Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 19
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏦 Банки Сербии для россиян – новые условия Сербия остаётся одной из дружественных стран, где продолжают открывать счета заявителям из России. 🥲 Однако в последние дни банки Сербии всё более придирчиво рассматривают заявки от россиян. 🗣 Комментирует Дмитрий Ефуни, Iconinvest Речь идёт о единственном именно сербском банке Poštanska Štedionica, который ранее открывал счета россиянам в течение недели. Теперь процесс одобрения заявки занимает примерно 2-3 недели. Среди требований к заявителям появилось нововведение – перевод страниц внутреннего российского паспорта с основной информацией и пропиской. Ранее это требование предъявлял Alta Banka (банк с российским участием). Подобные практики наталкивают на мысль, что требования для россиян, желающих открыть здесь счета, постепенно ужесточают. А ещё есть вероятность того, что после открытия счёта информация передаётся в российские налоговые органы. 👉 Читайте также нашу полезную инструкцию Как иностранцу открыть счёт в банке Сербии: особенности процедуры #деньги #сербия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 20.03.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Албания приостановила разработку программы инвестиционного гражданства. Под давлением ЕС. 🎯 Италия упростила правила трудоустройства и проживания иностранцев. Изменения коснулись и системы квот. 🎯 В Греции зафиксирован рекордный объём иностранных инвестиций в недвижимость. Данные Центробанка за 2022 год. 🎯 Стало известно, как изменились цены на жильё в регионах Турции в феврале 2023 года. Считали в лирах. 🎯 Рынок жилья Мексики постепенно восстанавливается. Данные Global Property Guide. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Подборка Prian: недвижимость на Коста-Бланке Самый доступный приморский регион Испании и самый солнечный. 📍 Финестрат 105-метровые апартаменты в комплексе с внутренней инфраструктурой. Обещают бассейны, тренажерный зал, зону коворкинга, зону отдыха с шезлонгами, корт Paddle-теннис, крытую парковку. Срок сдачи – декабрь 2023. Возможна рассрочка. Цена – €290 000 Выгодные инвестиции в элитные апартаменты в динамично развивающемся районе рядом с Бенидормом 📍 Торревьеха Трёхкомнатные меблированные апартаменты в 100 метрах от пляжа Плайя-дель-Кура. Терраса с боковым видом на море прилагается. Вторичка. Цена – €130 000 Предложение для отпуска, аренды или проживания круглый год 📍 Гуардамар-дель-Сегура Аккуратная квартира площадью 82 кв. м. в комплексе (2019 г. п.) с бассейном. Меблированная. До продовольственных магазинов – 2 км, пляжа – 5 км. Цена – €218 000 Вариант «входи и живи» 📍 Бенидорм Чистая двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м. После ремонта. Меблирована. Есть застекленная терраса с видом на море. Цена – €210 000 Инвестиционное предложение с туристической лицензией #подборка #недвижимость #испания 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇫🇮 Правила счастья финнов Пять лет подряд Финляндия занимает первое место в рейтинге самых счастливых стран мира по данным World Happiness Report. 🤷♀️ Как им это удаётся? На этот вопрос отвечает Фрэнк Мартела – финский философ и психолог, автор книги «Wonderful Life. Размышления о том, как найти смысл жизни». Он называет три главных правила, которые позволяют местным жителям чувствовать себя счастливыми. ✅ Финны не сравнивают себя с окружающими Особенно когда речь идёт о материальных вещах, демонстрации финансовой состоятельности. Здесь люди больше сосредоточены на том, что делает их счастливым, и меньше на том, как выглядеть успешным. 👌 Кстати, местный рынок недвижимости подтверждает это наблюдение. Вы видели элитные финские коттеджи? Посмотрите, типичный вариант. Никакого гигантизма, излишней вычурности или показной роскоши. Просто добротный дом. Несмотря на цену: более €800 тыс. 👉 Совет психолога: первый шаг к истинному счастью – установить собственные стандарты, а не сравнивать себя с другими. ✅ Жители Суоми много времени проводят на природе Они считают, что это повышает жизненную силу и даёт ощущение личного роста. Например, в Финляндии многие проводят отпуска в сельской местности. 👉 Совет психолога: найдите способы добавить немного зелени в свою жизнь, даже если это просто покупка растений для дома. ✅ Финны склонны доверять друг другу и ценят честность Если вы забыли свой ноутбук в библиотеке или потеряли телефон в поезде, можете быть уверены, что получите его обратно. Дети часто ездят из школы домой на общественном автобусе и играют на улице без присмотра. 👉 Совет психолога: подумайте, как вы можете создать больше доверия; небольшие действия, например, уступить место в транспорте, тоже имеют значение. #финляндия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 7-8 апреля в Москве пройдёт выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show 👉 Запланируйте посещение выставки В Москву приедут ⭐️ представители крупнейших застройщиков, агентств зарубежной недвижимости и иммиграционных компаний. Недвижимость Турции 🇹🇷 традиционно будет представлена в самом широком ассортименте. Также на выставке вас ждут стенды компаний из Испании 🇪🇸, Черногории 🇲🇪, Кипра 🇨🇾, ОАЭ 🇦🇪, Греции 🇬🇷 и других стран. Поход на выставку – лучший способ 👍 составить представление о рынке зарубежной недвижимости, познакомиться сразу со многими профессионалами отрасли и получить личные консультации. Организаторы планируют обширную деловую программу, а участники готовят акции и специальные предложения 🎁 для гостей. Выставка традиционно пройдет на самой уютной и удобной площадке в ТВК «Тишинка» в центре Москвы: просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. Запишите в календарь 📅 7-8 апреля: 12:00 – 19:00 🎯 Москва, Тишинская площадь, 1 👉 Получите пригласительные билеты #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Сколько объектов недвижимости на Кипре покупают россияне На днях кипрский глава Земельного департамента заявил, что за первые два месяца 2023 россияне стали главными иностранными покупателями недвижимости в стране. Но точные цифры не назвал. 🤷♂️ Они традиционно публикуют статистику по продажам всем иностранцам, а также разбивку по гражданам и негражданам ЕС. А вот по сделкам с покупателями из конкретных стран данные не открывают. А нам любопытно. 🤓 Попробуем подсчитать, о каком количестве продаж идёт речь. На основе открытой статистики за 2022 год известно 🔸 Каждый месяц на Кипре заключают 1-1,2 тыс. сделок с недвижимостью. 🔸 Из них 50-60% объектов покупают местные граждане. 🔸 Из оставшихся 500 объектов в месяц около 40% покупают граждане Евросоюза. 🔸 На всех покупателей из стран, не входящих в ЕС, приходится около 300 сделок в месяц. Кроме россиян, в этой категории есть инвесторы из Израиля, Ливана, США, Украины, Беларуси и многих других стран… 👉 Таким образом, россияне могут максимум совершать 100-200 сделок в месяц. Немало! Даже если смотреть по низшей границе, то это около трёх продаж ежедневно! ⚡️ Одна из причин интереса россиян – возможность получить постоянный вид на жительство на Кипре по ускоренной программе при покупке объекта от €300 тыс. 📍 Стандартный алгоритм сделки с недвижимостью 📍 Контакты кипрских риелторов, которые говорят по-русски #кипр #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Просторная вилла с ремонтом на острове Бали 📍 Локация. Поселок Керобокан с красивыми магазинами и сувенирными аутлетами находится в юго-западной части острова Бали, в нескольких минутах езды от аэропорта. Рядом расположены популярные курорты Семиньяк и Чангу. В пешей доступности международные школы, 5-10 минут езды до популярных кафе и ресторанов. 🔸 Предложение. Отреставрированная вилла площадью 140 кв. м с двумя спальнями, открытой гостиной, оборудованной кухней и обеденной зоной с видом на бассейн и сад. В комплексе предусмотрена общая парковка для автомобилей и мотоциклов. Продаётся с мебелью и техникой. 🔸 Цена – € 110,5 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (местоположение, фотографии, расходы на содержание, доходность и пр.) обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите, что еще продаётся на острове Бали на Приане #объектдня #индонезия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇫🇮 Сколько финны платят за обслуживание жилья ❗️Согласно недавнему исследованию Ассоциации домовладельцев Финляндии, стоимость содержания жилья растёт с огромной скоростью. ‼️ В среднем по стране затраты выросли на €1671 за последний год, включая плату за электричество, воду, вывоз мусора, а также налоги на имущество. ⚠️ В основном этому способствовали: 🔸 рост цен на электроэнергию – 46% по сравнению с прошлым годом, 🔸 увеличение платы за вывоз мусора – 6,7%, 🔸 повышение налога на имущество – 6,3%, 🔸 увеличение платы за воду – 4,1%. ✅ Самые дорогие муниципалитеты с точки зрения содержания жилья: Лаукаа в регионе Ювяскюля: здесь средние расходы составляют €8 466 в год. За ним следуют Лемпяаля, Юлёярви, Асиккала и Пирккала. ✅ Самый дешевый муниципалитет: Киттиля в Лапландии: стоимость затрат на жильё составляет €4 681 в год. ☝️ В Финляндии очень много дешёвой недвижимости. Смотрите примеры на Приане. ‼️ Перед покупкой обязательно уточняйте, сколько будет стоить содержание объекта. #финляндия #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇭 Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость Таиланда ☝️ Всегда есть «за» и «против». 👍 Плюсы: ✅ 1. Удачное географическое положение в самом сердце Юго-Восточной Азии. Рядом Китай = потенциально неиссякаемый поток туристов. ✅ 2. Сезон – круглый год. Что увеличивает рентабельность местных объектов. Здесь она выше, чем в Европе. ✅ 3. Цены на недвижимость в Таиланде относительно низкие по сравнению с другими странами региона. В Паттайе, например, приличную студию можно купить за $30 тыс. ✅ 4. Неплохая инфраструктура и сервис услуг. ✅ 5. Сильный рынок аренды. Есть управляющие компании разного масштаба, в т.ч. международные отельные операторы, которые выплачивают собственникам гарантированный доход. ✅ 6. Экономика в последние десятилетия растёт, валюта стабильна. ✅ 7. Для россиян нет ограничений на перечисление средств и открытие банковских счетов. 😔 Минусы: ❎ 1. Языковой барьер. Местные часто не владеют английским языком = сложности для иностранцев при обращении в госорганы и заказе разных услуг. ❎ 2. Заперт на владение землёй для иностранцев – участки передаются только в лизхолд (долгосрочная аренда). Для квартир есть иностранная квота – 49% объектов в комплексе можно продавать во фрихолд. ❎ 3. Рынок недвижимости Таиланда не отличается прозрачностью, инвесторам сложно принимать взвешенные решения. ❎ 4. Существует риск мошенничества и невыполнения обязательств застройщиками. ❎ 5. И наконец, курорты сильно зависят от одного сектора экономики – туризма. Впрочем, последнюю пандемию они пережили неплохо. Принимать решение, как всегда, – вам 😉 👉 Примеры объектов недвижимости в Таиланде 👉 Компании с офисами в Таиланде #таиланд #инвестиции #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🌎 Самые дешевые для туристов страны Рейтинг аналитиков компании Кiplinger основан на средних ежедневных тратах туристов: проживание, питание, карманные расходы. Стоимость авиабилетов не учитывалась, поскольку цены сильно отличаются в зависимости от времени года и конкретной локации вылета. Источниками данных стали ресурсы: TheGlobalEconomy, Numbeo, Budget Your Trip. 💥 Топ-10 самых дешевых для туристов стран ✅ 10. Греция. Ежедневные расходы: $131 Проживание: $93 Питание: $34. ✅ 9. Португалия. Ежедневные расходы: $116 Проживание: $75 Питание: $34 ✅ 8. Доминиканская Республика Ежедневные расходы: $110 Проживание: $70 Питание: $30 ✅ 7. Мексика Ежедневные расходы: $93 Проживание: $53 Питание: $20 ✅ 6. Коста-Рика Ежедневные расходы: $81 Проживание: $41 Питание: $17 ✅ 5. Венгрия Ежедневные расходы: $70 Проживание: $33 Питание: $17 ✅ 4. Таиланд Ежедневные расходы: $52 Проживание: $21 Питание: $14 ✅ 3. Индонезия Ежедневные расходы: $47 Проживание: $36 Питание: $12 ✅ 2. Турция Ежедневные расходы: $23 Проживание: $13 Питание: $7 ✅ 1. Лаос Ежедневные расходы: $15 Проживание: $8 Питание: $5 💌 Источник (англ. яз.) #поездки -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
📊 Как менялись цены на недвижимость в Европе в долгосрочной перспективе Данные ОЭСР от 1996 года до наших дней. 📈 Лидеры ✅ Швеция: средние цены в период с 1996 по 2021 год взлетели на 176%. Местный рынок недвижимости подпитывается устойчивым ростом населения и его доходов, а также длительным периодом очень низких ставок по ипотечным кредитам. Впрочем, по мнению некоторых аналитиков, сектор уже перегрет, ожидается спад цен до 20% - в том числе, из-за подорожания кредитов. ✅ Великобритания: рост на 145%. В стране не хватало доступного социального жилья… людям приходилось выбирать между более дорогой арендной платой или покупкой недвижимости. Спрос намного опережал предложение, что и привело к резкому скачку цен. 📉 Отстающие ✅ В Италии бум на рынке недвижимости продолжался вплоть до финансового кризиса 2008 года, но с тех пор наблюдается устойчивый спад. В итоге прирост стоимости жилья за 30 лет составил всего 9%. ✅ В Германии, крупнейшей стране Европы, стоимость жилья оставалась стабильной с 1996 года, цены начали расти только в 2016 году, в итоге за 30 лет - 31%. ✅ Португальский график похож на немецкий: +27%. Главным триггером здесь стал приток иностранных инвестиций по программе «Золотая виза», а также экономический рост, повышение стабильности в стране, развитие туризма. #недвижимость #цены 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Апартаменты в роскошном курортном комплексе на Северном Кипре 📍 Локация. В 15 минутах езды от известного курорта Фамагуста, где есть все для комфортного отдыха и жизни. 4 км до супермаркета, 8 км до частной школы, 8 км до больницы 2 км до деревни и рыбацкой гавани Боаз. 🔸 Проект. Строящийся курортный комплекс с богатой инфраструктурой в арабском стиле. Красивые ландшафты, парки, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут иметь форму пальмовых листьев, как в Дубае. 🔸 Предложение. Студия (45 кв. м) с балконом (7 кв. м) видом на сад и горный хребет. Продается со встроенной мебелью на кухне. 🔸 Цена – €107,7 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (местоположение, фотографии, расходы на содержание, доходность и пр.) обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите, что еще продаётся в Фамагусте на prian.ru. #объектдня #северныйкипр 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇫🇷 Как россиянам живётся во Франции – личный опыт Наши выводы после общения с Артёмом, который переехал во Францию в 2019 году и уже успел сменить несколько регионов для проживания. 🔸 С документами для легализации придётся повозиться. Лучше, ещё находясь на родине, проконсультироваться с адвокатом и составить полный список бумаг, которые понадобятся для оформления ВНЖ. На сбор документов Артём рекомендует заложить пару месяцев. 🔸 Надо учить язык! Без французского во Франции трудно устроиться на работу. 🔸 А без рабочего контракта крайне сложно снять жильё на долгий срок. И вообще поиск жилья для аренды похож на собеседование, где нужно понравиться собственнику и предоставить доказательства платёжеспособности. Есть варианты для краткосрочной аренды (на несколько месяцев) – их получить проще, но цены выше. 🔸 Во Франции есть социальное жильё, значительную часть аренды в этом случае выплачивает социальная служба. Такие варианты надо долго и упорно искать. 🔸 Жизнь в разных регионах Франции существенно различается. С точки зрения карьерных перспектив, Париж – вне конкуренции. Но и расходы на проживание в столице выше. 🔸 Не надо идеализировать жизнь во Франции. В том же Париже есть бедные криминальные кварталы, куда после наступления темноты лучше не заходить. 🔸 С негативным отношением к россиянам наш герой никогда не сталкивался. Хотя вообще некоторые проявления расизма во французском обществе имеются. Например, здесь проводили исследования: звонили потенциальным работодателям, представлялись Мухамедом и Жан-Полем, с одним и тем же хорошим французским, резюме. Выбор падал на второго. 🔸 Забастовки – регулярная практика во Франции. Местные знают, где и когда они проходят, и планируют свой день так, чтобы не иметь неудобств. 💌 Читайте рассказ о переезде во Францию на Приане 👁 Узнать больше о жизни во Франции можно на личном канале Артема в Телеграм и на его площадке в Ютюбе. #франция #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 17.03.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Европарламент запретил продажу или аренду жилья без модернизации энергоснабжения. У собственников появятся дополнительные расходы в десятки тысяч евро. 🎯 В Литве предлагают ввести запрет на покупку недвижимости россиянами. Проект закона уже поступил на рассмотрение в парламент. 🎯 Спрос на земельные участки на западе Турции взлетел на 200%. Люди ищут районы для безопасного проживания. 🎯 Инвесторы торопятся получить «золотые визы» после решения Португалии свернуть программу. На рынке ажиотаж. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇪 Премиальные апартаменты в комьюнити в Дубае для комфортного проживания 📍 Локация. Развитый район Motor City в Дубае рядом с гольф-полями и всей инфраструктурой. До Dubai Marine и пляжей Персидского залива 10 минут езды. 🔸 The Community – новый жилой комплекс бизнес-класса с апартаментами гостиничного типа. Здесь можно удаленно работать и вести здоровый образ жизни не покидая пределов комплекса. На территории своя развитая инфраструктура. Срок сдачи – IV кв. 2025. 🔸 Цена – $122,8 тыс. за однокомнатные апартаменты площадью 40 кв. м с балконом и панорамными видами на город. 🔸 Гибкие условия оплаты – беспроцентная рассрочка сроком до 5 лет. Первоначальный взнос – 10%. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (расчёты доходности, содержания и т.д.) обращайтесь к продавцу. #промо #оаэ 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💸 Бережливые россияне стали больше доверять юаню, чем евро Согласно исследованию аналитиков «Финама», россияне хранят сбережения в: 🔸 Рублях – 35% 🔸 Долларах США – 29% 🔸 Юанях – 17% 🔸 Евро – 8% … и некоторых других валютах. 🤔 Юань впервые на столь высоких позициях. В исследовании отмечается, что рост популярности юаня связан с переориентацией инвесторов и экспортеров на Китай, валюта которого считается «тихой гаванью». 🤓 Думаем, есть ещё причины, о которых аналитики не упомянули. Например, резкое ухудшение условий по депозитам в евро/долларах в российских банках. В результате которого многие просто перевели деньги за рубеж. Альтернативные валюты, кстати, стали использовать и для оплаты зарубежной недвижимости. Сейчас россияне открывают счета в дирхамах для покупок в Дубае или в грузинских лари – для сделок в Тбилиси. Подробнее об этом мы писали здесь. 💌 Источник #деньги 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🤓 Как проходит выставка зарубежной недвижимости в Москве – впечатления Invest show на Тишинке – одна из крупнейших выставок сезона. Можно сказать, срез рынка. Как и в прошлом году абсолютное большинство компаний – из Турции. На уверенном втором месте экспоненты из ОАЭ. Есть компании из Северного Кипра и Таиланда. Из стран «старой Европы» представлены Португалия, Испания, Греция, Франция, Германия - 1-2 компании. Есть стенды Черногории, Грузии. Собственно, на большинстве стендов предлагают не только недвижимость, но и получение ВНЖ. Некоторые фирмы специализируются исключительно на иммиграционных услугах. Публики немало. Выставка работает 17 и 18 марта. 👉 Пригласительные билеты можно взять на сайте организаторов 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Новый выпуск новостей в видео-формате от Prian 👀 Посмотреть его уже можно – по ссылке Главные темы: 🔸 Цены в Турции. Рынок, ориентированный на иностранцев, оживает 🔸 Дубай дорожает… Вклад россиян в ситуацию на рынке заметен именно в элитном сегменте 🔸 «Непризнанная» динамика… Иностранцы всё чаще выбирают Северный Кипр #недвижимость #инвестиции #иммиграция 