Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 139

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Услугу по прохождению негосударственной экспертизы в строительстве можно получить через Госуслуги Минстрой и Минцифры России разработали новый сервис для строительных организаций на портале Госуслуг. Аккредитованные организации, оказывающие услуги экспертизы, теперь могут подключиться к Единой цифровой платформе экспертизы. Это поможет объединить представителей отрасли и заказчиков на одной площадке и оптимизирует их взаимодействие. «Мы разработали и внедрили новую платформу, которая направлена на автоматизацию процедур взаимодействия с Заявителем, минимизацию бумажного документооборота, повышение прозрачности и управляемости процессом оказания услуг за счет создания единого информационного пространства. Функциональные возможности платформы позволят в том числе привлекать экспертов и внештатных специалистов для проведения экспертизы, что в свою очередь позволит повысить качество предоставляемых услуг». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Руины особняка Сименса на Кожевенной линии выставили на торги "за рубль" АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" назначило на 17 ноября торги на право льготной аренды здания по адресу: Кожевенная линия, дом 38, литер А. Это особняк Карла Сименса, он же особняк Г. К. Мессонье постройки XIX века. Де-факто дома практически не существует — от него остались одни руины. Инвесторам предлагается за 7 лет согласовать и реализовать проект приспособления для современного использования, после чего они получат право платить за аренду 1 рубль за 1 м2. До ввода объекта будет действовать рыночная ставка, которая определится на аукционе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Еще один повод гордиться проектом 14 октября зампредседателя Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев анонсировал запуск массового производства беспилотных летательных аппаратов в Санкт-Петербурге. Это стало возможным благодаря уникальным конструкторским разработкам ООО «СТЦ», а также возможностям их новой производственной площадки на Пискаревском проспекте. Производственное здание электронного и оптического оборудования ООО «СТЦ» было сдано в эксплуатацию чуть менее двух лет назад. Инвестором проекта выступило собственно ООО «СТЦ». Функции генерального проектировщика, технического заказчика и генерального подрядчика выполняла ГК «Глобал ЭМ». «Основная сложность при реализации этого проекта была связана со спецификой работы СТЦ – секретностью производства и широтой номенклатуры изделий. В связи с отсутствием прозрачного технологического цикла работы предприятия и постоянно меняющимися требованиями к объекту, приходилось работать со многими неизвестными. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    КС РФ потребовал закрепить возможность строить в зоне ЛЭП без предварительного согласования Конституционный суд РФ постановил прописать в положении об охранных зонах объектов электроэнергетики порядок, при котором собственнику земли не потребуется предварительное письменное согласование строительства или реконструкции объектов электросетевого хозяйства с энергетиками. "Правительству РФ надлежит в кратчайший срок внести изменения в действующее правовое регулирование, установив в положении об охранных зонах объектов электроэнергетики порядок, исключающий получение физическими и юридическими лицами предварительного письменного согласования строительства или реконструкции зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства". КС разъяснил права владельцев участков в охранных зонах объектов электросетей после жалобы москвича Всеволода Колобаева на пункт 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Норма запрещает стройку, капитальный ремонт, реконструкцию или снос в охранной зоне без письменного согласия сетевых организаций. У Колобаева есть земельный участок в Клинском районе Подмосковья с видом разрешенного использования "для садоводства", в границах охранной зоны линии электропередачи. В 2019 году он уведомил администрацию городского округа Клин о планах построить там садовый дом. В апреле администрация сообщила, что дом строить нельзя без согласия собственника линии электропередачи. В мае МОЭСК в согласовании Колобаеу отказала. Суды согласились с отказом администрации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЗакС меняет свой регламент для утверждения Генплана без публичных слушаний Несмотря на улучшение эпидемиологической обстановки в Петербурге, депутаты Законодательного собрания продолжают закреплять в нормативных актах «удаленный» формат общественных обсуждений по градостроительной документации. Проект изменений регламента ЗакСа поддержали 30 депутатов, двое воздержались и 11 высказались против. В регламент Заксобрания вводится возможность утверждать закон о Генеральном плане города без проведения публичных слушаний. Они, в отличие от общественного обсуждения, могут проходить только в очном формате. Публичные слушания по всей градостроительной документации заменили на онлайн-формат общественных обсуждений в начале пандемии коронавируса. Тогда власти объясняли происходящее заботой о безопасности и здоровье населения. С тех пор удаленка продлевалась несколько раз, даже когда основные ковидные ограничения в городе были отменены. Замглавы фракции «Яблоко» Борис Вишневский, взяв слово, напомнил, что на удаленку общественные обсуждения отправили из-за эпидемиологической обстановки и что сейчас сами власти, по словам парламентария, признают, что эпидемия практически закончилась. При этом упорно сохраняется только запрет на публичные акции, в том числе одиночные пикеты, и публичные слушания. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ПОКУПКА СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ- ВАЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ❗️ 💣 Какие программы покупки жилья сейчас наиболее востребованы ? Что выбрать? 🎡 Где в Москве самые выгодные предложения ? 🏡 Как не наткнуться на мошенников ? Новостройки PRO | Москва МО - эксперт в сфере недвижимости ❗️ 🔥 Только СВЕЖИЕ НОВОСТИ рынка недвижимости и строительства 👜 Лучшие ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🏦 Выгодные и актуальные ИПОТЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 🔮 Сборник лучших ИДЕЙ ДИЗАЙНА для твоей квартиры 📃 Помощь в ЮРИДИЧЕСКИХ ВОПРОСАХ ✅ Подписывайся на Новостройки PRO | Москва МО<u> ❗️ у нас много полезной информации

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Беглов подписал закон о приостановке реновации в Петербурге до 1 января 2024 года Губернатор Петербурга Александр Беглов утвердил "заморозку" отдельных положений закона "О градостроительной деятельности", приостановив таким образом дальнейшую реновацию хрущёвок. Градоначальник уже подписал закон "О приостановлении действия отдельных положений закона Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в Санкт Петербурге" в части комплексного развития территории жилой застройки в Санкт-Петербурге". “ "Документ приостанавливает до 1 января 2024 действие статей 14.3 — 14.5 закона Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". На прошлой неделе "ДП" писал, что депутаты Законодательного собрания Петербурга (ЗакС) окончательно утвердили "заморозку" трёх положений закона о реновации.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Две улицы – в Кронштадте и в Невском районе - расширят и модернизируют Два проекта планировки и межевания территорий – в Кронштадте и в Невском районе – были одобрены на рабочем совещании. В Кронштадте планируется реконструкция Цитадельского шоссе на участке от улицы Литке до улицы Гидростроителей с подключением к комплексу защитных сооружений. Протяженность участка - 850 м. План предусматривает строительство четырехполосной магистральной улицы с остановками общественного транспорта, тротуарами и велодорожками. «Президентом России дано особое поручение по развитию улично-дорожной сети Кронштадта. Этот город стал сегодня местом реализации крупных проектов – «Остров фортов» и парк «Патриот». Здесь проводится Главный Военно-Морской парад. Приезжает много гостей. Состояние улично-дорожной сети – это сфера ответственности города. Ещё одну четырёхполосную дорогу районного значения с переходом в две полосы движения на участке, ограниченном жилой застройкой, построят в Невском районе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Экоэкспертиза дала добро переработке: первый из мусорных заводов НЭО в Ленобласти прошел значимый этап согласования Проект комплекса по переработке отходов «Островский» в Выборгском районе Ленинградской области у поселка Подгорное «Невского экологического оператора» получил положительное заключение государственной экологической экспертизы. Эксперты утверждают, что после этого наиболее существенным этапом реализации проекта становится перевод категории участка из земель лесного фонда в земли промышленности. Экспертная комиссия Северо-Западного межрегионального управления Росприроднадзора РФ установила соответствие проектной документации комплекса по переработке отходов (КПО) «Островский» экологическим требованиям в области охраны окружающей среды, говорится в тексте сообщения СЗ МУ. Положительное заключение государственной экологической экспертизы выдано сроком на пять лет. Заключение государственной экологической экспертизы — важный, но лишь промежуточный этап согласования проекта. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Металлострое планируется построить складской комплекс Правительство Петербурга согласовало проведение аукциона на право заключения на инвестиционных условиях договора аренды земельного участка в посёлке Металлострой на Центральном проезде. Земельный участок предназначен для строительства склада, объекта предоставления коммунальных услуг. Его площадь - 10 тысяч кв. метров. В открытых торгах могут принять участие заинтересованные инвесторы. Губернатор отметил, что в Металлострое в последние годы реализуется много инвестиционных проектов, строятся социальные и спортивные объекты. В то же время посёлок сохраняет своё промышленное назначение. «Проведение аукционов на право аренды участков под конкретные цели – один из эффективных механизмов работы с инвесторами. В результате торгов реализуются нужные городу проекты. Это обеспечивает наших жителей рабочими местами, а бюджет – налоговыми поступлениями». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    КГИОП столкнулся с невыполнением обязательств по охране памятников архитектуры Требования охранных обязательств на памятники архитектуры практически не выполняются. И непонятно, что с этим делать. Действующий механизм критикуют и в комитете по охране памятников (КГИОП), и практикующие юристы, и в градозащитной среде — все со своих позиций. Напомним: охранные обязательства выдаются владельцам и другим пользователям памятников. Те не могут от них отказаться. В обязательствах среди прочего формулируются требования по консервации и реставрации объектов наследия. На днях в КГИОП подвели статистику. С начала года комитет провёл проверку исполнения требований 600 подобных обязательств, сроки выполнения которых истекли. Как выяснилось, исполнены только два обязательства из 600. Комитет выдал несколько сотен предостережений о недопустимости нарушения сроков, а также подал в суд 300 исковых заявлений. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Реформа стройнадзора в России завершится в 2023 году — эксперт Процесс реформирования и настройки системы строительного надзора в России завершится в середине следующего года. Так считает министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян. "Исходя из того, что сейчас очень активно обсуждаются перспективы реформирования системы надзора, с учетом опыта и тех трендов, которые я сейчас вижу, к середине следующего года в основном этот процесс завершится". При этом, по его словам, "тонкая настройка" в регионах продлится и в дальнейшем. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    "С-Индустрия" построит здания для налоговой в Калининском районе за 1,1 млрд Управление Федеральной налоговой службы по Петербургу заключило контракт с ООО "С-Индустрия" на строительство здания для Межрайонной ИФНС России № 18. Сумма контракта составила 1,11 млрд рублей. Это примерно на 6 млн рублей меньше начальной цены. Всего за данный заказ боролись две компании. Новое восьмиэтажное здание для налоговой будет построено за счёт федерального бюджета в Калининском районе Петербурга, севернее пересечения пр. Науки и ул. Бутлерова. Его общая площадь составит 7,87 тыс. м2. Проект выполнила Архитектурная мастерская Юсупова. Работы необходимо выполнить за два года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кадры для отрасли выкуют из безработных Общественники Минстроя предлагают пополнить кадровый состав строительной отрасли за счёт безработных и готовы разработать систему привлечения их на стройки. Для этого придётся трансформировать работу региональных центров переподготовки кадров и привлечь к соучастию девелоперов. Если выстроить работу эффективно, можно рассчитывать на дополнительные 1,8 млн человек. В настоящее время в стройотрасли занято 11 млн человек, но не хватает ещё 3-5 млн. Только лишь трудовыми мигрантами эту «дыру» не заполнить, но смягчить проблему можно за счёт безработных, находящихся долгое время без дела (в органах занятости таковых насчитали 1,8 млн). Безусловно, сначала их надо обучить, чем при помощи девелоперов должны заняться региональные центры переподготовки кадров. Из обученных людей в тех же центрах можно будет создавать мобильные строительные бригады и привлекать их на контрактной основе к реализации разных проектов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стальные ноты: как новые методы строительства позволяют оптимизировать процессы В августе 2022 года в Минстрое состоялось совещание,посвящённое возможности расширить зону применения металла в строительстве. Сегодня на повестке вопрос о типовых проектах многоэтажных домов с использованием модульных конструкций и стального каркаса. Следуя дорожной карте министерства, утверждённой в июне, спрос на металл в строительстве должен увеличиваться ежегодно на 3–5 млн т с 2022 по 2026 год. Однако этот рынок, как известно, весьма консервативен. При многих очевидных преимуществах prefab-конструкций,у девелоперов всё ещё много вопросов по целесообразности интеграции новых технологий. Многие из них представители строительной отрасли смогли задать в ходе делового завтрака, организованного ЕВРАЗ и KNAUF Prefab construction совместно с "ДП". Эксперты представили гостям кейсы по введённым в эксплуатацию объектам и рассказали, какие современные prefab-методы наиболее актуальны для различных видов недвижимости. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Структура ГК "Балтрос" построит психоневрологический интернат в Павловске за 3,7 млрд СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" заключил контракт с ООО "Сотэкс" на строительство психоневрологического интерната в Павловске, около пересечения Парковой и Садовой улиц. Сумма контракта составила 3,7 млрд рублей. "Сотэкс" был единственным участником конкурса и снизил начальную цену примерно на 10 тыс. рублей. ООО "Сотэкс" принадлежит, по данным "Контур.Фокус", Илье Коршунову и Сергею Жукову. Компания входит в ГК "Балтрос. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    За дом возле сада Сан-Галли запросили 132 млн рублей "Российский аукционный дом" объявил торги по продаже аварийного здания на ул. Черняховского, 56, площадью 1632,2 м2 с земельным участком. Они состоятся 21 ноября. Начальная цена составит 132 млн рублей. Ранее "Деловой Петербург" рассказывал о планах по приватизации объекта. Дом Сабаевых-Замятиных был построен в конце XIX века. Он не является памятником, но находится в охранной зоне. Здание было жилым, его расселили из-за аварийности. С тех пор оно много лет стояло заброшенным. Городские власти хотели приспособить его под физкультурно-оздоровительный центр, школу-интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и т. д. Но эти планы не были реализованы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НАЦПРОЕКТЫ: в Мельниково — детский городок Площадки для спорта и отдыха, деревья и тренажеры — в Приозерском районе Ленинградской области создана комфортная территория для детей. Открытие детского городка в поселке Мельниково Приозерского района состоялось сегодня, 14 октября. Он расположен в зоне жилой застройки рядом с детским садом и школой. Дизайн-проект территории разработала главный архитектор Центра компетенций Ленинградской области Анна Кинцурашвили. Концепция основана на запросе ребят и их родителей. «Ученики попросили площадку-остров, где они могли бы бегать и играть. У взрослого населения был запрос на спортивный инвентарь и рекреационные зоны. Так появился живописный силуэт площадки с необычной дорожкой, места для отдыха со скамейками и качелями, спортивное пространство со столами для пинг-понга. Сделано освещение, высажены деревья и кустарники, проложены дополнительные пешеходные дорожки». @stroyLO