Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 43
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇱🇰 Недвижимость Шри-Ланки для иностранцев Главное: 🔸 Покупка объекта во фрихолд в отдельных случаях приводит к начислению налога в 100% от суммы сделки. Но этот сбор можно уменьшить. 🔸 Страна сейчас переживает тяжелейший экономический кризис. Но иностранцы от этого могут выиграть. 🔸 С 2022 года покупатели квартир на Шри-Ланке могут получить 5-10-летние резидентские визы. Но порог входа сравнительно высок. 💌 Подробнее о обзоре на Prian #недвижимость #шриланка -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇱🇻 ВНЖ Латвии в обмен на инвестиции Условия: 🔹 Инвестиции от €280 000 на пять лет в субординированный капитал банка ➕ единовременная уплата государственной пошлины в €25 000. или 🔹 Инвестиции в основной капитал предприятия в Латвии от €50 000 (при условии ежегодных налоговых выплат компании от €40 000) ➕ единовременная уплата государственной пошлины в €10 000. или 🔹 Приобретение беспроцентных облигаций особого назначения на сумму от €250 000 ➕ единовременная уплата в государственный бюджет €38 000. 👉 С основным заявителем на ВНЖ могут претендовать супруг/а и несовершеннолетние дети. Данный тип ВНЖ выдается на 5 лет с условием ежегодного продления карты резидента. Через 5 лет легального проживания в стране можно претендовать на ПМЖ. Ещё через пять лет появляется возможность претендовать на латышский паспорт. Но в случае положительного решения, придётся отказаться от первого паспорта. ‼️ С некоторых пор программа недоступна для россиян. #латвия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Вебинар через 15 минут – подключайтесь! Инвестиционная привлекательность европейской недвижимости последние месяцы не бесспорна. Повышение процентных ставок и энергетический кризис снижают спрос и влияют на доходность. Одновременно для покупателей из России и Беларуси сам процесс покупки затруднён. 🔸 Как выглядит ситуация изнутри? 🔸 Как меняется доходность жилых и коммерческих объектов? 🔸 Возможно ли инвестировать в зарубежную недвижимость сейчас? Обсудим на вебинаре с экспертами словенского рынка из Future Real Estate. 👉 Ссылка на трансляцию ❗️Покупатели доходной недвижимости в Словении могут получить ВНЖ. На вебинаре обсудим, как работает эта схема. #вебинар #словения 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Недорогая квартира в Баре с видом на горы и море 🔸 Локация. В районе Белиши муниципалитета Бар. До моря 1000 метров. Недалеко от дома есть продуктовый магазин. 🔸 Дом. Здание 2014 года постройки. У дома есть место для паркинга. 🔸 Предложение. Квартира 69 кв. м на третьем этаже. Планировка: Гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, ванная комната, коридор. Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, бытовая техника. Изюминка квартиры – большая застеклённая терраса с видом на горы и море, которая используется как вторая спальня. 🔸 Цена – €86 тыс. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите, что ещё продается на Барской Ривьере на prian.ru #объектдня #черногория 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👵 Плюсы и минусы Испании для пенсионеров ✅ Финансы ✖️ В Испании высокий прожиточный минимум. С учетом аренды жилья нужно ориентироваться на доходы от €1,5 тыс. на человека. Не всем по карману такие траты. ✖️ Если пенсионер находится в стране на условиях ВНЖ для финансово-независимых лиц, то ему нужно продемонстрировать высокий уровень доходов (от €26 тыс.). Деньги должны поступать из-за границы и работать в Испании нельзя. Согласитесь, пенсионерам соответствовать этому критерию сложно. 🌟 Если иностранец проработал Испании более 15 лет и платил страховые взносы, он получает право на трудовую пенсию в стране – она существенно больше, чем социальная. ✅ Здравоохранение ✖️ Бесплатное страхование распространяется только на обладателей ВНЖ. Тем, кто въезжает в Испанию по визе, понадобится страховой полис. Людей в возрасте старше 65 лет они страхуют неохотно или назначают высокие ставки. 🌟 Пожилые люди с ВНЖ имеют право на бесплатное медицинское страхование в рамках программы Seguridad Social. Они получают доступ не только к неотложной помощи, но и ко всему спектру медицинских услуг. 🌟 Пенсионеры могут получить скидку до 90% при покупке лекарств. ✖️ Бесплатная медицина медлительна. Быстро могут помочь только в экстренных случаях. А вот визита к врачу или плановых анализов придётся ждать долго. ✅ Питание 🌟 Здоровая пища. На рынках и в супермаркетах много свежих овощей и фруктов, рыбы и морепродуктов. ✖️ Продукты в Испании недешевые. Если готовить самим, самая скромная еда на двоих в месяц будет обходиться в €400–500. ✅ Погода 🌟 Теплый климат без излишней влаги. ✖️ Дневной зной. С 13 до 17 часов принято оставаться дома на сиесту и пережидать жару. Такая погода подойдет не для всех. ✅ Досуг 🌟 Везде есть специальное оборудование для тех, кому тяжело передвигаться: в транспорте, зданиях, на улице. 🌟 В Испании обширная русскоязычная диаспора. Это позволяет легче адаптироваться. 🌟 Для пенсионеров предусмотрены приятные льготы: скидки на проезд до 60%, скидки в магазинах, музеях, театрах, спортивных клубах и т.п. 🌟 Пенсионеры могут посещать школу для взрослых (Escuela de adultos) и освоить новые навыки и язык. Обучение оплачивает правительство, студенты платят только за учебники. 🌟 В стране много кружков для пожилых людей. ‼️Как видите, положительных сторон жизни для пенсионеров в Испании много, но есть и весомые минусы. А решать, как всегда, вам 😉 Более подробный рассказ о жизни пенсионеров в Испании читайте здесь. #испания #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🚫 Какую недвижимость в Грузии запрещено покупать иностранцам Грузия разрешает иностранцам приобретать любые виды жилой и коммерческой недвижимости, а также земельные участки. Исключение – земли сельскохозяйственного назначения. Их продажа иностранцам запрещена. Это может оказаться проблемой для тех, кто заинтересован в покупке дома с садом в сельской местности или в небольшой деревне – земля в этом случае может считаться сельскохозяйственной. ☝🏼Но! У иностранцев есть несколько способов стать владельцем такого земельного участка: 🔸 Нерезидент Грузии может получить право на владение сельхозземлей в случае получения ее по наследству. ! Но в таком случае к нему предъявляются требования по возделыванию земли, если это не будет выполняться, то землю необходимо будет продать в течение 3 лет. Если землю не продали, то она перейдет в собственность государства. 🔸 Любые земли, включая земли сельхозназначения, могут быть переданы в ПОЛЬЗОВАНИЕ (в том числе аренду) иностранцу. Чаще всего используется договор аренды на срок до 49 лет. 🔸 Иностранная компания, основанная иностранцем, имеет право приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения при условии, что долевое участие грузинских граждан-партнеров должно составлять 51% или больше. При этом особо крупные проекты должны получать одобрение напрямую через правительство. 👁 О том, какие дополнительные расходы ждут покупателя недвижимости в Грузии, мы писали здесь. #недвижимость #грузия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇩 Бали – одно из перспективных направлений для инвестиций. Остров активно восстанавливается после пандемии, и спрос на качественные объекты здесь весьма высок. Стартовый чек – от $165 тыс., доходность в некоторых проектах может достигать 20% годовых. Это одно из немногих направлений, где можно сочетать инвестиции с собственным отдыхом. 🤩 Уютный лофт на Бали для жизни и инвестиций 🔸 Чангу – топовый пляжный регион на юго-западном побережье острова Бали. 🔸 Предложение – 49-метровые апартаменты с просторной гостиной, одной спальней в мезонине. Полностью меблирована. Располагаются в комплексе с бассейном в востребованном районе Берава. 🔸 Цена – €112,7 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (локация, фотографии, расчёты расходов на содержание и т.д.) обращайтесь к продавцу. #промо #индонезия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💶 Сколько платят риелторам в Черногории 🧮 На рынке недвижимости Черногории нет фиксированных ставок вознаграждения риелторов. 📌 На практике средняя комиссия агента составляет 3%, для недорогих объектов до €50-70 тыс. – 4%, а вот если стоимость объекта выше €300 тысяч – 2%. ☝️На вторичном рынке вознаграждение агенту чаще всего выплачивает продавец. Порой риелторы берут комиссию и с покупателя, но это бывает редко и в случаях оказания дополнительных услуг. ‼️Размер и порядок оплаты вознаграждения стоит оговаривать заранее и прописывать этот момент в договоре на оказание услуг. 👌На первичном рынке гонорар риелтору всегда выплачивает застройщик, так что этого расхода у покупателя не будет. 👀 Важный пост о налогах покупателя недвижимости в Черногории #недвижимость #черногория -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 16.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Названы районы Греции, где «золотые визы» подорожают в два раза. По ссылке перечислены все 36 муниципалитетов. 🎯 Нидерланды введут ограничение на арендную плату за жильё. Не самая популярная страна. Но изменение важное. 🎯 Евростат назвал страны ЕС с самым высоким уровнем домовладения. Есть сюрпризы. 🎯 Продажи жилья в Испании растут благодаря вторичному рынку. А вот продажи новостроек сокращаются. 🎯 Опубликована статистика по спросу на студенческое жильё в Италии. Перспективный сегмент. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Стамбул – в топе запросов иностранных покупателей жилья в Турции. В ноябре они заключили более 1700 сделок купли-продажи. 📍72-метровая квартира в Стамбуле в рассрочку и с возможностью оформить ВНЖ 🔸 Кягытхан – район в европейской части города, соседствует с бизнес-центром, районами Бешикташ и Шишли. 🔸 Проект – строящийся 14-этажный дом с собственным фитнес-центром, детской площадкой и крытой парковкой. Всё это на закрытой территории и под охраной 24\7. Рядом станция метро и магазины. 🔸 Предложение – трёхкомнатная квартира планировки 2+1. Имеется центральная система отопления. Сдаётся с чистовой отделкой, а также встроенной кухней и оборудованной ванной комнатой. 🔸 Цена – €196 тыс. Застройщик предлагает рассрочку платежа на 12 месяцев. Первоначальный взнос – 60%. Срок сдачи – 2023 год. ❓ На основании сделки можно оформить ВНЖ. С вопросами обращайтесь к продавцу. #промо #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🤓 Где учить детей – важный вопрос при выборе страны для релокации У вас есть три варианта: ✅ Местные школы Они, как правило, бесплатные, но учеба ведётся на языке страны проживания. Дети иностранцев берут дополнительные уроки по языку. Доступный вариант для тех, кто хочет задержаться в выбранной стране надолго и помочь ребёнку адаптироваться в местном обществе. ✅ Русские школы Там учат (обычно платно) по привычной программе, как в России или Беларуси. После завершения такой школы можно поступать в российский вуз. Удобный вариант для тех, кто уезжает на пару лет и планирует вернуться. ✅ Международные школы Обычно платные с обучением на английском языке. Тарифы очень разные – от тысячи до десятков тысяч в год. Многие такие школы имеют договоры с европейскими вузами, что облегчает дальнейшее обучение за рубежом. 👉 Важно! Для учёбы в бесплатной школе нужно иметь вид на жительство в выбранной стране. Дети получают его вместе с родителями. 👌 Кстати, школы с обучением на русском языке есть во многих странах, например: 🔸Турция 🔸Кипр 🔸Великобритания 🔸Австрия 🔸Германия 🔸Польша 🔸Италия 🔸Испания 🔸Чехия 🔸Черногория 🔸Франция #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👩🏫 Бесплатное образование за рубежом Кто-то сейчас удивится, но в Европе достаточно много стран предоставляет возможность получить образование совершено бесплатно даже иностранцам. Конечно, нужно понимать, что придётся потратиться на жильё. Но студенческое общежитие или арендованная квартира – затраты гораздо меньшего порядка, чем плата за университет. Так куда же модно поступить? ❇️ Германия Образование в Германии бесплатное во всех землях, кроме Баден-Вюртемберг. Преподавание ведётся как на немецком, так и на английском. Студенческие сборы (от €100 до €500) идут на покрытие административных расходов и студенческий проездной. Возможности для получения допфинансирования: стипендии, работа (до 20 часов), социальная помощь от государства. Поступление после школы напрямую в университет или через подготовительные курсы (Studienkolleg). Вступительные экзамены сдавать не нужно: зачисление происходит на основании комплекта документов или конкурса оценок. ❇️ Греция Бесплатное образование как для местных, так и для иностранцев. Но только на греческом. При этом даётся год на изучение языка. Студенты имеют право на бесплатное проживание в общежитии и питание в студенческой столовой. Возможна подработка до 20 часов в неделю. Поступление после школы без экзаменов. Зачисление проводится на основании среднего балла. Если вы отличник, то гарантированно поступите даже в медицинский вуз. ❇️ Исландия Образование в государственных вузах бесплатное и на исландском, и на английском языке. Но англоязычные программы есть только на магистратуре (интересные варианты по программам изучения права). На уровне бакалавриата есть только две программы: «исландское страноведение» и «международное образование» Регистрационный взнос в €100-250. Университеты предлагают несколько стипендий для иностранных студентов. А Министерство образования, науки и культуры Исландии готово помочь тем, кто собирается изучать исландский язык и литературу. ‼️ Единственный нюанс – из-за особенностей местного школьного образования, поступать можно с 20 лет. ❇️ Италия В государственных вузах обучение бесплатное. Можно выбрать программу на итальянском или английском. Каждый студент имеет право на стипендию в размере €5000 в качестве финансовой помощи. Также предоставляется бесплатное питание и льготные места в общежитиях. Можно работать до 20 часов в неделю. ‼️ Нюанс в том, что поступать можно только после 12 лет обучения: после 11 классов и 1 курса или после 9 классов и 3-4 лет в колледже. ❇️ Норвегия Бесплатное обучение в государственных вузах на норвежском или английском языках. Программы на английском доступны, в основном, на магистерском уровне, но есть и несколько бакалаврских. Приём проходит без экзаменов. Но поступать на бакалавриат можно только после окончания 1 курса у себя в стране. Плюс студентов ждут большие расходы на проживание. ❇️ Польша Бесплатное образование доступно только на польском языке. Для допуска к бесплатному обучению нужно: 📍 иметь «Карту Поляка» (Karta Polaka) – подтверждение о наличии польских корней. или 📍 иметь «Карту побыта» (Karta Stałe Pobytu), польский ВНЖ или 📍 владеть польским на уровне С1 Есть стипендии от вуза и программы дофинонсирования от ЕС. Можно ухватить бесплатное место на англоязычные специальности. Поступать в Польшу можно после 11 классов или после окончания университета у себя в стране. Сдавать вступительные экзамены обычно не нужно. ❇️ Словакия Бесплатное образование, но на словацком языке. Чтобы поступить на бесплатное обучение в местный вуз необходимо: 📍 Сдать словацкий язык на уровене В2 и выше 📍 Подтвердить документ об образовании ❇️ Финляндия Бесплатное образование на шведском или финском. В вузах есть вступительные экзамены. Студенты имеют право на подработку во время обучения (до 20 часов в неделю). Есть стипендии, но в основном для аспирантов. ❇️ Франция Во Франции каждый университет самостоятельно решает, взимать ли плату с иностранных студентов или нет. Это нужно учитывать при выборе вуза, если стоимость обучения является для вас решающим фактором. -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👁 Запись вебинара Prian об Анталье 📺 https://www.youtube.com/watch?v=6SIbkngt5uQ 📌 Город Анталья знаком, наверное, всем, кто когда-либо приезжал в Турцию – именно сюда прилетают миллионы туристов, стремящихся на Средиземное море. Но мегаполис с более чем миллионным населением интересен не только для отдыха, но и для постоянного проживания. 💡 На вебинаре Prian Инна Данилова – СЕО компании INEST HOMES – рассказала про Анталью и сравнила её с другими популярнейшими регионами Турции. Сохраняйте видео, чтобы посмотреть в удобное время 😉 #недвижимость #турция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
📊 Как инвестировать россиянам, находясь за границей? Просто открыть счет в «Финам» с удобным тарифом! Клиентам будет доступно: ✔️ Выход на биржи США, стран Европы и Азии ✔️ Свободный перевод денег и активов между депозитариями ✔️ Возможность использовать российские и иностранные банковские карты ✔️ Открытие счета — онлайн, подписание документов смс-кодом ✔️ Русскоязычная поддержка 🏆 Брокер «Финам» и его международные партнеры сделают все, чтобы инвестиции были комфортными! ➡️ Узнайте больше по ссылке #промо -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Квартира на Северном Кипре с рассрочкой на 7 лет 🔸 Локация. "Лонг Бич" – это побережье с прекрасными песчаными пляжами рядом с городом Искеле, недалеко от Фамагусты. Здесь есть вся инфраструктура для жизни и отдыха. Всего 600 метров до песчаного пляжа. 🔸 Комплекс. Стильный комплекс с бассейнами и аквапарком, искусственным каналом, по которому будут ходить гондолы, парковыми зонами, детской площадкой, баскетбольным полем, теннисным кортом, футбольным полем, зоной для барбекю, кафе и ресторанами, фитнес-центром, спа и прочими удобствами. ❗️ Завершение строительства в 2025 году. 🔸 Предложение. Апартаменты 48 кв. м с балконом. Квартира продается с чистовой отделкой и встроенной мебелью на кухне и в спальне. 🔸 Цена – €77,1 тыс. Застройщик предоставляет рассрочку платежей на 7 лет. ❗️При покупке можно оформить ВНЖ ❓ За деталями и расчётами не стесняйтесь обращаться к продавцу 👀 На портале prian.ru ещё много предложений в Искеле #объектдня #северныйкипр 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏆 Самые простые для иммиграции страны Субъективный рейтинг 🤓 Собрали страны, куда проще всего переехать по различным основаниям. Проще – значит, быстрее (без лишней бумажной волокиты) и дешевле (без существенных инвестиций). ✅ Грузия – для туристов Здесь можно находиться круглый год без ВНЖ. Подробнее ✅ Турция – при аренде недвижимости Цена объекта не имеет значения, но есть ограничения по районам. Подробнее ✅ Черногория – при покупке недвижимости Покупаешь любой объект – получаешь ВНЖ. Подробнее ✅ Болгария – для пенсионеров Самые низкие требования к доходам. Подробнее ✅ ОАЭ – по работе Высокие зарплаты, много вакансий, огромное сообщество экспатов. Подробнее ✅ Португалия – по финансовой независимости Сравнительно низкие требования к капиталу. Подробнее ✅ Таиланд – по учёбе Здесь много языковых школ, которые оформляют долгосрочные визы заявителям любых возрастов Подробнее ✅ Финляндия – для стартапов Ускоренная процедура, инвестиции не требуются. Подробнее ✅ Вануату – гражданство за инвестиции Самые быстрые сроки и низкие цены. Подробнее ✅ Кыргызстан – для цифровых кочевников Заявление онлайн, решение за пару дней. Подробнее ✅ Израиль – по корням Государство предоставляет репатриантам деньги на адаптацию и другие льготы. Подробнее 🤓 Только не надо относиться к этому рейтингу слишком серьёзно. Это просто наша оценка. Те программы, которые показались простыми нам, могут для вас оказаться сложными. И наоборот. Главное, что мы хотели показать этим постом – возможностей в мире очень много. Изучайте доступные варианты и выбирайте то, что вам подходит. #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Последние данные по продажам турецкой недвижимости иностранцам И снова… В ноябре, как и в другие месяцы 2022-го, россияне лидируют с огромным отрывом. 2575 сделок за месяц! ТОП-3 региона для иностранцев: 🔸 Анталья 🔸 Стамбул 🔸 Мерсин Среди малоизвестных, но перспективных локаций можно отметить: 🔸 Ялова – термальный курорт на северо-западе Турции на побережье Мраморного моря 🔸 Анкара – столица, где цены на недвижимость пока намного ниже, чем в Стамбуле Всего же иностранцы приобрели 6083 объекта = 5,2% от всех сделок с недвижимостью в ноябре. Но в самом популярном регионе – Анталье – зарубежные инвесторы покупают каждый третий объект (33%). #недвижимость #турция ➡️ @prian_property 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 15.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Первые с большим отрывом! Спрос россиян на жильё в Турции набирает обороты. Свежий отчёт Turkstat за ноябрь. 🎯 Франция готовится упростить процесс реконструкции для владельцев квартир. Потребуется согласие меньшего количества жильцов. 🎯 ОАЭ выдали более 150 000 «золотых виз» с момента запуска. С 2019 года. 🎯 Собственники загородных домов в Греции всё чаще сдают их в аренду. Чтобы компенсировать расходы на содержание и ипотеку. 🎯 В 2022 году цены на жильё в Израиле подскочили почти на 20%. Внутри данные по регионам. #дайджест