Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 175

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    10 635 деревьев и кустарников нужно снести, чтобы построить участок Шуваловского проспекта Выдан порубочный билет на снос 10635 деревьев и кустарников в Приморском районе. Это нужно для строительства продолжения Шуваловского проспекта на участке от Камышовой до Планерной.  Информация о порубочном билете опубликована на портале объектов городской среды. Из опубликованных данных нельзя понять, сколько из перечисленных 10 тыс единиц — деревья, а сколько — кустарники.  Работы по строительству выполняет компания «Орион плюс». Заказчик — дирекция транспортного строительства.  Стоимость - 2,14 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ТРК «Пик» на месте залов для показов кино откроют фуд-холл Весь четвертый этаж торгового комплекса отвели под новое гастрономическое пространство, появилась на информационных указателях  в  ТРК.   Кинотеатр на восемь залов, рассчитанный на 1,1 тыс. человек простаивает с лета прошлого года. По оценке экспертов, в проект может быть инвестировано до 120 тыс. рублей на кв.метр.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фотоотчет "Кто строит в Петербурге": День строителя 2022 "Кто строит в Петербурге" по традиции приглашает посетителей праздника, прошедшего накануне в Ледовом дворце, найти себя в фотогалерее. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ледовом дворце чествовали строителей Петербурга В Ледовом дворце состоялся концерт, посвящённый Дню строителя, который в этом году отмечается 14 августа. Строителей города поздравили губернатор Александр Беглов и президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров. Александр Беглов напомнил, что в этом году отмечается 350-летие со дня рождения основателя Петербурга Петра Первого.  «Он - первый петербургский строитель. Мало кто верил, что в этих местах можно что-то построить. Но построили. Петропавловский собор, Зимний дворец, Исаакиевский собор… Вы - наследники тех, кто три века строил наш прекрасный город». Он подчеркнул, что строительный комплекс нашего города – один из самых мощных в России. Сегодня город ведет большую работу по ликвидации дисбаланса между жилой и социальной застройкой.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на новостройки в России в первом полугодии уменьшился на 10% Спрос на новостройки в России уменьшился на 10% по итогам первого полугодия 2022 года и оказался во втором квартале на уровне периода пандемийных ограничений 2020 года. "Первое полугодие 2022 года выдалось непростым для рынка недвижимости. После рекордов I квартала по числу договоров долевого участия (ДДУ) во II квартале спрос просел почти в два раза до уровня периода пандемийных ограничений 2020 года. Как итог - чего число сделок на 10% ниже, чем годом ранее". Отрицательная динамика наблюдалась в большинстве регионов. При этом эксперт не исключает, что весеннее падение компенсируется в третьем квартале. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Российские застройщики сократили вывод нового жилья на 19% за семь месяцев Российские застройщики в январе-июле 2022 года вывели на рынок почти 2,2 тысячи многоквартирных домов - на 19,2% меньше, чем за семь месяцев прошлого года. "С начала года на рынок выведено 2,17 тысячи объектов или 430,7 тысячи квартир площадью 21,3 миллиона квадратных метров", - указывается в нем. Отрицательная динамика по выводу домов на рынок (месяц к месяцу прошлого года) наблюдается с марта 2022 года. Наибольший спад пришелся на май (-40%). В июле российские застройщики вывели 414 домов - на 16,4% меньше, чем год назад. Всего в них 79,9 тысячи квартир совокупной площадью почти 3,9 миллиона квадратных метров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    До окончания интернет-голосования в номинациях конкурса "Доверие потребителя" остался месяц Потребительское голосование в рамках XV конкурса "Доверие потребителя" по выбору лучших компаний и проектов на рынке Петербурга и Ленинградской области будет остановлено 16 сентября. После 16 сентября  все голоса на обеих площадках будут суммированы, и выбраны финалисты — по пять компаний и три проекта, с которыми начнут работать профессиональные эксперты. По итогам очередной проверки соблюдения правил голосования, за участников в номинациях отдано уже около 20 тыс. голосов пользователей.  На конкурс представлены  68 строительных компаний, 46 риэлторских агентств, 20 банков и 138 строящихся и построенных жилых комплексов в четырех классах, а также 43 управляющие компании,  24 строящихся и построенных комплексов апартаментов и 28 строящихся и построенных проектов загородного строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Усилиями строительного холдинга первый палеопарк России открывается в Ленинградской области 12 августа на борту Путиловского карьера (пос. Путилово) на территории горнодобывающего предприятия «Кампес», входящего в холдинг «Возрождение», открывается первый в России палеонтологический парк в формате музея под открытым небом. Здесь время застыло в отпечатках окаменелостей. Гости Палеопарка как будто на машине времени перенесутся в далекую эпоху, когда жизнь на Земле только зарождалась. Первый палеонтологический парк России открывается в Ленинградской области. Всего 50 км от Санкт-Петербурга и вы - участник охоты за ископаемыми трофеями из раннего палеозоя! @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой предложил расширить конкурс благоустройства на города до 200 тыс. человек Минстрой РФ предложил распространить возможность участия в конкурсе благоустройства малых городов и исторических поселений на города численностью до 200 тыс. человек, в настоящее время действует ограничение на города с населением не более 100 тыс. человек. Соответствующий проект постановления правительства опубликован в четверг на федеральном портале нормативных правовых актов.  "Дополнить абзацем следующего содержания: IV подгруппа - малые города с численностью населения от 100 тыс. человек до 200 тыс. человек (включительно)". Число победителей конкурсов, проводимых после 2022 года, также планируется увеличить до 240 со 160. Согласно действующим правилам, в конкурсе могут участвовать города с численностью населения до 100 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Граждане подали более 11 тысяч поправок в проект генплана, рассказал руководитель Научно-исследовательского проектного центра Генерального плана Юрий Бакей Завершился прием поправок в Генплан Петербурга. Их за неделю подано более 11 тысяч.  Большинство поправок поданы в электронном виде, часть - очно, на бумажных носителях, непосредственно в КГА.  Комментируя поступившие предложения, Юрий Бакей пообещал «вернуться к вопросу» по трассировке магистрали через поселок Александровская. Жители массово выступили  против этой дороги.  Они просили  отказаться от планов размещения магистральной улицы общегородского значения через поселок Александровская, изменив функциональную зону транспортной инфраструктуры на зону физически находящихся в данном месте защитных зелёных насаждений вдоль железной дороги и исключив её отрезок от Красносельского шоссе до перспективной Южной широтной магистрали.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Юрий Бакей о Тучковом Буяне: мы узнаем, что там происходит Руководитель Научно-исследовательского проектного центра Генерального плана Юрий Бакей рассказал, что статус территории Тучкова Буяна должен быть уточнен во время подготовки нового Генплана. По словам Юрия Бакея, в той версии генплана, которая проходит обсуждения, на участке на набережной Добролюбова предусмотрен парк. Однако оговорился: «Не надо забывать, что на самом деле это все находится на балансе федеральных органов. Я думаю, что сейчас мы должны получить некое уточнение: что там собственно говоря происходит. Будет ли там завершаться строительство зданий Верховного суда». Территория на Тучковом Буяне (проспект Добролюбова) анонсировалась как парк, однако в конце 2021 года появились документы, указывающие на то, что там будет всё-таки вестись строительство зданий Верховного суда. Эту «двойственность» городские чиновники не комментировали. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Трава у дома: квартал Okla На рынке жилья конкурируют не столько квартиры, сколько умение застройщика организовать пространство. Про дома и квартиры все понятно: этажи, планировки, конструктив… Но чтобы возникло место, куда хочется возвращаться, застройщикам приходится вкладываться в создание дворов.  Жилой комплекс Okla – часть микрорайона «Новоорловский» в Приморском районе, у Суздальского шоссе. Микрорайон построил концерн «ЮИТ»; площадку площадью 21 га под собственный проект в нем купила компания «Ойкумена», у «Ойкумены» проект приобрел «Ленстройтрест». Концепцию застройки и архитектурные решения для этого пространства разработал испанский мастер Рикардо Бофилл. И «ЮИТ», и Бофилл – имена известные, но в любом случае это непростая задача: создавать индивидуальность проекта в рамках чужих решений. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Два отеля сети Crowne Plaza будут продолжать работу в Петербурге под независимыми брендами по решению собственников Ранее британская IHG заявила о прекращении всех операций в РФ. Сеть Crowne Plaza включала в себя два петербургских отеля — Crowne Plaza St.Petersburg Airport и Crowne Plaza St. Petersburg Ligovsky Hotel. Отель Crowne Plaza Airport  теперь работает под брендом Airportcity Plaza. В настоящее время разрабатывается новой логотип и брендбук отеля. Crowne Plaza Ligovsky Hotel будет работать самостоятельно, без перехода под другие бренды. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утвержден Генеральный план Заневского городского поселения, рассчитанный до 2040 года Напомним, Заневское поселение находится в составе Всеволожского района и состоит из 9 населенных пунктов: Заневка, Кудрово, Янино-1, Янино-2, Мяглово, Новосергиевка, Пятый километр, Суоранда, Хирвости. Актуальная версия Генерального плана разработана архитектурной мастерской «Матвеев и К» по заказу администрации Заневского городского поселения. В основу документа заложен оптимистичный сценарий развития,  включающий 4 направления: «Развитие человеческого потенциала», «Культура, спорт и молодежная политика», «Комфортное поселение», «Новая экономика». Сценарий предполагает, что к расчётному сроку в поселении будет создано более 35,7 тыс. рабочих мест. Для нужд жителей предполагается строительство 31 детского сада, 17 школ, 9 объектов здравоохранения, 18 спортивных объектов, 4 культурно-досуговых учреждений, пожарного депо и нового парка площадью 15 гектаров в Кудрово. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Льготная ипотека на новостройки в Петербурге популярнее, чем в Москве Регионами, в которых по итогам июля 2022 года программа ипотеки с господдержкой на новостройки оказалась наиболее востребована, стали крупнейшие города страны Москва и Санкт-Петербург. При этом, если в Москве доля этой программы в общем объеме выдачи ипотеки составляет 30,7%, то в Петербурге - 34,7%. В целом же по России доля ипотечных сделок по программе составила 16,7%. Возможными причинами такого дисбаланса, по мнению экспертов, могут быть недостаточная информированность населения в небольших регионах, а также снижение активности застройщиков и, как следствие, дефицит предложения на первичном рынке. Интерес заемщиков к программе семейной ипотеки проявляется в различных регионах страны более равномерно. Так, доля сделок по семейной ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге составляет примерно 11,5%, а в менее крупных городах этот показатель находится на уровне 6-16%. Среднее значение по России - 8,8%. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россияне стали чаще брать ипотеку на длительный срок С начала 2022 года объем оформленных в банке «Дом рф» на срок 20-30 лет ипотечных кредитов увеличился почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 70 млрд рублей. Доля кредитов на длительный срок в общей выдаче увеличилась до 67,8% с 36% в прошлом году. В основном такие кредиты предоставляются в рамках госпрограмм «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека на новостройки». Займов на срок 10-20 лет было выдано на 19 млрд рублей. Доля таких кредитов составила 26,5% против 50% в прошлом году. Больше всего их оформляли клиенты в рамках ипотеки на вторичном рынке и рыночной ипотеки на новостройки вне программ с господдержкой. На ипотеку сроком до 10 лет пришлось 5,7% выдачи, хотя в прошлом году на них приходилось 15%. Объём кредитования с таким сроком составил около 3 млрд рублей. В основном их брали в рамках программы рефинансирования и «Сельской ипотеки». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ломоносовском районе Ленинградской области в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» начинается ремонт одной из самых оживленных трасс - Ропшинского шоссе На двух участках дороги Ропша – Марьино дорожники обновят чуть больше четырех километров покрытия и обочин. Первый участок - от съезда с КАД до Велигонтов, а второй - от другого съезда с КАД в сторону Санкт-Петербурга до Марьино. Здесь уложат новый асфальт, укрепят обочины и нанесут разметку. В настоящее время на дороге начинается очистка полосы отвода и и приступают к работе экскаваторы. «Это четвертый большой дорожный ремонт для региональных магистралей Ломоносовского района этим летом. Скоро начнется пятый - обновление Волковицкого шоссе от Волковиц до Кипени». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонд развития территорий решит судьбу 252 долгостроев Наблюдательный совет Фонда развития территорий планирует принять решения в отношении объектов, пострадавшими по которым признаны 10,1 тыс. человек. «В настоящее время в работе Фонда находятся 252 объекта. Пострадавшими по ним признаны 10,1 тыс. человек в 35 регионах РФ». При этом он отметил, что из заявленных регионами в этом году объектов примерно по 40% застройщики не признаны банкротами. «Это достаточно много. Процедура введения конкурсного производства и формирования реестра требований занимают порядка 6 мес. Поэтому какие-то объекты мы успеем рассмотреть до конца года, а какие-то уйдут на начало 2023 года». @stroyLO