Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 155

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Почта России» выбрала себе организатора торгов Продажей непрофильных активов АО «Почта России» в сфере недвижимости займется Российский аукционный дом. Соглашение о сотрудничестве подписано на три года, сообщили в РАД. Реализовывать непрофильное почтовое имущество будут через электронную торговую площадку РАД Lot-online. В общей сложности Почта может продать около 200 объектов недвижимости – это здания, помещения и имущественные комплексы в разных регионах страны, в том числе в Москве, Московской области и Петербурге. Как торговый оператор, РАД будет оказывать полный комплекс услуг по продаже почтовых активов в сфере недвижимости (прежде компания продавала на торгах движимое имущество «почтовиков» – автомобили, почтовые вагоны и пр.). По этой же схеме проходит сотрудничество с ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», ГК «Ростех», ГК «Роскосмос», ПАО «Ростелеком» и другими федеральными структурами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Под Гатчиной продали усадьбу купцов Елисеевых Заброшенную историческую усадьбу в Гатчинском районе приобрели на торгах за 38,3 млн рублей. Покупателем объекта, собственником которого выступал обанкротившийся дом отдыха «Белогорка», оказалась компания «Оникс». Учредителями оной являются Сергей Домрачев и Евгений Домрачев, бывший председатель комитета градостроительной политики Ленобласти. Усадьба Елисеевых расположена в деревне Белогорка на Институтской улице рядом с рекой Оредеж. Постройка возведена в начале ХХ века и признана памятником. В результате банкротства прежнего владельца имущество было заложено в ПАО «Промсвязьбанк». Цена лота в ходе торгов возросла в два раза (начальная – 19,127 млн рублей). Площадь здания составляет 1,97 тыс. кв. м, участка – 3,7 га. В документации к торгам указано, что крыша усадьбы частично утрачена, есть разрушения в декоре фасадов и подпорной стенке смотровой площадки, территория в целом требует комплексного благоустройства.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дачу Фаберже пытаются привести в порядок через суд КГИОП через суд требует привести в порядок дачу Фаберже в Осиновой роще, недалеко от Каменки и Парголово. Комитет по госконтролю, использованию и охране памятников (КГИОП) через суд требует отрестврировать дачу Карла Фаберже на Песочном шоссе в Осиновой роще.  Сейчас правообладаль дачи — федеральное «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). Это структура, созданная в 2000 году по распоряжению Мнистерства культуры и Министерства имущественных отношений, ее задача — сохранение, эффективное использование и популяризация объектов культурного наследия. По данным КГИОП В соответствии с условиями охранного обязательства работы по реставрации объекта должны были быть завершены до середины 2022 года.  Сейчас, как сообщают в комитете, подано исковое заявление с требование выполнить комплекс первоочередных противоаварийных работ.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть планирует избавиться на торгах от недвижимости Областной комитет по управлению госимуществом подготовил к торгам шесть лотов, среди которых есть отель, склад и различные нежилые помещения с участками. На продажу выставлены акции акционерного общества «Отель «Звездный» в Сочи (доля – 50% + 1), а также часть (23,97%) уставного капитала Регионального навигационно-информационного центра по Ленинградской области. В Гатчине планируют продать нежилое помещение около 1,34 тыс. кв. м на Железнодорожной ул., 43. В Тихвине на улице Артиллеристов к аукциону подготовлен имущественный комплекс из 17 объектов недвижимости с земельным участком площадью около 1,82 га. В Волосове продают склад (131 «квадрат») с наделом в 960 кв. м. В пос. Вещево – нежилое здание площадью 1,4 тыс. кв. метров с землей. Все торги пройдут на электронной торговой площадке Российского аукционного дома. Цена, например, акций сочинского отеля определена в 1,93 млрд рублей. Аукцион по этому лоту состоится 26 сентября. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компания «Полис Групп» ввела скидку для военнослужащих при покупке жилья в проектах девелопера Дисконт в размере 30 тысяч рублей действует в строящихся домах компании. Скидку могут получить военнослужащие при оформлении договора долевого участия с использованием средств Росвоенипотеки. Условия предоставления – полная оплата недвижимости в рамках накопительно-ипотечной системы или военная ипотека. Кроме того, в перечне постоянных (но не суммирующихся) дисконтов остаются скидки для региональных клиентов, пенсионеров и в день рождения клиента. Размер тот же – 30 тыс. рублей. Они распространяются на все квартиры в строящихся жилых комплексах: «Полис Приморский», «Полис Приморский 2», «Полис ЛАВрики» и ЖК «Полис Новоселье». А также действуют в готовом ЖК «Мой мир» в Мурино. За повторную покупку в объектах застройщика предоставляется дополнительная скидка в 1% от стоимости квартиры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Красногвардейском районе Петербурга сдан клубный дом Холдинг AAG ввел в эксплуатацию жилой комплекс Alter у излучины реки Охты. Новостройка расположилась на проспекте Шаумяна. Девелопер сдал 12-этажный дом на десять месяцев раньше запланированного срока. Он рассчитан на 220 квартир общей площадью свыше 15,24 тыс. кв. м. В подземном паркинге предусмотрено 110 машино-мест. В ЖК обустроены три жилых секций, на первом этаже – торговая галерея (свыше 2,6 тыс. «квадратов»). На верхнем уровне располагаются террасы. Есть также кладовые для хранения вещей. Строители благоустроили набережную реки Охты – с зоной отдыха, спортивной и детской площадками. Компания приобрела участок весной 2018-го – это часть территории бывшего завода «Красное знамя». По соседству возведен еще один ЖК – Magnifika Residence от компании Bonava. Бронирование квартир в Alter началось в марте 2020 года; по данным компании, сейчас в продаже осталось около 18% жилья. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мурино выезжает на федеральных миллиардах: Заключен контракт на строительство обхода для локации на 7,6 млрд рублей 4,4 млрд на проект выделяется из федерального инфраструктурного кредита, 2,2 млрд — в качестве федеральной субсидии. Данный контракт, как и в случаях со строительством развязки в Кудрово и реконструкцией Колпинского шоссе, подписан по схеме заключения договора с единственным поставщиком, механизм которой непонятен участникам рынка. Новый автомобильный выезд из восточной части Мурино и Нового Девяткино является областной частью трассы — продолжения Пискаревского проспекта Петербурга с выходом на Токсовское шоссе за Кузьмолово. Объект должен быть построен в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» до конца 2026 года. Эта стройка — одна из наиболее долгожданных в этой части Всеволожского района. Трасса призвана убрать транзитный транспорт с Токсовского шоссе внутри Мурино и Нового Девяткино. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Приморском районе Петербурга на рынок выведены две новостройки ГК «ПСК» начала реализацию жилья еще в двух корпусах ЖК Friends на Суздальском шоссе. Два 25-этажных дома выведены на рынок в проекте, который застройщик реализует рядом с Новоорловским лесопарком. В каждом здании разместится 274 квартиры. В одном жилье сдается с отделкой, в другом – без оной. Размеры планировок варьируются от 22,09 до 78,23 кв. м. Жилой комплекс Friends включает четыре жилых корпуса, рассчитанных на 1096 квартир – от студий до четырехкомнатных. Общая жилая площадь новостроек составляет около 49,6 тыс. кв. м. Проектом предусмотрены два многоуровневых паркинга совокупно на 541 машино-место. Продажи в комплексе начались в конце 2021 года.   Оформление общественных зон в домах разработано архитектурным ателье Ржевского. На территории ЖК запланированы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и велодорожки. Ввод объектов заявлен в первом квартале 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Cбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку по ставке от 2,7% Кредитование по «сельской ипотеке» будет конкурировать с другими банковскими программами займов на ИЖС. Сбербанк сегодня открыл прием заявок на льготные кредиты по госпрограмме «Сельская ипотека». Кредит можно использовать для покупки готового дома или для строительства. Перечень сельских территорий, на которых действует госпрограмма, доступен теперь через сервис «Домклик». Максимальный размер займа – 5 млн рублей; одобрение заявки может потребовать времени (до 10 дней), потому что ее необходимо согласовать с Минсельхозом. Первоначальный взнос – 15% суммы. Есть и другие ограничения. Дом должен быть пригоден для постоянного проживания (электричество, водоснабжение), площадь жилья – не менее учетной нормы; при покупке у юрлица возраст постройки – не более трех лет, у «физика» – не более пяти. На строительство с аккредитованным подрядчиком отводится два года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Лидером по объемам ввода жилья среди застройщиков Петербурга в 2022 году выступает холдинг Setl Group Согласно рейтингу портала ЕРЗ РФ, холдинг ввел в эксплуатацию в этом году свыше 486 тыс. кв. м жилья в Петербурге. Доля застройщика в регионе превышает 26%. В целом по России компания находится на второй строчке аналогичного рейтинга. В этом году достроены первые очереди ЖК Svetlana Park и ЖК «Панорама парк Сосновка», по две очереди в проектах «Зеленый квартал», «Чистое небо», «Солнечный город Резиденции» и «Солнечный город». Кроме того, введен в эксплуатацию премиальный комплекс The One на Петроградке. В рейтинге ЕРЗ РФ по своевременному вводу новостроек строители имеют наивысший балл. Дальнейшую реализацию жилья Setl Group планирует осуществлять с учетом собственного стандарта экологичного строительства SetlGreen. Его будут применять в новых проектах комфорт- и высокого комфорт-класса, начиная с ЖК «Дворцовый фасад». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дворовые фонтаны восстановлены в Кировском районе и на Васильевском острове В городе начали работать еще два водных сооружения, оба были бесхозными длительное время и переданы на баланс «Водоканала» в разрушенном виде без инженерных сетей. Объекты реконструированы в рамках городской целевой программы. Один из фонтанов восстановлен на пр. Стачек, 148. Он расположен во дворе жилого дома в стиле сталинского неоклассицизма. Были установлены новая чаша и инженерные сети, подключено современное оборудование. Облик сооружения близок к первоначальному: чаша выполнена из ладожского гранита с термообработкой и решетчатых настилов, расположена на одном уровне с землей, в центре теперь имеется архитектурная подсветка из 25 светильников для каждой из струй воды. Другой фонтан открылся у дома 40 на 5-й линии Васильевского острова. Форма чаши из серого гранита сохранена подлинной, вся инженерная начинка – новая. Всего там установлены 41 фонтанная насадка и 4 подводных светильника. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Шушарах заработает новая стоматология и реабилитационное отделение для инвалидов Отделение стоматологической поликлиники № 19 начнет работать по адресу: территория Ленсоветовский, дом 31 – на первом этаже новостройки. Оказывать стоматологическую помощь там будут взрослому населению поселка Ленсоветовский.  В отделении обустроены пять кабинетов врачей-стоматологов (четыре терапевтических и один хирургический), рентген-кабинет и стерилизационное отделение. Новое отделение Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Пушкинского района разместится на Московском шоссе, 258, корп. 2 – это еще один многоквартирный дом, который был сдан в начале 2021 года. В центре работают по всем направлениям социальной помощи – адаптации, средовой ориентации, психологической реабилитации инвалидов и членов их семей. Предусмотрены кабинеты компьютерной грамотности, психолога, сенсорная комната, зал для занятий на тренажерах, зона творческих мастерских и зона досуга.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В сентябре на рынке посуточной аренды жилья в Петербурге цены снизились на 30% по сравнению с августом Высокий сезон туризма для Северной столицы, похоже, завершен. Стоимость съема жилья по суткам у нас резко снизилась за текущий месяц. Средний чек аренды составляет сейчас 3376 рублей. Для сравнения: в Москве ценники подорожали на 6% – до 4131 рубля. На треть также подешевела посуточная аренда в Зеленоградске, Ялте, Казани и Великом Новгороде. А самые высокие ставки на аренду сохраняются в Сортавале, Владивостоке, Сочи и той же Москве. Наиболее дешевое направление – Краснодар (2264 рубля за сутки).  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В одном из корпусов ЖК «Радужный» специалисты занимаются отделочными работами Ход строительства корпуса 6.2 ЖК «Радужный» проверил зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский. На стройке работают 37 человек. Предстоит завершить монтаж электрики в четвертой секции, выполнить отделку МОПов. Внутри дома строители монтируют основные коммуникации, укладывают напольную плитку и утеплители на лестничных площадках. В квартирах регулируют окна. Завершить строительно-монтажные работы планируется в ноябре текущего года. Общая готовность объекта – 85%. Жилой комплекс «Радужный» в 2016 году начала возводить компания «Главстройкомплекс», которую признали банкротом. Завершает строительство Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Волковицкое шоссе Ленинградской области — с ремонтом Под Гатчиной дорожники обновили первый участок дороги Низковицы — Кипень от деревни Старые Низковицы до Волковиц. Работы выполнены по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Протяженность отремонтированного участка составляет порядка восьми километров. Два слоя нового асфальта, укрепленные обочины, новые остановки и разметка — все это ждет водителей. По просьбам жителей здесь были построены посадочные площадки с пандусами, по которым удобно возить тележку, коляску или велосипед.  «Мы сейчас продолжаем ремонтировать шоссе уже на втором участке от Волковиц в сторону Кипени. Этот ремонт обгоняет график на год и таким образом уже осенью трасса будет обновлена целиком от Кипени через Келози и до Cтарых Низковиц». На втором участке шоссе сейчас техника и дорожники ведут укладку чернового слоя нового асфальта. «Ленавтодор» призывает водителей быть внимательными, соблюдать правила движения и реагировать на указания регулировщиков. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область за восемь месяцев перевыполнила план по вводу в эксплуатацию жилья в рамках программы «Стимул» на 2022 год Плановый показатель ввода жилья по программе «Стимул» составляет 130 тыс. кв. м, тогда как в Ленинградской области за январь-август сдано уже 160 тыс. кв. м. «Строительный комплекс Ленинградской области снова в лидерах: годовые показатели программы «Стимул» перевыполнены на 22%. Не отстает и работа по строительству двух школ в Мурино и Кудрово, которая ведется по этой программе. Общая готовность образовательных учреждений достигла 90 %», - рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. В школе на 1000 мест в Кудрово подрядчик выполняет отделку помещений, устройство фасадов, прокладывает инженерные сети и ведет благоустройство. В Мурино возводят школу на 1175 мест. Строители также ведут отделку помещений и готовят новый подъезд к образовательному учреждению. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Снижение ключевой ставки поможет восстановлению рынка ипотеки на вторичку Принятое сегодня Центробанком решение о снижении ключевой ставки сделает ипотечные кредиты доступнее для населения. «Это должно привести к тому, что будет продолжено восстановление ипотечного рынка вторичного жилья, потому что любое снижение ключевой ставки приводит к увеличению доступности ипотечных кредитов». Позитивный эффект ожидается и также и в отношении ипотеки на первичное жилье, добавил замминистра. Напомним, совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,5% годовых. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонд развития территорий намерен получить от застройщиков-банкротов 52 млрд рублей Совокупный объем исковых требований Фонда развития территорий к застройщикам-банкротам, а также их бенефициарам и руководителям превышает 52 млрд рублей. Взыскание этой суммы позволит частично компенсировать затраты Фонда на восстановление прав граждан, пострадавших от действий этих застройщиков. «Фонд признан потерпевшим и гражданским истцом по 80 уголовным делам, возбужденным в отношении застройщиков-банкротов. В рамках этих дел нами заявлены исковые требования на сумму 38,64 млрд рублей. Кроме того, в гражданско-правовом порядке Фондом подано 36 исковых заявлений к бенефициарам и руководителям застройщиков на сумму 13,9 млрд рублей». В отношении руководителей и бенефициаров застройщиков-банкротов,объекты которых рассмотрены Наблюдательным советом Фонда, возбуждено 419 уголовных дел. Из них 210 направлены в суд,133 дела находятся в производстве следственных органов. Еще 58 дел прекращено и 18 приостановлено. @stroyLO