Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 132

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Мюзик-Холл» в Петербурге реконструируют за 9,5 млрд рублей Смольный ищет подрядчика на реконструкцию здания, где располагается «Мюзик-Холл». Максимальная цена контракта — 9,5 млрд рублей. Конкурсная документация опубликована 31 октября. Официально предмет контракта — «приспособление для современного использования здания по адресу: Александровский парк, д. 4, литера М, занимаемого Санкт-Петербургским государственным автономным учреждением культуры «Театр «Мюзик-Холл», включая разработку проектной документации стадии РД». Выполнить работы надо не позднее 10 декабря 2022 года. Судя по этапной раскладке, в 2022 году предполагается освоить порядка 660 млн рублей, это первые два этапа. Следующие два приходятся на 2023-й (3 млрд), пятый — на 2024-й (чуть менее миллиарда). Самым капиталоемким станет шестой этап (2025 год) — 4,9 млрд рублей. В проектной документации указано: «Использование здания в настоящее время и в дальнейшем предусматривается только для постановки театральных мюзиклов, спектаклей, проведения концертов, церемоний награждения, конференций и других мероприятий без изменения функционального назначения». При этом причины для реконструкции следующие: «Физическое состояние здания требует обследования и проведения по его результатам работ по сохранению здания — объекта культурного наследия. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Руины «Сталинграда» выставили за полмиллиарда: территория бывшей воинской части в Саперном пойдет с молотка Дом РФ выставил на торги территорию бывшей воинской части в поселке Саперный почти за 540 млн рублей. Площадь участка 34,9 га. Торги пройдут 18 ноября. Для девелоперов проект привлекателен местоположением и близостью к акватории, поэтому в пригородной части Петербурга может появиться еще один густонаселенный район. На торги выставлен участок площадью 34,9 га. Стоимость лота — 539,8 млн рублей. Торги проведут на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» 18 ноября. Лот — территория бывшей воинской части, расположенной в поселке Саперный в Колпинском районе Санкт-Петербурга по адресу Петрозаводское шоссе, 47. Рядом располагается фабрика «Балтика-мебель». На территории расположено 15 объектов и один участок. Согласно градостроительному плану, сейчас земля поделена на несколько территориальных зон: ТР5-2 — зона для зеленых насаждений, ТУ — зона улично-дорожной сети города и ТК3. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Безработных хотят отправить на стройки На прошлой неделе в Общественной палате РФ обсуждали, как привлечь безработных граждан к работе на стройке. Вопрос привлечения в отрасль «длительно не работающих» соотечественников поднимается не первый раз, – недавно его обсуждали в Общественном совете при Минстрое России, подсчитав, что таких безработных в стране более полутора миллионов, и если их привлечь к работе на стройках, кадровый дефицит в стройотрасли существенно сократится. «Наша общая задача – обеспечить стройотрасль квалифицированными кадрами. В этом стремлении задействованы разные организации, обладающие определенными компетенциями. И поэтому здесь, на площадке Общественной палаты, мы можем объединить наши общие усилия и благодаря синергетическому эффекту достичь нужного результата». В Национальном объединении строителей уповают на трудовых мигрантов, – их можно пропускать через систему НОК и обеспечивать российские стройки рабочими нужной квалификации. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Группа компаний «ПСК» вложит 20 млрд рублей в участок под квартальную застройку в Московском районе ГК «ПСК» приобрела участок площадью 24,7 га в Московском районе Петербурга. Как сообщают в компании, рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе, появится квартальная жилая застройка общей площадью 128 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 20 млрд рублей. Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен». Сейчас подготовлена проектная документация, сам участок тоже готов к строительству. Проект микрорайона предполагает строительство 10 жилых корпусов высотой от 6 до 10 этажей на 3 237 квартир, а также школы на 550 мест и детского сада на 280 мест. — Для ГК «ПСК» это первый собственный проект комплексного освоения территории, — говорит Максим Штерн, владелец ГК «ПСК». — У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но последний год мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству. Строительство будут вести тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на четвертый квартал 2024 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ- НУЖНО СНАЧАЛА ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ❓ НЕТ ❗️ 🤯 ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ в 2022 году стали доступнее! 🎡 Почему программы РЕНОВАЦИИ и КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ набирают популярность среди граждан 🚨 Как не стать «жертвой» БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКА? МОСКОВСКИЙ БЕТОН не пробьёшь ❗️ 🤩 Только СВЕЖИЕ НОВОСТИ рынка недвижимости Москвы и МО 🌍 Советы по ИПОТЕКЕ , помощь в ЮРИДИЧЕСКИХ ВОПРОСАХ 🔥 Горячие ПРЕДЛОЖЕНИЯ и АКЦИИ от застройщиков ✅ Подписывайся на МОСКОВСКИЙ БЕТОН❗️ у нас много полезной информации

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область завершает дорожный сезон в Енакиево Ленинградская область полностью выполнила план ремонта дорог в подшефном городе Донецкой Народной Республики. «Отремонтированы четыре улицы — Красных Зорь, Чубаря, Армейская и XX Партсъезда. Здесь полностью заменено покрытие почти на девяти километрах трассы. На 17 других улицах Енакиево проведен точечный ремонт деформаций асфальта. Региональные специалисты сделали диагностику дорожной сети города, составляем список работ на следующий год». Ремонтные работы область развернула в Енакиево летом этого года. Чуть ранее областные дорожники отправили колонну техники для помощи в обслуживании городских улиц. Это самосвалы, тракторы, универсальные дорожные машины, которые могут чистить дороги круглый год, тягач, грузовой фургон и специальный подметально-уборочный прицеп. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Альфа Фаберже» закатилась в апартаменты: застройщик элитного жилья купил проект Plaza Lotus Group Основанная братьями Зингаревичами Plaza Lotus Group, несмотря на неблагоприятную рыночную конъюнктуру, нашла покупателя на площадку на побережье Финского залива. Ее застройкой займется девелоперская компания «Альфа Фаберже» Виталия Бахарева, которая может возвести на участке апарт-комплекс за 10 млрд рублей. Спрос на площади могут обеспечить сотрудники «Газпрома», но согласовать с городом проект в формате «псевдожилья» будет проблематично, предупреждают эксперты. О том, что «Альфа Фаберже» приобрела проект строительства гостиницы в Приморском районе Санкт-Петербурга, стало известно из данных ЕГРЮЛ. В конце сентября девелопер стал владельцем ООО «ПЛГ», которому принадлежит право на застройку 2,9 га на Приморском проспекте, рядом с побережьем Финского залива, недалеко от торгового центра «Питерлэнд». В «Альфа Фаберже» подтвердили «Ъ-СПб» факт сделки, но дополнительных подробностей не уточнили. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новый парк для жителей ленинградского Коммунара Променад с велодорожкой вдоль набережной Ижоры, скейт-парк, детские и спортивные пространства — в Коммунаре воплощен проект благоустройства, победивший в федеральном конкурсе. «Проект стал одним из победителей  Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. При его разработке архитекторы и проектировщики общались с местными жителями, чтобы учесть их пожелания и предложения. Теперь здесь благоустроена набережная и создано много мест для спорта и отдыха». В парке установлены павильоны, смонтировано энергоэффективное освещение, высажены деревья и кустарники, оборудована парковка. Работы прошли по нацпроекту «Жилье и городская среда». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой разработал рекомендации по внесению изменений в проектную документацию В связи с изменениями, внесёнными в «дорожную карту» по трансформации делового климата, связанными с реинженирингом правил промышленного производства, Минстрой разработал и разослал исполнительным органам власти и национальным объединениям НОСТРОЙ и НОПРИЗ Методические рекомендации «О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ в части внесения изменений в проектную документацию». Документ разъясняет полномочия главного инженера проекта на внесение изменений в проектную документацию объекта капстроительства (при условии подтверждения их соответствия обязательным требованиям), выделение отдельных этапов строительства объектов (включая нелинейные) без проведения повторной экспертизы проектной документации, а также получение разрешения на ввод в эксплуатацию отдельного этапа строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Землю под застройку на юге Петербурга выставили на повторные торги Российский аукционный дом (РАД) 28 ноября проведет повторные торги по продаже единым лотом четырех земельных участков общей площадью 258 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области. "К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1,46 миллиарда рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 24 ноября". Как уточняется в нем, в состав лота входят три смежных земельных участка площадью 13, 45 и 161 гектар под строительство промышленно-логистического парка в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК "Цветы"), а также участок площадью 38 гектаров под общественно-деловую застройку в городе Пушкин (Рехколовское шоссе, участок 26). Последний расположен через дорогу от остальных. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Решаем проблему холодной угловой квартиры Угловая квартира отличается конфигурацией – большая площадь стен имеет непосредственный контакт с улицей. У жилого пространства множество углов, швов, особенно в панельных домах, где стены, как отдельные блоки, соединены цементным составом. Из-за характерного расположения стены угловой квартиры постоянно продуваются ветрами, соответственно, внутри помещений некомфортная влажность, температура ниже на 3-5 градусов, поэтому холоднее поздней осенью, зимой и жарче летом. Для нормального проживания температура должна быть от 20 °C в холодный период и не менее 22 °C - в теплый, а влажность - от 40 до 70%. Проблема холодных стен возникает из-за недостаточной теплоизоляции и высокой теплопроводности стен, через которые происходят значительные потери тепловой энергии. Защитить квартиру от холода позволяет применение качественного теплоизоляционного материала в утеплении стен изнутри. У плит ПЕНОПЛЭКС из экструзионного пенополистирола низкий коэффициент теплопроводности, который позволяет хранить тепло и обеспечивать комфортный микроклимат в квартире при малой толщине. Таким образом теплоизоляция стен изнутри поможет минимизировать расход электроэнергии и значительно сократить затраты на отопление. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Встал как вкопанный: вливания не ускорили строительство метро Смольный на собственном примере убедился, что сила не в деньгах: двукратное увеличение финансирования метростроения в этом году не привело к аналогичному увеличению объёмов строительства. Чуть больше года назад в Смольном достаточно громко заявили о планах направить на развитие подземки почти 100 млрд рублей в ближайшие 3 года. Так, на 2022 год в ходе нулевых чтений бюджета в ЗакСе вместо 15 млрд рублей заявили 28 млрд, на 2023–й — 33,9 млрд рублей (вместо 18 млрд), на 2024–й — 32,4 млрд. После того как ПАО "Газпром" перерегистрировалось в Петербурге, власти с учётом новых поступлений в бюджет и вовсе пообещали увеличить ежегодное финансирование метро до 50 млрд рублей. Остановились на том, что адресная инвестиционная программа города в отношении метро увеличилась в 2022 году с 28,3 млрд до 30 млрд рублей, в 2023–м — с 33,9 млрд до 55 млрд рублей, а в 2024–м — с 32,4 млрд до 55 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строительство крупного медцентра сократит дефицит больниц в Приморском районе Смольный построит за счёт бюджета самую большую в городе больницу — площадью более 240 тыс. м2 на Плесецкой улице. Многофункциональный медицинский комплекс — Приморский клинический центр — будет построен на участке, ограниченном пр. Авиаконструкторов, Глухарской ул., Планерной ул., Плесецкой ул., сообщили "ДП" в комитете по строительству. В его состав войдут стационар для взрослых на 240 коек с приёмно–диагностическим блоком общей площадью около 43 тыс. м2, здание лечебно–диагностического корпуса с амбулаторно–консультативным отделением (45 тыс. м2), стационар для взрослых на 360 коек (45 тыс. м2), педиатрический корпус на 270 коек (45,8 тыс. м2), инфекционно–педиатрический корпус (46,5 тыс. м2). На прошлой неделе были подведены итоги пяти конкурсов на проектирование корпусов медцентра. Их выиграло ООО "Испытательный центр “Стройэксперт”", которое получит по 99 млн рублей за каждый лот. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крен в область: застройщиков потянуло на окраины Петербурга Девелопмент в агломерации традиционно колеблется между двумя полюсами притяжения — старым и новым Петербургом, городом и областью. В определённые периоды застройка внутри города развивается интенсивнее, в другие — стремится за его пределы. Сейчас маятник опять качнулся в область. Как говорят участники рынка, в последние несколько лет интерес к участкам, находящимся на прилегающих к городу территориях Ленобласти, растёт. В настоящий момент заявлено много проектов на территории агломерации. Кроме привычного восточного направления — Янино, Новосаратовка, Бугры, Девяткино и Мурино — активно осваиваются новые — Новоселье, Лаголово. Сейчас, по оценкам экспертов, в структуре сделок с землёй юг занимает 37% по количеству договоров и 75% по объёму приобретённой земли. Девелоперы стараются покупать лоты на удалённых территориях — в том числе из–за ориентации на менее платёжеспособный спрос. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург тратит десятки миллионов на ликвидацию незаконных свалок В Петербурге тратят десятки миллионов на ликвидацию незаконных свалок. Губернатор Александр Беглов предлагает повысить штрафы за «мусорные» нарушения. Губернатор Петербурга предлагает повысить штрафы за организацию несанкционированных свалок – штрафы для юридических лиц предлагается поднять до 700 тысяч рублей.  Законопроект внесен на рассмотрение Законодательного собрания Петербурга и включен в повестку на 26 октября 2022 года.   Изменения вносятся в статью 28 и статью 11-1 петербургского Кодекса об административных нарушениях. Эти статьи предусматривают наказания за создание свалки, сброс и сжигание отходов в неположенном месте. При этом в пояснительных записках приводится любопытная статистика: в 2020 году в Петербурге выявлено 339 несанкционированных свалок, в 2021 году – 167, а за истекший период 2022 года – 118. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На улице Моисеенко в центре Петербурга может появиться спортивный центр Спортивный центр может появиться в квартале между улицами Моисеенко, Новгородской, Кирилловской и 10-й Советской в Центральном районе Петербурга. Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга в октябре 2022 года выдал задание на подготовку проекта планировки и межевания территории рядом с «Невской Ратушей» – между улицами Моисеенко, Кирилловской, 10-й Советской и Новгородской. В квартале предполагается строительство спортивного учреждения. Заявителем выступает ООО «Ламберас». Эта фирма ранее не была известна чем-то примечательным на строительном рынке Петербурга (возможно, участок готовится для продажи или аренды).  Общая площадь будущего спортивного центра определена в 25,3 тыс. кв. м. Высота здания не должна превышать 33 метра.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Знаменитый Дом книги на Невском проспекте снова откроет двери для горожан после реконструкции Официально он начнет работать с 12 ноября. Торжественные мероприятия по поводу открытия Дома книги будут проходить в выходные 12 и 13 ноября 2022 года. Одновременно на двух площадках: для взрослых – на первом этаже в зале искусства; для детей – на втором этаже. Организаторы обещают встречи с популярными писателями, театральные постановки, выступление музыкальных коллективов, мастер-классы и викторины, а для мальчишек и девчонок возможность попробовать себя в качестве актеров киношколы «Ералаш». Будет также разыграна беспроигрышная лотерея. Легендарный Дом книги хотели открыть летом этого года, однако запуск был отложен из-за судебных тяжб. Напомним, в июне третья инстанция оставила без изменений решение нижестоящих судов по договору аренды площадей с ООО «Книжный магазин № 1» в Доме Зингера. Только после этого площади в спорном здании мог занять «ТФ Санкт-Петербургский дом книги». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Выборге начался капитальный ремонт трех жилых домов, имеющих статус объектов культурного наследия Работы начались в зданиях на Вокзальной и Крепостной улицах, а также в Рыбном переулке. «Капитальный ремонт проводится комплексно: в каждом доме ремонтируют кровлю, фасад, фундамент, подвальные помещения. На проведение работ выделено 319 млн рублей из бюджета Ленинградской области. Капремонт завершится в конце 2023 года». В ближайшее время в Выборге также начнется капремонт жилого дома - объекта культурного наследия на проспекте Ленина. @stroyLO