🇵🇹 Недвижимость должников, выставленная на продажу в регионе Алгарви ▫️Побережье Алгарви является вторым регионом Португалии с самыми высокими ценами на жилую недвижимость после Лиссабона и его пригородов. По состоянию на начало сентября средняя стоимость 1 кв.м. здесь составляла 2844 евро, в очередной раз достигнув своего исторического максимума. Бюджетные объекты представляют собой достаточно большую редкость, однако их число периодически пополняется за счёт так называемой "банковской" недвижимости. ▫️В отличие от соседней Испании изъятие жилья у должников по ипотеке в пользу банков происходит не столь часто, поэтому выбор действительно интересных предложений весьма ограничен. Тем не менее, среди них можно найти не только заброшенные квартиры, требующие ремонта, но и виллы с бассейнами в таких престижных локациях как Виламора или Албуфейра по ценам гораздо ниже рыночных. Помимо низких цен ещё одно их преимущество заключается в том, что банки предоставляют покупателям более выгодные условия ипотечного кредитования, хотя есть риск столкнуться с плохим состоянием жилья и наличием долгов по налогам и коммунальным платежам. ▫️Больше всего объектов, ранее принадлежавших должникам, находится в распоряжении банков Santander, Montepio и Crédito Agrícola, а также агентств недвижимости Remax и Whitestar Properties. Ниже приведены некоторые примеры банковской недвижимости в регионе Алгарви. Квартира с двумя спальнями в Портимане 115 830€ - 78 кв.м. Находится в зоне Абикада - Калдейра-ду-Моинью, рядом с торговым центром, неподалеку от центра Портимана и в 2,5 км от пляжа Прайа-да-Роша. Включает в себя прихожую, гостиную, кухню, 2 спальни и санузел. В хорошем состоянии, дом без лифта, год постройки - 2006. Квартира с двумя спальнями в Консейсан-и-Кабанаш (Тавира) 220 000€ - 74 кв.м. Находится в центре Консейсан-и-Кабанаш - урбанизации, расположенной в четырех километрах от Тавиры. Включает в себя гостиную, кухню, санузел, 2 спальни, балкон и подземный паркинг. Помещения оснащены электрическими жалюзи и подготовлены к установке системы кондиционирования. В хорошем состоянии, дом без лифта, год постройки - 2006. Дом с тремя спальнями в Санта-Барбара-ди-Неши (Фару) 400 000€ - 169 кв.м., площадь участка - 2720 кв.м. Находится на удалении от основных туристических центров, что гарантирует максимальную приватность и спокойствие. Расстояние до ближайших магазинов, баров, ресторанов и другой инфраструктуры - 1,5 км. На нижнем этаже расположены гараж, помещение с системой водоснабжения для бассейна и 2 кладовки. На верхнем этаже - прихожая, гостиная, кухня, коридор, санузел, спальня, две спальни со своими санузлами, терраса, а также место для стирки и сушки белья. В хорошем состоянии, год постройки - 1991. Вилла с четырьмя спальнями в Буденьш (Вила-ду-Бишпу) 710 000€ - 255 кв.м. Находится за городской чертой на высоте 97 метров над уровнем моря, в 4 км от побережья. На нижнем этаже расположены гостиная, 3 спальни, 3 санузла и кладовка. На верхнем этаже - салон, кухня спальня и 2 санузла. Установлены современные системы вентиляции, отопления и охлаждения с мультисплит-кондиционером. На участке площадью 1088 кв.м., прилегающем к общему полю для гольфа, находится бассейн площадью 53 кв.м. Общая площадь балконов - 69 кв.м., террас - 113 кв.м. В хорошем состоянии, год постройки - 2001. @mipif #португалия #недвижимость #алгарви