Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 13

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СК заподозрил, что Росприроднадзор с нарушениями согласовал проект намыва Васильевского острова. И возбудил новое дело Следственный комитет пришел к выводу, что Росприроднадзор допустил существенные нарушения при согласовании документации по проекту «северного» намыва Васильевского острова. В ведомстве по итогам проведенных проверок считают, что сотрудники Росприроднадзора «должным образом не изучили градостроительные планы земельных участков, не приобщили общественную экологическую экспертизу к материалам, не истребовали результатов инженерных изысканий». Положительное заключение государственной экологической экспертизы было выдано застройщику необоснованно, а нарушение гидрологического режима Невской губы в случае застройки намывных территорий может привести к подтоплению низменных районов города. «С учетом этого было возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий сотрудниками Росприроднадзора». Следствие ищет конкретных причастных лиц. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России развивает нормативно-техническую базу инфраструктуры для электромобилей Ведомство утвердило изменения в сводах правил, которые обеспечивают безопасное размещение парковочных мест для электромобилей, оборудованных зарядными устройствами. Об этом в ходе совещания у Первого заместителя Председателя Правительства России Андрея Белоусова по вопросу реализации инициативы социально-экономического развития «Электроавтомобиль и водородный автомобиль» сообщил замглавы Минстроя России Сергей Музыченко. «Наша основная задача – это установление единых нормативных требований по проектированию и строительству, обеспечивающих понятные правила создания безопасной инфраструктуры электромобильного транспорта по всей стране». В настоящее время уже действуют изменения, устанавливающие требования к размещению зарядных устройств в зданиях стоянок автомобилей, в том числе и встроенных в многоквартирные жилые дома. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вышли на плато: цены на новостройки в Петербурге увязли в стагнации Несмотря на оптимизм некоторых девелоперов, продажи строящейся недвижимости в первый летний месяц не превзошли майские. Рынок немного успокаивается, но прорывных идей для увеличения количества сделок пока нет. Впрочем, могло быть и хуже. После того как Центральный банк России последовательно ограничил действия разнообразных стимулирующих банковско–девелоперских программ, уменьшающих размеры ежемесячного платежа при ипотеке, девелоперы с опасением ждали, к чему это приведёт — не встанут ли продажи. Оказалось,что нет. Плюс–минус 1% В Петербурге в июне было заключено 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) по сравнению с 3,8 тыс. в мае. В Ленобласти заключено 1,5 тыс. сделок. Средняя цена "квадрата" в Северной столице опустилась до 221,4 тыс. рублей (с 223,9 тыс.), в соседнем регионе — выросла со 144,2 тыс. до 147,2 тыс. рублей. Суммарная выручка девелоперов в агломерации сократилась на 4% — с 44,4 млрд до 42,6 млрд рублей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В первом полугодии инвесторы Петербурга вложили в городские объекты и землю 64 млрд рублей За первое полугодие 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга составил более 64,6 млрд рублей, что на 33% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Самая большая доля сделок была осуществлена инвесткомпаниями и частными инвесторами, которые вкладывали средства в офисы, отели и торговые центры. Эксперты прогнозируют, что к концу года сумма может достигнуть 100 млрд рублей. Некоторые аналитики связывают рост интереса с переструктуризацией рынка. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга превысил 64,6 млрд рублей, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К таким данным пришли аналитики консалтинговой компании NF Group. В компании отмечают смещение интереса инвесторов в сторону готовых объектов: доля инвестиций в них составила 57%, что является наибольшим показателем с 2019 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Автотрассы берут в сеть: 9% дорожной сети России выделяют в особую категорию Госдума намерена объединить 136 тыс. км наиболее важных для экономики дорог федерального и регионального значения (9% всей дорожной сети) в «опорную сеть автодорог». Такой термин впервые появляется в законодательстве — в среду парламент примет соответствующие поправки. Новации позволят закладывать бюджетные расходы на ремонт и содержание входящих в опорную сеть автотрасс по нормативам, которые сегодня действуют только для «федералок». Госдума во вторник приняла во втором чтении изменения в устав автомобильного транспорта, разработанные Минтрансом вместе с изменениями в КоАП (их планируется рассмотреть отдельно). Оба законопроекта, рассказывал “Ъ” ранее, наделяют субъекты федерации правом устанавливать штрафы за бесплатный проезд по региональным платным дорогам, таким как Московский скоростной диаметр, мост через Каму в Удмуртии и т. д. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мишустин поручил найти источники опережающего финансирования строительства Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил до 20 июля представить предложения по источникам опережающего финансирования строительства и капремонта объектов федеральной собственности. Поручение дано по итогам стратегической сессии, посвящённой опережающему развитию инфраструктуры. "Был разработан план необходимых мероприятий, которые должны быть реализованы в 2023 году. На строительство, реконструкцию и ремонт ряда объектов из плана будет направлено опережающее финансирование. Представить предложения по источникам опережающего финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта объектов федеральной собственности к 20 июля поручено Минстрою, Минтрансу совместно с Минфином". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Благодаря реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» в 2023 году отремонтируют и построят 18 тысяч км автотранспортных магистралей, включая 600 км дорог ведущих к спортивным сооружениям В нормативное состояние приведут магистрали, ведущие к спортивным сооружениям, включая участки улично-дорожной сети, значимых региональных трасс, ведущие до стадионов, физкультурно-оздоровительных комплексов и спортивных школ в регионах, участвующих в нацпроекте «Безопасные качественные дороги». Помимо ремонтных работ дорожного полотна, проводятся работы по нанесению разметки, установка барьерных ограждений, дорожных знаков и светофоров, обустройство пешеходных переходов. «Благодаря нацпроекту «Безопасные качественные дороги» в текущем году отремонтируем, реконструируем и построим порядка 18 тысяч км дорог по всей стране. Это, в том числе, позволит повысить транспортную доступность жилых районов и важных инфраструктурных объектов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой заключит с регионами меморандумы для наращивания стройки жилья Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минстрою до 20 сентября заключить со всеми регионами меморандумы для увеличения объемов жилищного строительства. "В целях увеличения объемов жилищного строительства Минстрою поручено до 20 сентября заключить со всеми регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала с учетом новых приоритетов пространственного развития". В нем отмечается, что также дано поручение по развитию кадрового потенциала в строительстве. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бизнес-центр на улице Лизы Чайкиной приспособят под гостиницу или апарт-отель Нежилой дом на улице Лизы Чайкиной на Петроградской стороне приспособят под гостиницу или апарт-отель. Собственник получил градплан участка. Небольшой четырехэтажный домик дореволюционной постройки находится на углу улиц Лизы Чайкиной и Благоева; официальный адрес: улица Лизы Чайкиной, 19, литера А. Общая площадь здания – 997 кв.м, участка под ним – 307 «квадратов».  По данным РГИС, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание. Судя по объявлениям на разных ресурсах, ранее это был жилой дом, впоследствии расселенный. Здание переведено в нежилой фонд, и приспособлено под бизнес-центр. В одном из объявлений есть описание дома: «согласован газ, готов проект лифта, возможно увеличение площади до 1200 метров, своя парковка на 10 машино-мест. Идеально под гостиницу, мед. клинику, офисы, образовательный центр и т.п.».  Год постройки точно неизвестен, в одном источнике указан 1879 год. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Регионам не хватает средств для достройки незавершенных объектов В России насчитывается порядка 66 тысяч региональных и почти 15 тысяч федеральных объектов незавершенного строительства на общую сумму капитальных вложений в 5 триллионов рублей. Сенатор напомнил, что Президент России Владимир Путин поставил задачу в течение полутора-двух лет завершить строительство «замороженных» недостроенных объектов, предусмотрев на эти цели дополнительное финансирование. Системная работа с долгостроями на федеральном уровне началась в 2022 года с утверждения Плана мероприятий о новых подходах к управлению такими объектами и необходимой нормативно-правовой базы. Координатором работы  по сокращению объемов незавершенного строительства стал Минстрой России. Вместе с тем, несмотря на активную работу по сокращению объемов незавершенного строительства, пока не удалось полностью преодолеть сдерживающие факторы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Мишустин поручил до августа найти внебюджетные деньги на ВСМ Москва – Петербург Председатель правительства РФ Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии, посвящённой опережающему развитию инфраструктуры, которая прошла в апреле этого года. В перечень поручений вошло создание высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург. Согласно указанию премьер-министра, Минтранс, Минэкономразвития совместно с РЖД, группой "Синара" и Сбербанком должны к концу второй декады июля дополнительно проработать параметры проекта по строительству новой железной дороги. "При этом необходимо учесть возможность привлечения внебюджетных источников финансирования". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Не выше восьми: как поправки в Генплан защитят жителей хрущевок Городские власти пошли навстречу жителям хрущевок. В новом проекте Генерального плана Петербурга будет снижена высотность застройки кварталов с пятиэтажками. При реализации программ КРТ девелоперы не смогут возводить дома выше восьми этажей. Это значительно снижает экономическую привлекательность проектов расселения хрущевок под снос, говорят опрошенные РБК Петербург эксперты. В пяти районах 11 июля в Смольном отчитались о результатах первых заседаний Комиссии по внесению изменений в Генеральный план. Уже рассмотрено порядка 700 заявлений граждан и организаций относительно изменения функционального зонирования территорий по шести районам города (Адмиралтейский, Центральный, Петроградский, Кронштадтский, Петродворцовый, Колпинский), а также 700 поправок по пяти районам (Калининский, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кукольный театр сказки в Петербурге отремонтируют за 341 млн рублей Комитет по государственному заказу Санкт -Петербурга обнародовал итоги конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту зрительного зала и помещений в здании ГБУК «Кукольный театр сказки» на Московском проспекте, 121, лит. А. Контракт на сумму 341,4 млн рублей будет подписан с ООО «РСК-Ренессанс». Согласно техзаданию, подрядчику необходимо будет выполнить, состоящий из трех этапов — демонтировать старые конструкции, обустроить новые инженерные коммуникации, постановочное освещение, системы звукоусиления и технологической связи. На третьем этапе в 2025 году планируется заняться общестроительной работой со сценой, механическим обустройством и монтажом пульта помощника режиссера. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ разработал критерии отбора лабораторий для проверки строительных ресурсов Лаборатории для работы в системе проверки качества строительных ресурсов методами лабораторного контроля будут отбираться на основе оценки квалификации и компетентности персонала, наличия специального оборудования и помещений для проведения испытаний. Такие критерии предложили члены рабочей группы Национального объединения строителей, первое заседание которой состоялось 10 июля 2023 года под председательством заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ Павла Малахова. В дальнейшем рабочая группа планирует провести работу по определению удельного веса перечисленных критериев в итоговом показателе оценки деятельности строительной лаборатории. Напомним, рабочая группа была образована решением Президента НОСТРОЙ № 2/23 от 30.06.2023, в целях реализации Порядка маркировки строительных ресурсов в Каталоге импортозамещения Знаком качества. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Экологическая экспертиза одобрила корректировку проекта полигона «Новый Свет-Эко» Росприроднадзор одобрил документацию по корректировке проекта полигона «Новый Свет-Эко» под Гатчиной. Северо-Западное управление Росприроднадзора выдало положительное заключение государственной экологической экспертизы на корректировку проекта полигона твердых бытовых и строительных отходов «Новый свет-ЭКО» под Гатчиной. Срок действия положительного заключения — 5 лет. Каких-либо подробности содержания проекта пока нет. Напомним, в 2021 году проходили общественные обсуждения проектной документации по этому «мусорному» полигону. На тот момент его планировали «дозагрузить» и построить армогрунтовую стену для повышения его тела. Тогда же на слушания выносился проект рекультивации полигона. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    РПЦ пытается получить участки леса в Ленобласти для исполнения давнего предсказания Приход храма с именем святого старца из Петербурга обратился к властям за передачей двух участков леса под Гатчиной. В общей сложности церковь может получить более 200 гектаров, на которых хочет построить храм, монастырь и нецерковные объекты. Жители против, эти леса они считают своими. Участки примерно 5 гектаров в Мельничном лесу и 209 гектаров в Онцевском лесопарке Вырицкого городского поселения запросил у властей приход храма Преподобного Серафима Вырицкого. На первом религиозная организация планирует построить женский монастырь с храмом, на втором — подразделение того же монастыря и социальные объекты, доступ к которым для жителей, вероятнее всего, будет платным. Настоятель храма епископ Кирилл рассказал изданию, что в планах развить соцпроект для семейного отдыха и детского досуга, может быть, веревочный парк, катание на лодках (на участке есть водоем), возможно, санаторий. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России намерен наращивать темпы жилищного строительства В первом полугодии 2023 года регионы России ввели 49,5 млн квадратных метров жилой недвижимости. Этот показатель на 6% превышает аналогичный показатель прошлого года. В свою очередь, заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин напомнил, что президент России поручил сохранить рекордные темпы жилищного строительства, достигнутые ранее. Так, в  2022 году было введено 102,7 млн кв. метров жилья — на 11% больше по сравнению с 2021 годом. Ирек Файзуллин добавил, что для выполнения поставленной президентом задачи Минстрой России намерен увеличить темп и количество введенного жилья. В этих целях ведомство заключило с регионами Меморандумы по повышению градостроительного потенциала земельных участков. К 2030 году планируется сдать в эксплуатацию 500 млн кв. метров жилья. Согласно Указу Президента РФ о национальных целях развития России до 2030 года, строители должны ежегодно вводить в эксплуатацию до 120 млн кв. метров. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на новостройки в Петербурге за квартал вырос на 29% В Петербурге по итогам второго квартала заметно вырос спрос на новостройки. По сравнению с первым кварталом рост составил 29%. Средняя цена предложения в классе "масс-маркет" с апреля по июнь сохранялась на одном уровне и составила 216 тыс. рублей за квадратный метр. Объём продаж за первый месяц лета в Петербургской агломерации достиг 5,8 тыс. сделок. Восстановление рынка продолжается без сезонных колебаний с февраля 2023 года, подчеркнула директор консалтингового центра Ольга Трошева. @stroyLO