Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 2

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💸 Сколько платят по ипотеке в Европе Средняя ставка по ипотечному кредиту в Европе поднялась с 1,3% в конце 2021 года до 3,4% по итогам первого квартала 2023 года. В Венгрии и Польше заёмщики сейчас отдают банкам больший процент, чем в России. А в Великобритании – почти как в России. Такого никогда не было. 🫣 Рост ставок по кредитам – главная причина замедления продаж на европейских рынках. Это в свою очередь приводит к снижению цен. 🧐 Впрочем, обвала ждать не стоит. Дефицит жилья, который годами формировался в крупных городах, не даст ценам сильно упасть. А от временной коррекции можно выиграть. 👉 Изучайте варианты недвижимости в Европе 👉 Задавайте вопросы риелторам ⚠️ Граждане России без европейского ВНЖ кредит в местных банках сейчас вряд ли получат. 💌 Источник (английский язык) #недвижимость #инвестиции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 03.08.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Названы иностранцы, владеющие самым ценным портфелем недвижимости в Великобритании. Россияне не вошли в ТОП-10. 🎯 Опубликован рейтинг городов Швейцарии по активности жилищного строительства. Быстрее всего растут районы в горах. 🎯 Вебинар: 10 августа обсуждаем получение ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости. Будет много полезной информации. #дайджест

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇪 Квартира в проекте с концепцией «умного релакса» в Дубае 🔸 Локация. На границе динамичных районов Business Bay и Downtown Dubai. Вблизи знаменитые достопримечательности, а также офисные центры, рестораны, магазины, торговые комплексы и популярные места культурного досуга. 📍 Расположение на карте 🔸 Проект. The EDGE – элитный ЖК из двух башен и просторного подиума с премиальными удобствами и развлечениями. Обещают – бассейн-инфинити, тренажёрный зал, площадку для йоги, лаундж зону, беговую дорожку, площадки для падел-тенниса, баскетбола и многое другое. Срок сдачи – IV кв. 2026. 🔸 Жилой фонд. Квартиры с 1-й и 2-мя спальнями с видом из окон и балкона на Burj Khalifa, набережную Dubai Canal, а также район Business Bay. 🔸 Предложение. 65-метровая «двушка» на 22 этаже. Сдаётся с чистовой отделкой и встроенным шкафом в спальне. 🔸 Цена – €377,5 тыс. Девелопер предлагает рассрочку. 🔎 Дополнительную информацию по объекту можно посмотреть на Приане ☎️ Не стесняйтесь обращаться к продавцу. Он подробно и обстоятельно расскажет об инвестиционных перспективах района и проекта. #промо #оаэ

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇭🇺 Балатон – главный курорт Венгрии. Рассказываем, сколько нужно денег, чтобы купить там жильё Цены на вторичку 🔸 средняя цена на б/у жильё, предназначенное для проведения отпуска, поднялась на 25%: с 21,7 млн форинтов (55 706 евро) в прошлом году до 28 млн форинтов (71 880 евро) в 2023-м 🔸 средняя стоимость 1 кв.м выросла на 39,5%, с 385 000 венгерских форинтов (988 евро) в 2022 году до 537 000 венгерских форинтов (1379 евро) в этом году 🔸 самые дорогие резиденции в населенных пунктах вдоль озера Балатон обойдутся в 744 000 форинтов (1910 евро) за 1 кв.м 🔸 особенно кусаются цены в Шиофоке и Замарди. Здесь средняя цена за квадратный метр превысила 1 миллион форинтов (2590 евро) Цены на новостройки 🔸 недвижимость в новостройках ещё дороже: средняя цена приближается к 2 миллионам форинтов (5180 евро) за квадратный метр 🔸 минимальная стоимость зафиксирована в Занке: 733 000 венгерских форинтов (1899 евро) 🔸 самый «дорогой» населённый пункт, как показывает свежая статистика, – Балатонакараттия: тут средняя цена в новостройке – 3 миллиона форинтов (7700 евро) за 1 кв.м Если не Балатон, то где? Помимо самого известного венгерского озера, чьи окрестности «напичканы» здравницами, можно поискать и в других местах. 🔸 Так, средняя цена «квадрата» вокруг озера Веленце составляет 700-800 тыс. форинтов (1797-2054 евро), а на озере Тиса вы можете получить дом для отдыха за 300-400 тыс. форинтов (770-1027 евро) за квадратный метр. 🔥 Скоро Приан проведёт вебинар о Венгрии – её недвижимости и способах иммиграции. Малоизвестная, но интересная возможность. Приглашаем! 💌 Источник (английский язык) #венгрия #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇷 Дома в Бодруме продаются по цене замков На «турецкой Ривьере» – так часто называют престижный курорт Бодрум – цены на отдельностоящие дома теперь уже практически как на европейские замки. 🫣 Аренды это тоже касается. Местные риелторы рассказывают, что нынешним летом аренда особенно роскошной виллы доходит до 1 950 000 турецких лир в месяц (почти 66 тысяч евро): за эту сумму, на минуточку, вполне можно снять дворец в Англии. Не Букингемский, конечно, но всё же… 🗣 «…и такая ситуация – на 95% территории Бодрума. Большинство территорий – горные, либо малопригодны для строительства; участков под застройку крайне мало, а желающих их приобрести – много. Поэтому цены растут», – поясняют игроки рынка. Не последним фактором является и то, что Бодрум, хоть и расположен в относительно подверженной подземным толчкам зоне, все же находится на более прочном тектоническом «фундаменте»; плюс здесь только малоэтажные дома. Так что за многие десятилетия, при частых потряхиваниях, ни один дом в Бодруме не разрушился. 🔥 На Приане тоже есть варианты объектов в этом регионе Турции. Причём, весьма доступные. Например, в Тургутрейсе – это городок, расположенный в 20 км от Бодрума – можно найти квартиру дешевле €50 тыс. Премиальные виллы конечно на порядок дороже. 👁 Смотрите примеры недвижимости в Бодруме #турция #недвижимости

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇵🇹 Где в Португалии искать дешёвое жильё А вы знали, что в Португалии есть районы, где средняя (не минимальная, а средняя!) цена квадратного метра – менее €500? 🧐 Всё это провинциальные регионы, расположенные далеко от моря и столицы. Но вариант может подойти цифровым кочевникам, которые любят жить среди природы. ТОП-5 самых доступных районов Португалии: 🎯 Гавиан (здесь и далее ссылка ведёт на Google Maps) – €401 за кв.м 🎯 Фигейра-ди-Каштелу-Родригу – €404 за кв.м 🎯 Низа – €430 за кв.м 🎯 Пенамкор – €436 за кв.м 🎯 Селорику-да-Бейра – €443 за кв.м Для сравнения приведём самые дорогие локации в Португалии: Лиссабон (€5 351 за кв.м), Грандола (€4 706), Кашкайш (€4 627), Оэйраш (€3 967) и Лоле (€3 842). 👉 Процедура покупки недвижимости в Португалии Источник #недвижимость #португалия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇷 Россиянам стали доступны виртуальные карты турецкой платежной системы Граждане РФ могут скачать приложение Letim, с помощью которого можно оформить виртуальную карту турецкой платежной системы Troy. Оно появилось в App Store и Play Market. В описании указано, что виртуальную предоплаченную карту Troy можно оформить при помощи быстрой онлайн-регистрации. Для регистрации в приложении нужен цифровой скан заграничного паспорта. Оплата по карте доступна с помощью QR-кода во всех физических магазинах Турции. Также имеется возможность снятия денег в банкоматах. Для цифрового кошелька предусмотрено онлайн-пополнение через СБП (250 тыс. лир в месяц или около 850 тыс. руб.). В скором времени появится возможность совершать онлайн-операции с помощью этих виртуальных карт, а бесконтактная оплата смартфоном с помощью NFC будет доступна примерно через пару месяцев. 🧐 Впрочем, у Troy есть и очевидные недостатки. Скажем, вернуть на счет в российском банке можно только весь остаток на виртуальной карте, причем с довольно большими потерями. Кроме того, открыть физическую карту нельзя, поскольку она привязывается не к счёту в турецком банке, а электронному кошельку. При этом за пополнение карты, снятие наличных и конвертацию платежная система берет довольно высокую комиссию (в некоторых случаях она достигает 10%). А ещё на сайте Letim отсутствуют сведения о юрлице и контакты, логотипы не являются уникальными, а колл-центр не отвечает. 💌 Источник #турция #деньги

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Готовая квартира в новом доме на Пхукете 📍 Локация. В самом сердце Пхукета, в пешей доступности от одного из самых живописных пляжей – Kamala. 🔸 Проект. Готовый для жизни или сдачи в аренду жилой комплекс. В наличии: лаунж-бар, бассейн и ресторан на крыше, бар у бассейна, трансфер до пляжа, кафе, автостоянка, конференц-центр, спа, уборка номеров, фитнес-центр, открытый бассейн, медицинский и велнес-центр, коворкинг. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 33.8 кв.м с террасой продаются с чистовой отделкой и мебелью. Бытовая техника и кондиционер также включены в стоимость. 🔸 Цена. €104,4 тыс. 🔸 Право собственности: фрихолд и лизхолд ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, что ещё можно купить на Пхукете на prian.ru #объектдня #таиланд

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇺🇸 Иностранные покупатели недвижимости в США – статистика Ассоциации риелторов Сделки 🔸 С апреля 22 по март 23 иностранцы приобрели 84 600 объектов в США. 🔸 Это на 14,2% меньше, чем годом ранее. 🔸 И вообще самый низкий показатель с 2009 года. Детали Любопытно, что общий спад продаж произошёл за счёт иностранцев-иммигрантов, которые уже живут в США. Они сбавили обороты на 31%. Потому что цены в Штатах выросли, а кредиты подорожали. А вот зарубежные инвесторы без местного ВНЖ напротив увеличили число сделок на 20%. Видимо, проблемы американского рынка их не пугают. 😉 Много это или мало Мало. На иностранцев приходится 2,3% от общего числа сделок. Для сравнения: на Кипре более 30%. Так что американский рынок от зарубежного спроса не зависит. Цены 🔸 Средняя сумма сделки с иностранцами – $639 тыс. 🔸 Медианная – $396 тыс. Такая разница объясняется большой долей дорогих сделок. 15% иностранцев купили объект дороже $1 млн. ТОП-5 иностранных покупателей 🔸 Китай 🔸 Канада 🔸 Мексика 🔸 Индия 🔸 Колумбия ТОП-5 штатов у иностранцев 🔸 Флорида 🔸 Калифорния 🔸 Техас 🔸 Северная Каролина 🔸 Аризона ❗️ Напоминаем, что Штаты не вводили никаких ограничений для россиян – ни на покупку недвижимости, ни на участие в иммиграционных программах. Так что если этот рынок вас интересует, то – путь открыт. ❗️ ❗️ Особый случай – штат Флорида, где появились некоторые ограничения для россиян. 👉 Варианты объектов 👉 Контакты риелторов 💌 Источник #сша #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 02.08.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Цены на жильё в Великобритании падают самыми быстрыми темпами с 2009 года. Из-за роста процентных ставок. 🎯 Центробанк Кипра рассказал о динамике цен на жильё и сделках с иностранцами. Данные за первый квартал. 🎯 В Финляндии продолжают падать цены на старые квартиры. Особенно в Хельсинки. 🎯 Как изменились цены на жильё в Италии в июле 2023 года. Речь о вторичке. #дайджест

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Новый двухэтажный дом недалеко от центра Паттайи по доступной цене 🔸 Наклуа – популярный туристический район на севере Паттайи. Инфраструктура здесь на уровне, есть где весело провести время и расслабиться. 📍 Расположение на карте 🔸 Villa La Richie – коттеджный посёлок из 48 вилл класса люкс. К услугам жильцов: большой плавательный бассейн, тренажёрный зал, детская игровая комната, лобби и ресепшн. Всё это под охраной 24/7. Срок сдачи – конец 2023. Вблизи центр города и выезд на трассу Сухумвит, которая соединяет два крупных международных аэропорта. До пляжа – 1800 метров. 🔸 Вилла. Двухуровневый дом с высокими потолками и площадью 180 кв. м. Включает просторную гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, 3 ванных комнаты. Сдаётся с чистовой отделкой. На участке собственный бассейн, парковка. 🔸 Цена – €127 тыс. Возможная оплата в рублях и крипте. 🔸 Рассрочка. Беспроцентная, действует на период строительства. Первоначальный взнос – 15–20%. 🔎 Описание проекта и фото можно посмотреть на Приане. ❓ Напишите продавцу! Он организует онлайн-показ, предоставит геолокацию, расчёты доходности и содержания и т.д. #промо #таиланд

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏖 Лучшие направления для покупки элитного курортного жилья Международная компания Savills обнародовала World Second Home Locations Index — рейтинг мировых локаций для покупки курортного жилья в элитном сегменте. ТОП-10 направлений: 1. Лазурный берег, Франция 2. Монако 3. Аспен, США 4. Тоскана, Италия 5. Майорка, Испания 6. Санкт-Мориц, Швейцария 7. Котсуолдс, Великобритания 8. Коста-Брава, Испания 9. Палм-Бич, США 10. Коста-Смеральда, Италия Как считали? Эксперты изучили 60 локаций по всему миру, оценивая их по четырём важнейших критериям: 🔸 предложение магазинов и ресторанов высокого класса, четырёх- и пятизвездочных отелей 🔸 оценка качества жизни для каждого места 🔸 цены на первоклассную жилую недвижимость 🔸 расстояние до международных аэропортов 👉 Примеры жилья на Лазурном берегу в нашей базе 👉 Полный рейтинг можно посмотреть здесь. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏦 Райффайзенбанк не уйдет из России до конца 2023 года Австрийский Raiffeisen Bank International (RBI) заявил о сдвиге срока возможного spin-off (этот термин означает операцию обратную слиянию или поглощению) своих российских активов как минимум до декабря текущего года. Об этом заявил глава холдинга Йоханн Штробль. Он добавил, что Группа по-прежнему рассматривает возможность продажи активов в России. Однако рассматривается и вариант с передачей бизнеса акционерам (это как раз и есть spin-off). Штробль подтвердил интерес со стороны потенциальных покупателей к российскому банку. Вместе с тем он отметил, что любая продажа российского подразделения приведет к значительным убыткам для группы. Этот тезис наглядно подкрепляется цифрами. Так, чистая прибыль RBI во втором квартале 2023 года упала до 578 млн евро. Это вдвое ниже, чем годом ранее (1,27 млрд евро). 💰 Одновременно российская «дочка» холдинга по итогам апреля-июня, напротив, нарастила чистую прибыль на 28% - до 384 млн евро. Правда, по сравнению не с прошлым годом, а с первым кварталом нынешнего. Но нетрудно подсчитать, что на российское подразделение приходится около двух третей всей прибыли RBI. Неудивительно, что его руководство всеми силами старается оттянуть момент ухода. 💌 Источник

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Citibank вводит конские комиссии на валютные операции Сегодня банк сообщил клиентам, что с 15 августа: — вводится комиссия за внесение наличных денежных средств в долларах США и евро на текущие и сберегательные счета в АО КБ «Ситибанк» через кассы в отделениях Ситибанка – 5% от суммы операции. 🧐 Похоже, это новый тренд. 🔸 Такие же инициативы в других банках РФ. 🔸 А Райф и вовсе отказался покупать наличные доллары и евро у клиентов-физиков. Радует только то, что банков в России много. И альтернативы пока можно найти – в том числе, среди региональных и малоизвестных банков. #деньги

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇿 Пять причин присмотреться к недвижимости Азербайджана ✅ Это самая успешная страна региона. На Азербайджан приходится около 2/3 ВВП государств Южного Кавказа. Экономика стабильно растёт, а курс местной валюты фактически привязан к доллару. ✅ Рынок недвижимости Азербайджана открыт для иностранцев. Квартиры можно покупать в полную собственность. Землю – только в аренду или оформлять на местное юрлицо. ✅ В стране – строительный бум. Хороший выбор современных комплексов. Причем там стали строить проекты «турецкого образца» – с инфраструктурой уровня 5-звёздочной гостиницы. ✅ Доступные цены. Порог входа на рынок Баку – от €700 за кв.м. Но большинство ликвидных и качественных новостроек, которыми обычно интересуются иностранцы, предлагаются по €1,5 -2,5 тыс. за кв.м. Что тоже сравнительно недорого. ✅ При покупке недвижимости от 100 тыс. манатов (около €53 тыс.) можно получить ВНЖ. = Лёгкий способ иммиграции, если это требуется. 👉 Читайте наш обзор – главное об Азербайджане. #азербайджан #недвижимость #иммиграция
    Что мы знаем об Азербайджане? Страна, которая выдаёт ВНЖ покупателям недвижимости

    Девять климатических зон (из одиннадцати возможных), марсианские горные пейзажи, солнечное побережье Каспия, оригинальная архитектура – древняя и современная, самобытная кухня, в которой более двух тысяч блюд… Всё это привлекает в Азербайджан туристов. Для иммигрантов и покупателей недвижимости свои преимущества: стабильная экономика и национальная валюта, открытый для иностранцев рынок недвижимости, возможность получить вид на жительство.

    prian.ru

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇵🇱 Что происходит на рынке недвижимости Польши Продажи ринулись в рост, во многом благодаря программе «2% безопасного кредита» (субсидия от государства на покупку первого жилья). В итоге во втором квартале 2023 года в популярных локациях объём продаж – почти на треть выше, чем за первый квартал. Сколько сделок Всего на шести крупнейших рынках страны нашли своих хозяев более 15,4 тысяч квартир в новостройках. 👉 наибольший квартальный прирост продаж – в Труймясто: почти 2500 квартир (+67%) 👉 Познань – 1500 лотов (+50%). Аналогично – в Лодзи. 👉 в других востребованных городах прирост продаж за квартал варьировался от +25% (Краков) до +33% (Вроцлав). Аналитики считают: пик продаж ещё впереди, и результат следующего квартала может быть лучше. Что не так радужно Основная проблема – сокращение общего количества доступных квартир: всего на конец июня в шести крупнейших городах предложено чуть более 40 000 лотов. Сколько жилья строится Начиная с июля 2022-го – менее 7000 резиденций в квартал; правда, за один квартал 2023-го девелоперы поднатужились и «выдали» более 10 000 квартир – на целых 46% больше, чем в первом квартале 2023-го. Но этого все равно мало… Цены Они растут. И это мягко сказано: на всех крупных рынках ставки бьют рекорды. Труймясто и Вроцлав преодолели отметку в 13 000 злотых за кв.м ($3251), а Краков приблизился по цене к Варшаве: средняя цена на конец июня в Кракове - 14 700 ($3676) по сравнению с 15 200 злотых ($3801) в столице. Цены в Познани и Лодзи также взлетели до 11 500 ($2876) злотых и 9 600 злотых ($2400) соответственно. От Prian 🤓 Польша – самая популярная страна для иммиграции у украинцев и белорусов. Многие из них имеют польские корни = могут претендовать на «карту поляка». ВНЖ также можно оформить, открыв в стране бизнес или устроившись на работу, а рынок труда там сильный, специалисты нужны. Несмотря на сложные отношения между Польшей и Россией, граждане РФ тоже туда переезжают. По статистике за 2022 год, 18 400 россиян имели ВНЖ в Польше. Для сравнения: украинцев там – 1,36 млн, белорусов – 66 тыс. 🎯 Условия иммиграции по бизнесу 🎯 Инструкция по поиску работы в Польше 💌 Источник (английский язык) #польша #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 Буквально через 10 минут мы начинаем вебинар о недвижимости ОАЭ Эксперты Intermark Real Estate расскажут, почему рынок ОАЭ очень активный и что это означает для инвесторов, а ещё – есть ли смысл вкладываться в квадратные метры страны прямо сейчас, и на какие объекты, а также районы, обратить внимание? 👉 Подключайтесь прямо сейчас #вебинар #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Недорогая квартира в строящемся комплексе в центре Пунта-Кана 📍 Локация. Доминиканская Республика. В 15 минутах от самых красивых пляжей Пунта-Каны в районе Баваро и от аэропорта, торгового центра Downtown Mall и Coco Bongo. 🔸Проект. Новый комплекс закрытого типа в центре курорта Пунта Кана. Срок сдачи – 2025 г. Для удобства жильцов: бассейн, беседка, детская зона, зеленые зоны, фитнес-центр, магазин. 🔸 Предложение. Двухкомнатные апартаменты с оборудованной кухней и ванной комнатой. Встроенные гардеробные. Все квартиры оснащены системами «умный дом». 🔸 Цена. €62,7 тыс. Возможна рассрочка платежей до 2025 года. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Пунта Кана на prian.ru #объектдня #доминиканскаяреспублика