Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 90
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Продажи жилья иностранцам в Турции растут. Россияне снова в лидерах Ажиотаж продолжается, ставятся новые рекорды по продаже недвижимости иностранцам. 🏡 В июне иностранцы купили 8 630 объектов. Это на 82% больше по сравнению с тем же месяцем 2021 года. Доля иностранцев на рынке турецкого жилья таким образом составила 5,7% (4,9% в мае). Самые популярные города – Стамбул (3 906 продаж), Анталья (2 534) и Мерсин (428). 🏆 Главные иностранные покупатели – россияне. Они заключили 1 887 сделок, обогнав по этому показателю традиционных лидеров – иранцев (987) и иракцев (807). В десятку самых многочисленных покупателей также вошли казахстанцы и украинцы, которые провели 318 и 301 сделку соответственно. 💥 Впервые за всю историю россияне стали главными покупателями жилья в Турции в апреле 2022 года. Источник 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Центробанк Кипра верит в местный рынок недвижимости Главные выводы из последнего отчёта регулятора: ✅ Ситуация на рынке недвижимости не угрожает стабильности финансовой системы Кипра. Сектор стабилен. ✅ Прогнозы о том, что «пузырь лопнет» после отмены программы «Гражданство за инвестиции», оказались несостоятельными. ✅ Рынок хорошо пережил пандемию. Благодаря мерам поддержки (субсидии на ипотеку) спрос остался сильным. ✅ Цены на недвижимость падать не будут, т.к. сильно подорожали стройматериалы. Сейчас недвижимость кажется даже недооценённой. 😉 Любопытно, что к последнему выводу пришли и мы, изучив цены на стройматериалы. #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇪 Эстония больше не будет выдавать студенческие визы и ВНЖ россиянам Такое решение сегодня приняло правительство. Что ещё нового: ✅ Граждане Беларуси пока могут подавать заявки на учебные визы. ✅ Граждане России и Беларуси, которые находятся в Эстонии по визе, выданной другой страной ЕС, не смогут получить временный ВНЖ и разрешение на работу. Для этого нужна виза, выданная именно Эстонией, а их уже не получить. Ранее: В феврале Эстония перестала выдавать туристические визы россиянам. Однако около 50 тыс. выданных ранее виз всё ещё действуют. Источник #поездки #иммиграция -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
✈️ Прощай, Ковид! Люди снова путешествуют Пассажиропоток в аэропортах ЕС вырос на 247% в первой половине 2022 года. Колоссальный прирост обеспечили в основном международные рейсы. ❗️ Главная причина – ослабление «ковидных» ограничений. Лидеры среди европейских стран: 🔸 Ирландия: +1125% (по сравнению с результатами за первую половину 2021 года) 🔸 Великобритания: +833% 🔸 Словакия: +842,2% 🔸 Венгрия: +784,8% 🔸 Дания: +611,8% #поездки -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇩🇪 В Германии дефицит кадров. Миграционный закон реформируют ✅ Работников не хватает уже в 270 секторах экономики Германии ✅ 56% компании сообщают о проблемах с подбором кадров. Они считают дефицит одним из самых больших рисков, с которыми сталкивается их бизнес. ❗️ Миграционную систему недавно уже меняли. Но закон, принятый в 2020 году, не принёс результатов. В первый год он привлек всего 30 000 человек из предполагаемых 400 000. Это то количество иностранных рабочих, в которых нуждается страна ЕЖЕГОДНО. Правительство Германии намерено продолжать реформы. Одно из нововведений – открытие рынка труда для тех, у кого есть контракт, но нет признанного сертификата для работы. 💌 Смотрите инструкцию по поиску работы в Германии. Источник (английский язык) -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Пентхаус в Торревьехе на первой линии от моря ✅ Локация. Идеальное жилье в популярном районе Торревьехи с развитой инфраструктурой, в двух шагах от пляжа Плайя де лос Науфгарос. ✅ Квартира. В апартаментах 2 спальни, ванная комната, кухня, гостиная с выходом на собственную террасу площадью 20 кв.м. 👌 Мебель входит в стоимость пентхауса. ❓ За деталями и расчётами обращайтесь к продавцу #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме. 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇱 В Черногории заморозили недвижимость россиян. Двух... О заморозке двух объектов сообщило в среду вечером Министерство иностранных дел страны. Известно, что речь идет о недвижимости в Жабляке (в горах) и Будве (на море). Один из граждан РФ уже обжаловал решение Управления имущества. 👩✈️ Причиной заморозки стали санкции Европейского Союза в отношении России, к которым 1 марта присоединилась Черногории. Еще 10 июня министр внутренних дел Черногории Филип Аджич заявил, что всего Черногория заморозит 44 объекта недвижимости 34 граждан России и Украины, попавших под санкции. Впрочем, в начале июля эту информацию опроверг министр финансов страны Александр Дамьянович. По его словам, проверка показала «совпадение имен» собственников и санкционных лиц. 🏚 Совпадение не исключено: в Черногории россиянам принадлежат десятки тысяч объектов. Граждане РФ с февраля 2022 по-прежнему являются крупнейшими покупателями (потратили €20 миллионов). В элитном сегменте по неподтвержденным данным россиянам принадлежит до 40% объектов в стране. По статистике Prian.ru по числу обращений в первом полугодии 2022 страна занимает третье место – после Турции и Грузии. В Черногории до конца года действует программа инвестиционного гражданства – и активнее всего паспорта также получают россияне. Впрочем, из-за жестких проверок шансы попавших под санкции граждан получить черногорский паспорт кажутся ничтожными. Власти стран ЕС и США объявили о «замораживании» активов россиян. ‼️ Важно: речь идет только о попавших под санкции гражданах РФ. Такие случаи не являются массовыми. Можно вспомнить, что в середине июня власти Германии объявили о конфискации двух квартир в Мюнхене, которым владел не названный депутат Госдумы. -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
😍 Так приятно наблюдать, как развивается Грузия На фото – новенькая набережная в Кобулети, её открыли пару дней назад. Велодорожки, променад, детские площадки … Красота. Если вы были на море в Грузии лет 10 назад и приедете сейчас, испытаете настоящий шок. Батуми изменился до неузнаваемости (в лучшую сторону). Хорошо, что и про другие курорты не забывают. Иностранцы тоже делают свой вклад в развитие грузинских курортов – приезжая на отдых и покупая местную недвижимость. Квартиры дорожают, но покупка по-прежнему доступна широкому кругу инвесторов. На Приане сотни предложений у моря с бюджетом от $15 тыс. Смотрите, выбирайте 😉 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
❓ Где в Турции принимают карты «Мир» К системе на июнь 2022 подключились 5 банков: 🔸 Ziraat Bankası 🔸 Vakıfbank 🔸 Halkbank 🔸 Iş Bankası 🔸 Denizbank Им принадлежит около половины всех банкоматов в Турции. Соответственно, в популярных у туристов локациях проблем со снятием наличных возникнуть не должно. С магазинами сложнее. Чтобы расчёты «Миром» были возможны, в точке должен быть установлен терминал одного из пяти банков 👆. А единого подхода нет даже в торговых сетях: каждый магазин или аптека сам решает, сервисами какого банка ему пользоваться. Поэтому надо уточнять на месте. Проблемы с использованием карт возникают и у клиентов банков, попавших под санкции (несмотря на то, что Турция к ним не присоединилась). Решение: запасная карта другого банка или кросс по банкоматам Турции – это «рулетка», одни обслуживают санкционные карты, другие нет, принцип отбора никто не может объяснить. #деньги Источник -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇹 Тренды рынка жилой недвижимости Италии Делимся главными выводами из отчёта авторитетных аналитиков Jones Lang LaSalle. 🔸 Объём инвестиций в итальянское жильё растёт. За 6 месяцев сюда вложили 470 млн евро, что более чем в два раза превышает результаты первой половины прошлого года. 🔸 Цены на недвижимость выросли на 2,6% в 2021 году, в этом году рост продолжился. Смотрите график 👆 «Индекс цен на жильё»: светло-серые столбики – все типы объектов, фиолетовые – новостройки, тёмно-серые – вторичка. 🔸 В первом квартале было зафиксировано 181 тыс. сделок с жильём: +12% за год. 🔸 Основная масса продаж пришлась на 8 самых крупных городов: Милан, Рим, Турин, Неаполь, Генуя, Палермо, Болонья, Флоренция. 🧐 Наш взгляд: Рынок Италии выглядит сильным. И что важно, он далёк от перегрева. В отличие, допустим, от Чехии или Нидерландов, где жильё в последние годы дорожало космическими темпами. Не забываем про глобальные риски. Инфляция приведёт к повышению ставок по кредитам, а замедление экономики не даст зарплатам итальянцев быстро повышаться. Спрос может просесть. Поэтому при среднесрочных вложениях рекомендуем уделять больше внимания ликвидности объектов. Т.е. искать максимально востребованные варианты в развитых локациях. Да, пандемия подогрела спрос на провинцию, но даже самое прекрасное поместье на идиллических холмах продать будет непросто. Точно сложнее, чем рядовую квартиру в Милане. #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 А в Турции новые рекорды ⚡ В мае 2022 года индекс цен на жилую недвижимость увеличился на 12,4% в месячном и на 145,5% в годовом исчислении. ⚡ Инфляция в стране огромная (около 80%), но жильё дорожает быстрее, чем обесценивается валюта. С учётом инфляции рост за год: 41,1%. ⚡ Дорожает и вторичка, и новостройки, и на курортах, и в мегаполисах. ⚡ Средняя стоимость квадратного метра жилья в мае составила 11,9 тыс. турецких лир ($670). ⚡ Рост цен не останавливает покупателей: с января по июнь в Турции продали на 31% больше объектов, чем годом ранее. #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇪 Бонусы для владельцев «Золотых виз» в ОАЭ Эмираты всерьёз решили переманить к себе как можно больше состоятельных иностранцев. 💛 Сначала радикально реформировали систему иммиграции. Например, стоимость недвижимости, обладатели которой могут получить «золотую визу», снизили до 2 млн дирхам ($544 тыс.). Ранее: 10 млн дирхам. 💛 Затем упростили процедуры: застройщики стали сами оформлять ВНЖ для клиентов. Не надо бегать по разным инстанциям, искать юристов… 💛 Далее – внедрили специальную дисконтную карту Esaad. Она предоставляет иностранцам эксклюзивный доступ к скидкам от более 7 000 брендов в ОАЭ и ещё 92 странах. 💛 И вот – последняя новость – обладателям «золотых виз» открыли доступ к выгодным тарифам по страхованию здоровья. По официальным данным, около 65 тыс. иностранцев уже имеют «золотые визы» ОАЭ. Очевидно, скоро их будет ещё больше. #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Инвестпроект в Черногории с доходностью до 20% ✔️ Локация. Туристический комплекс в национальном стиле находится в Вирпазаре, в трёх километрах от Скадарского озера, в 20 км от моря. ✔️ Участок. 56 соток, по нему протекает горная река. Соседний участок можно взять в аренду на выгодных условиях. ✔️Проект согласован, ведётся строительство. Есть собственная скважина, подведены электролинии, проложена асфальтированная дорога. ✔️ Инфраструктура. Большой ресторан с летней террасой перед фонтаном, беседки, детский городок, вместительная парковка. ✔️ Доходность. Заявленная рентабельность – от 20% годовых. Период окупаемости – 5 лет. ❓ За деталями и расчётами обращайтесь к застройщику #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме. 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇧🇬 В Болгарии дорожает всё. Особенно города Очередное подтверждение факта, который мы озвучивали не раз. В Болгарии недвижимость дорожает – причем серьезными темпами. Главный двигатель роста – города. ✔️ В лидерах – София. С начала 2015 года цены здесь поднялись на 85% – получается больше чем на 10% ежегодно! Вторичка (91.5%) дорожала заметнее первички (74.6%). Спрос на все типы жилья в столице серьезный и стабильный. 💸 Средняя цена квадратного метра приближается к €1 500. ✔️ Второе место – вот сюрприз (!) ... – у второго города страны. В Пловдиве цены выросли на 72%. Дальше в неофициальном рейтинге Русе, Стара-Загора, Варна и Бургас. На двух последних остановимся особо, ведь там активно покупают иностранцы. ✔️ В Варне рост цен составил 52%, но вот новостройки подорожали только на 35% (правда, в статистику не вошли объекты пригородах). ✔️ В Бургасе разница еще существеннее: средний рост – 40%, вторичка подорожала на 60%, новостройки – всего на 18%... Вообще не новое жилье в Болгарии дорожает быстрее нового – 68% против 53%. Но главное все-таки – абсолютные цифры. Они впечатляют. #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇵🇹 «Золотые визы» Португалии на подъёме В первом полугодии инвестиции увеличились на 33% по сравнению с тем же периодом прошлого года – до €316,2 млн. Большинство претендентов на инвестиционный ВНЖ выбирают опцию «покупка недвижимости». ❗ Хотя Португалия официально и не объявляла о том, что снова принимает заявления от россиян и белорусов, иммиграционные агенты рассказывают, что документы их клиентов рассматривают. Мы слышали такие заявления от нескольких участников рынка. Если вас интересует ВНЖ Португалии, обращайтесь к иммиграционным юристам и записывайтесь на личные консультации. 👉 Вот список компаний: http://amp.gs/jnOoh #инсайды #иммиграция -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
😍 На Prian продается замок. Действительно, роскошный 🔸 Замок всамделишний. Выглядит впечатляюще и снаружи, и внутри. Хотя он не слишком старый (начало XX века), но с богатой историей – его строил один из пивных королей Германии, также успешно производивший шампанское из немецкого рислинга. 🔸 Название замка - Саарфельс (Schloss Saarfels) – однозначно говорит о его местоположении. Это юго-запад Германии, почти граница с Францией и Люксембургом. 🔸 Площадь замка – 850 кв.м. Есть 15 комнат, 5 ванных, 3 туалета. Башня, погреба, обеденный зал с галереей, библиотека, детская… ❗ Что важно: сейчас Саарфельс – действующий бизнес. Корпоративы, свадьбы, семейные праздники. Но в перспективе зарабатывать можно и по другому: в парке (2 Га) можно построить несколько жилых зданий. Разрешение имеется. В общем, прочитайте наш материал. Если даже не планируете покупку – насладитесь прекрасной архитектурой и необычной историей. Цена тоже указана. http://amp.gs/jnOVm -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇹 Любопытная карта: самые «умные» (зелёные) и «глупые» (красные) регионы Италии У жёлтых результаты средненькие. Рейтинг «умных» городов Италии составила консалтинговая компания EY. В топе регионы, которые лучше всего используют «зелёные» и цифровые технологии, а значит, являются более комфортными для современной жизни. ТОП-10 смарт-городов Италии выглядит так: 1. Милан 2. Болонья 3. Турин 4. Тренто 5. Парма 6. Бергамо 7. Падуя 8. Брешия 9. Венеция 10. Флоренция 💔 Рим только на 12 месте. Как видите, в Италии сохраняется разрыв между аграрным Югом и промышленным Севером. Так что к старому стереотипу «Север Италии богатый, юг – бедный», можно добавить ещё один: «Север продвинутый, а юг …. красивый» 😍 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💸 «МИР» на Кубе 🔥 В банкоматах на Кубе теперь можно снять наличные песо по российской банковской карте «Мир». 🗯️ «До конца 2022 года карты «Мир» станут приниматься во всех точках продаж на Кубе. Мы надеемся, что эта мера поможет возобновлению прямых перелетов и восстановлению российского туризма на Кубу», – заявляет советник посольства Республики Куба по вопросам туризма Хуан Карлос Эскалона. г-н Эскалона. Карты «Мир» сейчас принимаются в Турции, Вьетнаме, Южной Корее, Армении, Узбекистане, Беларуси, Казахстане, Кыргызстане, Таджикистане, а также Южной Осетии и Абхазии. Возможно, скоро этот список пополнит и Куба. Источник: Вестник АТОР #деньги