Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 59
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🤓 Что можно и нельзя покупать иностранцам во Вьетнаме После 2015 года рынок Вьетнама открылся для иностранцев. ✅ Что можно купить 👉 квартиры 👉 частные дома (виллы и таунхаусы) ‼️ Иностранец может использовать объект для собственного проживания, продать, передать в наследство, заложить или сдать в аренду. ✅ Право владения Иностранцы имеют право приобрести объект в лизхолд (эксклюзивное владение недвижимостью на определенный период времени) сроком на 50 лет. Этот срок можно продлить ещё на 50 лет при условии одобрения местного народного комитета. Cсобственник получает на руки свидетельство о праве владения – «розовую книгу». ‼️ Апартаменты в гостиничных комплексах чаще всего нельзя оформить в лизхолд-собственность. Такие проекты реализуются на земле, не предназначенной для жилищного строительства. Сделка в таком случае будет оформлена как “аренда на 50 лет” либо как “контракт сотрудничества” на 50 лет. Тем не менее, покупатели также могут распоряжаться своим имуществом – перепродавать, сдавать в аренду и т.п. ✅ Ограничения ❎ Нерезиденты имеют право приобретать недвижимость исключительно в проектах коммерческого, а не социального жилья. ❎ Иностранцы могут купить до 10% вилл или до 250 вилл (в зависимости от того, какое число меньше) в рамках одного проекта в административном округе. ❎ Суммарно иностранцам могут принадлежать до 30% апартаментов в одном комплексе. ❎ Государство является полноправным и единым собственником земли во Вьетнаме. Таким образом, признаётся только право пользования участками на правах аренды, но не право собственности. ❎ Иностранцы не могут владеть жильём в определённых районах, их список утверждает правительство. 👀 Посмотрите, что продается во Вьетнаме сегодня #недвижимость #вьетнам -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇭 А что, если переехать в Таиланд ✅ Доброжелательные местные жители Не случайно Таиланд называют страной улыбок. Тайцы очень доброжелательно относятся к иностранцам. ✅ Климат и природа Постоянно тепло. Среднегодовая температура по регионам колеблется от 25°C до 30°C. Всегда есть возможность искупаться в море. Правда доступ к морю зависит от района проживания. Здесь большое разнообразие флоры и фауны. И более 100 национальных парков, более 20 из которых – морские. ✅ Невысокая стоимость жизни Конечно, она разнится в зависимости от региона. Но в среднем по стране она вполне доступная. Местные продукты, готовая еда, фрукты и овощи, а также морепродукты доступны круглый год и по весьма демократичным ценам. ✅ Транспортная инфраструктура Хороша развита в стране. Для передвижений внутри Таиланда можно воспользоваться услугами тайских авиакомпаний, автобусной или железнодорожной сетью, а также водным транспортом. ✅ Лояльная визовая политика Съездить в отпуск в Таиланд граждане России, Украины могут без оформления визы – в аэропорту бесплатно поставят штамп, по которому можно находиться в стране до 45 дней. Граждане Казахстана тоже получают визу по прибытию, но действует она до 15 дней и за неё взимается плата. Также действует ряд стандартных оснований для получения долгосрочной визы: студенческая, рабочая, бизнес-виза, для пенсионеров . А инвестиционная виза для владельцев недвижимости даёт возможность получить долгосрочную виз у сроком до 20 лет. ‼️ НО ✖️ Получение гражданства Формально через 10 лет легального проживания в стране вы можете на него претендовать. Но скорее всего вам откажут. ✖️ Насекомые и тропические болезни В Таиланде очень разнообразная живность — различные муравьи, тараканы, гекконы, пауки и т.п. Некоторые представители местной фауны являются переносчиками опасных заболеваний: малярии, лихорадки Денге, шистосомоза и других. ✖️ Грязь и запахи Они могут быть почти во всех регионах страны — особенно это чувствуется на окраинах городов. А решать вам😉 #таиланд #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏦 Проблемы, с которыми сталкиваются россияне при получении гражданства Гренады за инвестиции Государственная программа «Гражданство за инвестиции» Гренады – единственная среди стран Карибского Бассейна, которая до сих пор принимает заявки от россиян и белорусов. ‼️ Но есть существенная проблема – платежи из РФ на Гренаду не проходят (даже из банков, не попавших под санкции). ✅ Решение от иммиграционных юристов 👉 суммы на государственные пошлины и оплату проверки на благонадёжность может принять на свой счёт лицензированный агент; 👉 а дальше, пока власти проверяют документы и до вынесения решения (этот период может длиться несколько месяцев), заявитель открывает счёт, например, в Турции, Сербии или Черногории и заводит на него средства в необходимом объёме. 🛎 Подробнее об условиях участия в программе читайте 👉 здесь 👈. #иммиграция #гренада -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏘 Готовая для проживания квартира в малоэтажном комплексе на Северном Кипре 🔸 Локация. Деревня Эсентепе находится в 20 минутах от исторической гавани города Кирения и всего в нескольких сотнях метров от нового гольф-клуба Corineum. Здесь есть всё необходимое: начальная и средняя школы, приемная врача, полицейский участок, магазины и рестораны. 🔸 Комплекс. Шикарный закрытый комплекс на 411 квартир: 7 бассейнов, 2 теннисных корта, спортивная площадка, мини-гольф, детская площадка, тренажерный зал, бистро, бар и магазин. 🔸 Квартира. Полностью готовые для проживания апартаменты 70 кв. м на первом этаже с двумя спальнями и собственным патио площадью 15 кв. м. Квартира частично меблирована, укомплектована бытовой техникой и кондиционерами. 🔸 Цена. €52 тыс. – приятная сумма за просторную квартиру в комплексе с 7 бассейнами. ❓ За всеми деталями предложения обращайтесь к продавцу 📌 Посмотрите подборку квартир и апартаментов на Северном Кипре на prian.ru #объектдня #северныйкипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👌 Стандартные условия рассрочек в Турции Для турецких девелоперов рассрочка – стандартная практика. Причём условия весьма комфортные. Рассрочка предоставляется почти во всех проектах на этапе строительства, однако её можно получить и на готовый объект. ✅ Размер первоначального взноса Сумма собственных средств обычно должна составлять от 30-40 % в зависимости от проекта. ✅ Сроки выплат Большинство турецких застройщиков предоставляют рассрочку до трёх лет. 👉 на этапе котлована можно рассчитывать на максимальное время – около 40 месяцев; 👉 если жильё почти готово, на выплаты вам могут дать 12–24 месяц. ✅ График платежей Вносить одинаковые суммы ежемесячно не обязательно. Застройщики очень лояльны и идут навстречу индивидуальной ситуации. Можно договориться и платить ежеквартально теми траншами, которые удобны. ✅ Почему это выгодно покупателям? Сейчас рынок недвижимости Турции переживает настоящий бум спроса и роста цен. Потеря бонуса от застройщика (обычно около 10%) в случае погашения всей суммы сразу с лихвой перекроет стремительный рост цен на турецкое жилье, который опережает инфляцию. 👀 Посмотрите объекты у Турции, которые продаются в рассрочку на сайте prian. #недвижимость #турция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏖 Фамагуста – самый развитый регион турецкого Кипра Именно в Фамагусте и окрестностях (например, Искеле) чаще всего покупают недвижимость иностранцы. В первую очередь их интересует недорогая недвижимость на берегу моря. ✅ Инфраструктура Здесь есть всё, как в любом большом городе: супермаркеты, рестораны, торговые и развлекательные центры, хорошие дороги и развитый общественный транспорт. Здесь находятся несколько средних специальных и высших учебных заведений, куда приезжают учиться студенты со всей страны, а также из-за рубежа, особенно из Турции. ✅ Транспорт По городу можно перемещаться на автобусах и микроавтобусах (долмушах). Но ездят они нерегулярно и только до 20:00. Попасть в Фамагусту можно из аэропорта Ларнака на греческой половине острова, он расположен в 39 км от Фамагусты. Чтобы сразу приехать на Северный Кипр, можно лететь через Турцию. Оттуда регулярно отправляются рейсы в аэропорт Эрджан, расположенный в 41 км от Фамагусты. ✅ Недвижимость Большая часть объектов в Фамагусте расположена недалеко от моря. Найдутся варианты под любой бюджет. При этом цены здесь ниже, чем на знаменитых курортах греческой части острова. ✅ Кому это интересно? 👉 Покупателям недорогого жилья у моря – для летнего отдыха или постоянного проживания. 👉 Инвесторам. С начала весны до осени город посещает большое количество туристов, поэтому аренда востребована. Наличие высших учебных заведений также обеспечивает постоянный спрос на долгосрочную аренду местных квартир. 👀 Посмотрите, что продается в Фамагусте сейчас. #недвижимость #северныйкипр -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 На Кипре по-прежнему выдают статус резидента. Наиболее популярная программа – ПМЖ за покупку недвижимости от €300 тыс. Статус можно получить в течение 4 месяцев и без предварительного открытия счёта на острове. 🤩 Просторная квартира в топовой локации на Кипре 🔸 Лимассол – крупнейший и самый «русский» город на острове. 🔸 5-этажный элитный комплекс на 8 апартаментов с приватной и охраняемой территорией. В доме – паркинг, бассейн и собственная управляющая компания. До пляжа – 300 метров, магазинов – 100 метров. 🔸 Квартира просторная (100 кв. м), меблированная. Имеется терраса (18 кв. м), центральное кондиционирование, индивидуальное отопление. Вид на море – прилагается. 🔸 Возможна рассрочка платежа (на 2 года), оплата рублями. Срок сдачи – 2023 год. 🔸 Цена – €320 тыс. На основании сделки можно оформить ПМЖ. ❓ С вопросами обращайтесь сюда. #промо #кипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇪 Иммиграция без визы и ВНЖ - Грузия ❇️ Имея загранпаспорт, в страну можно приехать в любой момент и находиться там в течение года. А оформлять документы (ВНЖ) уже на территории Грузии в течение 360 дней без визы. ❇️ Для обновления статуса нужно просто пересечь любую границу и сразу вернуться обратно: срок пребывания обнулится. В вашем распоряжении снова год. ❇️ В туристическом статусе можно официально устроиться на работу в Грузии или открыть собственный бизнес. ❇️ Можно открыть счёт в банке, хоть и непросто. Заявку рассматривают 3-5 рабочих дней. И каждая «попытка» открытия, коих может быть несколько, обойдётся в 50 лари. ❇️ Скорая помощь выезжает и оказывает помощь бесплатно всем без исключений: без ВНЖ, страховки и т.д. Номер телефона – 112. #грузия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Вебинар Prian: О недвижимости Северного Кипра и переезде в эту страну ✅ Это одна из немногих локаций, куда россияне по-прежнему могут перевести деньги и купить недвижимость. Процедура простая, доказывать происхождение средств не нужно. ✅ Здесь легко получить вид на жительство. ✅ Местный рынок недвижимости развивается. Самые ликвидные объекты находятся вблизи морских курортов, цены на недвижимость постоянно растут. 🤓 Спикерами на вебинаре будут представители опытного застройщика Северного Кипра – Omağ Development. 📆 2 ноября с 13:00 до 15:00 обсудим с ними все аспекты, связанные с покупкой недвижимости и переездом. Почему нельзя пропустить 🔸 Практически кейсы по переезду 🔸 Презентация объектов от ведущего застройщика 🔸 Оценка инвестиционных перспектив 🔸 Ответы на вопросы в прямом эфире 👉 Зарегистрируйтесь сейчас 👈 ❗️ Все зарегистрированные участники получат запись вебинара. #вебинар #северныйкипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇭🇺 ТОП сайтов для поиска работы в Венгрии 🔹 Profession – один из самых популярных порталов по поиску вакансий в Венгрии среди иностранцев. Здесь не только представлена большая выборка вакансий в самых разных сферах, но и хороший функционал. Например, есть много оригинальных вариантов шаблонов резюме, рубрика с контактами и распорядком работы территориальных служб занятости, калькулятор зарплаты, новости рынка труда, выдержки из законов и тд. 🔹 BudapestJobs – портал специализирующийся на вакансиях исключительно в Будапеште. Причем , чаще всего без требования владения венгерским языком. Скорее могут понадобиться другие иностранные языки, например, английский. Здесь можно найти работу в компаниях, нанимающих программистов, инженеров, операторов колл-центров, строителей, продавцов. Доступен на английском языке. 🔹 Jobmonitor – популярный агрегатор с большим количеством вакансий по всей стране. Много предложений в Будапеште, Дебрецене и Дьере. Кроме поиска по ключевым словам, есть расширенный, который позволяет в фильтрах добавлять сферу деятельности, язык объявления и срок его нахождения на ресурсе, местоположение и портал, с которого вакансия была заимствована. Доступен на английском. 🔹 CVonline – предлагает не только большой выбор вакансий по всей стране, но и прозрачную статистику. По какому бы критерию вы не делали выборку, напротив каждой строки в списках будет точное количество доступных вакансий. Заметно выше число предложений в сегменте торговли и высоких технологий. Кроме того, на портале есть блог с советами для соискателей, а также образцы сопроводительных писем и автобиографий. Доступен на английском. 🔹 EuRabota – простенькая, с незатейливым интерфейсом русскоязычная площадка, где представлено более 13 000 вакансий в Венгрии. Да, высококвалифицированных и высокооплачиваемых вакансий здесь не так много, но они есть. Например, в той же IT-сфере. Хотя, большая часть вакансий подразумевает преимущественно простой труд без высокой квалификации: обслуживающий персонал, няни, сиделки, разнорабочие. Чтобы сделать выборку из объявлений, нужно ввести в поисковую строку ключевое слово или фразу. Более детального отсеивания нет. При этом публикуется полезная информация. например, есть рубрика с перечнем недобросовестных нанимателей и комментарии к законодательствам разных стран в сфере трудовой миграции. #венгрия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏖 Две соседние квартиры в Черногории с видом на море 🔸 Локация. Добра Вода – небольшой курортный посёлок между Баром и Ульцинем. 🔸 Дом. Малоэтажное здание на 4 квартиры. 🔸 Квартиры. В этом доме продаются 2 квартиры 58 и 55 кв. м на 1 этаже с выходами на общую террасу и видом на море. В каждой: 2 спальни, ванная комната, кухня-гостиная. В стоимость входит мебель и техника. За квартирами закреплено парковочное место на огороженной территории дома. ❗️Интересная возможность купить 2 соседние квартиры для двух поколений одной семьи или для совмещения спокойного проживания и работы. 🔸 Цена. €45 тыс. (за одну квартиру 55 кв. м) ❓ За всеми деталями предложения обращайтесь к продавцу 📌 Посмотрите подборку квартир в Черногории на prian.ru #объектдня #черногория 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇪 Главный стереотип о недвижимости Дубая – здесь всё слишком дорого Это не так! 🔸 $150-200 тыс. – достаточный бюджет для покупки качественной квартиры в современном комплексе. За эти деньги можно найти и полностью меблированные варианты. 🔸 Есть интересные объекты даже дешевле $100 тыс. 🔸 А если учесть возможность получить рассрочку (она имеется!), то порог входа на рынок Дубая ещё ниже. В нашей статье – топ-3 района для покупки объектов среднего ценового сегмента, конкретные примеры и советы от опытного риелтора. 💌 Читайте на Приане #недвижимость #оаэ -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇩🇪 Германия рассказала, какие ей нужны специалисты Веб-сайт федерального правительства Германии обнародовал список профессиональных сфер, в которых острее всего ощущается нехватка иностранных работников. Он разделён по трём категориям в зависимости от уровня образования соискателей. ✅ Для соискателей, имеющих не менее двух лет профессионального образования: • Подземные работы • Обслуживание и монтаж электрических цепей • Сантехника, отопление и кондиционирование воздуха • Строительство каналов и тоннелей • Уход за пожилыми людьми • Строительство скважин ✅ Для соискателей, имеющих техническое, ремесленное образование или аналогичную квалификацию: • Надзор за подземными работами • Надзор за работами по сантехнике, отоплению или кондиционированию воздуха • Налоговое консультирование • Физиотерапия • Эрготерапия (развитие и восстановление активности людей, которые в результате болезни или травмы потеряли способность двигаться) • Логопедия ✅ Для выпускников четырёхлетней университетской программы: • Практика врачей-терапевтов • Разработка программного обеспечения • Юридическая практика • Практика врачей-анестезиологов • Супервизия, неотложная медицинская помощь, управление и уход • Фармацевтика ⚠️ Если ваша специальность предполагает трудоустройство в этих отраслях, и вы давно мечтали переехать в Германию, у вас неплохие шансы. Согласно недавнему исследованию, в стране только для рабочих в сфере строительства и ремесленных профессий открыто почти 350 000 вакансий. 👁 Подробнее о том, как искать вакансии в Германии и сколько платят специалистам, читайте в нашей статье. #работа #германия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 28.10.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Франция запретит краткосрочную аренду жилья с плохой теплоизоляцией. Ещё одно ограничение для тех, кто зарабатывает на Airbnb. 🎯 Доля вторичного жилья в общем количестве сделок в Турции достигает 70%. Продажи начали падать. 🎯 Покупатели жилья в Дубае снова предпочитают квартиры. Во время пандемии рос спрос на частные дома, похоже, тренд исчерпан. 🎯 Германия назвала профессиональные сферы с самым острым дефицитом иностранцев. В стране сотни тысяч вакансий, которые не закрыть без иммигрантов. 🎯 Иностранцы стали тратить больше на покупку жилья в Португалии. В среднем, каждый «квадрат» стоит €1 494, но иностранцы выбирают лучшее, поэтому и тратят больше. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇭 Поток иностранцев на Пхукет в 2022 году усилился. Всё чаще остров рассматривается как место, где можно вести бизнес, учить детей, проводить большую часть года… Но местная недвижимость по-прежнему остаётся интересным вариантом для инвестиций. 🤩 Недорогая студия на Пхукете с оплатой в рублях 🔸 Место. Най Янг – комфортабельный пляж на севере острова. 🔸 Проект. Кондоминиум с управляющей компанией. На закрытой и охраняемой территории – бассейн, фитнес-центр, парковка, консьерж. Магазины, рестораны, мини-маркеты в пешей доступности. До пляжа – 1,2 км, аэропорта – 4 км. 🔸 Предложение. 27-метровая студия с балконом. Сдаётся с чистовой отделкой и полностью оборудованной кухней. 🔸 Цена – €49,8 тыс. Купить можно удалённо, оплатить рублями. ❓ За расчётами и подробностями обращайтесь к продавцу. #промо #таиланд 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Москва, готовься! 11-12 ноября состоится флагманская международная выставка недвижимости Выставка зарубежной недвижимости Property Show в ноябре 2022 года пройдет в самом центре Москвы уже в 37-й раз! ⏰ Место и время Москва, Тишинская площадь, 1 11 ноября 12:00 – 19:00 12 ноября 11:00 – 19:00 🤓 На выставке вы: 🔸 Познакомитесь с крупнейшими застройщиками и агентствами недвижимости из Турции, ОАЭ, Черногории, Кипра, Германии, Испании, Египта и др. 🔸 Узнаете о способах инвестиционных вложений в зарубежную недвижимость. 🔸 Получите скидки и актуальные спецпредложения. 🔸 Поучаствуете в семинарах, ориентированных как на простых покупателей недвижимости за рубежом, так и на опытных инвесторов. 👉 Получите электронный билет 👈 #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇸🇮 Бизнес-иммиграция в Словению Условия: 🔹 Открытие юридического лица (оптимальный вариант - Družba z omejeno odgovornostjo или d.o.o – аналог ООО); 🔹 Достаточные финансовые возможности для реализации деятельности юрлица: 📍 Уставной капитал от €7 500 📍 Инвестиции в материальные активы в €50 000 (транспортные средства, оборудование и, в том числе, коммерческая и жилая недвижимость). 🔹 Трудоустройство минимум одного сотрудника – гражданина Словении или ЕС, на срок от 6 месяцев; 🔹 Регулярные поступления на расчётный счёт компании (не менее €10 000 ежемесячно в течение 6 месяцев перед подачей документов на ВНЖ). 👉 В данном виде ВНЖ вместе с ним идёт и разрешение на работу в стране. ‼️ Подать на ВНЖ для членов семьи (супруг/а, несовершеннолетние и не состоящие в браке совершеннолетние дети, родители, нуждающиеся в постоянном уходе) можно только через год проживания в Словении и при условии успешного продления ВНЖ. 👉 Чтобы продлить статус необходимо, чтобы компания успешно работала: ежемесячно платить налоги, вести бухгалтерский учёт, сдавать годовой баланс. ВНЖ выдаётся на 1 год с правом продления при сохранении оснований сначала ещё на 1 год, а потом – на 2 года, Через 5 лет легального проживания в стране можно претендовать на ВНЖ, ещё через 5 – на гражданство. В стране законодательно запрещено второе гражданство, поэтому от первого паспорта придётся отказаться. #словения #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏦 Банки Грузии, которые открывают счета иностранцам Открывать счета в банках Грузии имеют право граждане страны, резиденты со статусом ВНЖ, а также иностранцы. Однако в последние годы банки ужесточают требования для иностранных клиентов и более тщательно относятся к процедуре проверки на благонадёжность. ❗️ В свете последних событий далеко не все банки открывают счета гражданам России и Беларуси из-за опасения санкций. 👌 Наличие ВНЖ существенно повышает доверие банка. При первом же отказе разочаровываться не стоит. Нужно обойти несколько учреждений и даже филиалов, которые с очень высокой вероятностью счёт всё же откроют. ✅ Список банков Грузии, готовых открывать счета иностранцам: 🔸 Bank of Georgia. Крупнейший коммерческий банк страны с одной из самых широких сетей филиалов – 194 отделения и более 480 банкоматов. Сайт банка 🔸 Credo Bank. Небольшой, но популярный грузинский банк имеет 80 отделений, среди которых есть сервис-центр для эксапатов в Тбилиси, а еще один откроется в Батуми. Официальный сайт 🔸 ТВС. Второй по размеру активов банк Грузии. На территории страны работают 150 отделений и около 600 банкоматов. Официальный сайт банка 🔸 Liberty. Один из самых крупных частных банков в Грузии. Именно он может похвастаться самым большим количеством отделений – более 360 филиалов и 550 банкоматов. Сайт банка 👉 Список может быть неполным, так как составлен по отзывам наших партнеров в Грузии. ❗️Правила могут меняться ежедневно, да и к каждому иностранцу применяется индивидуальный подход. 👌 Если вы уже оформляли банковский счет в Грузии, обязательно поделитесь своим опытом в комментариях! Подробную инструкцию по открытию счета в турецком банке с комментариями специалистов читайте в нашей 👉 статье 👈 #деньги #грузия