Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 151

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бизнес борется за работников: АПК и стройиндустрия просят отсрочку от мобилизации Помимо представителей АПК право предоставлять отсрочку от мобилизации сотрудникам, имеющим редкие и высокотехнологичные специальности и состоящими на воинском учете, власти просит Национальное объединение производителей стройматериалов и стройиндустрии (НОПСМ). Организация направила 23 сентября соответствующее обращение вице-премьеру Марату Хуснуллину. Глава НОПСМ Александр Ручьев пояснил “Ъ”, что это обращение было составлено по многочисленным запросам предприятий стройотрасли. В аппарате господина Хуснуллина и Минстрое не ответили на запрос “Ъ”. В письме вице-премьеру НОПСМ утверждает, что предприятия по выпуску стройматериалов столкнулись с проблемой призыва на военную службу высококлассных специалистов, что ставит под угрозу производственный процесс, в том числе системообразующих предприятий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге определили лидеров строительного качества В Комитете по строительству прошло награждение победителей конкурса «Лидер строительного качества». В этом году строители представили на суд жюри 22 продукта строительной промышленности и 29 объектов промышленного, жилого и социального назначения. В состав экспертного совета конкурса вошли представители Госстройнадзора Санкт-Петербурга, которые посетили строительные площадки конкурсантов. Оценивались объекты по шкале критериев, в частности учитывалось соответствие выполняемых работ требованиям нормативных технических документов и проектной документации, наличие системы контроля качества выполняемых работ, организация строительства. ««Лидер строительного качества» - это конкурс, где объекты оценивают профессионалы с точки зрения качества проектных решений, организации строительных работ. Победители в номинации «Лучший объект жилищного строительства» достойны внимания не только экспертов строительной отрасли,но и жителей Санкт-Петербурга. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ запустил депозиты в юанях для бизнеса Корпоративные клиенты ВТБ получили возможность размещения депозитов и неснижаемых остатков на счете в китайских юанях. Предложение станет выгодной альтернативой депозитам в других иностранных валютах и позволит предпринимателям диверсифицировать свой портфель. В рамках нового предложения банк индивидуально подбирает максимально удобные и выгодные условия по рыночным ставкам. Проценты по депозитам выплачиваются на счет, открытый в валюте вклада. Клиенты могут открыть валютный счет в ВТБ бесплатно при оформлении любого из пяти пакетов услуг для бизнеса. «Мы отмечаем стабильный рост показателей по привлечению средств клиентов среднего и малого бизнеса. С начала года портфель ВТБ в этом сегменте вырос на 10% и достиг 2,18 трлн рублей. Учитывая интересы наших клиентов на Востоке и рост значения юаня на рынке, мы рассчитываем, что это предложение будет востребовано и поможет бизнесу в развитии деловых отношений и реализации проектов». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Тарифы на ЖКУ вырастут с 1 декабря Правительство РФ переносит индексацию тарифов на газ, передачу электроэнергии, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Более полутора лет индексации тарифов проводиться не будет. Следующая индексация произойдет только 1 июля 2024 года. «Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения. Индексация тарифов необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов». Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы. Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%. Средний ежемесячный платеж на семью из трех человек в месяц,при реализации этих тарифных решений вырастет на 324 рубля, с 1 июля 2024 года – на 248 рублей в месяц и с 1 июля 2025 года – на 221 рубль в месяц. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компания «Ре:Бас» взяла в аренду крупный блок в складском комплексе «Химиков 10» в Красногвардейском районе Петербурга Площадь арендованного блока составила 2162 кв. м. «Ре:Бас» является официальным дилером VOLGABUS, REICK Automotive Parts, «Группы ГАЗ – Русские Автобусы» и др. Предприятие подыскивало себе новый склад в связи с расширением бизнеса неподалеку от своей действующей площадки. Сделку сопровождала консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International. Общая площадь складского комплекса «Химиков 10» составляет 12,68 тыс. кв. м (год постройки – 2010). На данный момент он полностью занят резидентами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Под Петербургом разморозили проект строительства мега-квартала «Группа ЛСР» вывела на рынок проект редевелопмента территории бывшего аэродрома Ржевка площадью 175,3 га в посёлке Ковалёво (Всеволожский район Ленобласти). Землю под застройку компания купила восемь лет назад, но запуск проекта откладывали несколько раз из-за сложностей с обеспечением инженерной инфраструктурой. Жилье вместо самолетов В «Группе ЛСР» объявили о запуске первой очереди ЖК «ЛСР. Ржевский парк» из 8 домов комфорт-класса. Высота зданий составит от 11 до 16 этажей. Первую очередь планируют сдать в эксплуатацию в 2024 году. Полностью проект намерены реализовать до 2033 года — на месте бывшего аэродрома можно построить почти миллион квадратных метров жилья. Новый жилой район рассчитан на проживание 33 тыс. человек. В нем заявлен большой объем социальной инфраструктуры: 9 детсадов, 4 школы, а также поликлиника, станция скорой помощи и пожарное депо. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Замминистра Сергей Музыченко рассказал о прорабатываемых мерах по импортозамещению в строительстве В рамках программы обучающей стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства» заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в панельной дискуссии, посвященной импортозамещению в строительстве. В его докладе была отражена информация как по имеющимся, так и по прорабатываемым мерам поддержки отечественных производителей строительных материалов. «Анализ текущей ситуации на рынке строительных ресурсов показал, что достижение крайне низкого уровня зависимости отрасли от импорта из недружественных стран - это вполне реализуемая задача. И она может и должна быть выполнена в ближайшие несколько лет посредством создания и увеличения отечественных производственных мощностей, развития науки и повышения квалификации специалистов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На трассах «Сортавала» и «Псков» в Ленобласти обновили 70 километров в этом году Введены в эксплуатацию участки федеральных трасс "Сортавала" и "Псков", обновление которых проходило в этом году в Ленобласти. Из-за ремонтов автомобилистам приходилось стоять в пробках, но теперь их порадует новый асфальт. Как сообщает ФКУ "Упрдор Северо-Запад", на трассах А-121 "Сортавала" и Р-23 "Псков" обновлено порядка 70 километров. На трассе "Сортавала" в летние месяцы дорожники работали и на старом, и на новом направлениях. Покрытие обновлено на участке в границах Всеволожского и Приозерского районов, между посёлками Стеклянный и Сосново, с 44-го по 58-й километр. В июле работы выполнялись на всех съездах с развязок в районе посёлка Сосново и деревни Новожилово. А на трассе "Псков" новое покрытие уложено с 111-го по 137-й километр. Эта трасса является одной из самых загруженных в регионе, особенно трафик возрастает в выходные дни, превышая 10 тысяч автомобилей в сутки. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область строит жилье и школы Ленинградская область исполнила свои обязательства по программе «Стимул» на 2022 год и активно возводит новые школы в Мурино и Кудрово. Успехи региона отметили в Минстрое России. Плановый показатель ввода жилья по программе «Стимул» составляет 130 тысяч м2, тогда как в Ленинградской области уже 160 тысяч м2. Среди регионов также отмечены Рязанская, Ярославская и Ивановская области. «Строительный комплекс Ленинградской области снова в лидерах: годовые показатели программы «Стимул» перевыполнены на 22 %. Не отстает и работа по строительству двух школ в Мурино и Кудрово, которая ведется по этой программе. Общая готовность образовательных учреждений достигла 90 %». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге объявили крупнейший в 2022 году госзаказ на строительство дорог СПбГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на строительство улично-дорожной сети на намывных территориях Васильевского острова. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 4,95 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 7 октября. Работы необходимо выполнить до конца 2025 года.   Этот конкурс — самый крупный из объявленных Дирекцией транспортного строительства в 2022 году. Более крупный тендер проводился в 2019 году на строительство транспортной развязки на пересечении Московского шоссе с Дунайским пр. Его выиграло АО ПО "Возрождение", с которым подписали контракт на 8,2 млрд рублей.   Недавно сообщалось, что цена контракта будет пересмотрена в сторону увеличения.   За свой счёт город построит первый этап улично-дорожной сети на намыве общей протяжённостью 14,6 км. Ещё часть дорог застройщики должны будут возвести сами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть планирует избавиться на торгах от недвижимости Областной комитет по управлению госимуществом подготовил к торгам шесть лотов, среди которых есть отель, склад и различные нежилые помещения с участками. Все торги пройдут на электронной торговой площадке Российского аукционного дома.  В Тихвине на улице Артиллеристов к аукциону подготовлен имущественный комплекс из 17 объектов недвижимости с земельным участком площадью около 1,82 га. В Волосове продают склад (131 «квадрат») с наделом в 960 кв. м. В пос. Вещево – нежилое здание площадью 1,4 тыс. кв. метров с землей. Кроме того, рассчитывают найти инвесторов для разрушенной постройки на территории Гладышевского заказника в Серово и господского дома усадьбы Корфов в Преображенке (это объект культурного наследия регионального значения). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Покупателям квартир в новостройках придется доплачивать за привычные удобства Стремление девелоперов сократить издержки, вызванные сложившейся ситуацией, могут отразиться на конечном потребителе - покупателе квартир в новостройках. Новые проекты, которые находятся сейчас на этапе согласования и подписания документов, испытают всю силу оптимизации. Застройщикам придется менять прописанные материалы и комплектующие, искать новые пути поставок, открывать для себя альтернативные рынки. Эксперт отметил, что есть объективные траты, которые застройщик должен либо компенсировать из своего кармана, либо переложить на потребителей. Например, из-за санкционных рисков не все западные компании готовы напрямую сотрудничать с российским бизнесом. На этом фоне между продавцом и покупателем появляются новые стейкхолдеры. Цепочка поставок становится длиннее, а конечная цена продукта - выше. «Да, часть девелоперов выберет путь жесткой экономии и за счет этого сохранит стоимость, что отразится на качестве жилья. Сравнить можно на примере из продовольственной сферы. Как поставщики удерживают цены? За те же самые деньги они продают не килограмм крупы, а 900 грамм, не литр молока, а 900 миллилитров. Похожая ситуация может сложиться на рынке жилья. По прежним ценам останутся квартиры, которые фактически будут классом ниже. А за привычное удобство придется доплачивать». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге изменят параметры двух строящихся детсадов Параметры двух строящихся в Красносельском районе Петербурга детских садов будут изменены. Площадь двух строящихся детских садов на Ленинском проспекте будет увеличена почти втрое, благодаря чему количество мест в каждом из них вырастет со 100 до 130. «Высота зданий увеличится с двух до трех этажей. Оба детских сада будут построены с бассейнами». Также принято решение построить подстанцию скорой помощи на 10 бригад на территории, ограниченной улицами Первого Мая, Гостилицкой, Широкой и Университетским проспектом в Петродворцовом районе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Семьи будут стимулировать к покупке квартир большой площади Для повышения рождаемости нужно стимулировать семьи покупать квартиры большой площади. Такое мнение высказал президенту России Владимиру Путину в ходе сегодняшней встречи генеральный директор акционерного общества «Дом рф» Виталий Мутко. «Мы работаем, видим, что в структуре строительства жилья всего 53% – это однокомнатные квартиры, а потребность значительно больше. Получается, что семьи не берут большие квартиры, и это сдерживает рождение детей». «Можно было бы включить и некую меру поддержки на стимулирование приобретения жилья больших метражей – больше 55 квадратных метров. Такие предложения мы сейчас вместе с комиссией по демографии прорабатываем». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Программу льготного кредитования с господдержкой «Семейная ипотека» можно было бы продлить или сделать бессрочной В настоящее время доля субсидированных государственных программ в структуре ипотеки достигает 35%. «Ключевую роль играет семейная ипотека. В 2018 году, по Вашему поручению мы её запустили. С прошлого года распространили её, по Вашему поручению, на первенцев. Её можно и дальше смотреть, – она заканчивается в следующем году, в 2023-м, – можно рассмотреть её продление, делать тоже бессрочно. Это мощная демографическая программа». Программа семейной ипотеки по ставке до 6% годовых была запущена в начале 2018 года. Она распространяется на приобретение квартиры в новостройке, строительство частного дома и приобретение земельного участка, а также рефинансирование имеющейся ипотеки на жилье на первичном рынке. Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для других регионов - 6 млн рублей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Красногвардейском районе появится десять общественных пространств В 2023 году в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Красногвардейском районе Петербурга появится десять новых общественных пространств. В приоритете - создание комфортных зон в микрорайонах новой жилой застройки. В частности, в ЖК «Новая Охта» напротив Муринской дороги завершится благоустройство Новоохтинского парка. Здесь подключат освещение и установят системы безопасности. Работы в парке начались этим летом и уже к концу года в здесь обустроят скейт-зону, площадки для выгула собак, занятий спортом и детскую. В ЖК «Цветной город» летом 2023 года начнется первый этап работ по созданию Пейзажного парка, который займет 42 гектара территории. Проектом предусмотрены набережная, зоны тихого и активного отдыха. Завершить благоустройство планируют осенью 2024 года. В следующем году начнётся обустройство пространства вокруг реки Лапки в Ржевском лесопарке. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Банк «Открытие» предложил заемщикам оформить ипотечные кредиты со скидкой 0,2% годовых При выходе на сделку за 30 дней клиенты банка могут воспользоваться дисконтом в размере 0,2% годовых к действующим ставкам. Предложение распространяется на льготные и классические ипотечные программы при подаче заявки до 15 октября 2022 года включительно. Скидка 0,2% годовых доступна заемщикам при подписании договора в течение 30 календарных дней с момента одобрения банком решения по ипотеке. Минимальная ставка по «Семейной ипотеке» составит 5,3% годовых, по «Ипотеке с господдержкой» - 6,3% годовых. При покупке квартиры на первичном и вторичном рынке, в том числе с использованием материнского капитала, ставка также будет снижена и ее минимальное значение составит 9,39% годовых. Заемщики, получившие одобрение кредитных заявок по ранее действующим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Володин: Важно не допустить завышения кадастровой стоимости недвижимости Депутаты Государственной Думы РФ на пленарном заседании приняли в первом чтении законопроект, которым предусматривается фиксация кадастровой стоимости недвижимости при оформлении госуслуг. «Если в процессе оформления собственности ее кадастровая стоимость повысилась, то плата за услугу будет взиматься исходя из стоимости, действовавшей на дату подачи заявления. А если понизилась - будут применять пониженную ставку». Важно не допустить завышения кадастровой стоимости, поскольку от нее зависят цена госуслуги при регистрации и величина налога для граждан и бизнеса. В 2020 году Госдума уже внесла существенные законодательные изменения в государственную кадастровую оценку. Предусмотрено исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также ответственность руководителей бюджетных учреждений, определяющих кадастровую стоимость. Если исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, привело к ее уменьшению, то новое значение будет распространено на весь период со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости. Введена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Частично этот закон уже применяется с 1 января 2022 года, частично вступит в силу с 1 января 2023 года. @stroyLO