Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 124

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К декабрю должно завершиться благоустройство западного участка набережной реки Карповки. Восточный уже сделали, а перспективы середины неясны. Речь идёт о небольшом отрезке от Песочной наб. до Барочного моста. По задумке, когда–нибудь разрозненные участки должны объединиться в единое пространство, комфортное для прогулок. Эти планы подтвердили в пресс–службе губернатора, сообщив, что "в Петроградском районе продолжается создание единого непрерывного пешеходного маршрута вдоль набережной реки Карповки". На нынешний этап, по данным сайта "Контур Закупки", выделено около 74 млн рублей — контракт был заключён в июле с традиционным партнёром города — ООО "Нескучный сад". Дополнительно в конце октября был разыгран конкурс на 1 млн рублей на устройство освещения, его итоги ещё подводятся. Суммы сопоставимы с потраченными ранее. Проект нового участка чиновники описали так: "Прогулочную дорожку, которая соединяет Барочную улицу и Песочную набережную, замостят плиткой песочного цвета. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Во что жителям Петербурга обойдутся коммунальные платежи по новым тарифам Смольный подсчитал суммарный платеж горожанина после декабрьского повышения тарифов за ЖКХ. В этот раз стоимость услуг ЖКХ проиндексировали досрочно. Цены поднимут не с 1 июля 2023 года, как планировалось, а с 1 декабря 2022-го. Накануне на антикоррупционную экспертизу отдали проект постановления губернатора Петербурга. В документе подсчитан суммарный платеж горожанина после декабрьского повышения тарифов за ЖКХ. Предполагается, что счет за коммунальные услуги в декабре будет максимум на 235,24 рубля, или 8,5%, выше суммы, указанной в аналогичной кватанции в ноябре. Получается, что суммарный платеж петербуржца составит около трех тысяч рублей в месяц. В расчетах Смольного эту сумму разбили по услугам: в сравнении с ноябрем 2022 года горячее водоснабжение подорожает на 8,4% (прогнозируемый размер тарифа — 126,69 руб./куб. м), холодное водоснабжение и водоотведение — на 8,5% (36,54 руб./куб. м), отопление — на 8,4% (2111,40 руб./Гкал). На тарифы электричества повлияет тип дома и способ суточной системы исчисления: в среднем цена на свет вырастет от 8,2 до 9,4%. А обращение с отходами с 1 декабря будет обходиться дороже на 8,5%. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Когда завершится программа льготной ипотеки, цены на новостройки упадут Доцент кафедры менеджмента СЗИУ РАНХиГС Давид Тереладзе рассказал, на сколько процентов упадут цены на новостройки после отмены льготной ипотеки. — Ипотечники — это 90% спроса, только 10% покупателей имеют наличку на приобретение недвижимости. Поэтому закрытие этой программы, безусловно, повлияет на снижение спроса на квартиры, и в дальнейшем из-за падения спроса мы сможем увидеть небольшое падение цен на недвижимость, которое ожидается в среднесрочной и долгосрочной перспективе, что обусловлено ещё и санкциями, и снижением платежёспособности населения. Тереладзе добавил, что программу остановили, потому что идёт экономия бюджетных средств из-за непростой экономический ситуации, и те программы, которые были, сильно перегрели рынок и привели к повышению цен. — Поэтому с учётом ситуации можно предположить, что многие льготные программы будут приостановлены, что повлечет за собой сначала снижение роста цен, а потом их падение сначала до 5-6%. Большее падение цен можно ожидать только через месяцев 7-8. Основная цель этого решения — остановить рост цен, сбалансировать рынок и, конечно, бюджетная экономия — самый главный мотив. Спрос на недвижимость в новостройках может упасть на 15-20% в ближайшее время из-за отмены программы льготной ипотеки, — заключил экономист. Напомним, что льготная ипотека стала одной из ключевых антикризисных мер в 2020 году. Планировалось, что взять ипотечный кредит по льготной ставке можно будет до 1 ноября 2020 года. Но потом Минфин предложил продлить действие льготной ипотеки до конца 2021 года. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Шуваловский проспект удлинится на восток в Приморском районе Петербурга Смольный готовит документы для нового участка Шуваловского проспекта рядом с новостройками в районе Каменки. Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга в ноябре 2022 году опубликовал задание на подготовку проекта планировки территории (ППТ) и проекта межевания территории для участка Шуваловского проспекта от Парашютной улицы до Орлово-Денисовского проспекта. Протяженность будущего участка дороги — 1,1 км, там будут обустроены четыре полосы движения.  В ППТ указываются места пешеходных переходов, остановок общественного транспорта, велополос и т.п. До 20 февраля 2023 года желающие могут предоставить свои предложения, что должно быть на новом участке проспекта. Документация готовится по заявке ООО «СЗ «Сэтл Развитие». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Более 90% девелоперов выступают за продление административных мер поддержки отрасли Более 90% участвующих в мониторинге девелоперов признали необходимость продления административных мер поддержки стройотрасли. "Меры административного и экономического характера, включая фискальные, не предусматривающие бюджетного субсидирования, практически всеми участниками мониторинга признаны востребованными, эффективными, и запрос на их пролонгацию расширения крайне высок. Их положительно оценил 91% участников мониторинга". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Готовятся документы для реконструкции гостиницы «Русь» на Артиллерийской улице Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга выдал градостроительный план земельного участка на Артиллерийской улице, где расположена гостиница «Русь». КГА выдал градостроительный план для земельного участка с гостиницей «Русь» в Центральном районе Петербурга. Как правило, выдача такого документа свидетельствует о том, что по объекту готовится проектная документация.  Градплан выдан на надел с кадастровым номером 78:31:0001279:5 (Артиллерийская улица, дом 1). По данным КГА, цель выдачи документов — реконструкция.  О том, что предстоит реконструкция этого отеля, стало известно еще два года назад. Вероятно, теперь понадобились корректировки.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге к лету 2025 года построят открытый бассейн в Финском заливе В западной части Крестовского острова к лету 2025 года построят открытый подогреваемый бассейн с баром и гидромассажной зоной, который будет работать круглый год. Всё это разместится на крыше двухэтажного здания прямо в акватории Финского залива. В ближайший месяц проектная документация будет проходить общественные обсуждения в рамках государственной экологической экспертизы. Проект бассейна под открытым небом, который «Газпром» планирует возвести в водах Финского залива у побережья Крестовского острова, администрация Петроградского района презентовала в июне 2022 года. Здание должны построить рядом с флагштоком, а по соседству планируется разместить ледовый каток на 2600 кв. м и пляжную зону с бесплатным доступом для всех. В рамках государственной экологической экспертизы, которую с 15 ноября по 15 декабря будет проходить проектная документация «Бассейн в западной части Крестовского острова». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Цифровая трансформация стройотрасли нуждается в деньгах НОСТРОЙ Комитет НОСТРОЙ по цифровой трансформации стройотрасли продолжает формировать план работы на 2023 год. Союз строительных компаний Урала и Сибири под руководством Юрия Десяткова взялся за разработку очередного стандарта — «Документация исполнительная. Формирование и ведение цифрового журнала учета выполнения работ», а также включился в реализацию регионального проекта «Цифровой полигон» в рамках федпроекта «Профессионалитет» по созданию лаборатории «Техническое обеспечение информационного моделирования объектов капстроительства». Работу СРО над стандартом поддержали региональные нефтяники, и СРО предложила НОСТРОЙ «объединить с ними усилия». Лаборатория «Техническое обеспечение информационного моделирования объектов капстроительства» предполагает обучение цифровым технологиям студентов строительных специальностей, практикующих специалистов, а также внедрение ТИМ на стройках в рамках нацпроекта «Демография». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОПРИЗ участвует в борьбе за качество строительства Национальное объединение изыскателей и проектировщиков ведёт масштабную работу, направленную на повышение качества изысканий и проектирования, начиная с подготовки кадров для отрасли и заканчивая цифровыми продуктами. В своем выступлении вице-президент НОПРИЗ осветил кадровые аспекты работы нацобъединения — разработку, утверждение и актуализацию профстандартов, введение независимой оценки квалификаций и ведение нацреестра специалистов, а также взаимодействие НОПРИЗ с российскими вузами и сузами по корректировке существующих и созданию новых образовательных программ. Чтобы упростить и ускорить процесс внедрения цифровых технологий в проектно-изыскательскую деятельность НОПРИЗ разработал и предложил профсообществу сервис по подбору программного обеспечения, позволяющий подобрать подходящий продукт и ознакомиться с его аналогами. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Строители грозят садоводам комплексным развитием территорий Девелоперы предлагают отбирать индивидуальные дома у владельцев ради развития многоквартирной застройки. В Минстрой направлено письмо с предложением: разрешить включать территории садоводств и индивидуальной жилой застройки в региональные программы комплексного развития территорий (КРТ). Авторы этой удивительной инициативы – Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) и Российский союз строителей (РСС). Они предлагают дополнить очередной пакет поправок в Градкодекс. В Минстрое получили письмо и сочли его «заслуживающим внимания», сообщают «Известия». Сейчас закон о КРТ может применяться к участкам, на которых есть многоквартирные дома, признанные аварийными или соответствующие определенным критериям. Федеральные нормы можно уточнять на региональном уровне. Однако на зоны садоводств или ИЖС ни федеральный, ни местный законы не распространяются. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Промипотеку отправляют на стройку: программа кредитования на покупку производственных площадей может быть расширена Не дожидаясь фактического запуска промышленной ипотеки, Минпромторг уже прорабатывает возможность ее расширения. В программу планируется включить кредиты не только на покупку готовых производственных площадей, но и на их строительство и реконструкцию. На эти цели предполагается выдавать до 2 млрд руб. на возведение объектов и до 1,5 млрд руб.— на ремонт. В бизнес-сообществе инициативу ведомства поддерживают, отмечая, что сейчас возможности программы можно назвать урезанными, ведь бизнесу часто нужны индивидуальные, а не готовые решения. Целевое назначение кредитов в рамках программы промышленной ипотеки может быть существенно расширено — ведомство прорабатывает возможность включения в этот механизм не только приобретение производственных площадей, но также и их строительство, ремонт и реконструкцию. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пути необщего пользования. Мукомольный комплекс Смольного пытается объехать имущество РЖД Власти Петербурга повторно объявили конкурс на проектирование мукомольного комбината, который задумали еще при Валентине Матвиенко. Пока оборудование, стоившее городской казне 17 млн евро, тринадцатый год ждет своего часа, чиновникам предстоит решить земельный вопрос с РЖД — проект рискует «заехать» на железнодорожные пути, а монополист претендует на землю под ними. О том, что правительство Петербурга в очередной раз подступилось к созданию собственного мукомольного комбината, стало известно в начале недели. По данным, опубликованным на портале госзакупок, на проектирование предприятия выделено 154 млн рублей. Эту стадию работ нужно выполнить не позднее 29 декабря 2023 года. По замыслу чиновников, комплекс будет включать производственный корпус с мельницей, лабораторией и черными закромами (закрома для неочищенного зерна. — Прим. ред.), корпус бестарного хранения муки, а также склады для тарных грузов, бункеры и устройства отпуска продукции на ж/д и автомобильный транспорт. Производительность должна составить 900 тонн в сутки. Предприятие будет производить 15 наименований продукции, включая несколько видов пшеничной и ржаной муки, манную крупу, отруби, корма. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новостройки в России с начала года подорожали на 26% Новостройки в крупных городах России подорожали за десять месяцев 2022 года на 26% - в среднем до 110 тысяч рублей за квадратный метр, а прирост в октябре составил почти 3%. По данным портала, изучившего рынок в 70 российских городах, с января по октябрь новостройки подорожали везде, кроме Мурманска (–9%) и Грозного (–3%). Самый сильный рост стоимости квадратного метра отмечался во Владикавказе (+34%), Барнауле (+33%), Чите (+33%). Меньше всего дорожали новостройки в Москве (+2%), Махачкале (+5%), Севастополе (+7%). При этом в октябре, несмотря на прирост средней цены "квадрата" в 3%, тенденция на уменьшение стоимости первичных квартир начала отражаться в статистических данных. Снижение цен наблюдалось уже в 29 городах, а не в двух. Сильнее всего за месяц новостройки подешевели в Грозном (-7%), Мурманске (-4%), Москве (-4%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Пересчитать заново: в Петербурге отменили крупнейший строительный госзаказ АО "ИТМО Хайпарк" отменило конкурс на строительство одноимённого комплекса в Пушкинском районе Петербурга. Он должен был стать крупнейшим по цене за последние годы. Заказчик намерен в очередной раз пересчитать смету. "АО "ИТМО Хайпарк" принято решение об отмене закупки на выполнение работ по строительству объектов первого этапа кампуса в связи с направлением проектно-сметной документации для прохождения повторной госэкспертизы для актуализации сметной стоимости строительства с учётом изменившихся сметных нормативов. Новая закупочная процедура будет размещена сразу после получения соответствующих заключений государственной экспертизы". Начальная (максимальная) цена закупки превышала 13 млрд рублей. Более крупную сумму среди строителей в Петербурге в последний раз разыгрывали в 2020 году, когда выбирали подрядчика для реставрации консерватории. Итоговая сумма госконтракта тогда составила 13,6 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге построят три новые улицы Три проекта планировки новых улиц в Выборгском, Приморском и Петродворцовом районах были одобрены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства Петербурга. «На новых улицах планируется обустроить тротуары, велодорожки и остановки общественного транспорта». В Выборгском и Приморском районах планируется разместить улицу №1 от дороги в Каменку до Михайловской дороги. Это будет четырёхполосная магистральная улица районного значения общей протяженностью 991 м. Также в Выборгском районе построят улицу №2 от Михайловской дороги до улицы № 3 протяженностью 745 метров. На участке от проектируемой улицы № 3 до проектируемой улицы №1 она будет представлять собой четырёхполосную магистраль районного значения, а на участке от улицы № 1 до Михайловской дороги – двухполосную дорогу местного значения. В Петродворцовом районе также планируется построить четырёхполосную улицу №2 протяженностью 442 метра от улицы № 1 до проектируемой улицы № 3. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Адмиралтейском районе Петербурга появилось новое общественное пространство⭐️ К 185-летию первого вокзала Петербурга – Витебского – рядом с ним обустроено новое общественное пространство. «Общественные пространства около метро и вокзалов очень востребованы у жителей и гостей нашего города. Район сделал подарок к юбилею вокзала, благоустроил территорию в 1250 квадратных метров». Благоустройство выполнено в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» и проекта «Твой бюджет». Перед началом работ было проведено общественное обсуждение проекта, по итогам которого он был доработан с учетом замечаний жителей. Пространство поделено на функциональные зоны: сделан удобный подход к вокзалу, оборудована зона отдыха. Созданы условия для людей с ограниченными возможностями. Выполнено озеленение: обустроены газоны, цветники, высажены кустарники и деревья. Площадь зеленых насаждений в районе увеличилась более чем на 500 кв.м. Выполнено наружное освещение. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге открыли памятник драматургу Александру Володину В Матвеевском саду открыли памятник драматургу Александру Володину. Сад находится на Большой Пушкарской улице, где он прожил много лет и работал над своими произведениями. В торжественной церемонии открытия приняли участие губернатор Александр Беглов, председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов, председатель Союза писателей Санкт‑Петербурга Валерий Попов. «Александр Моисеевич был настоящим ленинградцем-петербуржцем. Не по рождению – по духу. Про его сценариям сняты замечательные фильмы, которые знают и любят не только в нашей стране. Он верил, что люди – сами творцы своего счастья. Любил повторять: стыдно быть несчастливым». Глава города подчеркнул, что Александр Володин прошел Великую Отечественную войну, был дважды ранен, получил боевые награды, в том числе медаль «За отвагу». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На текущей неделе КГИОП принято решение в отношении 27 заданий на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия Здания расположены, в том числе, по адресам: Волховский пер., 6, литера Г; Грибоедова наб. канала; Динамо пр., 3, литеры Б, Д; Кирочная ул., 49, литера А; Кронверкский пр., 9, литера А; Лейтенанта Шмидта наб., 27/2, литера Б; Литейный пр., 37-39, литера А; Малая Посадская ул., 17, лит. В; Марата ул., 14, литера А; Мойки р. наб., 40; Моховая ул., 15, литера А; Обуховской Обороны пр., 163, литера А; Петроградская наб., 2-4, литера А; Пироговская наб., 17, корпус 1, литера А; Политехническая ул., 29, литеры Б, П; Приморский пр., 91, литера А; Профессора Попова ул., 5, литеры А, Б, Ж; Саперный пер., 10, литера В; Тобольская ул., 5, литера А; Университетская наб., 17, литера Ц; Кронштадт, Крепость; Ломоносов, Дворцовый пр., 40, литера Б; Пушкин, Жуковско-Волынская ул., 2, лит.А; Пушкин, Парковая ул., 18. @stroyLO