📊 Как менялись цены на недвижимость в Европе в долгосрочной перспективе Данные ОЭСР от 1996 года до наших дней. 📈 Лидеры ✅ Швеция: средние цены в период с 1996 по 2021 год взлетели на 176%. Местный рынок недвижимости подпитывается устойчивым ростом населения и его доходов, а также длительным периодом очень низких ставок по ипотечным кредитам. Впрочем, по мнению некоторых аналитиков, сектор уже перегрет, ожидается спад цен до 20% - в том числе, из-за подорожания кредитов. ✅ Великобритания: рост на 145%. В стране не хватало доступного социального жилья… людям приходилось выбирать между более дорогой арендной платой или покупкой недвижимости. Спрос намного опережал предложение, что и привело к резкому скачку цен. 📉 Отстающие ✅ В Италии бум на рынке недвижимости продолжался вплоть до финансового кризиса 2008 года, но с тех пор наблюдается устойчивый спад. В итоге прирост стоимости жилья за 30 лет составил всего 9%. ✅ В Германии, крупнейшей стране Европы, стоимость жилья оставалась стабильной с 1996 года, цены начали расти только в 2016 году, в итоге за 30 лет - 31%. ✅ Португальский график похож на немецкий: +27%. Главным триггером здесь стал приток иностранных инвестиций по программе «Золотая виза», а также экономический рост, повышение стабильности в стране, развитие туризма. #недвижимость #цены