Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 16

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строительство в России выросло в мае на 13,5% Строительная отрасль в России показала рост в мае на 13,5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. "Отрадно, что в этом процессе важную роль играет строительная отрасль, которая становится одним из драйверов роста. Так, в мае стройка выросла на 13,5% к аналогичному периоду прошлого года". Темпы переселения из аварийного жилья также идут неплохими темпами, отметил он, сейчас переселено уже 531 тысячи граждан. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Кривоносовской улице в Зеленогорске построят малоэтажный жилой комплекс Компания «Запстрой» получила разрешение на строительство малоэтажного ЖК в Зеленогорске, на Кривоносовской улице. Здесь запланировано полтора десятка 4-5 этажных домов. Участок размером более 5,4 га находится на Северо-Западной окраине Зеленогорска, у Вокзальной улицы, там, где идет ответвление железной дороги на север. Официальный адрес: Кривоносовская улица, 57, литера А. Судя по всему, ранее это была некая промышленно-складская площадка какого-то предприятия. Там разрешена малоэтажная многоквартирная застройка, кадастровая стоимость надела – 69,8 млн рублей. Архитектурный проект разработала студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. В конце июня Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Документ действует до конца июня 2029-го. По нему, здесь запланирован комплекс из 15 зданий высотой 4-5 этажей, из которых одно – наземный гараж на 222 машино-места. В остальных домах предусмотрено совокупно 517 квартир.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Единый заказчик обеспокоен нехваткой квалифицированных проектировщиков Генеральный директор публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" Карен Оганесян выразил беспокойство отсутствием квалифицированных проектировщиков в строительной отрасли России. Проектирование является одной из основных проблем в строительстве на сегодняшний день. Так, сейчас стало больше требований к уникальности объектов, в то время как до 2010 года 90% зданий строились по типовым проектам. "Невозможно за десять лет в стране, которая всю жизнь жила по типовым проектам, вырастить проектировщиков, которые осилят такой объем строительства. Мы сталкиваемся с серьезной проблемой - у нас недостаточно квалифицированный персонал". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Проекту аммиакопровода в Ленобласти добавили мощности Комитет градостроительной политики (КГП) Ленинградской области своим распоряжением от 29 июня 2023 года № 92 изменил проект планировки и межевания территории под трубопроводы от производственной площадки промгруппы "Фосфорит", принадлежащей АО "МХК “ЕвроХим”", до морского терминала "Портэнерго" в порту Усть–Луга. Отменённый проект планировки территории предусматривал строительство аммиакопровода до порта Усть–Луга мощностью 1,1 млн т в год и параллельного ему трубопровода для прокачки метанола мощностью 2,9 млн т / год. Новый документ отменяет планировку под трубу для метанола, при этом проектная мощность аммиачной магистрали выросла почти вдвое — до 2,19 млн т / год. Исполинские планы ПГ "Фосфорит" сегодня включает в себя несколько цехов, производящих фосфорные удобрения, а также кормовые фосфаты и серную кислоту. Доля завода в общероссийском производстве фосфорных удобрений — около 10%, порядка 80% продукции уходит на экспорт. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой обсуждает проектное финансирование для комплексного развития земли Минстрой РФ рассматривает возможность распространить проектное финансирование на проекты комплексного развития территорий (КРТ), чтобы сделать их экономически более привлекательными для застройщиков. "Мы с рядом крупных банков отрабатываем инструменты, которые бы позволили более эффективно использовать механизм КРТ для застройщиков, чтобы экономически механизм комплексного развития территорий был более привлекательным", - ответил он на вопрос, возможно ли применять для проектов КРТ проектное финансирование. Проектное финансирование все же рассматривается среди других механизмов совершенствования КРТ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Верховный суд отменил решения по «отрезанному» от ЖК «Балканы» участку. Застройщик не имел права его продавать Жильцы ЖК «Балканы» в Петербурге добиваются возврата земельного участка жилому комплексу, отрезанного застройщиком. Горожане дошли до Верховного суда, коллегия которого отменила все решения нижестоящих инстанций, констатировала нарушение прав дольщиков и вернула дело на новое рассмотрение. История с купчинским жилым комплексом «Балканы» развернулась еще в 2020 году. Незадолго до введения дома в эксплуатацию застройщик, ООО «ГК «Синергия», разделил земельный участок площадью 1,45 га,на котором построил дом, на три: на одном остался ЖК «Балканы» (0,84 га), на другом — трансформаторная подстанция (93 кв. метра), а третий (почти 0,6 га) был быстро перепродан. На этом участке «балканцам» застройщик обещал парковку, проезд к дому и зеленые насаждения. Участок продали некой Анне Шестаковой. О том, что старый и новый собственники могли быть не чужды друг другу. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СФ наделил кабмин дополнительными полномочиями в сфере градостроительства Сенаторы одобрили закон, наделяющий правительство РФ полномочием по определению единого порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории. В соответствии с документом, кабмин сможет устанавливать порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в исторических поселениях федерального и регионального значения. Ранее такой порядок мог устанавливаться нормативными правовыми актами регионов. Также закон устанавливает возможность проведения государственной экологической экспертизы объектов, в том числе повторной, в соответствии с предусмотренным Градостроительным кодексом и утвержденным правительством порядком проведения госэкспертизы проектной документации и ее экологической экспертизы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти стартовала подготовка к строительству КПО "Островский" Невский экологический оператор официально объявил о подготовке к строительству комплекса по переработке отходов "Островский". Разрешение планируется получить осенью, а открыть объект — до конца 2024 года. По приказу генерального директора НЭО Екатерины Горшковой на месте бывшего песчаного карьера "Островский" начала перемещаться спецтехника. На открытии работ присутствовали председатель комитета по природопользованию и охране окружающей среды Александр Герман и глава комитета Ленинградской области по обращению с отходами Анастасия Кузнецова. "Постановление правительства №1798 разрешает проводить подготовительные работы ещё до выдачи разрешения на строительство, но только по объектам регионального значения". Судя по состоянию площадки, техника работала здесь и ранее. Как писал "ДП", уведомление о старте подготовительных работ к строительству комплекса компания разослала в конце мая, после оформления права аренды на участок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Глоракс» купила 5,76 га под жилье в Парголово с готовым разрешением на строительство Группа «ЦДС» продала компании «Глоракс» 5,76 га с готовой документацией в составе масштабного жилого проекта Parkolovo в Парголово в Выборгском районе. Эксперты оценивают стоимость сделки в 6-7 млрд рублей. Компания «Глоракс» уже успела переоформить на себя ранее выданное ЦДС разрешение на строительство. Теперь застройщиком значится ООО «Специализированный застройщик «Эс Пи Райтерс», единственный учредитель которого – ООО «Глоракс». Адрес участка незатейливый: Санкт-Петербург, поселок Парголово, Пригородный. Это – часть территории более 50 га, на которой ЦДС реализует проект комплексного освоения территории Parkolovo. По документам, новый собственник построит здесь в четыре очереди 16-этажный ЖК комфорт-класса совокупной площадью без малого 200 тыс. кв.м. В нем будет 2796 квартир, а также два многоярусных гаража на 451 и 438 машино-мест. Проект разработало ООО «ЦДС-Арх» (дочерняя структура ЦДС). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Опубликован рейтинг российских застройщиков по вводу жилья Компания ПИК по результатам первого полугодия 2023 года продолжает удерживать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья. Так подсчитали аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). За полгода ПИК ввел 993 тысячи квадратных метров жилья. "Это 42 многоквартирных дома и три дома с апартаментами в 30 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (62%), на Московскую область приходится 26% введенного жилья", - указывается в сообщении портала. На втором месте рейтинга ЕРЗ, как и в прошлом месяце, остается "Самолет" с показателем 791 тысяча квадратных метров, на третьем - ЛСР (303 тысячи). Четвертую строку занимает "Инград" (273 тысячи "квадратов"), пятую - московский Фонд развития территорий (248 тысяч). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кабмин обсудит вопросы развития жилищного строительства Правительство России под председательством премьер-министра Михаила Мишустина соберется на очередное заседание в четверг. На повестку дня вынесено девять вопросов, ключевым из которых станет рассмотрение проекта распоряжения о проведении мероприятий по стимулированию жилищного строительства в российских регионах. Будут рассмотрены вопросы об изменении в распределении субсидий на реализацию федерального проекта "Жилье" и госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Федеральный проект "Жилье" направлен на совершенствование механизмов финансирования строительства, модернизацию отрасли, повышение качества индустриального жилищного строительства и развитие передовых технологий. Программа по обеспечению доступным и комфортным жильем нацелена на увеличение годового объема ввода жилья, повышение качества услуг ЖКХ и комфортности городской среды. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге обещают продлить мораторий на закон о расселении хрущёвок Председатель Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский считает, что мораторий на применение отдельных пунктов городского закона о комплексном развитии территорий (КРТ) может быть продлен после 1 января 2024 года. Председатель Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский считает, что мораторий на применение отдельных пунктов городского закона о комплексном развитии территорий (КРТ) может быть продлен после 1 января 2024 года. Он заявил, что депутаты попросят об этом губернатора Александра Беглова в случае, если в Госдуме затянется принятие поправок в федеральное законодательство о реновации. «Если те решения, которые тревожат жителей, не будут приняты, мы будем просить губернатора о продлении моратория». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Замминистра рассказал о задачах по совершенствованию законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия Чёткая регламентация и прозрачность процедур при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия, а также оптимизация требований к ним – это ключевые задачи, достижение которых прорабатывается ведомством совместно со всеми заинтересованными федеральными органами власти и профессиональным сообществом. Об этом во время выступления на пленарной сессии международного форума «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре» в Казани сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. В начале мероприятия к присутствующим с видеоприветствием обратился вице-премьер Марат Хуснуллин. Затем участников поприветствовал Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов. Также в публичной дискуссии участвовали председатель Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ Сергей Пахомов, президенты НОПРИЗ и НОСТРОЙ Анвар Шамузафаров и Антон Глушков. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утверждены типовые условия контрактов по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу ОКС Подрядчики будут закреплять в контрактах на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства право требовать от заказчика своевременного исполнения договорных обязательств. Соответствующая новелла появилась в новых типовых условиях контрактов, которые были утверждены постановлением Правительства РФ №1066 от 29 июня 2023 года. Типовые условия предлагают ограничивать в контракте срок от получения акта приема-передачи до его подписания или на подготовку мотивированного отказа со стороны заказчика. Подрядчик в свою очередь будет обязан освободить строительную площадку от временных строений за десять дней. Также предусмотрено наделение исполнителя работ правом одностороннего расторжения контракта в случае, если заказчик такое право уже имеет. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Госдуме предлагают к спортобъектам отнести некапитальные сооружения В Госдуме к спортивными объектам предлагают отнести некапитальные сооружения, в том числе футбольные поля, беговые дорожки, лыжероллерные трассы, такой законопроект внесен в ГД.. Современные реалии диктуют необходимость пересмотра действующего закона в пользу строительства малобюджетных некапитальных спортивных сооружений. "К спортивными объектам предлагают отнести некапитальные сооружения. Такой законопроект подготовил комитет Госдумы по спорту… Сейчас по закону спортивными объектами считается только недвижимость – спорткомплексы, ФОКи, стадионы. Футбольные поля, беговые дорожки, лыжероллерные трассы, горнолыжные склоны – все некапитальные сооружения к ним не относятся. Но их тоже предлагают отнести к объектам спорта". Отмечается, что на этих объектах можно будет официально проводить тренировки и соревнования за счет бюджетных средств. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Конкурс по аэропорту утонул в жалобах: выбор проектировщика второй очереди Пулково отменен Жалобы участников конкурентных переговоров по выбору генпроектировщика объектов второй очереди аэропорта Пулково и последующие решения Санкт-Петербургского УФАС привели к отмене конкурса. Отсрочка существенно не повлияет на реализацию проекта, считают эксперты. Компания «Воздушные Ворота Северной Столицы» (ВВСС, оператор аэропорта Пулково) отменила конкурентные переговоры на осуществление функций генерального проектировщика с выполнением проектно-изыскательских работ по объектам фазы А второй очереди развития аэропорта Пулково, сообщается на портале госзакупок. Решение об отказе от проведения конкурентных переговоров по выбору проектной организации было принято 3 июля. Конкурс на выбор проектировщика компания-оператор аэропорта Пулково объявила 3 мая, итоги планировалось подвести 18 мая. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге озвучили ближайшие планы по благоустройству города Государственная административно-техническая инспекция Петербурга (ГАТИ) утвердила адресную программу работ на третий квартал 2023 года. В программу вошли около 2,5 тыс. объектов, говорится в сообщении. Больше всего работ (в общей сложность 696 адресов) запланировано на объектах благоустройства. Общегородским лидером по числу адресов, где запланировано благоустройство внутриквартальных территорий, стал Приморский район — в нем будет обустроено 77 адресов. Кроме того, в плане работ на 655 адресах заявлено переустройство инженерных сетей, а на 260 — проведение дорожного ремонта или реконструкция трамвайных путей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мишустин пообещал увеличение средств на модернизацию детских летних лагерей Премьер-министр РФ Михаил Мишустин на встрече с руководством Совета Федерации пообещал предусмотреть увеличение средств на модернизацию детских летних лагерей. В ходе встречи спикер СФ Валентина Матвиенко попросила главу правительства при формировании бюджета на следующую трехлетку предусмотреть средства для модернизации летних детских лагерей. На текущий и следующий годы выделен 1 миллиард рублей на развитие и модернизацию инфраструктуры для размещения детей - "прежде всего это некапитальные объекты". К началу летней кампании в 15 регионах при поддержке федерального центра уже возведено почти 50 новых детских жилых модулей, где смогут разместиться 2,5 тысячи детей. @stroyLO