🇦🇷 Аргентинские арендодатели нашли способ повысить доходы Хозяева сдаваемых квартир в Аргентине решили спасти свои тающие доходы путем уклонения от налогов плюс «игрой» на курсе доллара. В чем проблема Хоть Аргентина – славная страна для жизни, инфляция там «даёт прикурить». Когда её уровень перевалил за 100%, некий айтишник Луис сдал квартиру через AirBnB примерно за $800 в месяц. При том что его же зарплата в IT, получаемая в песо, по курсу чёрного рынка превращалась в жалкие $490. В итоге Луис перечисляет доход с AirBnB в $ на цифровой счёт Payoneer; после чего покупает крипту, которую в свою очередь обменивает на песо. Как сообщает Reuters, тысячи владельцев недвижимости таким образом сдают жильё и «прокручивают» потом доход через сайты по продаже крипты и акций, не регистрируя доход. В чём лазейка В Аргентине можно получать платежи с AirBnB на местный или зарубежный банковский счёт, а также на Payoneer и PayPal. Вкупе с конвертацией по курсу чёрного рынка это: 🔸 обеспечивает на 88% более высокую прибыль 🔸 позволяет хозяевам обходить налоговые выплаты. Хотя Reuters и уточняет, что это незаконно. Что с краткосрочным арендным рынком в Аргентине Он переживает бум с момента принятия закона в 2020 году, когда арендодателям разрешили повышать ставку лишь раз в год. В итоге все взялись сдавать жильё в краткосрок, наплевав 🫣 на отчётность и городские власти. В итоге только в Буэнос-Айресе, судя по базе AirBnB, можно выбрать из 18 500 объектов недвижимости. Из них в официальном реестре краткосрочной аренды зарегистрировано… 570. 🎯 Здесь – требования к аргентинской «визе рантье». 🎯 А здесь – рассказ о переезде в Аргентину. #аргентина #иммиграция