Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 12

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Приозерском районе Ленобласти отремонтируют региональную трассу протяженностью 11 километров от федеральной трассы А-121 «Сортавала» до поселка Торфяное Срок выполнения капитального ремонта рассчитан до конца лета 2025 года. В процессе проведения работ дорожники заменят основание трассы, поменяют гравийное покрытие на асфальтобетон, построят освещение и тротуары в поселке Веснино. Государственный контракт на выполнение работ заключен «Ленавтодором». В общей сложности за последние несколько лет это уже четвертая региональная трасса в Приозерском районе, где выполняется капитальный ремонт с переводом покрытия в асфальт. Ранее был отремонтирован подъезд к бухте Владимирская, откуда курсирует катер на остров Коневец, ликвидирован гравийный разрыв на дороге между Приозерском и Выборгом за поселком Студеное и полностью обновлена дорога от Громово до Яблоновки. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спрос на коттеджи в Ленобласти во втором квартале вырос на треть Спрос на коттеджи и участки с подрядом на первичном загородном рынке Ленинградской области вырос на 33% во втором квартале 2023 года по сравнению с первым. По итогам первого полугодия также отмечается рост продаж - на 7% относительно результатов аналогичного периода 2022 года. Всего за 6 месяцев нынешнего было продано 160 коттеджей и участков с подрядом. Статус самого привлекательного района Ленобласти для покупки загородного жилья сохранил за собой Всеволожский. Здесь реализовано 45% всех коттеджей и участков с подрядом, чаще всего в проектах комфорт-класса вокруг Всеволожска, вблизи Белоострова и Ладожского озера. На втором месте с долей 22% оказался Приозерский район за счет успешных продаж в проектах классов «бизнес» и «комфорт» вблизи Вуоксы и курорта «Игора». При этом доля Ломоносовского района, который долгое время находился на втором месте по спросу за счет недорогих проектов, снизилась до 15%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Регионам могут запретить отменять слушания по градостроительным проектам В Госдуму внесен законопроект, исключающий возможность для регионов отменять публичные слушания и общественные обсуждения при реализации градостроительных проектов. Это следует из электронной базы ГД. Законопроект предлагает исключить возможность для органов власти субъектов РФ произвольно отменять публичные слушания и общественные обсуждения при реализации градостроительных проектов в отдельно взятых регионах. В частности, проект затрагивает публичные слушанья и общественные обсуждения по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории и проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный наградит лучших строителей Петербурга В преддверии Дня строителя губернатор Александр Беглов подписал постановление «О награде правительства Санкт-Петербурга — почетном знаке "Строителю Санкт-Петербурга"». В 2023 году к награде I степени представлены 3 человека, II степени — 12 человек, III степени — 24 человека. Почетный знак «Строителю Санкт-Петербурга» вручают «за плодотворную работу и личные заслуги, в том числе возведение высококачественных зданий и сооружений, разработку, внедрение и применение новых строительных технологий и материалов, реализацию проектов по строительству высококачественного социального жилья и реконструкции ветхого жилищного фонда». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Законопроект, упрощающий проведение капитального ремонта, принят в III чтении Если капитальный ремонт в доме-объекте культурного наследия не затрагивает предмет охраны, то проведение государственной историко-культурной экспертизы не потребуется. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации вносит законопроект № 991858-7, принятый в третьем чтении 12 июля 2023 года. Законопроект устанавливает запрет на выполнение работ, которые меняют облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер домов-памятников. А также устанавливает требование уведомлять о ремонте орган охраны не позднее, чем за пять рабочих дней до начала работ. Другая новелла вносит изменения в статью 57 Жилищного кодекса. В соответствии с поправками, нуждающимся будут предоставлять жилье в другом населенном пункте того же муниципального образования только с письменного согласия граждан. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К 1 сентября в Петербурге откроются 11 новых школ Город полностью ликвидирует дисбаланс между жилой и социальной застройкой к 2025 году, пообещал губернатор Александр Беглов. После этого Петербург перейдёт на плановое строительство поликлиник, школ и детских садов. В Петербурге 1 сентября примут учеников 11 новых школ. Приготовления к первым дням работы завершают учебные заведения в Московском, Адмиралтейском и Приморском районах. Три из школ строители уже сдали, остальные объекты находятся на завершающей стадии. Одна из новых школ находится на Идрицкой улице. Он сможет принять 650 учеников с 1 по 11 класс. В здании есть актовый зал с эстрадой и гримёрными, библиотека, мастерские и два спортзала. Для маломобильных категорий оборудован лифт. Начальная школа будет располагаться в отдельном блоке, с собственным входом. Рядом со школой оборудованы площадки для отдыха и игр, спортплощадки для футбола, баскетбола и волейбола, беговая дорожка на 100 м, дорожка для прыжков в длину. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Рядом с Обводным каналом демонтируют два здания ради нового ЖК Московская ГК "Ойкумена" запускает свой шестой проект в Петербурге. Он будет расположен вблизи исторического центра города, рядом с Обводным каналом. Бывшая промзона активно застраивается жильём преимущественно высокого класса. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт–Петербурга согласовал проект строительства жилого дома на Заозёрной ул., 1Б. Проектом предполагается демонтаж двух неисторических зданий и строительство односекционного 8–этажного дома с подземной автостоянкой, говорится в материалах комитета. Согласование получило московское АО "Ойкумена". Земельный участок площадью 1955 м2 по указанному адресу, согласно данным ЕГРН, уже принадлежит "Ойкумене" с апреля 2023 года. Чуть раньше, в самом конце 2022 года, эта компания приобрела соседний участок площадью 919 м2, выходящий на Заозёрную ул. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Когда закончится реставрация здания Биржи в Петербурге К осени со здания Биржи на Васильевском острове окончательно снимут леса, и здание откроется взгляду в исторической серо-голубой пастели. Первый этап реставрации вышел на финишную прямую. Для второго требуется ей еще 2,5 млрд рублей. Через два дня творению архитектора Тома де Томона исполнится 207 лет. А пока со здания постепенно спадают леса. Вместо последнего, серого цвета, Биржа предстанет в голубом оттенке. «Это исторический цвет. А во-вторых, у всего Петербурга, это мы постоянно настаиваем, исторические цвета — пастельные. Все эти ядовитые цвета технических новых красок синтетических — они не свойственны Петербургу. Петербург — город пастельных тонов. И постепенно это возвращается». Когда в здании откроется музей геральдики и наград, главный зал будет оформлен большими батальными картинами. «Вокруг зала будет рассказ об истории гербов. Геральдика — это символика и самосознание нации», — добавил Пиотровский. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Готовится проект планировки территории для строительства набережной Макарова Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликовал задание на подготовку проекта планировки территории для строительства набережной Макарова с мостом через реку Смоленку. Против дороги выступают многие горожане. Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликовал задание на подготовку проекта планировки территории для набережной Макарова — от второй линии Васильевского острова до моста через остров Серный, включая мост через реку Смоленку. Документ доступен онлайн. Дорога должна быть рассчитана на четыре-пять полос движения, расчетная скорость — 60 км в час.  До 17 октября 2023 года все желающие могут подать предложения о порядке и содержании документации по проекту планировки территории.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Почти половина контрактов на строительство и капитальный ремонт школ находится в зоне риска 45% контрактов на строительство и капитальный ремонт российских школ находятся в красной зоне исполнения. Из 2 200 объектов строительства и капитального ремонта 36 контрактов расторгнуто, 63 контракта завершены, 70 контрактов заключены на выполнения всего комплекса работ, в том числе на проектно-изыскательские работы, из которых 44 контракта находятся на стадии проектирования. Еще по 513 объектам завершение выполнения работ планируется в 2024-2025 годах. Исполнение контрактов на строительство и капитальный ремонт объектов образования оценивается по системе «светофор», которая учитывает коэффициент исполнения контракта. Так в красную зону попадают контракты, имеющие наиболее высокий риск неисполнения.  Контракты со средним риском попадают в желтую зону, соответственно в зеленую определяют контракты не имеющие рисков исполнения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В долгосрочной перспективе в центре Петербурга запланированы девять новых выходов из метро Комиссия по изменениям в Генплан Петербурга обсудила план развития метрополитена. В опубликованном протоколе представлены адреса вестибюлей новых станций метро в историческом центре города. Gланы носят долгосрочный характер. Указанные станции метро предполагается возводить после 2040-го года.  Суворовская  Кирочная ул., участок 1, (северозападнее пересечения с Новгородской ул.) Под эту станцию метро предполагается задействовать участок с кадастровым номером 78:31:0111901:8 напротив «Невской ратуши». Кстати, ранее он участвовал в голосовании на территорию для благоустройства.  Суворовская-2  Ул. Моисеенко, д. 22, литера О  На улице Моисеенко находится комплекс зданий альбомной фабрики С. С. Бехли — вновь выявленный объект культурного наследия (ОКН) регионального значения. В прошлом году в части зданий бывшей фабрики (с выходом на Кирочную улицу) заработал фудхолл «Фабрика» от УК «Ареопаг». Исторически на Моисеенко, 22 находился корпус кожгалантерейного предприятия им. Бебеля. На его месте возвели бизнес-центр (NSP подробно рассказывала про него). Видимо, к бизнес-центру и предполагается «пристыковать» выход из метро.  Площадь Репина (вестибюль 1)  Рижский пр., участок 1, (восточнее д. 37, литера Т)  Вероятно, речь идет про участок около дома 37, на котором сейчас располагается открытая автопарковка. Площадь Репина (вестибюль 2)  Наб. р. Фонтанки, д. 203, литера ЭК  Для указанного участка имеется разрешение на размещение промышленных объектов. Рядом стоят здания завода «Адмиралтейские верфи». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ГД приняла законопроект, упрощающий порядок постановки на учет недостроев Госдума приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий порядок постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности на объекты незавершенного строительства (ОНС) в России. "Сейчас суммарно в федеральной и региональной собственности находится примерно 81 тысяча проблемных ОНС. В первую очередь, на дальнейшее вовлечение их в оборот и нацелен предложенный нами законопроект. Благодаря упрощению учетно-регистрационных действий не придется тратить бюджетные средства на подготовку предусмотренного действующим законодательством технического плана и прочей документации". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    "Мостотрест" обжаловал обеспечительные меры по контракту почти на 2 млрд рублей Петербургское ГБУ "Мостотрест" обжаловало обеспечительные меры, запрещающие исполнение госконтракта на капремонт набережной реки Мойки почти за 2 млрд рублей. Участок набережной Мойки, расположенный на левом берегу реки, ниже Матвеева моста (напротив Новой Голландии), Смольный хотел отремонтировать давно. Специалисты "Мостотреста", проинспектировав набережную, пришли к выводу о необходимости капремонта. Ещё в 2016 году был проведён конкурс на разработку проектной документации с начальной ценой 4,97 млн рублей. Однако электронный аукцион на капитальный ремонт набережной с подготовкой рабочей документации городской комитет по госзаказу (КГЗ) объявил только в мае этого года. Начальная максимальная цена контракта — 1,93 млрд рублей. По условиям закупки на участке 456 м потребуется возвести новую железобетонную подпорную стенку набережной, заменить деревянные подпорки на железные. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стоимость строительства складов в России продолжает расти Стоимость строительства складов в России выросла на 2,4% за последние девять месяцев. Удорожание связано не только с ростом стоимости стройматериалов – на 1,2% за полгода, но и с ростом стоимости строительных работ – на 4,3% за шесть месяцев. Это вызвано нехваткой рабочей силы и низким уровнем безработицы. "Цены на строительство объектов складской недвижимости вновь устремились вверх. За последние девять месяцев стоимость строительства кв. м показала увеличение на 2,4%: 47 050 рублей в июне 2023 года против 45 950 рублей в октябре 2022 года". Что касается стройматериалов, быстрее всего за полгода подорожали те материалы, ценообразование которых зависит от объемов добычи металлических руд. Это стальные металлоконструкции, арматура и электрические кабели – на 38%, 56% и 54% соответственно.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Бывшая стройплощадка «Горская» в Сестрорецке станет круглогодичным туркластером Территория бывшей строительной площадки «Горская» в Курортном районе Санкт-Петербурга станет круглогодичным туристическим кластером, городское правительство разрабатывает соответствующий мастер-план. «Перед правительством города стоит задача сформировать предложения в данный мастер-план с учетом сразу нескольких районов Петербурга, обладающих широкими возможностями для отдыха и туризма. При формировании мастер-плана будут спрогнозированы турпотоки и учтены варианты планирования транспортной, инженерной и туристской инфраструктуры». Проект предполагает застройку и благоустройство 130 гектаров земли. На них планируется возведение яхтенной марины, гостиничной и туристической инфраструктуры и прогулочные зоны. Будет застроена береговая полоса Финского залива. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    120 тысяч за сотку в Солнечном. Известное место нашло нового арендатора, но можно все и потерять ООО «Кистоун Лоджистикс» получило в собственность 100% долей в ООО «Солнечный берег». Главный актив его — право аренды земельного участка общей площадью 46 720 кв. м в Солнечном, примыкающего с юга к Зеленогорскому шоссе. Проектом планировки участка предусматривается комплексная застройка. Продавцом выступили структуры БМ-банка (бывший банк «Возрождение», входит в экосистему ВТБ). Стоимость сделки не раскрывается, однако примерно оценить ее можно по конкурсной процедуре, которую банк провел 28 июня, выставив этот лот за 60,75 млн рублей (заявок тогда не поступило). Год назад он выставлялся за 89,5 млн рублей, также безуспешно. Актив отягчается правом требования от банка на 93 млн рублей — и это право на торгах входило в стоимость. Согласно конкурсной документации, к сегодняшнему дню получено распоряжение КГА о подготовке документации по планировке этой территории. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ограничения при строительстве беговых, лыжных и велодорожек в лесах могут исключить Госдума приняла в первом чтении законопроект, по которому предлагается снять ограничения при строительстве беговых, лыжных и велодорожек в лесах. "На части площади, не превышающей 20% площади предоставленного для осуществления рекреационной деятельности лесного участка, общей площадью, не превышающей 1 га и не занятой лесными насаждениями, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства для оказания услуг в сфере туризма, развития физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, а также возведение, эксплуатация и демонтаж для указанных целей некапитальных строений, сооружений, предусмотренных перечнем объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, и перечнем некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Завершением строительства Богатырского проспекта за 79 млн рублей займется «Лесстройресурс» Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга определил подрядчика на выполнение завершающих работ по строительству Богатырского проспекта — на участке между Яхтенной и Стародеревнской улицами. Согласно данным сайта госзакупок, два контракта на общую сумму 79,6 млн рублей будут подписаны с ООО «Лесстройресурс». Компания выполнит дорожные работы и обустроит покрытие проезжей части. Та же компания ранее выиграла еще четыре конкурса по строительству Богатырского проспекта с общей стоимостью более 158 млн руб. Подрядчик проложит на объекте тепловые сети, а также сети водоотведения и водоснабжения, обустроит наружное освещение, тротуар и установит бортовые камни. @stroyLO