Обсуждалась задача более активного применения золошлаковых материалов - продукта деятельности тепловых электростанций, использующих твердое топливо. В частности, были рассмотрены предложения по новым мерам стимулирования вовлечения золошлаков в хозяйственный оборот". Среди таких мер обсуждается снижение транспортных издержек для крупных промышленных потребителей, использующих золошлаковые материалы, включение таких материалов в крупные инфраструктурные объекты, а также актуализация нормативных документов по применению золошлаков в строительстве. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    RBI приобрела участок под жилье на Петровском острове в Петербурге Девелопер RBI приобрел 0,8 гектара земли на Петровском острове в Петербурге под строительство дома бизнес-класса. Общая площадь проекта по адресу: Ремесленная улица, 7 – около 25 тысяч квадратных метров. Он будет состоять из одного жилого корпуса с подземным паркингом и встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже, говорится в сообщении компании. Как указывается в нем, более подробные характеристики будут обнародованы после завершения подготовки документации – ориентировочно не ранее 2023 года. Тогда же компания планирует выход на площадку и начало строительных работ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Работы по реконструкции и расширению трассы выполнит компания «Техносфера» Компания «Техносфера» отремонтирует участок Колтушского шоссе от Суоранды до перекрестка с Воейковским шоссе. Трасса проходит через деревню Старая и Колтуши. На участке от Суоранды до деревни Старая дорога будет иметь четыре полосы. От Суоранды до Колтушей и далее – две полосы.   Пересечение Колтушского шоссе с Воейковским и дороги на Всеволожск станет круговым перекрестком.  Контракт с ООО «Техносфера» заключен на 4 млрд рублей. Работы должны быть закончены в 2027 году, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Холдинговая компания «Сити 78» первой начала создавать коттеджные поселки в районе Токсово Садоводства и стихийная частная застройка здесь существовали издавна, но организованных проектов не было. Пилотным стал КП «Кавголовское озеро», который успешно реализован. Сейчас девелопер завершает второй свой проект в премиальном сегменте – «Резиденция у озера». Коттеджный поселок «Резиденция у озера» строится в живописном уголке Токсово, на первой линии Курголовского озера, в 15 км от города. Девелопер завершил инженерную подготовку территории и основную часть работ по комплексному благоустройству поселка по проекту студии ландшафтного дизайна Green Point. В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания за городом.  Главное достоинство «Резиденции у озера» – прямой выход к Курголовскому озеру и три разных пляжа: пляж с белым песком предназначен для солнечных ванн и спортивных игр, имеются также травяной пляж и отдельный пляж — для отдыха с животными.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Российский аукционный дом (РАД) реализовал здание рынка «Старая Деревня», расположенный во Фрунзенском районе Петербурга Трехэтажное здание рынка с подземной парковкой были построены в 2019 году.  Площадь объекта составляет  5,7 тыс. кв.м, земельного участка – 0,44 га. Автомойки площадью 118 кв.м. Лот выставлялся на аукцион за 390 млн рублей, однако был реализован в рамках прямой продажи. Объект купило  ООО «Букмекер ПАБ». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В коворкинге сети Smart на пр. Энгельса от УК «Ареопаг» открылась школа по развитию лидерских и бизнес-навыков «Успех» Школа арендовала помещение площадью 250 кв.м. Она работает с детьми от 6 до 15 лет и представлена в спальных районах Петербурга. Это третий действующий гибкий офис сети Smart от УК «Ареопаг», который открылся весной 2022 года в ТЦ «БадаБум» у станции метро «Озерки». На площади 840 кв.м имеются как классические офисы, так коворкинг на 35 рабочих мест. Сегодня для фрилансеров действует абонемент по специальным ценам. У компании «Ареопаг» три действующих коворкинга сети Smart и один – Ratusha-Page на Кирочной улице – работает по франшизе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Полис Групп» сохраняет наивысший рейтинг своевременности ввода жилья Компании «Полис Групп», присвоен наивысший рейтинг своевременности ввода жилья - 5,0. Только около 30% застройщиков в стране получают наивысшую оценку. В этом году девелопер получил разрешение на ввод последней очереди ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе и на досрочный ввод жилого комплекса  «Мой мир» в Мурино. По словам гендиректора «Полис Групп»  Игоря Белова,  все  объекты компании  строятся по схеме проектного финансирования, что позволяет своевременно получать средства и соблюдать графики строительства. «Уверен, что мы сохраним высокую планку по срокам ввода, так как строительство всех проектов осуществляется в рамках запланированных сроков или даже с опережением графика». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Александр Погодин: «Мы не делаем революцию, но реализуем принципы well-being» Компания Formula City недавно вывела на рынок первый апарт-отель Well на наб. Обводного канала, 118. В течение года она планирует начать еще три проекта новой сети в Петербурге, в том числе и в качестве УК, смотрит также на Москву и Среднюю Азию. О новом опыте в сегменте апартаментов и перспективах сетевого развития рассуждает партнер и директор управляющей компании Well Александр Погодин. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Храмы возвращают городу Фонд содействия восстановлению объектов истории и культуры (Фонд СВОИК) ведет в Петербурге проекты, направленные на воссоздание исторического облика города. При его поддержке уже отреставрирована церковь Пресвятой Троицы в составе Киновии Александро-Невской лавры на Октябрьской набережной и установлен памятный знак в честь первого петербургского храма — Троице-Петровского собора на Троицкой площади. Продолжаются работы в храме иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость (с грошиками)». Завершается подготовка к воссозданию храма Святых Благоверных князей Бориса и Глеба. Идет реконструкция комплекса зданий Духовной академии и воссоздание иконостаса Смольного собора. А под его куполом появится музей «Собрание Ангелов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Газпром просит «подвинуть» соседа в Лахте-Ольгино, чтобы освободить участок на побережье Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома вносит поправки в Генплан: компания просит поменять функциональные зоны, чтобы построить «объект» в Лахте-Ольгино на участке с кадастровым номером 78:34:0004388:362. Это территория рядом с Журавлиной улицей. По данным «Фонтанки», Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома анонсировал тут объект здравоохранения. Помимо этого монополист собирается построить плоскостные спортивные сооружения между будущим учреждением и побережьем. Однако территорию между участком «Газпрома» и водой осваивает компания «Эрикс». Поэтому компанию Эрикс просят подвинуться «в связи с необходимостью освобождения участков». Как сообщается, уже достигнуты предварительные договоренности по этому вопросу. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство продолжает работу над развитием транспортной инфраструктуры На создание федеральной трассы М-12 выделено ещё 50 млрд рублей, что позволит обеспечить опережающее строительство этой дороги. «Рассчитываем, что благодаря такой поддержке будут досрочно – уже в текущем году – введены в эксплуатацию участки в Московской и Владимирской областях. Их общая протяжённость составит около 100 км», – отметил Михаил Мишустин на заседании Правительства. Создание этой трассы – часть федерального проекта «Строительство автомобильных дорог международного транспортного коридора Европа – Западный Китай». Она обеспечит скоростное автосообщение между Московской, Владимирской, Нижегородской, Свердловской областями, республиками Татарстан, Башкортостан и Чувашия, тем самым придав их экономике дополнительный импульс к развитию. М-12 станет частью перспективного маршрута в Западный Китай, будет способствовать расширению торговых каналов со странами Азии, повышению надёжности и скорости поставок товаров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Налоговая: занижение цены при продаже квартиры не позволит уйти от НДФЛ Попытки некоторых продавцов квартир занизить цену в договоре купли-продажи с целью уйти от уплаты НДФЛ бессмысленны, так как налоговые органы легко вычисляют их, сопоставляя цену продажи недвижимости с ее кадастровой стоимостью. В ведомстве не отрицают, что практика занижения цены проданного жилья в договорах купли-продажи действительно есть. В этом случае указывается сумма меньше реальной цены реализованного объекта, в результате чего начисленный НДФЛ (13% от цены продажи) будет ниже. Но смысла в таких действиях нет, так как для начисления НДФЛ цена квартиры по договору сопоставляется с ее кадастровой стоимостью, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Для расчета налога берется наибольшая из этих сумм, объяснили в ФНС. Неполная уплата НДФЛ или его неоплата в результате занижения налоговой базы наказывается штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога, предупредили в ФНС. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ОАО "АБЗ-1″ направило предложение по внесению изменений в проект Генплана Петербурга Компания просит разрешить многоэтажную жилую застройку на земельных участках общей площадью около 88 тыс. га в Коломягах, на Новосельковской ул. Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать. Территория привлекательна для жилой застройки. "По северной границе территории ОАО "АБЗ-1″ предусматривается пробивка Шуваловского пр. до проектируемой магистрали № 7, которая должна пройти вдоль железнодорожных путей Выборгского направления Октябрьской железной дороги. А по западной границе предусматривается пробивка Репищевой ул. до проектируемого продолжения Шуваловского пр.". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градостроительная комиссия Петербурга на заседании в рассмотрела проекты застройки 12 территорий Заявки на строительство подавали ООО "Специализированный застройщик "ФСК "Северо-Запад-7", ЗАО "РИКЭЛ", ООО "Специализированный застройщик "ЮИТ Аксели", ООО "Специализированный застройщик "Александровский квартал", ООО "Невское наследие" (АО "Невская Мануфактура"), ООО "Специализированный застройщик "Новый стиль", ООО "Специализированный застройщик "Сэтл Развитие", ООО "Специализированный застройщик "Легенда Сампсониевского", ООО "Специализированный застройщик "Рост", ФГБУК "Государственный академический Мариинский театр", СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Также члены комиссии повторно рассмотрели материалы архитектурно-градостроительного потенциала территорий ООО "Класс". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Борцы с северным намывом намерены завершить общественную экологическую экспертизу проекта к осени Санкт–Петербургскому обществу естествоиспытателей наконец удалось получить проектную документацию на "инженерную подготовку территории земельных участков (в том числе увеличение высотных отметок) для целей возведения объектов недвижимости, инженерной и транспортной инфраструктуры (1–й этап)", которую долгое время ему предоставлять отказывались. Это бумаги на северную часть намыва, прилегающую к Василеостровскому району у острова Декабристов. Инвестор, "Группа ЛСР", а также проектировщики не передавали документацию на основании того, что проект уже прошёл открытые общественные обсуждения, а затем — государственную экологическую экспертизу (то есть все минимально обязательные по закону инстанции) и все согласования были получены. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Власти Петербурга рассчитывают на рост городской экономики в 2023-2025 годах Среднесрочный прогноз социально-экономического развития подготовил профильный комитет Смольного. Существуют три варианта прогноза: целевой, базовый и консервативный. При консервативном прогнозе среднегодовые темпы роста городской экономики предполагаются выше, чем по стране. Около 101,5% составит индекс физического объема валового регионального продукта. @stroyLO