Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 138

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новую госпрограмму «Строительство» представили в Комитете Госдумы по бюджету и налогам Комитет по бюджету и налогам Государственной Думы РФ приступил к рассмотрению проекта федерального бюджета на 2023 год и на плановый период 2024-2025 годов. На заседании Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин рассказал о ходе формирования комплексной государственной программы РФ «Строительство». «Комплексная госпрограмма «Строительство» - это аналитическая программа. Она включает в себя расходы капитального характера всех госпрограмм, а также объектов незавершенного строительства. В программе учитываются новые подходы, в том числе по балансировке ФАИП. Проект федеральной адресной инвестпрограммы сформирован на основании предложений главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС), согласованных в установленном порядке Минстроем, ответственными исполнителями госпрограмм и коллегией военно-промышленной комиссии». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На стройку кампуса Университета ИТМО в Петербурге выделят 7 млрд рублей Правительство России выделит 6,8 миллиарда рублей на строительство кампуса Санкт-Петербургского университета информационных технологий. "На строительство первой очереди нового кампуса Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики будет направлено 6,8 миллиарда рублей. Распоряжение об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вместо гостиницы "Выборгская" на Торжковской построят апарт–отель На днях КГА согласовал архитектурно–градостроительный облик новостройки на Торжковской ул., 3. Проект был разработан ЗАО "Архитектурное бюро Земцов, Кондиайн и партнёры". По главному фасаду, со стороны Торжковской, а также по Лисичанской ул. будет 11 этажей (33 метра) вместо нынешних пяти. Ныне, по федеральному реестру средств размещения, "Выборгская" официально является хостелом. На 471 номер приходится 2825 мест, то есть значительная часть номеров используются как общие (дортуары). Хостелом управляет ИП Кирилл Зимин, которого система "Контур Фокус" связывает с сетью общежитий для рабочих Deepson. Посетители сайта citywalls ru обращают внимание на развешенное на балконах бельё. "Владельцы этой гостиницы, ныне невысокого класса, хотят сделать на этом месте высококлассный отель с апартаментами". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой предложил расширить права регионов при реализации комплексных проектов застройки Минстрой России подготовил изменения в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), которые дают регионам больше прав для реализации таких проектов. "Сегодня у нас подготовлен законопроект в части улучшения возможности управления регионом оператором КРТ". Операторы КРТ создаются регионами для решения всех задач, связанных с застройкой проекта комплексного развития. Глава профильного департамента пояснила, что законопроект подразумевает расширение полномочий операторов КРТ. В частности, предлагается разрешить им самим принимать решения о подготовке документации, заключать договоры о технологическом присоединении сетей, обращаться в суды с ходатайством об изъятии или с требованием вынуждения граждан в получении договоров о переселении. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Главгосэкспертиза – институт управления эффективностью строительства Все инструменты и возможности института экспертизы необходимо направить на совершенствование процесса управления инвестиционно-строительным циклом. Так считает начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. «У нас есть ресурсы, есть технологии и возможности, которые нужно развивать и использовать для качественного управления проектами в строительстве. Мы планомерно создаем единую информационную среду, переходим на общий цифровой язык взаимодействия. И поскольку институт экспертизы и, в частности, Главгосэкспертиза России является обладателем больших массивов данных, компетенций и технологий, наша главная обязанность – обеспечить их прикладное использование в интересах наших клиентов и всего стройкомплекса». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ предоставляет отсрочку по кредитам мобилизованным предпринимателям ВТБ готов в приоритетном порядке принимать заявки в рамках закона о кредитных каникулах для мобилизованных предпринимателей, стремясь оказать им всю необходимую помощь от банка. В дополнение к государственным мерам ВТБ уже с конца сентября предлагает мобилизованным владельцам бизнеса собственные инструменты поддержки. Согласно принятому Государственной думой и одобренному Советом Федерации закону о кредитных каникулах, право приостановить исполнение обязательств по кредитам и займам для бизнеса получат мобилизованные владельцы ООО, являющиеся единственными учредителями и руководителями обществ, которые входят в реестр МСП. При этом сведения об учредителе и руководителе ООО в ЕГРЮЛ не должны меняться после 21 сентября 2022 года. Кредитные каникулы можно получить по любым кредитам и займам, которые были оформлены ООО до мобилизации учредителя. Обратиться сможет как сам учредитель ООО, так и представитель по доверенности. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новое место встреч – на берегу Вьюна в Ленобласти Барбекю, скейт-площадки, ели и качели: в Ленинградской области по нацпроекту «Жилье и городская среда» благоустроена набережная реки Вьюн. Общая площадь территории, благоустроенной вдоль берега реки Вьюн в поселке Запорожское Приозерского района, – более 8 тысяч квадратных метров. «При разработке проекта благоустройства мы обязательно привлекаем жителей и учитываем их пожелания. Здесь, к примеру, по их просьбе организованы места для занятий спортом, территории для спокойного отдыха, игровые площадки для детей, скейт-площадки и многое другое». В новом пространстве обустроены прогулочные дорожки, высажены ели, сирень и кизильник, установлены высокие парковые светильники и наземные прожекторы.  Вдоль реки расположены скамьи и парковые диваны, столики для игры в шахматы, шезлонги, качели, перголы, спорткомплекс, пространство для барбекю и фотозоны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть заключила первый договор комплексного развития территории Власти Ленинградской области заключили с челябинским застройщиком «Зенит» договор о комплексном развитии территории (КРТ). Документ предполагает строительство жилого района в Новодевяткинском поселении и сопутствующей социальной инфраструктуры. «Это пилотный для Ленинградской области проект комплексного развития территории. Застройщик планирует построить 37,5 тысяч кв.м. жилья, но принцип соглашения в том, что он обязуется обеспечить территорию всей необходимой инфраструктурой вместе с жильем. Это особенно важно для ежедневого комфорта жителей». Кроме жилья небольшой этажности (не более четырех этажей) «Зенит» построит в Ленобласти детский сад на 80 мест, дороги, инженерную инфраструктуру, также компания займется благоустройством территории. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ займётся экспертизой отечественных стройматериалов НОСТРОЙ решил навести порядок в сфере производства строительных материалов. Вся отечественная продукция, попадающая на стройку, будет сертифицирована и отмечена знаком качества. По словам главы нацобъединения, сейчас продукция включается в каталог импортозамещения на основании декларируемых производителем технических условий и параметров продукции. «Следующим шагом является проверка декларируемых параметров. «Если в стройке у нас все процессы «от и до» четко регламентированы, то всё, что связано с производством строительных материалов, не регламентировано никак. Есть оставшиеся старые ГОСТы, которые не обязательно исполнять производителю, есть технические условия, которые производитель устанавливает для себя самостоятельно. Для того, чтобы навести порядок в этой сфере, было решено ввести знак качества». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Трамвай до Новосаратовки запустят в складчину: три девелопера профинансируют предпроектные работы по строительству трамвайной линии Вчера ООО «Региональное агентство транспортной инфраструктуры» (РАТИ), Союз строительных организаций Ленобласти «Леноблстройсоюз» и девелоперы Setl Group, «Группа Самолет» и «Группа ЦДС» подписали соглашение о сотрудничестве на предпроектном этапе строительства трамвайной линии Новосаратовка — Санкт-Петербург. Стоимость предпроектных работ оценивается в 25 млн рублей, весь проект строительства — в 18 млрд рублей. Вклад застройщиков в будущую трамвайную линию будет соразмерен застраиваемой площади, предпроектные работы начнутся в этом году. Многостороннее соглашение способствует запуску предпроектного этапа строительства трамвайной линии Новосаратовка — Петербург с подключением к существующей трамвайной сети Невского района города, отметили при подписании соглашения его участники. Объем затрат на предпроектные работы составляет примерно 25 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Файзуллин: ситуация на ипотечном рынке РФ создает риски для планового развития стройблока Сложившаяся на ипотечном рынке РФ ситуация создает риски для базового сценария развития строительного комплекса страны. "При разработке стратегии развития строительного комплекса было отмечено Министерством экономического развития, что базовый сценарий может быть не реализован по ряду причин. Мы имеем ситуацию по ипотеке - это снижение начиная с марта, особенно сложные периоды были апрель и май. И сейчас мы видим снижение по сентябрю по количеству ипотечных кредитов. В целом в этом видим риски". Других рисков в рамках работы по национальным проектам Минстрой не видит. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Активы застройщиков-банкротов продадут из-за секвестра бюджета на обманутых дольщиков Минстрой предлагает продать те активы, которые фонд получил после банкротства застройщиков жилых долгостроев, по которым была выплачена компенсация дольщикам. Фонд развития территорий (ФРТ) и Минстрой РФ обсудили прогнозный план продажи имущества девелоперов жилых долгостроев, чтобы компенсировать сокращение бюджета на восстановление прав обманутых дольщиков. "Секвестр касается всего нацпроекта, кроме защищенных статей, но по Фонду защиты дольщиков (вошел в ФРТ) у нас есть отдельная задача, чтобы не сократить объемы финансирования". Стасишин добавил, что деньги, которые были заложены на достройку домов и выплату компенсаций пострадавшим дольщикам, возместят из других источников. Что предлагается по дольщикам Минстрой предлагает продать те активы, которые фонд получил после банкротства застройщиков жилых долгостроев, по которым была выплачена компенсация дольщикам. Прогнозный план продаж министерство уже сформировало совместно с Фондом развития территорий, добавил он. В соответствии с ним будут приниматься решения набсоветом фонда для того, чтобы обеспечивать права граждан - участников долевого строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой назвал важнейшей задачей сохранение темпов проектного финансирования Сохранение темпов и параметров проектного финансирования жилищного строительства является важнейшей задачей в настоящее время. "Мы считаем что главная задача сегодня наша — скрупулёзная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитие ковенант по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования". Он пояснил, что тогда можно будет спокойно все достроить и начаться новые проекты. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кто заменит мобилизованных ГИПов и ГАПов Минстрой России разъяснил саморегуляторам, что делать членам СРО, если их ведущие специалисты, внесённые в НРС, были призваны в рамках частичной мобилизации, объявленной президентом страны 21 сентября текущего года, – как соблюсти и трудовое, и градостроительное законодательство и не нанести при этом ущерб строительному производству. С момента мобилизации действие трудового договора специалиста с компанией – членом СРО приостанавливается, но он продолжает учитываться при определении соответствия члена СРО требованиям части 6 статьи 55.5 Градкодекса. Временное отсутствие реестрового специалиста на рабочем месте не может быть поводом для дисциплинарного наказания члена СРО. За таким специалистом сохраняется место работы, но на время его отсутствия исполнять его обязанности может внутренний совместитель либо работник, нанятый по срочному договору. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ обеспокоен кассовым исполнением строек по госконтрактам в регионах Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) обеспокоено низким кассовым исполнением строительства объектов по госконтрактам в регионах. "К сожалению, статистика на 1 октября в Сибирском федеральном округе – 37%, Приволжском – 39%, в Уральском – 39%. На оставшиеся три месяца приходится 60% кассового исполнения. Большая часть договоров заключается поздно, тем не менее цифры говорят о том, что кассовое исполнение достаточно низкое". Текущая ситуация с кассовым исполнением чревата тем, что вся экономия денежных средств федерального бюджета по стройке может уйти на другие расходы. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СК признал дом Басевича на Большой Пушкарской вещественным доказательством и предписал приостановить работы на объекте Следственный комитет признал дом Басевича на Большой Пушкарской, 7А, вещественным доказательством по уголовному делу в отношении деятельности КГИОП. В августе этого года СПбГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» заключило контракт стоимостью 2,7 млрд рублей на реставрацию объекта в пользу Академии танца Бориса Эйфмана с ПСБ «Жилстрой», аффилированным с ЗАО «БФА-Девелопмент» Людмилы Коган и Александра Кретова. Оснований для пересмотра контракта нет, но градозащитники надеются, что новый статус защитит исторический комплекс от сноса. Соответствующие уведомления о признании бывшего доходного дома инженера-технолога Иссахара Басевича 1912 года постройки вещественным доказательством в рамках расследования уголовного дела о превышении должностных полномочий петербургского КГИОП были вручены Академии танца Эйфмана и другим заинтересованным лицам. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Свиньин готовится привести соинвестора для проекта Гуцериевых в Ленобласти Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик “Новая Гатчина”", созданное для реализации проекта ГК "А 101" в Гатчинском районе Ленобласти, сменило учредителей. 25,1% в управляющей компании общества около недели назад перешло к ЗПИФ "Ленлэнд" под управлением ООО "УК “Свиньин и партнёры”". ООО "СЗ “Новая Гатчина”" было зарегистрировано в мае 2022 года. Владельцем 74,9% компании с момента создания является ООО "Нг–Актив", которое через ООО "М11–ЛО" принадлежит Заире Гудаевой и Андрею Горбатенко. Оставшиеся 25,1% были записаны на "М11–ЛО" напрямую. Эта доля и перешла к ЗПИФ. Традиционно информация о владельцах паёв не раскрывается. "Это техническая сделка по переоформлению долей". Появление в составе учредителей закрытого паевого фонда свидетельствует о готовящемся привлечении к проекту партнёров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ремонтом трамвайных путей в Петербурге займутся новички Борьба за контракты на масштабный ремонт трамвайных путей завершилась выходом на рынок новых игроков. Дирекция транспортного строительства, подведомственная КРТИ, завершает процедуру выбора подрядчиков по конкурсам на ремонт трамвайных путей. 13 закупок суммарно почти на 5,7 млрд рублей охватывают работы более чем на двух десятках адресов в 10 районах Петербурга. Настолько масштабной программы ремонта трамвайных путей город не видел давно, что привело на рынок и новых подрядчиков — из дорожной сферы. Как ранее писал "ДП", закупки объявили ещё в июле, планируя достаточно оперативно провести все процедуры. Однако они затянулись из–за жалоб в УФАС дорожно–строительной компании "ТрансДорТех" из Петербурга, а также ООО "Строительная компания “Северный путь”" из Павловска. Без проволочек удалось заключить лишь один контракт — по ремонту путей в Приморском районе на 309 млн рублей, так как на него никто не жаловался. @stroyLO