Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 131

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Региональные дороги пока не будут принимать в федеральную собственность Правительство России приняло решение пока не принимать региональные дороги в федеральную собственность, исключение будут составлять будут отдельные дороги, входящие в опорную сеть. Хуснуллин рассказал, что к нему обращаются главы субъектов с соответствующими просьбами, при этом в задачи федеральных властей входит преимущественно развитие транснациональных коридоров и федеральной сети дорог. Для развития региональных дорог предусмотрены соответствующие региональные дорожные фонды, добавил вице-премьер. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новые объекты могут включить в ФАИП только через три года Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) в России в первую очередь будет направлена на достройку незавершенных объектов. С учетом нынешнего бюджета новые объекты могут быть включены только через три года. "Мы больше чем 900 млрд в год не имеем, а объектов больше. По сегодняшнему балансу мы только через три года сможем начинать включать новые объекты, к сожалению". Сумма в 900 млрд рублей не меняется на протяжении 7-8 лет, несмотря на инфляцию, а сумма обращений на включение объектов в ФАИП составляет 6 трлн рублей, добавил вице-премьер. Кроме того, по его словам, за это время "наплодили" незавершенных объектов, на достройку которых нужно еще 3-4 трлн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В стройотрасли России к 2030 году будет занято до 1 млн трудовых мигрантов Власти РФ сформируют программу ускоренного обучения строительных кадров в России и снизят барьеры для найма квалифицированных работников из СНГ. Эти и другие меры позволят занять до 1 млн трудовых мигрантов в строительстве. Это следует из стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года, опубликованной в среду на сайте правительства. По данным за 2021 год, в строительной отрасли работали около 6,5 млн работников более 100 профессий, говорится в документе. Причем средняя доля трудовых мигрантов в среднегодовой численности занятых в строительной отрасли в 2019-2020 годах составила 10,2% или 640 тыс. человек, а в 2021 году она выросла до 12,3% - 800 тыс. человек. "Результатами осуществления указанных мероприятий [стратегии] являются: обеспечено соответствие профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов потребностям строительной отрасли; @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Матвиенко предложила сделать Минстрой единым госзаказчиком в сфере строительства Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко считает, что Минстрой надо сделать единым государственным заказчиком в области строительства, передав ему все объекты непрофильных ведомств. "Не может ни Министерство культуры, ни Министерство здравоохранения, ни Минспорта строить. Они как профильные министерства должны давать технические задания. Если это больница, то какая она должна быть, и так далее, то же самое Министерство культуры. Все эти объекты нужно перевести в Минстрой, у нас должен быть единый заказчик в лице профессионального министерства, специализирующегося на этом". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Развитие комфортной городской среды в Петербурге обсудят на международной конференции В Петербурге стартовала XV Международная конференция «Формирование комфортной городской среды, устойчивость и идентичность как цели современной ландшафтной архитектуры». Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий, руководители Комитета по благоустройству Санкт‑Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре  приветствовали участников и гостей в Центре компетенций Санкт‑Петербурга по вопросам формирования комфортной городской среды. В форуме, который продлится 3 дня, принимают участие архитекторы, дизайнеры, ландшафтные архитекторы, растениеводы, преподаватели высших учебных заведений. «Сегодня в Петербурге разрабатываются проекты, которые ориентированы на создание экологичной среды, сохранение существующих природных ландшафтов и зеленых насаждений». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Число работников стройотрасли и ЖКХ России может сократиться в 2024 году Стратегия развития стройотрасли и ЖКХ РФ предполагает сценарий, при котором число занятых в отрасли в 2024 году может сократиться на 300 тысяч человек, следует из ее текста. При формировании стратегии в качестве базового периода определен 2021 год, когда число занятых в строительной отрасли составляло 6,496 миллиона человек. В ней заложены два сценария развития – рисковый и базовый. Рисковый сценарий предполагает, что в 2024 году показатель может уменьшиться почти на 5% - до 6,196 миллиона человек. Далее предусмотрен рост – до 6,517 миллиона в 2030 году и до 6,89 миллиона в 2035-м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Готов проект планировки для железнодорожного узла в Сертолово Правительство Ленинградской области утвердило проект планировки территории (ППТ) транспортно-пересадочного узла для железной дороги в Сертолово. Правительство Ленобласти осенью 2022 года утвердило ППТ транспортно-пересадочного узла в Сертолово. Документ опубликован онлайн. В приложении указано, что транспортно-пересадочный узел должен быть организован в два этапа. В рамках первого должно появиться примыкание к дороге Парголово-Огоньки, парковки, остановка городского транспорта, зоны для разворота пассажирского транспорта. Основная задача — возможность пересадки пассажиров с электричек.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Суд в Петербурге не стал отменять скандальный закон о расселении хрущевок Отменить через суд закон о принудительном расселении хрущевок — комплексном развитии территорий (КРТ) не удалось. Санкт-Петербургский городской суд на заседании во вторник, 1 ноября прекратил производство по коллективному иску жителей об отмене закона. Было три, стало двести  Напомним, что иск группы граждан к правительству Петербурга и губернатору города Александру Беглову с требованием признать недействительным закон о КРТ городской суд принял к рассмотрению в августе. Изначально истцами выступили петербуржцы Екатерина Гуленкова, Павел Кирдеев и Ольга Лихацкая. Впоследствии к ним присоединились более 200 жителей хрущевок. Этот коллективный иск по оспариванию нормы закона стал самым массовым за всю постсоветскую историю города. Закон о КРТ разработали в Смольном, а в конце весенней сессии депутаты приняли его с минимальными правками. 30 июня его подписал губернатор, а в июле закон № 444-59 вступил в силу. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Деньги с реконструкции Зеленогорского шоссе перенаправят на другие проекты Нужно ускорить работы сразу на трёх объектах, деньги возьмут с Зеленогорского шоссе. Соответствующий проект постановления правительства подготовил комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ). Речь идёт о 670 млн рублей, которые хотят дополнительно направить в 2022 году на реализацию трёх проектов. Так, увеличить лимит финансирования планируется по двум контрактам на реконструкцию Колпинского шоссе: на участке от трассы М–10 "Россия" до Промышленной улицы в Славянке и на участке с противоположной стороны — от Софийской до Фидерной улицы. По первому контракт на 910 млн рублей этим летом был заключён с АО "Трест", по второму — на 1,3 млрд рублей этой осенью с АО "Буер" . В обоих случаях финансирование на текущий год было предусмотрено всего на уровне 10 млн рублей. КРТИ предлагает по контракту с "Трестом" увеличить его на 263 млн, по контракту с "Буером" — на 140 млн рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новостройки маржовые: расходы на строительство растут медленнее цен на жилье За два последних года российские девелоперы жилья заработали примерно на 1 трлн руб. больше, чем вложили напрямую в стройки. Таких результатов удалось добиться за счет значительного роста цен на новостройки, вызванного в том числе льготной ипотекой. Эти оценки не учитывают целый ряд затрат, от инфраструктуры до земельных участков и рекламы. А начавшееся летом падение спроса и удорожание стройматериалов будет способствовать падению выручки девелоперов по итогам года. Более 1 трлн руб. заработали в 2020–2022 годах застройщики жилья за вычетом затрат на строительство, включая закупки стройматериалов, оплату подрядных работ. В расчеты аналитики не включили затраты на покупку участков и создание инженерных сетей, обслуживание кредитов, издержки на маркетинг,а также девелоперскую прибыль. За последние десять лет средняя цена жилья на первичном рынке в РФ выросла в среднем в 2,4 раза, а стоимость строительства — в 1,6 раза. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Перед метро замаячила «Надежда»: в Петербурге началась подготовка к строительству нового участка «зеленой» ветки Смольный утвердил допсоглашение с АО «Метрострой Северной столицы» (МССС) на первый этап строительства участка Невско-Василеостровской линии метрополитена от станции «Беговая» («Улица Савушкина») до «Планерной» («Зоопарк»). В рамках допсоглашения к рамочному контракту на 602 млрд рублей, заключенному городом с компанией в 2021 году, планируется выполнить подготовительные работы: построить стартовый комплекс для монтажа проходческого щита «Надежда». В числе работ — обустройство временного котлована на Туристской улице, сооружение временной монолитной обделки для ввода оборудования, а также ревизия и монтаж самого щита с заменой быстроизнашиваемых частей. Срок выполнения работ — до полугода. Стоимость работ по допсоглашению — около 1 млрд рублей. Ориентировочный срок начала работы тоннелепроходческого комплекса от «Беговой» в сторону «Планерной» — май 2023 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный выкупит и снесёт гаражи под метро в Кудрово на деньги Ленобласти Ленинградская область перечислит в бюджет Петербурга более 265 млн рублей в рамках подготовки к строительству станции метро "Кудрово". Эти деньги пойдут на выкуп участков под размещение наземных элементов станции. В пояснительной записке к этому документу говорится, что передача земельных участков Петербургу для размещения двух вестибюлей, электродепо с рельсовыми и автодорожным подходами и вентиляционных шахт предусмотрена планом мероприятий по строительству линии подземки от станции "Улица Дыбенко" до Кудрово. В начале года КРТИ Петербурга уже приступил к проектированию объекта. Для завершения этой работы необходимо провести изъятие земель в Ленобласти. Деньги уже заложены в бюджет Ленинградской области на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов. Они будут потрачены на компенсацию владельцам изымаемых под нужды строительства метро земельных участков, на выплаты владельцам гаражей @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В 2023 и 2024 годах Петербург планирует удвоить темпы ввода школ Губернатор Александр Беглов принял участие в работе пленарного заседания XX Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России». В заседании, темой которого стала «Результативность и эффективность реализации стратегии: от отдельных мероприятий к улучшению качества жизни граждан», также участвовали Председатель Счётной палаты РФ Алексей Кудрин, министр экономического развития РФ Максим Решетников, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, главы регионов, депутаты Государственной Думы. В своем докладе «Трансформация подходов к пространственному развитию мегаполиса; как ликвидировать дисбаланс между жилой и социальной застройкой?» Александр Беглов отметил, что Петербург сейчас находится на подъеме и последовательно закладывает базу для стратегических изменений в будущем. С 2014 года в городе ежегодно сдавалось более 3 млн кв.метров жилья. Такие масштабные объёмы привели к дефициту детских садов, школ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В элитном районе под Петербургом могут построить новый посёлок Российский аукционный дом выставил на продажу 5 земельных участков общей площадью 75,2 га под коттеджный поселок рядом со Стрельной. Эксперты называют локацию перспективной, но отмечают, что ситуация на загородном рынке сейчас сложная — ажиотажный спрос, вызванный пандемией, сменился спадом. Перспективная локация Территория расположена в деревне Райкузи Ломоносовского района Ленинградской области, в 10 км от административной границы Санкт-Петербурга. По Генплану участки относятся к зонам, где разрешено строительство объектов ИЖС и среднеэтажной жилой застройки, с включением объектов социально-бытового назначения. Возможный вариант использования — строительство таунхаусов или коттеджного поселка. На торгах, которые назначены на 23 ноября, землю выставили тремя лотами: с начальной ценой 249,5 млн руб. за участок площадью 23,1 га, 65,5 млн руб. — за три смежных надела общей площадью 6,3 га и 475,5 млн руб. — за 45,8 га. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Концерн Hyundai получил разрешение на строительство на бывшем заводе GM Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 27 октября 2022 года выдала российской производственной "дочке" Hyundai разрешение на строительство на площадке в Шушарах, где расположен бывший завод General Motors. Эту площадку компания "Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус" (ХММР) выкупила в 2020 году и планировала инвестировать в её развитие 36 млрд рублей. Как следует из документа (имеется в распоряжении "ДП"), речь идёт о капитальном строительстве производственного здания на участке в Шушарах площадью 940 тыс м2. На этой территории планируется возвести одноэтажный производственный корпус площадью 47,2 тыс м2 и высотой 9,3 м. Срок действия разрешения — до 12 мая 2024 года. В пресс–службах ООО "ХММР" и комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт–Петербурга отказались от комментариев. В пресс-службе Госстройнадзора города не смогли предоставить оперативный комментарий. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России вступает в силу ГОСТ по "зеленому" строительству многоквартирных домов Национальный стандарт ГОСТ Р по "зеленому" строительству многоквартирных домов, разработанный Минстроем совместно с ДОМ РФ, начинает действовать в России с 1 ноября 2022 года. Документ носит добровольный характер. Российский стандарт разработан с учетом опыта ведущих международных систем, таких как LEED (США), BREEAM (Британия) и DGNB (Германия). Документ включает 81 критерий в 10 категориях. Одним из ключевых критериев является класс энергоэффективности здания от А и выше. Кроме того, устанавливаются требования по рациональному водопользованию, обращению с отходами производства и потребления, безопасности эксплуатации здания. Среди критериев, направленных на сохранение здоровья жителей, использование нетоксичных материалов, отсутствие аллергенных растений, требования к качеству воды и воздуха, уровню шума в квартирах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Металлострое может появиться приют для животных Правительство Петербурга ищет подрядчика, который спроектирует приют для животных в Металлострое. Только на проект выделено более 36 млн рублей. Информация о конкурсе на проектирование приюта для бездомных животных в Металлострое появилась в октябре 2022 года. Сам проект должен быть готов до 10 декабря 2023 года. В задании на проектирование указано, что учреждение должно быть рассчитано на 200 собак и 100 кошек. Тут должны работать 25 сотрудников. В здании должны быть обустроены вольеры для содержания собак и кошек, помещения для санитарной обработки животных, место для знакомства с потенциальными владельцами, моечные и кладовые.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Следком по поручению Бастрыкина проверит проект застройки Охтинского мыса в Петербурге Председатель Следственного комитета России (СКР) Александр Бастрыкин поручил местному управлению ведомства проверить проект застройки Охтинского мыса от «Газпрома», который недавно получил разрешение на строительство от городских властей. Проверку решено провести по материалам, изложенным в публичном обращении градозащитников, критикующих проект за опасность для обнаруженного исторического слоя. «В сентябре текущего года городскими органами власти выдано разрешение на строительство на его (мыса — «Ъ-СПб») территории делового центра. Общественники напоминают о создании на Охтинском мысе историко-археологического музея-заповедника в связи с обнаружением на нем ряда сохранившихся исторических памятников.Они опасаются, что уникальным археологическим объектам грозит уничтожение». Проведение проверки с последующим предоставлением доклада возложено на и.о. руководителя ГСУ СК России по Петербургу Марину Парастаеву. @stroyLO