Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 104

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Первая Гильдия Строителей вернулась в госреестр Петербургскую СРО «Первая Гильдия Строителей» восстановили в государственном реестре – в соответствии с решением суда и приказом Ростехнадзора. Статуса саморегулируемой организации Союз «СРО «ПГС» лишился в мае 2022-го: за нарушение требований законодательства к распоряжению средствами компфондов и предоставление недостоверных сведений в надзорный орган, Ростехнадзор исключил организацию из госреестра во внесудебном порядке. Однако в СРО с решением РТН не согласились и отправились с иском в суд. Сегодня в карточке СРО в госреестре стоит отметка: «В соответствии с постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда по делу А40-106278/22 сведения о Союзе «СРО «ПГС» восстановлены в государственном реестре СРО приказом Ростехнадзора от 25.11.2022 № СП-8». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Интерактивная карта расположения золоотвалов появится в ФГИС ЦС Интерактивная карта расположения золоотвалов тепловых электростанций (ТЭС) появится в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Об этом сообщила пресс-служба Минстроя РФ. "Внесение интерактивной карты расположения золоотвалов ТЭС в ФГИС ЦС, расположенных на территории России, направлено на обеспечение ускоренного обмена информацией об указанных вторичных минеральных ресурсах для содействия в реализации проектов по их утилизации". Уточняется, что карта будет показывать информацию о видах и объемах золошлаков для повторного применения. По словам замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, в ФГИС ЦС уже есть подобный реестр с данными о действующих карьерах и месторождения нерудных полезных ископаемых. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Предложение жилья восстанавливается быстрее спроса В третьем квартале рынок жилья в многоквартирных домах несколько восстановился, следует из обзора «Дом РФ». В августе и сентябре были запущены новые проекты площадью 3,7 млн и 4,3 млн кв. м соответственно, таким образом, впервые с февраля отмечен рост в годовом выражении. В августе — 22%, в сентябре — 7%. В начале четвертого квартала, в октябре, темпы запуска новых проектов вновь замедлились — до 3,4 млн кв. м, отстав от прошлогодних значений на 3%. Такие перепады связаны с ростом неопределенности по части спроса на жилье. Она, в свою очередь, видимо, была вызвана затягиванием принятия решения (вплоть до прошлой недели) о дальнейшей судьбе льготной ипотеки на новостройки. По оценкам «Дом РФ», продажи в третьем квартале в основном восстанавливались как раз за счет сделок по льготным ипотечным программам. За третий квартал заключено 117 тыс. договоров долевого участия. Это на 20% больше, чем было во втором квартале. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Группа Аквилон купила участок под жилье в Пушкинском районе Петербурга Федеральная Группа Аквилон приобрела участок площадью 1,6 га на Школьной улице в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга. На нем будет построен жилой комплекс комфорт-класса. Общая реализуемая площадь проекта составит порядка 30 тыс. кв. м, включая около 28 тыс. кв. м жилой недвижимости. В 13-этажном доме появится 812 квартир, в подземном паркинге на 100 машино-мест. «В течение года мы рассматривали ряд привлекательных предложений для пополнения нашего портфеля. Участок в Пушкинском районе стал одним из них. Возможно, до конца года мы еще увеличим наш земельный банк». Девелопер планирует начать реализацию проекта в ближайшее время. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В южной части Нового Девяткино одобрена концепция проекта планировки территории под жилую застройку Градсовет Ленобласти рассмотрел документацию для проекта жилого комплекса в Новом Девяткино, между рекой Охтой и Токсовским шоссе. Речь идет о территории площадью 14,76 га (кадастровый номер 47:07:0722001:36042). Участок принадлежит компании «Аврора». Концепция планировки разработана институтом градостроительного проектирования и планирования «Градстрой проект». Здесь хотят возвести 158,9 тыс. кв. м жилой недвижимости на 4674 человек. ЖК (это четыре девятиэтажных новостройки) должен быть реализован по договору о комплексном развитии территории. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Профессиональное сообщество отметило открытость работы Минстроя России в части совершенствования технического регулирования На площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве прошла конференция ФАУ «ФЦС» «Совершенствование технического регулирования в строительстве в 2022 году и планы на 2023 год». В мероприятии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин, президенты отраслевых национальных объединений НОПРИЗ Анвар Шамузафаров и НОТИМ Михаил Викторов. Сергей Музыченко рассказал участникам конференции об основных изменениях в сфере технического регулирования в строительстве, прорабатываемых министерством. «Законопроект о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений – один из ключевых документов, работа над которым ведется с 2021 года. Благодаря профессиональному сообществу документ был значительно доработан. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К 2025 году в Петербурге планируется полностью закрыть дефицит школ и детских садов Подводя итоги 2022 года, глава города отметил, что в Петербурге будет сдано 3 млн 415 тысяч квадратных метров жилья, обеспеченного социальной инфраструктурой. «Вместе с ответственными бизнесменами-застройщиками мы сделали важный шаг к решению проблемы обманутых дольщиков. Три года назад площадь проблемного жилья в Петербурге составляла 1 млн квадратных метров. Проблема казалась нерешаемой. Но мы нашли новых инвесторов. Подобрали механизмы компенсации затрат на завершение чужой работы». К началу 2022 года было достроено и введено 54 жилых дома, квартиры в которых получили 35 тысяч семей. Людям предоставлялось либо жилье, либо денежное возмещение. В декабре 31 человек получил выплаты за объект на Энергетиков, 6. До конца 2022 года будет введено ещё 8 домов в общей сложности на 2020 квартир, а в 2023 году – последние корпуса ЖК «Ломоносовъ» и ЖК «Трио». Это позволит полностью закрыть жилищный вопрос участников долевого строительства, потерявших свои средства. Также губернатор рассказал о рекордных темпах ввода социальных объектов. «В конце 2018 года дефицит школ в городе составлял примерно 100 объектов. И нам не хватало 200 детских садов. Половину этого дефицита мы уже закрыли – построили 44 школы и 127 детских садов. За три ближайших года введём 62 школы и 106 детских садов. Весь дефицит, накопленный за полтора десятка лет, планируем полностью закрыть к началу 2025 года. Это направление с самого начала было для нас ключевым: убрать дефицит и перейти к плановой работе, мы будем финансировать его в приоритетном порядке». В Петербурге принято постановление городского правительства, которое регламентирует сдачу новых жилых домов с учётом социальных объектов. Работает градостроительная комиссия, которая рассматривает всю новую застройку и следит за наличием необходимой инфраструктуры: социальных объектов, станций скорой помощи, опорных пунктов полиции и МЧС и других. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургские депутаты просят подправить 223-ФЗ Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга решили обратиться к федеральному правительству с просьбой законодательно ввести обязательное авансирование по контрактам, заключаемым госструктурами в рамках 223-ФЗ. Это позволит компаниям, которые работают по этому закону, уменьшить собственные затраты и сократить производственный цикл. В минувшую среду петербургские законодатели приняли проект постановления о соответствующем обращении к председателю правительства Михаилу Мишустину. По мнению депутатов, аванс должен составлять не менее половины от суммы контракта, а срок предоставления товаров и услуг должен быть сокращён до семи рабочих дней. По мнению парламента, это позволит предприятиям уменьшить собственные затраты, увеличить фонд оплаты труда и сократить производственный цикл, что актуально в текущей экономической ситуации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На единой цифровой платформе экспертизы может появиться электронный сервис «Календарь экспертизы» На итоговом за 2022 год заседании Рабочей группы по развитию Единой цифровой платформы экспертизы обсудили возможность реализации на ЕЦПЭ электронного сервиса «Календарь экспертизы», который позволит заявителям и другим участникам инвестиционно-строительного процесса получать оперативную информацию о ходе проведения экспертизы для планирования дальнейшей работы. Концепцию сервиса в рамках участия в образовательном проекте Главгосэкспертизы России «Экспертизе будущего 5.0» разработала команда, состоящая из представителей ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и Санкт-Петербургского ГАУ «Центр государственной экспертизы». «В этом и состоит основная ценность «Экспертизы будущего» – за счет синергии участников и интенсивного погружения в ту или иную тему – предложить новый ценный продукт, который будет реализован на практике. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОСТРОЙ предлагает ускорить наполнение ФГИС ЦС Национальное объединение строителей просит Минстрой дать доступ строительным СРО к наполнению ФГИС ЦС. Это позволит расширить источники информации о стоимости строительных ресурсов, повысить точность расчётов сметных цен и быстрее перевести стройотрасль на ресурсно-индексную модель ценообразования. По словам Глушкова, переход стройотрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства должен свершиться не позднее третьего квартала 2023 года. Пока что к этому переходу готовы только шесть регионов — Алтайский и Приморский края, Новосибирская, Ростовская, Ивановская и Нижегородская области. Работу в двух из них – в Ивановской и Новосибирской областях – сопровождает НОСТРОЙ. Их показатели – результат активного содействия региональным органам исполнительной власти (которым позволили в этом году вносить информацию в ГИС самостоятельно) саморегулируемых организаций в сфере строительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть достигла рекордных показателей по вводу жилья в 2022 году Ленинградская область завершит 2022 год рекордным показателем по вводу в эксплуатацию жилья. Общий метраж жилплощади превысит 3,5 млн кв. м. "Несмотря на все сложности, что были у нас в 2022 году, итоги по основному показателю регионального проекта "Жилье" - ввод жилья на территории субъекта - мы 2022 год закончим с очередным рекордом для Ленинградской области. Мы перевалим отметку 3,5 млн кв. м: 2,5 млн из них - это индивидуальное жилищное строительство, более 1 млн кв. м приходится на многоквартирное жилье". Также на данный момент строится более 5,5 млн кв. м нового жилья. Барановский ожидает, что за первую половину 2023 года эти объемы увеличатся до 6 млн кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет НОПРИЗ по инженерным изысканиям наметил планы на 2023-й В Комитете НОПРИЗ по инженерным изысканиям создадут подкомитет по технологиям и цифровизации и разработают «дорожную карту» развития инженерных изысканий в рамках реализации Стратегии развития стройотрасли. Эти мероприятия вошли в план работы комитета на 2023 год, утверждённый в минувший вторник на итоговом заседании под председательством Владимира Пасканного. План работы на год в комитете формировали исходя из новых задач, обозначенных президентом НОПРИЗ Анваром Шамузафаровым. Разработка «дорожной карты» по развитию инженерных изысканий в соответствии со Стратегией развития стройотрасли до 2030 года – одна из важнейших задач комитета на 2023-й год. Подкомитету по техническому регулированию под руководством Алексея Петрова предстоит заняться совершенствованием нормативной базы инженерно-геологических изысканий, выполняемых в рамках подготовки проекта по бестраншейному строительству коммуникаций. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Расширение возможностей применения золошлаков обсудили в Минстрое России Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и генеральный директор Сибирской генерирующей компании (СУЭК) Степан Солженицын обсудили перспективы и планы по реализации мероприятий, направленных на стимулирование применения золошлаков и материалов на их основе при строительстве объектов капитального строительства, в том числе автомобильных и железных дорог. На сегодняшний день проведён первоначальный этап предварительных исследований по актуализации нормативно-технической документации для производства бетонов различных видов с использованием золы-уноса. Золошлаковые материалы имеют положительное заключение государственной экологической экспертизы, а также сертифицированы как продукты и проходят периодический мониторинг, в том числе на радиационную безопасность. Один из эффективных вариантов их использования — строительство автодорог. По ГОСТу золошлаковый материал определён как техногенный грунт. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонд развития территорий хочет изменить региональные программы капремонта Фонд развития территорий (ФРТ) хочет в нескольких регионах провести эксперимент по изменению региональных программ капремонта. В настоящее время, по словам Шагиахметова, в России ежегодно ремонтируется около 37 тысяч домов при том, что в целом действующие региональные программы охватывают 723 тысячи многоквартирных домов общей площадью 2,7 миллиарда квадратных метров, в которых проживает 90 миллионов человек. В случае, если пилоты окажутся удачными, то Фонд развития территорий как институт развития выступит с изменениями законодательства для всей страны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Одобрен проект планировки для продолжения улицы Дыбенко до Октябрьской набережной Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории для участка улицы Дыбенко до Октябрьской набережной в Невском районе города. Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории для участка улицы Дыбенко от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной. Это будет участок дороги длиной 0, 87 км, с пропускной способностью до 3450 автомобилей в сутки.  Согласованный проект планировки территории доступен онлайн. Улица пройдет вдоль территории ЖК «Цивилизация» и ЖК «Ренессанс».  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ФСК заменит ПСК в Пушкинском районе: девелопер застроит жильем 30 га в южной части Петербурга Группа компаний ФСК Владимира Воронина покупает крупный участок в районе Московского шоссе, принадлежащий ПСК. Стоимость площадки под строительство 128 тыс. кв. м жилья оценивается в 2,6 млрд рублей. Сделка позволит девелоперу диверсифицировать портфель в регионе, основу которого составляют апартаменты. О том, что ФСК приобретает 30 га на Московском шоссе в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рассказал «Ъ-СПб» представитель группы. В ПСК, которая владеет этой площадкой. Закрытие сделки запланировано на начало следующего года, ее сумма не разглашается. На участке ФСК собирается построить 128 тыс. кв. м жилья, а также спортивные и социальные объекты. Инвестиции в застройку территории оцениваются в 20 млрд рублей, завершение работ намечено на 2028 год. ФСК — пятый застройщик по объему строящегося жилья на российском рынке. В числе регионов его присутствия Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Газпромнефть» заправит электрокары: сеть влилась в федеральный проект по созданию инфраструктуры в Ленобласти Для поддержки проекта Ленобласть предоставляет бюджетные субсидии компаниям на компенсацию затрат: 60% — на создание объектов зарядной инфраструктуры и 30% — на расходы по технологическому присоединению. Субсидирование идет полностью за счет федеральных средств, которые проходят через бюджет Ленобласти. В Ленобласти подвели итоги первого года участия в федеральном проекте по созданию зарядной инфраструктуры для электротранспортных средств. За 2022 год шесть инвесторов на территории региона ввели 30 электрических зарядных станций (ЭЗС). К концу года к проекту присоединилась сеть «Газпромнефть», которая ввела три сверхскоростных станции, способные зарядить электрокар за полчаса. Эксперты констатируют, что спрос на электрокары в России к концу года вырос на 34%, поэтому развитие инфраструктуры — логичный шаг. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Последний квартал "Северной долины" начали готовить к застройке Первый в Петербурге проект комплексного освоения территории входит в завершающую стадию. В Петербурге стартовали общественные обсуждения проекта, согласно которому компания "Главстрой–СПб" может получить разрешение на высотную застройку последнего квартала своего проекта "Северная долина" в границах улиц Заречной, Фёдора Абрамова, Ивана Шишкина и Валерия Гаврилина. Застройщик попросил увеличить высотность жилых зданий, расположенных в квартале, с 40 до 50 м. Положительное решение позволит увеличить площадь благоустройства и озеленения, предусмотреть закрытую дворовую территорию. Всего в квартале планируется построить 130 тыс. м2 жилья, детский сад на 260 мест и школу на 600 учеников. Плановый срок начала строительства жилья — 2024 год. Проект комплексного освоения территории (КОТ) "Северная долина" стартовал в 2007 году, когда "Главстрой–СПб" выиграл торги на право аренды 270 га городской земли под жилую застройку. @stroyLO