Реновация. Тёмные стороны. Страница 10
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
Под прикрытием снега В ночь с 13 на 14 февраля. В час ночи, когда закон о тишине запрещает шумные работы Жилищник под окнами жителей под прикрытием снега «починял» асфальт, находящийся в нормальном состоянии. Ранее этот двор неоднократно отметился ночным глонассингом. Это единственный дом в квартале отказался от программы Реновации. Жители предполагают, что лишение их сна — это месть управы. ❄️❄️❄️ Мы—Красносельцы #красносельский #москва_цао #леснорядская #ремонтдорогиподснегом -
Реновация. Тёмные стороны
Этот сюжет, в котором образцовая единоросска Николаева увидела " террористов " в москвичах, совершенно обоснованно нежелающих заключать договора меры в рамках московской программы реновации, рифмуется со следующим материалом. Не секрет ведь, что среди избегающих заключения невыгодной для себя сделок есть как те, кто оказался удивлен расположением предлагаемого жилья на окраинах района, так и немало справедливо возмущенных качеством новостроек -
Реновация. Тёмные стороны
НЕЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧАТЬ ПО РЕНОВАЦИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРИРАВНЯЛИ К ТЕРРОРИСТАМ. В Мосгордуме назвали отказ от квартир, которые гражданам предлагают по программе реновации, «потребительским терроризмом» Депутат Мосгордумы призвала не потакать «требованиям и хотелкам» тех, кто не согласен на предложенный вариант жилья. www.cian.ru/novosti…e-329227 -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Напоминалка. Этот судебный процесс - уже завтра -
Реновация. Тёмные стороны
Архитектор Владимир Вершинин в эфире обсудил с ведущими телеканала "Спец", что происходит со строительством в России. Помимо прочих, была затронута тема реновации и комплексного развития территорий. Смотрим: https://www.youtube.com/watch?v=GXhdKZSTOYk -
Реновация. Тёмные стороны
Собственники многоквартирного дома провели общее собрание, на котором проголосовали за отказ от сноса своей недвижимости по реновации. Однако Мосжилинспекция отказалась признать его результаты, выслав инициаторам собрания лишь короткую издевательскую отписку в духе: "мы нашли в материалах вашего собрания некие недочёты, а потому не считаем решения собрания действительными". Материалы дела не содержат никаких доказательств существенных нарушений, а сами решения общего собрания не были никем (включая жилищную испекцию) оспорены. Собственники ставят вопрос о произошедшем незаконном изъятии из гражданского оборота протокола общего собрания и решений собственников, которые на основании положений Гражданского и Жилищного кодексов порождают возникновение прав. В частности, принятым общим собранием решением было реализовано право на сохранение недвижимости от сноса (уничтожения) по реновации в собственности граждан, которые не желают участвовать в собянинской реновации: www.dolewka.ru/article…yo-ravno -
Реновация. Тёмные стороны
Введенского, 13В: очередной «старт» с сюрпризами В продолжение сентенций Елены Николаевой публикуем новость от наших подписчиков, которые получили смотровые ордера в стартовом доме на улице Введенского, 13В в Коньково. В конце января депутат МГД Наталья Метлина посетила эту новостройку, о чем написала хвалебный пост. Однако переселенцы не согласились с такой подачей информации и прислали отзыв о реальном состоянии дома: #нампишут: «Наш дом действительно теплый и владельцы больших однушек рады, что их не притеснили снова и дали законные квадратные метры, но это заслуга многих других людей и депутата Шуваловой, низкий ей поклон! Есть недочеты: у соседей текли трубы, вода лилась по стояку, уже останавливались лифты и застревали в них люди. Лифт работает шумно — слышно каждую поездку. Знаем, когда приходят и уходят соседи — двери на этаже не отрегулированы и громко хлопают. Сейчас жителям нельзя пользоваться мусоропроводом. Об этом висят объявления на каждом этаже. Но когда придет платёжка за квартиру — перерасчет делать не будем — об этом сразу предупреждают в МФЦ. И самое главное — нашего дома нет на балансе Жилищника и в базе МФЦ. Невозможно открыть лицевой счёт и прописаться». ❗️Жители обращают внимание властей на имеющиеся проблемы с целью их скорейшего устранения. 
-
Реновация. Тёмные стороны
Очередная хроника состояния, в котором счастливым новоселам передается реновационная новостройка. У нас, кстати, вопрос: все ли сторонники реновации по-прежнему считают, что жизнь, на 12-ом ( 14, 18, 20,22,31) этаже с переодически ломающимися лифтами удобней и веселей, чем на 5 этаже без лифта?! -
Реновация. Тёмные стороны
К предыдущему посту добавим лишь, что помимо равнозначной квартиры есть варианты: получить денежную компенсацию либо равноценную квартиру в другом районе. При этом, вы сами должны проявить таковую инициативу, не затягивая. Проблемы с каждым из этих вариантов весьма существенны, как считает редакция телеграмм-канала "Реновация. Темные стороны". Денежная компенсация обычно носит заниженный характер, сделанная по заказу городских властей оценка квартир - не в пользу собственников, оспаривание размера компенсации через суд не всегда сильно улучшает положение. К тому же вариант с деньгами проблематично реализовать семьям с детьми. Опека едва ли даст свое согласие на такую сделку. Равноценную же квартиру часто получить вообще невозможно. Чиновники предлагают заведомо неинтересные варианты, либо пишут отписки, что все квартиры в других районах уже определены для переселения конкретных домов. -
Реновация. Тёмные стороны
Снова вопрос от подписчиков. Цитируем: "Здравствуйте, у нас сложилась неприятная ситуация , дом который стоял в графике на снос 25-28 год , начали сейчас расселять , ни о каких поправках о переносе срока сноса мы не слышали , не видели и не были оповещены , но суть главная в чем , мы живем сейчас 9 парковая 57 к5 и второй дом к4 , и часть квартир переезжает с удовольствием на ул Константина Федина ,13 а около 44 квартир , переселяют на Щелковское Шоссе 90 к1 , мы в ужасе просто ,в 4 остановках общественного транспорта от метро , с выходом окон на 10 полосную магистраль вблизи мкад , может вы сможете как то помочь советом , что нам делать ?". Ответ: не очень понятно, что именно не так с переселением, какие нарушения вы видите. Изначально было ясно, что реновация - лотерея, что не повезет очень и очень многим москвичам. Ясно было, что если дом в том же районе, а квартира больше прежней по площади (и при этом жилая площадь- не меньше ), то все формальности соблюдены, закон не нарушен. Не всем же выигрывать в эту реновационную лотерею... -
Реновация. Тёмные стороны
Очередной пиар повод. Власти рапортуют, что граждане смогут ускорить процесс оформления своего согласия на переезд с помощью электронной подписи. Вопрос: не станет ли ход реновации еще более драматичным, если москвичи вдруг начнут "внезапно узнавать", что дали согласие на заключение договора ( который не читали), даже не видя степень "прекрасности " реновационного жилья. Были же в конце концов у нас чудеса электронного голосования на выборах. -
Реновация. Тёмные стороны
Еще один риторический вопрос: "По реновации обещали строить дома от 6 до 14 этажей. Почему собянин нагло соврал и строит дома от 14 этажей и выше? Почему практикуется точечная уплотнительная застройка и не соблюдаются нормы удалённости, инсоляции и прочие? Почему не просчитывается наличие необходимого числа парковочных мест?" Ответ максимально краток: потому что мэр, много лет ведущий такую градостроительную политику, пользуется поддержкой москвичей. Желающих возразить, что это не так, просим написать, много ли действительно массовых протестных мероприятий Вы припомните? -
Реновация. Тёмные стороны
Итак, отвечаем. Что можно делать, если никакого нарушения закона нет. Законодательство о реновации изначально не предполагало возможность выбора конкретного дома и конкретной квартиры, этажа, дома. Москвичи же приняли это как должное. Действительно массовые протесты были очень краткосрочны. После драки кулаками не машут. Разве что спешно иницировать общее собрание по исключению дома из программы реновации. -
Реновация. Тёмные стороны
А ПО РЕНОВАЦИИ - СТРОЯТ ВСЕ КАЧЕСТВЕННО - И ТОЧКА! ...Качество строительства в Турции хреновое. В предыдущей квартире не было ни одного прямого угла. Всё наискосок. - Здесь строят из говна и палок. Технология одинаковая. Бетонные столбы и перекрытия. Промежутки закладывают пустотелым кирпичом с тонкими стенками... newizv.ru/news/20…i-396349 -
Реновация. Тёмные стороны
Хорошо, что в нашей стране все современное жилье строится качественно, и ему не грозит быстрое наступление аварийности и тем паче прекращение существования. Не так ли? -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Дома в Турции складываются уже после толчков. Когда строят по дендрофекальным технологиям - неудивительно. Кстати, у нас реновация использует те же самые технологии. Так что смотрим на турок - видим рекорды Хуснуллина. -
Реновация. Тёмные стороны
На территории столицы нашего правового государства чиновники сами решают, какие из Постановлений Правительства города Москвы им исполнять, а на какие «забить». Особенно, если дело касается реновации. Собственники одного из домов провели общее собрание, на котором были приняты решения о выходе из программы реновации (собрали и кворум более 50 %, и всех участники единогласно выступили за отказ от переезда). Поступившие в Мосжилинспекцию документы собрания легли на полку, «ни ответа-ни привета», ни исполнения решения собственнников. Из какой-то косвенной переписки с другим ведомством граждане вдруг узнали, что оказывается в материалах собрания «имеются недочёты». Какие именно недочёты — жилищная инспекция не разъясняет, игнорируя неудобных москвичей, которым мэр обещал «возможность выхода из реновации в любой момент, если пожелаете». Собственники провели второе собрание, на котором собрали еще больше голосов за сохранение своего дома от сноса. Все вновь было оформлено по закону. Результат — тот же. Тогда граждане пошли от обратного. В суд был подан иск, написанный по следующей логике: раз результаты собрания не признаются чиновниками, то извольте исполнить Постановление Правительства Москвы 624-ПП "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" (всем рекомендуем с ним ознакомиться!). Оно предусматривает обязанность чиновников вернуть материалы собрания, если выявлены нарушения закона. Но даже в этом Мещанским судом было отказано. Заявители настаивают. Если при проведении собраний допущены серьезные нарушения — так верните документы собственникам. А заодно предъявите результаты якобы проведенных проверок жилищной инспекции (спойлер: их не проводилось), которыми эти нарушения выявлены. Покажите вступившие в силу судебные акты об оспариваниии инспекцией решений каждого из собраний (спойлер: в суд Мосжилинспекция не подавала, потому что едва ли бы выиграла бы дело об оспаривании результатов собраний). Разбираться во всей этой парадоксальной ситуации предстоит суду апелляционной инстанции. Присутствовать на открытом судебном заседании Мосгорсуда можно (и нужно - приходите поддержать!!!). Оно будет проходить во вторник 07 февраля 2023 года (начало в 10-00): Московский городской суд, апелляционный корпус, 3 этаж, зал № 366 (внимание: может быть заменен на зал № 373). Адрес Московского городского суда: Москва, ул. Богородский вал, дом 8 Станция метро «Преображенская площадь», первый вагон из центр, выход к улице Богородский вал, пройти 2 минуты до остановки, далее - на трамвае маршрутов 2, 33, 11, 46 проезжаем одну остановку от метро, а потом пройти минут 5 пешком мимо нового жилого комплекса, магазина "Перекрёсток". либо пешком от метро: последний вагон из центра, из стеклянных дверей — направо, затем выходим из метро по лестнице налево, далее идем прямо по тротуару метров 50, после церкви — первый поворот направо на улицу 1-ю Бухвостова, сворачиваем и идем далее примерно метров 500 мимо префектуры ВАО, через перекресток со светофором находится Московский городской суд. Идти от метро — не более 10-12 минут неторопливым шагом. Нам нужен апелляционный корпус Мосгорсуда, заходим в ближайшие к метро ворота "судебного квартала" - проходим под арку и сразу сворачиваем направо, там крыльцо. Нам - туда. Проходим досмотр (не берите с собой запрещенных предметов, включая баллончики и ножнички!), сдаем одежду в гардероб, проходим регистрацию на стойках (берите с собой паспорта, по водительским правам не пропускают, при регистрации говорим приставу "иду в зал 366"), и поднимаемся на третий этаж на лифте или пешком, зал № 366 - рядом с лифтом/лестницей, направо от них (может быть заменен на зал № 373 - они рядом). -
Реновация. Тёмные стороны
На территории столицы нашего правового государства чиновники сами решают, какие из Постановлений Правительства города Москвы им исполнять, а на какие «забить». Особенно, если дело касается реновации. Собственники одного из домов провели общее собрание, на котором были приняты решения о выходе из программы реновации (собрали и кворум более 50 %, и всех участники единогласно выступили за отказ от переезда). Поступившие в Мосжилинспекцию документы собрания легли на полку, «ни ответа-ни привета», ни исполнения решения собственнников. Из какой-то косвенной переписки с другим ведомством граждане вдруг узнали, что оказывается в материалах собрания «имеются недочёты». Какие именно недочёты — жилищная инспекция не разъясняет, игнорируя неудобных москвичей, которым мэр обещал «возможность выхода из реновации в любой момент, если пожелаете». Собственники провели второе собрание, на котором собрали еще больше голосов за сохранение своего дома от сноса. Все вновь было оформлено по закону. Результат — тот же. Тогда граждане пошли от обратного. В суд был подан иск, написанный по следующей логике: раз результаты собрания не признаются чиновниками, то извольте исполнить Постановление Правительства Москвы 624-ПП "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" (всем рекомендуем с ним ознакомиться!). Оно предусматривает обязанность чиновников вернуть материалы собрания, если выявлены нарушения закона. Но даже в этом Мещанским судом было отказано. Заявители настаивают. Если при проведении собраний допущены серьезные нарушения — так верните документы собственникам. А заодно предъявите результаты якобы проведенных проверок жилищной инспекции (спойлер: их не проводилось), которыми эти нарушения выявлены. Покажите вступившие в силу судебные акты об оспариваниии инспекцией решений каждого из собраний (спойлер: в суд Мосжилинспекция не подавала, потому что едва ли бы выиграла бы дело об оспаривании результатов собраний). Разбираться во всей этой парадоксальной ситуации предстоит суду апелляционной инстанции. Присутствовать на открытом судебном заседании Мосгорсуда можно (и нужно - приходите поддержать!!!). Оно будет проходить во вторник 07 февраля 2023 года (начало в 10-00): Московский городской суд, апелляционный корпус, 3 этаж, зал № 366 (внимание: может быть заменен на зал № 373). Адрес Московского городского суда: Москва, ул. Богородский вал, дом 8 Станция метро «Преображенская площадь», первый вагон из центр, выход к улице Богородский вал, пройти 2 минуты до остановки, далее - на трамвае маршрутов 2, 33, 11, 46 проезжаем одну остановку от метро, а потом пройти минут 5 пешком мимо нового жилого комплекса, магазина "Перекрёсток". либо пешком от метро: последний вагон из центра, из стеклянных дверей — направо, затем выходим из метро по лестнице налево, далее идем прямо по тротуару метров 50, после церкви — первый поворот направо на улицу 1-ю Бухвостова, сворачиваем и идем далее примерно метров 500 мимо префектуры ВАО, через перекресток со светофором находится Московский городской суд. Идти от метро — не более 10-12 минут неторопливым шагом. Нам нужен апелляционный корпус Мосгорсуда, заходим в ближайшие к метро ворота "судебного квартала" - проходим под арку и сразу сворачиваем направо, там крыльцо. Нам - туда. Проходим досмотр (не берите с собой запрещенных предметов, включая баллончики и ножнички!), сдаем одежду в гардероб, проходим регистрацию на стойках (берите с собой паспорта, по водительским правам не пропускают, при регистрации говорим приставу "иду в зал 366"), и поднимаемся на третий этаж на лифте или пешком, зал № 366 - рядом с лифтом/лестницей, направо от них (может быть заменен на зал № 373 - они рядом).