Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 127

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стройматериалы в России в октябре подешевели на 1% Цены на стройматериалы в России снизились в октябре 2022 года почти на 1%, сообщается в материалах Росстата. "Строительные материалы в среднем стали дешевле на 0,9%, в том числе: доски обрезные – на 2,8%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 2,4%, стекло оконное листовое, мойки из нержавеющей стали для кухни – на 1,4%, ламинат, плитка керамическая, облицовочная – на 0,8%", – уточняется в них. Одновременно с этим, по данным ведомства, в прошлом месяце выросли цены на масляные краски и эмали (+1,4%), металлочерепицу (+0,6%), тарированный цемент (+0,5%). С начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчетам Росстата, в среднем увеличилась на 4,8%, аналогично на 4,8% цены выросли и в годовом выражении. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности бизнеса по продлению срока аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Действующее законодательство до 1 марта 2023 года предоставляет арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, право потребовать заключения дополнительного соглашения для увеличения срока действия договора аренды (до 3 лет), независимо от оснований заключения договора, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате. Однако на дату обращения арендатора с данным требованием срок действия договора аренды земельного участка не должен быть истекшим, арендодателем не должно быть заявлено в суд требование о расторжении договора и не должно быть выявленных государственным земельным надзором. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Продажи квартир в Петербурге и Ленобласти упали на 11% Продажи жилья в Петербурге и Ленинградской области по итогам октября показали снижение на 11% в лотах и на 16% в выручке застройщиков. Всего в течение второго осеннего месяца в петербургском регионе было продано 4,7 тыс. квартира на общую сумму 36,9 млрд рублей. "Средняя цена реализованного лота сократилась на 5% до 204,2 тыс. рублей за м2, а доля сделок с ипотекой выросла с 84% до рекордных 87%. При этом в Петербурге продажи упали на 14%, а в Ленинградской области всего на 5%". Между тем столичный регион пережил более значительное падение: в Москве и Подмосковье рынок просел сразу на 37%. Аналитики DataFlat связывают это с тем, что рынок жилья Петербурга в большей степени базируется на самых насущных потребностях, в том время как в столичном регионе выше доля элитной и недвижимости бизнес-класса. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Межведомственная комиссия рассмотрела первые объекты незавершённого строительства для включения в федеральный реестр В Минстрое России прошло первое заседание Межведомственной комиссии (МВК) по включению объектов незавершённого строительства в федеральный реестр. В совещании приняли участие представители Минфина России, Казначейства России, Росимущества, Росреестра. В качестве экспертов были привлечены представители Счётной палаты и ФБУ «РосСтройКонтроль». Основная цель работы комиссии – решение вопроса в отношении объектов незавершённого строительства. Участники заседания рассмотрели годовой план заседания Комиссии, а также сведения о 205 объектах незавершённого строительства. Данные были представлены от главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС) с целью включения их в федеральный реестр. «Сегодня проводим первое заседание Межведомственной комиссии по рассмотрению незавершённых объектов капитального строительства, подлежащих включению в федеральный реестр. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласти нужно ещё 8,6 млрд рублей для решения проблем обманутых дольщиков В Ленинградской области в 2023 году на решение проблем обманутых дольщиков требуется ещё 8,6 млрд рублей. Такие данные озвучил председатель комитета финансов правительства региона Роман Марков. По его словам, проблема недофинансирования программ помощи дольщикам возникла из-за роста цен на строительные материалы. "Сейчас предусмотрено в бюджете более 11 млрд рублей на решение этих проблем. В связи с тем, что менялись цены на стройматериалы на работы в 2023 году мы столкнемся с проблемой недофинансирования. У нас уже более 3 млрд рублей в проекте бюджета предусмотрено. Наверняка, по ходу исполнения бюджета нам придется корректировать эти цифры". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Заседание Экспертного совета конкурса «Доверие потребителя» состоится 29 ноября 2022 года 29 ноября 2022 года в зале Ученого совета СПбГАСУ состоится заседание Экспертного совета XV конкурса «Доверие потребителя». В ходе заседания 45 финалистов в 13-ти номинациях выступят с презентациями своих компаний и проектов и ответят на вопросы 42-х экспертов. После чего в закрытой части эксперты заслушают итоги анализа конкурсной документации финалистов, который проведен независимым консультантом компанией Nikloliers, и тайно проголосуют. Проход в здание по предварительным спискам и согласованному с участниками графику. Победители будут выбраны  Оргкомитетом конкурса  на основе суммы голосов, отданных потребителями — в Интернете, независимым консультантом — в результате анализа конкурсной документации и экспертами — в ходе тайного голосования на заседании Экспертного совета. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой меняет подходы к стройконтролю и стройнадзору Минстрой находится в поиске оптимальной модели взаимодействия органов строительного надзора и контроля в целях обеспечения надлежащего уровня качества и безопасности объектов капстроительства. В министерстве считают, что система строительного контроля должна быть линейной, но с моделью вертикального взаимодействия госорганов, заказчиков и подрядчиков, ответственных за безопасность строительства. «Отмечу, что мы не собираемся упразднять или ослаблять позиции и значимость ни органов государственного строительного надзора, ни института строительного контроля, ни подрядчика, осуществляющего строительство. Наоборот, мы хотим прийти к чёткому и наиболее целесообразному разделению зон ответственности, предметов деятельности и полномочий каждого из участников этой цепочки с исключением дублирования функций». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Четыре здания снесут на участке рядом с Тучковым буяном На участке со зданием пеньковых складов (Тучков буян) снесут четыре дворовых флигеля. Между тем срок на реставрацию самих складов истёк. Акт историко–культурной экспертизы проекта этих работ размещён на сайте КГИОП. Общая площадь демонтируемых зданий (Большой пр., 1а, лит. Б, Д, К и Л) — около 800 м2. Они стоят позади памятника архитектуры — Тучкова буяна постройки Ринальди. Два корпуса (Б и Л) находятся на территории памятника, но сами как памятники не охраняются. В материалах экспертизы отмечается, что литера Д — кладовая горючего — была возведена в 1931–1932 годах для нужд Института высоких давлений, использовалась как административное здание. Несмотря на то что "южный фасад оформлен прямоугольными нишами почти во всю высоту здания", а "в завершении выполнен венчающий профилированный штукатурный карниз", "здание не имеет ярко выраженных стилистических и архитектурно–художественных особенностей". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выбран новый подрядчик для достройки улиц рядом с Союзным проспектом в Невском районе Петербурга Смольный выбрал победителя конкурса, который достроит дороги в квартале между улицей Коллонтай, Дальневосточным проспектом и Зольной улицей (в народе его прозвали как «Клочки»). На завершение улиц Бадаева, Складской и Еремеева город выделил 710,6 млн рублей. Предстоит выполнить работы по прокладке наружных сетей, благоустройству и т. п.  Работы по строительству этих дорог были начаты в 2021 году. Теперь предстоит завершить то, что не доделал первый подрядчик.    Судя по данным на сайте госзакупок, победителем конкурса на завершение строительства внутриквартальных дорог стала компания «МегаМейд». Эта фирма строила Союзный проспект рядом с новостройками. Компания создала сайт, на котором жители из ближайших домов могут узнать о ходе дорожных работ, а также задать вопросы подрядчику.   @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Думе заявили, что дисбаланс рынка недвижимости может привести к созданию госзастройщика Текущая ситуация на рынке недвижимости в РФ с разбалансированными спросом и предложением может привести к созданию государственного застройщика, который позволил бы продолжить реализовывать социальные обязательства. Ситуацию можно "аккуратно назвать" трансформацией, в результате которой произошел отток определенного покупателя с рынка и "коррекция по ипотеке". "Мы можем говорить о тенденции усиления роли государства в отрасли как заказчика и как участника рынка. Все эти ситуации, разбалансировка могут привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдем баланс интересов между бизнесом и государством". Депутат добавил, что нормализовать ситуацию на рынке недвижимости только за счет больших вливаний государственных денег не получится. "Бюджет на три года дефицитный - "залить" все деньгами мы не сможем. Нужно находить баланс. [Нужно] выстроить такие правила игры, такое ценообразование, чтобы и бизнес мог работать, и решались социальные задачи". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пакет поправок в закон о КРТ может быть внесен в Госдуму в ближайшее время Пакет поправок в закон о комплексном развитии территорий (КРТ) может быть внесен уже в ближайшее время. Сейчас для освоения определено около 760 площадок с потенциалом застройки в 140 млн кв.м. Об этом заявил зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко в среду на XVI Московском форуме лидеров рынка недвижимости. "На круглом столе у нас были и застройщики, и институты развития, ДОМ РФ, Фонд развития территорий, Минстрой. Обговорили очень много интересного. Надеюсь, у нас войдет целый пакет поправок в закон о КРТ. Думаю, пакет поправок в ближайшее время будет внесен". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дороги — Приозерскому району Ленобласть завершила двухлетний капитальный ремонт дорог Громово — Яблоновка и Комсомольское — Приозерск в Приозерском районе. На обеих трассах гравийное покрытие заменено на асфальтовое. В первом случае трасса отремонтирована целиком от Громово до Яблоновки, все десять километров. Здесь также сделаны тротуары и освещение в черте населенных пунктов, смонтированы локальные очистные сооружения. На трассе Комсомольское — Приозерск, которая является кратчайшим прямым путем между Выборгом и Приозерском, «Ленавтодор» убрал трехкилометровый гравийный «разрыв» на границе Выборгского и Приозерского районов. Таким образом асфальтовая дорога теперь идет от Мельниково до конца поселка Бородинское. Кроме этого, в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» минувшим летом дорожники обновили оба въезда в Сосново. Речь идет про подъезд со стороны федеральной трассы А-121 «Скандинавия» и со стороны Орехово. Здесь был уложен усиленный асфальт. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    По программе реновации завершились переговоры по расселению жилого дома по адресу Санкт-Петербург, 2-я Комсомольская, 35 Оператор программы «Развитие застроенных территорий» (РЗТ) в Петербурге «СПб Реновация» завершил переговоры по расселению жилого дома по адресу 2-я Комсомольская, 35 в Красносельском районе. Дом находится в квартале Сосновая поляна 7-17.  Все жители были переселены в новые дома, построенные в квартале, или получили денежные компенсации. Снос расселенной «хрущевки» запланирован на 2 квартал 2023 года. В дальнейшем по проекту планировки территории на данном участке будет построен дом по программе реновации.  Территория квартала 7–17 Сосновой Поляны ограничена проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения, улицей Летчика Пилютова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    А ТЫ ЗНАЕШЬ, ЧТО СЕГОДНЯ НОВОГО И ИНТЕРЕСНОГО ПРОИСХОДИТ В МОСКВЕ?😱 🎭 СОВРЕМЕННЫЙ ТЕАТР бьет все рекорды. Чем сегодня нас удивят ? 💃🏽 Любишь ХОРОШИЕ РЕСТОРАНЫ, КОНЦЕРТЫ, ВЫСТАВКИ, НОЧНЫЕ КЛУБЫ и СТЭНДАПЫ? 🌟 Чем вообще предпочитает заниматься МОЛОДЁЖЬ в Москве ? ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА твой личный ГАЙД в мир отдыха и развлечений ❗️ 🔥 Только СВЕЖИЕ НОВОСТИ , АФИША 🎬 Интересные МЕРОПРИЯТИЯ и ТАЙНЫЕ МЕСТА проведения досуга 🎡 РОЗЫГРЫШИ БИЛЕТОВ на концерты звёздных групп и исполнителей 🌍 Эксклюзив! Доступ к ЗАКРЫТЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ Найди свой пропуск на ЛУЧШИЕ ВЕЧЕРИНКИ МОСКВЫ у нас ❗️ ✅ Подписывайся на ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА❗️ У нас очень интересно

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный намерен взыскать почти 300 млн рублей с основателя ГК "Единые решения" Комитет по строительству Петербурга предъявил иск на 299,1 млн рублей к основателю ГК "Единые решения" Владимиру Артееву и его коллеге Сергею Григорьеву. Такая информация указана в карточке дела на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Пока арбитраж не принял иск к производству из-за небольших недочётов: не указаны полные данные ответчиков. До начала декабря суд предложил чиновникам внести необходимые уточнения. "Сумма иска складывается из ранее вынесенных решений Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти по спорам между комитетом и ООО "Стройинвесткомплект". Учредителем ООО "Стройинвесткомплект" был Сергей Григорьев. Однако фактическое руководство компанией осуществлял Владимир Артеев. На 2015 года компания при балансе 1,5 млрд рублей выручила 730 млн рублей и показала чистый убыток 12,2 млн рублей. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Беломорской улице в Петербурге подключено освещение На объекте установлено 30 светодиодных светильников на 28 опорах. Для передачи электроэнергии проложена кабельная линия протяженностью 80,6 м и смонтировано 950,6 м воздушной линии электропередач. Подключение наружного освещения реализовано силами СПб ГБУ «Ленсвет». Осветительный комплекс сделает комфортнее и безопаснее передвижение пешеходов и автомобилистов в темное время суток. Светильники отличаются лаконичным дизайном. Они просты и удобны в обслуживании, а также в сравнении с натриевыми лампами характеризуются лучшей цветопередачей и отсутствием световой пульсации. Управление освещением производится в дистанционном формате. Для этого новые опоры подключены к автоматизированной системе управления наружным освещением Санкт‑Петербурга (АСУНО). Заказчик работ – подведомственный Комитету СПб ГКУ «Управление заказчика». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Повышена надежность теплоснабжения жилого квартала в Красногвардейском районе Петербурга ГУП «ТЭК СПб» заменило свыше 2 000 метров изношенных тепловых сетей в квартале 3 Ржевка-Пороховые. Новые сети протянуты к жилым домам на Ленской улице, проспекте Косыгина и уже введены в работу. Реконструкция позволила повысить комфорт и бесперебойность теплоснабжения для 2 000 петербуржцев. В ходе работ теплоэнергетики смонтировали 2 087 метров новых сетей диаметром 70-200 мм. На комфорте горожан работы не отразились: теплом и горячей водой их обеспечивала временная тепловая сеть длиной 1 759 метров. На объекте завершены все работы, включая восстановление благоустройства. Всего в Красногвардейском районе ГУП «ТЭК СПб» до конца года обновит в рамках реконструкции 4,6 км сетей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Застроят всё: участок на Волковке получил архитектурные очертания В городе стартовало освоение девелоперами восточной части Обводного канала. Владельцы бывшей советской автобазы в короткий срок согласовали проект жилого дома или апартаментов. Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) согласовал архитектурно-градостроительный облик застройки участка на наб. Волковки 13–15. Согласно опубликованному эскизу, там появится комплекс из трёх 10-этажных зданий высотой до 32 м. Проект разработало архитектурное бюро "А.Лен". Его руководитель Сергей Орешкин отказался от комментариев, сославшись на договор с заказчиком. Участок площадью 21,2 тыс. м2 принадлежит ООО "Сигма" — правопреемнику ЗАО "Петротранс", которое, в свою очередь возникло после приватизации советской Автоколонны № 1106. Автоколонна базировалась на наб. Волковки, 13–15. Участок до сих пор занят производственными постройками того времени. В сентябре 2021 года единственным учредителем "Сигмы" стало ООО "Вестленд". @stroyLO