Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 126

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сотка земли в Ленобласти с начала года подорожала почти на 20% Средняя стоимость сотки земли в Ленобласти на участке без обязательного подряда с начала 2022 года выросла на 19% до 266,8 тыс. рублей. При этом сами участки в предложении стали дороже почти на треть: их средняя цена увеличилась до 4 млн рублей. «С учетом удорожания земли основной объем сделок с участками без подряда постепенно смещается в более дорогой сегмент». По ее словам, в связи с этим средний бюджет покупки участка без подряда в третьем квартале составил 2,6 млн рублей, что на 33% выше показателя начала года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Hansa Group и ВТБ запустили ипотеку на вторичку Девелопер Hansa Group совместно с банком ПАО ВТБ запустили ряд ипотечных программ с субсидированными ставками от 2,9% годовых на весь срок кредитования для приобретения квартир на вторичном рынке жилья. Предложение действует на все типы квартир в проекте «Аура» рядом с Удельным парком в Петербурге. Всего доступны четыре варианта ипотечных программ для разных сценариев покупки квартиры. Ипотека с субсидированными ставками от 2,9% до 6% годовых действует на весь срок кредитования, размер первоначального взноса – не менее 22% от стоимости жилья. Также открыта программа со ставкой 0,1% годовых на первые два года кредитования. Впоследствии ставка возрастает до стандартных для рынка значений - 10,4% годовых. Клубный дом «Аура» представляет собой реконструированную «сталинку», построенную  в середине XX века. Hansa Group реставрирует аутентичную архитектуру и наполняет здание современными решениями комфортного жилья. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Риэлторы советуют, как быстрее продать квартиру Специалисты отмечают, что главное - выставить квартиру на продажу по корректной цене. Оценить свою недвижимость и определить адекватные границы торга можно самостоятельно, изучив объявления на недвижимость со схожими характеристиками на специализированных сайтах. Чтобы быстрее реализовать недвижимость, стоит выставить цену на 5-10% ниже рыночной. При этом эксперты советуют не занижать стоимость слишком сильно, поскольку это может только отпугнуть потенциальных покупателей. Кроме того, необходимо как можно быстрее собрать нужный пакет документов , чтобы не заниматься этим в процессе сделки. Для её проведения понадобится паспорт, выписка из ЕГРН, справка о составе семьи, технический паспорт и самое главное - правоустанавливающий документ на квартиру. Это может быть предыдущий договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и так далее. Если недвижимость приобреталась в браке и относится к совместно нажитому имуществу, то понадобится разрешение супруга на продажу. Дополнительным плюсом будет снятие всех проживающих в квартире с регистрационного учёта. Многие покупатели хотят, чтобы в процессе проведения сделки в квартире уже никто не был прописан. Если указать в объявлении, что все документы у вас уже на руках, это значительно повысит шансы на быструю продажу. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России сокращается число потенциально проблемных новостроек За десять месяцев 2022 года из перечня строящихся объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, было исключено 342 дома. По его словам, это составляет 38% от общего числа потенциально проблемных объектов на начало нынешнего года. «Исключено 283 объекта в связи с вводом в эксплуатацию, 32 объекта, перешедших в ЕРПО, и 27 объектов, по которым риски нарушения прав дольщиков фактически отсутствует», - пояснил Константин Тимофеев. «Благодаря тесному взаимодействию с регионами, нам удается выводить объекты из зоны риска. В результате число потенциально проблемных строек планомерно сокращается. На сегодня оно составляет не более 6% от всего объема долевого строительства в стране». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ипотечный рынок в октябре не оправдал ожиданий Несмотря на ожидания рынка, количество выданных ипотечных кредитов за последний месяц по России изменилось незначительно. По их данным, по сравнению с показателями сентября количество ипотечных сделок в октябре 2022 года по всей стране сократилось на 2,4%, а по сравнению с результатом октября 2021-го - на 15,9%. Снижение количества сделок наблюдается в большинстве регионов, вошедших в топ-10 по числу выдач за октябрь. Больше всего этот показатель сократился в Москве и Московской области - на 5,8 и 6,4% соответственно. Недельная динамика выдач говорит о том, что события конца сентября привели к кратковременному сокращению выдач в первой-второй неделе октября примерно на 10%, однако к концу октября спрос восстановился. «События конца сентября в меньшей степени сказались на покупательской активности жителей крупных городов: в крупнейших регионах (с населением около 4 млн человек и более) фиксируется снижение количества выдач в пределах 7%. Между тем, в отдаленных и менее населенных регионах спад достигает 20%. Большая устойчивость ипотечного рынка в крупных российских городах объясняется эффектом «наплыва» выгодных предложений, что позволяет поддерживать покупательский интерес». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Определены лидеры среди районов Петербурга по предложению квартир на вторичке В настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 18,2% от всего объема выставленных на продажу квартир. Немного уступают лидеру по этому показателю Выборгский, Московский и Невский районы, на долю которых в общем объеме приходится 14,2%, 11,4% и 10,4% предложения, соответственно. Минимальные доли от общего объема выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Северной столицы приходятся на Адмиралтейский (3,3%) и Петроградский (2,7%) районы. В структуре предложения на вторичном рынке квартир преобладают студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры – они составили 71,6% от общего объема рынка, трехкомнатные – 21,5%, многокомнатные – 6,9%. В предложении с разбивкой по типу дома преобладают кирпичные и кирпично-монолитные дома, в сумме их доля составляет 48,9%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Архитекторы представили проект аэропорта в Левашово Жители Петербурга смогут самостоятельно ознакомиться с проектом реконструкции аэродрома Левашово, расположенного в Выборгском районе города. Эскизы, созданные архитектурной мастерской INGMAR ARCHITECTS, появились в социальных сетях. Изучить их более подробно петербуржцам предлагают на VIII биеннале "Архитектура Петербурга", которая пройдёт в Российском этнографическом музее с 23 по 27 ноября 2022 года.   Напомним, о реконструкции аэродрома Левашово компания "Газпром" и Минобороны РФ договорились ещё в октябре прошлого года. После перестройки объектом смогут пользоваться в том числе гражданские самолёты.   "В дальнейшем Левашово будет использоваться не только для нужд ПАО "Газпром", но и для бизнес-авиации других крупных организаций нашей страны, гражданской авиации. Мощности будущего аэропорта позволят это осуществить". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Началась реставрация Церкви Знамения в Пушкине КГИОП приступил к реставрации Церкви Знамения, входящей в состав ансамбля Императорского Царскосельского Лицея. Реставрация и ремонт фасадов, крыши, фундаментов и дренажно-ливневой системы здания проводятся за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга по программе КГИОП. Сумма контракта – 117,1 млн. руб. Кроме того, за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» ведется разработка проектной документации на реставрацию интерьеров церкви. В 2020 году в ходе обследования церкви при подготовке проекта реставрации выявлено, что наружные кирпичные стены здания в значительной степени переувлажнены, кирпичная кладка и штукатурная отделка деструктированы, местами разрушены. При обследовании кровли установлена ее частичная деформация, коррозия и механические повреждения. Стропильная система поражена гнилью, фрагментарно утрачена. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградские зодчие поделятся опытом сохранения наследия Эксперты из Ленинградской области примут участие в деловой программе VIII биеннале «Архитектура Петербурга», которая пройдет с 23 по 27 ноября 2022 года в Российском этнографическом музее. Вместе с искусствоведами, архитекторами, экспертами государственных музеев и ВУЗов, на дискуссионной площадке выступят заместитель председателя правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой и заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский.  На выставке лучших проектов и построек, реализованных современными архитекторами,  которые будут представлены на биеннале, много объектов Ленинградской области. В том числе, проекты реставрации и приспособления Дома наместника и трех корпусов Цейхгауза Выборгского замка, дома инженера Генриха Графтио в Волхове, Чесменского обелиска на Белом озере в Гатчине и другие.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ запустил трансграничные переводы по номеру карты Клиенты ВТБ могут переводить средства физлицам в страны СНГ по номерам карт зарубежных национальных платежных систем. Новый сервис ускорит и упростит транзакции для пользователей: теперь не нужно заполнять реквизиты счета получателя. Клиенты ВТБ могут отправить деньги на карты национальных платежных систем соседних государств, в том числе Армении, Белоруссии, Киргизии. Провести транзакцию можно в мобильном приложении и интернет-банке ВТБ Онлайн. Для этого достаточно указать только номер карты получателя и его ФИО. Средства поступят на счет мгновенно. Для переводов клиентам ВТБ не требуется открывать дополнительный счет в национальной валюте – деньги спишутся в рублях, а затем автоматически конвертируются в валюту страны-партнера (по курсу банка-получателя). Предусмотрена фиксированная комиссия – 1% от суммы перевода (минимум 50 рублей). Лимиты по операциям составляют до 150 тысяч рублей в сутки и до 300 тысяч рублей в месяц. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Производитель аккумуляторов для подлодок построит новый цех в Петербурге АО "Электротяга", выпускающее аккумуляторы для подлодок, построит новое производство по выпуску комплектующих собственной разработки. Начало строительства запланировано на 2024 год, завершить работы намерены в 2026–м. Цех площадью 2 тыс. м2 появится в Петербурге рядом с предприятием на улице Калинина, 50А. В новом производственном корпусе планируется начать серийный выпуск сепараторов для свинцово–кислотных аккумуляторов собственной разработки. Перспективное развитие "Электротяги" направлено на создание замкнутого цикла производства свинцово–кислотных аккумуляторов (СКА) на одной производственной площадке, сказал Владимир Патрушев. Для этого предприятие планирует построить производственный корпус. В нём начнётся серийное производство по изготовлению сепараторов для этих аккумуляторов в рамках замещения импорта. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Здание ДСК-5 пойдет с молотка: в Колпино продается имущество обанкротившегося предприятия Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги производственное здание с офисно-складским комплексом за 470 млн рублей. Ранее комплекс площадью 9,6 тыс. кв. м, расположенный рядом с машиностроительным предприятием ПАО «Ижорские заводы», принадлежал АО «ДСК № 5». Эксперты отмечают, что в условиях политики импортозамещения и дефицита предложения производственных цехов на рынке объект стал крайне привлекателен для инвесторов. Производственный комплекс 2005 года постройки в промышленной зоне «Ижорских заводов» выставлен на продажу за 470 млн рублей. Торги проводятся на базе Российского аукционного дома. Объект расположен по адресу Колпино (Санкт-Петербург), Финляндская улица, 23Ю, и представляет собой здание, состоящее из одноэтажного производственного корпуса, двухэтажного административно-бытового корпуса и шестиэтажной галереи. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Госстройнадзор Петербурга отчитался о снижении числа штрафов почти на 80% Госстройнадзор Петербурга за первые три квартала текущего года сократил количество штрафов для бизнеса на 78% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. А проверок стало меньше на 22%. Такие данные опубликовала пресс-служба ведомства 10 ноября по итогам участия главы Госстройнадзора Владимира Болдырева в публичных слушаниях по проблемам предпринимательства города. При этом в ведомстве отметили, что выросло количество предупреждений о возможных нарушениях. Их стало больше на 37%. Это связано с изменениями в Кодекса об административных правонарушениях, которые расширили перечень случаев замены наказания в виде штрафа на предупреждение. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Актуализация свода правил повысит долговечность и эксплуатационную надежность мостов Минстрой России ведёт подготовку Изменения № 1 к СП 274.1325800.2016 «Мосты. Мониторинг технического состояния» (СП 274), направленного на получение более точных результатов оценки эксплуатационных качеств мостов для обеспечения их своевременного ремонта и реконструкции. «В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» идет масштабная работа по ремонту мостовых сооружений. Только в этом году уже отремонтировано 100 искусственных мостовых сооружений, в целом - 458 объектах. Актуализация требований СП 274 к методам мониторинга технического состояния мостов с учётом возможностей современных компьютерных технологий позволит обеспечить снижение затрат на ремонт и реконструкцию мостовых сооружений, повысить их долговечность и эксплуатационную надежность». В свод правил будут также добавлены требования для мониторинга мостов из полимерных композитов – конструкционных материалов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге разработают проект благоустройства Шуваловского карьера Комитет по архитектуре и градостроительству Петербурга сообщает, что стартовал конкурс на эскизный проект благоустройства территории вблизи Шуваловского карьера. Благоустройство побережья Шуваловского карьера разработают участники конкурса «Ресурс периферии», ориентированного на создание комфортной среды в периферийных районах города. Командам предстоит разработать «креативные экскизные предложения». Защита проектов должна состояться в течение месяца.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    КАД-2 в Петербурге: объявлен конкурс на разработку маршрута новой кольцевой дороги ООО «Автодор-Инжиниринг» ищет подрядчика, который разработает варианты маршрутов КАД-2. Стоимость работ — почти 8 млн рублей. ООО «Автодор-Инжиниринг» объявило конкурс на выбор подрядчика, который разработает маршрут «скоростной автомобильной дороги по дальнему обходу Петербурга» (то есть КАД-2). Стартовая (максимальная) стоимость контракта — 7,99 млн рублей.  В техзадании сообщается, что второй транспортный обход Петербурга позволит разгрузить существующую дорожную сеть. Также уточнено, что трасса должна создаваться по принципу ГЧП.  Подрядчику нужно будет проработать минимум три варианта маршрута КАД-2.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко проверил строительство поликлиники в Кудрово На Ленинградской улице в Кудрово завершается строительство поликлиники на 600 посещений в смену. Сроки ввода важного для жителей объекта вызвали обеспокоенность главы региона: сегодня он на месте проверил ход работ. «Подрядчик серьезно затянул сроки строительства, однако сейчас подтвердил обязательства по вводу до нового года». После этого должна быть организована работа по полной передаче медучреждения пользователю, лицензированию и найму персонала. Поликлиника возводится по федеральной программе модернизации первичного звена здравоохранения нацпроекта «Здравоохранение». После открытия она будет обслуживать территорию всего Заневского городского поселения. Внутри здания разместятся дневной стационар, отделения стоматологии, физиотерапии и лучевой диагностики, женская консультация, центр амбулаторной хирургии, круглосуточный травмпункт, а также подстанция скорой медицинской помощи на четыре автомобиля. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ГАТИ информирует о планируемых закрытиях и ограничениях дорожного движения в двух районах Петербурга с 12 ноября В Василеостровском районе с 12 по 13 ноября в связи с производством работ по реконструкции инженерных коммуникаций ограничивается движение транспорта по проспекту КИМа от Железноводской улицы до Уральской улицы. В Пушкинском районе в связи с производством работ с 17 сентября по 12 декабря по ремонту дорожного покрытия по Московскому шоссе в поселке Шушары от 1-го Бадаевского проезда до административной границы города. с 12 ноября по 12 декабря закрывается движение транспорта по Экспедиторскому проезду и Колпинскому шоссе (со стороны Северной улицы) у Московского шоссе в поселке Шушары. Объезд: Московское шоссе,  КАД, Ленсоветовская дорога, Софийская улица, улица Тельмана,  подъезд к городу Колпино, Оборонная улица, Оборонный мост, Заводской проспект, Пролетарская улица, Колпинское шоссе, Автозаводская улица, Николаевский проезд, улица Ленина, Ям-Ижорское шоссе, Удаловская улица. @stroyLO