Старший по дому (ЖКХ). Страница 22
3839
@starshijpodomu
Хитрости ЖКХ для Советов домов и активных жителей. Новости ЖКХ, обсуждение.
-
Старший по дому (ЖКХ)
👨👩👦 Хостел в мусорокамере 🗑 В закрытых после голосования мусорокамерах дома № 25 на Красногорском бульваре в Красногорске Московской области проживают посторонние лица, которые там ещё и курят. Проживающие потребляют воду и электричество, стоимость которых выставляется собственникам дома как расходы на СОИ. -
Старший по дому (ЖКХ)
❄️ Прокуратура города Электростали утвердила обвинительное заключение в отношении директора управляющей компании за из-за падения на ребёнка образовавшаяся на крыше дома снежно-ледяной массы Прокуратура города Электростали в Московской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора управляющей компании. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности). По версии следствия, обвиняемый в период с 1 ноября 2021 года по 23 февраля 2022 года в нарушение требований законодательства об оказании услуг по содержанию жилого дома в городском округе Электросталь не принял достаточных мер для обеспечения безопасности жильцов и не организовал работы по своевременной очистке снега с крыши. Вследствие указанных нарушений 23 февраля 2022 года образовавшаяся на крыше дома снежно-ледяная масса упала на малолетнего мальчика. Ребёнку был причинен тяжкий вред здоровью. Уголовное дело направлено в Электростальский городской суд для рассмотрения по существу. -
Старший по дому (ЖКХ)
❌ УК из Долгопрудного отказалась от претензий к Госжилинспекции по вопросу ведения реестра лицензий ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Долгопрудный» отказалось от иска к Госжилинспекции Московской области, который ранее подало в областной арбитражный суд. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила, что речь идет об управлении многоквартирным домом. В марте 2022 года УК подала в Арбитраж заявление, в котором просило признать незаконным отказ от включения в её лицензию дома №10 по Молодежной улице в Долгопрудном. После подготовки дела к производству было назначено первое заседание в июле. Однако еще до его начала организация письменно отказалась от заявленных требований. «Как говорится в решении суда, у него не было оснований не принимать отказ – это не противоречило закону и не нарушало права других лиц. Производство по заявлению ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Долгопрудный» прекращено», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. -
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
🏘Дорогие подписчики, @@Finadmins собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻 🔹Банкуем – авторитетный экономический канал от бывших банкиров с морем полезной информации: важные новости банковского сектора, экслюзивные инсайды и советы. 🔹Честное риелторское – это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут! 🔹ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны. 📍Лабиринт Инвестора – ᴦ∂ᴇ ʙⲭᴏ∂ υ ʙыⲭᴏ∂? Аналитика, наблюдения, старты продаж, инсайты, инсайды новостроек Москвы 🤫 @labirint_investora 🔹ProNovostroy – канал крупнейшего форума о новостройках. Мы объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. У нас вы найдёте новости рынка недвижимости, советы при покупке и возможность все это обсудить. 🔹Квадратный Метр – всё о строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей. Красиво поем о стройке! 🏢 МЕТРЫ – о недвижимости для жизни и инвестиции. Застройщики, старты продаж, ипотека. ✔Подпишитесь! -
Старший по дому (ЖКХ)
⚔️ По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о причинении ущерба водному объекту на территории подмосковной Лобни в размере более 42,2 млн рублей 💦 Межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет», о загрязнении водного объекта на территории городского округа Лобня. В ходе лабораторных исследований отобранных проб установлено превышение концентрации вредных (загрязняющих) веществ в природной воде – реке Лобне (Лобненка). В результате нарушения водного законодательства Российской Федерации водному объекту причинен ущерб в размере более 42,2 млн рублей. Материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган, по результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 250 УК РФ (загрязнение вод). Ход и результаты расследования уголовного дела взяты Химкинской городской прокуратурой на контроль. -
Старший по дому (ЖКХ)
⛵️В Московской области яхт-клуб попросили освободить территорию за многочисленные нарушения ❌ Администрация подмосковного Долгопрудного направила соглашение о расторжении договора аренды земельного участка с указанием необходимости возврата его в надлежащее состояние арендатору - ООО "Парусный клуб "Водник". Ранее арендатор под предлогом принятия санитарных мер в период пандемии незаконно закрыл почти два гектара береговой полосы канала имени Москвы для доступа горожан. Тогда в дело вмешались Росприроднадзор и Прокуратура Московской области. Теперь же яхт-клуб просто устроил свалку на арендуемом берегу канала. После неоднократных уведомлений арендатора со стороны администрации городского округа о необходимости содержания земельного участка в надлежащем состоянии и игнорировании данных требований администрация решила расторгнуть договор аренды со злостными нарушителями. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
В Малаховке после публикации ужасного состояния детских площадок коммунальный десант оперативно покрасил элементы площадки. Покрасили как попало, смотрите видео. Зато отчитались перед жителями яркими картинками. Команда Воробьева, просьба обратить внимание на работу управления ЖКХ в Люберцах. @myluber -
Старший по дому (ЖКХ)
🎉У нас 2К подписчиков 🎉 Спасибо читателям, друзьям и партнерам. Всем, кто вдохновляет и поддерживает. ЮРИСТЫ В ЭНЕРГЕТИКЕ И ЖКХ ЖКХ @gkhvsem – блог о ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. Lex Energética @lex_energetica – энергетическое право (ТЭК, ЖКХ): новости, аналитика, кейсы. ЭКСПЕРТЫ ОБ ЭНЕРГЕТИКЕ И ЖКХ Teplovichok @teplovichok – аналитический канал об электроэнергетике, ЖКХ и не только. В энергетике @ruenergy – коротко о главных событиях в отрасли. ЭнергоА++ @energoatlas – новые технологии в энергетике, городском хозяйстве и не только. СоветБезРынка @SovetBezRynka – остро и с юмором об отечественной энергетике. НОВОСТИ ЭНЕРГЕТИКИ И ЖКХ Дайджест: ТЭК и экология @daytec – агрегатор материалов о ТЭК и экологии в России и в мире. Энергетика и Промышленность России @eprussia – новости от крупнейшей отраслевой газеты «Энергетика и промышленность России». Эксклюзивные интервью, экспертные мнения, аналитика. ЖКХРУС @gkhrus – мониторинг ЖКХ: новости, расследования. BigpowerNews @Bigpowernews – события и анализ рынков электроэнергии, новости электроэнергетики. Главный энергетик @chief_energy – канал об инвестиционном климате электроэнергетики России: новости и события отрасли, развитие ЕЭС, деятельность энергокомпаний и функционирование ОРЭМ. ДРУГИЕ КАНАЛЫ Ассоциация ТСО @asos_TSO – канал ассоциации «Территориальные сетевые организации». Старший по дому (ЖКХ) @starshijpodomu – тонкости ЖКХ для советов домов и активных жителей, новости ЖКХ, обсуждение. -
Старший по дому (ЖКХ)
💻 Росреестр разрабатывает суперсервис для сделок с недвижимостью "Моё жилье"🗂 С помощью нового сервиса граждане смогут искать и покупать недвижимость, регистрировать права, взаимодействовать с агрегаторами и банками. Кроме того, "Мое жилье" предоставит конструктор договоров, который поможет превентивно исключать потенциальные причины приостановлений. При этом обмен информацией между покупателем и продавцом, формирование пакетов документов будет происходить в специально создаваемой единой цифровой среде - "виртуальной комнате сделки". В ней, в том числе предусмотрено оповещение всех участников об изменениях в процессе регистрации. Сервис будет доступен на портале "Госуслуг". -
Старший по дому (ЖКХ)
⚔️ Директор муниципальной УК Шаховского района оштрафован на 5 тыс. руб. за отсутствие ответа на обращение гражданина в 30-дневный срок 📄 Прокуратура Шаховского района проверила соблюдение законодательства о порядке рассмотрения обращений на поднадзорной территории. В ходе проверки выявлен факт нарушения муниципальным предприятием коммунального хозяйства Шаховская установленного законом 30-дневного срока рассмотрения обращения общественной организации. В этой связи прокуратура возбудила в отношении должностного лица муниципального предприятия дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан). Постановлением и. о. мирового судьи 237 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области виновное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 тыс. рублей. -
Старший по дому (ЖКХ)
❓Знаете ли вы, что для покоса газонов запрещено применение триммеров? Это следует из п. 9.24а Свода правил СП 82.13330.2016 (Актуализированная редакция СНиП III-10-75), утвержденному приказом Минстроя РФ от 16.12.2016 № 972/пр (в ред. изм. от 23.12.2019): При содержании различных типов газонов (обыкновенного, партерного, спортивного по ГОСТ 28329) следует обеспечивать их регулярные подкормку, полив, покос и аэрацию (по приложению Е), в том числе: ... - использовать для покоса газонокосилки (без применения триммеров); не допускается скашивать газон более чем на треть высоты травяного покрова за один покос; ...
-
Старший по дому (ЖКХ)
ЮрКом «Цитадель» — это канал юристов-профи, которые просто и нескучно рассказывают, как защитить свои права: выиграть в суде, нагнуть ЖКХ и даже списать долги. Здесь вы узнаете: ✅как использовать закон в своих целях ✅как защитить свои интересы без юриста ✅как быстро, а главное, грамотно, составить нужный документ ‼️Вдобавок, вы получите юридические лайфхаки на все случаи жизни. Каждый день + 1 к правовой грамотности Подпишитесь и прокачайте юридическую грамотность с Цитадель 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🗑 В Москве работает сервис "Вывоз ненужных вещей" Чтобы избавиться от ненужной крупногабаритной техники и металлических предметов, нужно оформить заявку на mos.ru. Забирают бесплатно. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
📟 Минстрой предлагает включать в тарифы на тепло и воду расходы на установку умных счётчиков. ФАС против ⛔️ Минстрой предлагает включать в тарифы на тепло и воду расходы на строительство и обслуживание «цифровой инфраструктуры», включая установку умных приборов учета. В некоторых регионах это может привести к росту общего платежа за ЖКХ сверх инфляции. Как выяснил “Ъ”, ФАС выступает против изменений принципов расчета платежа. В Совете производителей энергии поддерживают возможность учета в тарифе расходов на внедрение и эксплуатацию цифровой инфраструктуры. Сейчас возможность «включения таких расходов в тариф напрямую не предусмотрена», утверждают там. Регулирование тарифов не меняется и сохраняется ограничение роста тарифа индексом изменения размера платы граждан, говорят в ассоциации. -
Старший по дому (ЖКХ)
📌 Управляющую компанию оштрафовали за незаконные вывески Житель одного из домов Санкт-Петербурга пожаловался в Госжилинспекцию на управляющую компанию. Мужчина сообщил, что УК допустила размещение на фасаде дома нескольких растяжек и световых боксов, в том числе рекламных. Решение общего собрания собственников по вопросу размещения вывесок не принималось. Сотрудники Госжилинспекции выехали на место, сфотографировали вывески и оформили акт. На основании акта с фотоматериалами был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Инспекция признала управляющую компанию виновной в совершении выявленного правонарушения и назначила ей штраф в размере 125 000 р. УК не согласилась с наказанием и обжаловала постановление инспекции в суде. Вот что установил арбитражный суд Санкт-Петербурга: 🔸 управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за соответствие всех услуг и работ техническим регламентам и правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме. 🔸 объекты общего имущества в многоквартирном доме, в том числе фасад, могут быть переданы в пользование третьим лицам только по решению общего собрания собственников (п. 4 ст. 36 ЖК РФ). Этот же вывод следует из правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (п. 3.5.8. Правил № 170). 🔸 цель размещения вывесок не имеет значения. Даже если фасад предоставляется не для размещения рекламных конструкций, решение общего собрания собственников все равно нужно. Апелляционная и кассационная инстанция поддержали эти выводы и оставили решение арбитражного суда Санкт-Петербурга в силе (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу № А56 – 64814/2021). 👉 Другие статьи о вывесках: на фасадах: - Какие вывески требуют согласия собственников на размещение? - Предписание ГЖИ о демонтаже вывесок оказалось недостаточно информативным -
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
➕ Однажды мы призывали добавить в перечень адресатов обращений на портале ГИС ЖКХ прокуратуру. С учётом массового перевода (добровольного или не совсем) начислений за ЖКУ управляющих организаций в Московской области к платёжному агенту МосОблЕИРЦ, печально известному своими некорректными начислениями, предлагаем на законодательном уровне внести в перечень организаций - поставщиков информации в систему платёжные агенты, а также доработать ГИС ЖКХ так, чтобы через этот портал можно было направить обращение платёжному агенту, сроки и корректность ответов на которые необходимо обязать контролировать органы государственного жилищного надзора. -
Старший по дому (ЖКХ)
🏘 К вашему вниманию представляем Топ лучших каналов про недвижимость на просторах Telegram ! 👇🏼 NEDVIZHA - НОВОСТИ рынка понятным языком. Вся правда о застройщиках, информация о дольщиках и замороженных проектах. Новый канал от проверенной команды 😎 @BR_home – бутик элитной жилой недвижимости и апартаментов в России, ОАЭ и Турции от ведущей консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Тренды и новости рынка, обзоры премиальных ЖК, интересные предложения. Подписывайтесь, чтобы найти квартиру своей мечты! ИВР- Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе. https://t.me/ipotekavr ☝🏻Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков. 📍«Лабиринт Инвестора» — ᴦ∂ᴇ ʙⲭᴏ∂ υ ʙыⲭᴏ∂ ? Аналитика, наблюдения, старты продаж, инсайты, инсайды новостроек Москвы 🤫 @labirint_investora ЕРЗ.РФ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны. Действительно полезные видео и статьи по проектированию и строительству: - Примеры проектов; - Разговоры о трендах и текущих событиях в строительстве и проектном бизнесе в России; - Заказ проектирования любого здания; - Уникальные 3D-видео по конструкциям зданий; - Разговоры о трендах и текущих событиях в строительстве и проектном бизнесе в России. Подписывайтесь, чтобы не потерять из виду полезную информацию. https://t.me/Novostory Новостройки для создания своей истории. О комфортном жилье и современных тенденциях в его строительстве. NAZAROV 🔴 LIFE – знает куда и как вам инвестировать в текущей мировой ситуации! 🤝 23 года на рынке недвижимости. Эксперт в коммерческой и элитной. На Кипре, в Дубае и Новосибирске. Глава и основатель Nazarov & Partners. Подписывайтесь и инвестируйте в правильную недвижимость! Организатор подборки - @MD_agency -
Старший по дому (ЖКХ)
📄Суд признал законность предписания Госжилинспекции о перерасчёте за подогрев горячей воды в Пушкино (УК не учитывала норматив тепла на подогрев воды) В феврале 2022 года Госжилинспекция установила, что УК в течение трёх месяцев при начислении платы за подогрев горячей воды не придерживалась Правил предоставления коммунальных услуг: не использовался норматив расхода тепловой энергии, утвержденный органом местного самоуправления. Было выдано предписание о перерасчёте всем собственникам и нанимателям помещений в доме в течение полутора месяцев. Управляющая организация оспорила законность предписания в Арбитраже. Однако тот не принял доводы коммунальщиков. «Суд отметил, что УО при расчёте платы за подогрев воды учитывала показания общедомового прибора учёта, а не утвержденный норматив. И это является нарушением требований жилищного законодательства Российской Федерации», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. Стоит отметить, что в расчёте платы за ГВС при самостоятельном производстве коммунальной услуги (п. 54) должен учитываться не один норматив на количество тепловой энергии для подогрева воды, а норматив совместно с расходом тепловой энергии на подогрев воды по показаниям общедомового прибора учёта (см. формулы 20 и 20.1). Подробный разбор схемы махинации управляющей компании с этими формулами публиковался ранее.