🚫 Какую недвижимость в Грузии запрещено покупать иностранцам Грузия разрешает иностранцам приобретать любые виды жилой и коммерческой недвижимости, а также земельные участки. Исключение – земли сельскохозяйственного назначения. Их продажа иностранцам запрещена. Это может оказаться проблемой для тех, кто заинтересован в покупке дома с садом в сельской местности или в небольшой деревне – земля в этом случае может считаться сельскохозяйственной. ☝🏼Но! У иностранцев есть несколько способов стать владельцем такого земельного участка: 🔸 Нерезидент Грузии может получить право на владение сельхозземлей в случае получения ее по наследству. ! Но в таком случае к нему предъявляются требования по возделыванию земли, если это не будет выполняться, то землю необходимо будет продать в течение 3 лет. Если землю не продали, то она перейдет в собственность государства. 🔸 Любые земли, включая земли сельхозназначения, могут быть переданы в ПОЛЬЗОВАНИЕ (в том числе аренду) иностранцу. Чаще всего используется договор аренды на срок до 49 лет. 🔸 Иностранная компания, основанная иностранцем, имеет право приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения при условии, что долевое участие грузинских граждан-партнеров должно составлять 51% или больше. При этом особо крупные проекты должны получать одобрение напрямую через правительство. 👁 О том, какие дополнительные расходы ждут покупателя недвижимости в Грузии, мы писали здесь. #недвижимость #грузия