Обложка канала

MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 28

867 @mipif
Открыть

MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    📍Ждем вас завтра с 11:00 до 19:00

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇦🇪 Среднее образование в ОАЭ ▫️Для семей с несовершеннолетними детьми, собирающимися переехать в ОАЭ на постоянное место жительства, вопрос получения среднего образования является одним из наиболее важных. И хотя образовательная система этой страны была окончательно сформирована относительно недавно, здесь есть большой выбор школ для обучения детей иностранцев. 👇Основные отличия между государственными и частными школами 📚В ОАЭ есть как государственные, так и частные средние школы, однако большинство иммигрантов, приезжающих из Европы, отдаёт предпочтение последним по целому ряду причин. В основном эти школы базируются в Абу-Даби и Дубае, причём поступить в наиболее популярные из них достаточно сложно. 📚В государственных школах, где имеет место разделение по половому признаку, преподавание ведётся на арабском языке, тогда как в частных в качестве основного выступает английский. К тому же в них существует возможность выбора образовательной программы - например, британской, французской, немецкой, американской, канадской или международного бакалавриата (IB). 📚Обучение в государственных школах ОАЭ обычно подразделяется на три образовательных ступени: базовая (6-10 лет), переходная (11-13 лет) и средняя (14-18 лет). Частные школы общегосударственной политики не придерживаются; это выражается в том, что они предпочитают двухсеместровую модель вместо стандартной трёхсеместровой, в методах преподавания, в наборе предметов и в системе оценок. 📚Учебная неделя в ОАЭ начинается в воскресенье и заканчивается в четверг, что связано с постулатами государственной религии, каковой является ислам суннитского толка. Зимние каникулы здесь имеют место в декабре, весенние - в конце марта, а летние в самые жаркие месяцы. 👇Стоимость обучения в школах ОАЭ 📚Обучение в государственных школах ОАЭ является бесплатным для детей граждан этого государства, хотя с недавних пор в них могут поступить и дети иностранцев при условии внесения установленной платы. Однако перед этим следует обратиться в местный "Совет по образованию" и подать заявку с приложением загранпаспорта, визы на пребывание в ОАЭ, свидетельства права собственности на жильё или договора аренды. 📚Средняя стоимость обучения в государственных школах варьируется в пределах 1600-1800 долларов США в год, тогда как в частных она во многом зависит от целого ряда факторов. К таковым относятся репутация, программа и набор предметов, который может не соответствовать общепринятому образцу, но знание математики, естественных наук и обществознания на достаточном уровне требуется везде. В самых престижных из них она может достигать 20 тысяч USD в год (в выпускных классах). Некоторые школы предлагают скидки или стипендии в зависимости от семейного положения, но нередко оплату берут на себя работодатели. 👇Переводные и выпускные экзамены 📚В течение всего учебного года как в государственных, так и в частных школах ОАЭ проводится тестирование с целью выяснения того, насколько полученный уровень знаний достаточен для перевода в следующий класс. В государственных школах обязательные переводные экзамены отсутствуют вплоть до последнего года обучения, когда учащиеся могут выбрать либо поступление в техникум (к примеру, на такие специализации как "Туризм", "Медицина", "Финансы", "Компьютерные технологии"), либо продолжение обучения в университете. 📚Если обучение проводилось по системе международного бакалавриата IB или британской GCSE, может потребоваться сдача дополнительных экзаменов. Требования к выпускным экзаменам в частных школах в отличие от государственных могут очень сильно отличаться. Однако, начиная с 2017 года, выпускники и частных, и государственных образовательных центров, придерживающихся общенациональной образовательной программы, должны сдать "Стандартизированный тест Emirates" (EmSAT), необходимый для поступления в большинство государственных университетов. @mipif #оаэ #дубай #образование #обучение

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    Деловая программа уже началась! Записи не будет, поэтому ждем вас в конференц-зале выставки

  • Реклама

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    На выставке вас ждет: • интересная деловая программа; • эффективный нетворкинг; • консультации от экспертов с разных уголков мира; • акции и уникальные предложения от экспонентов. Получить бесплатное приглашение
    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса», 23-24 Ноября 2022 года, Санкт-Петербург, Невский просп., 57, Коринтия 5*

    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса» пройдёт 23-24 Ноября 2022 года. Санкт-Петербург, Невский просп., 57, Коринтия 5*.

    Mipif

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇵🇹 Порту назван лучшим городским туристическим направлением 2022 года ▫️Лучшим городским туристическим направлением мира 2022 года по версии World Travel Awards был назван Порту. В общей сложности Португалия получила более десяти наград на всемирном туристическом гала-шоу, известном как "Оскар туризма", которое состоялось в Маскате (Оман). Следует отметить, что в начале этого года Португалия завоевала значительную долю наград по европейской версии World Travel Awards, а теперь повторила свой успех на мировом уровне. ▫️В борьбе за звание лучшего города для туризма Порту опередил Лиссабон и такие города, как Акапулько, Канкун и Масатлан (Мексика), Богота (Колумбия), Кито (Эквадор), Кейптаун (ЮАР), Найроби (Кения), Дубай (ОАЭ), Лас-Вегас, Майами и Нью-Йорк (США), Ханой (Вьетнам), Гонконг (Китай), Мельбурн и Сидней (Австралия), Квинстаун (Новая Зеландия), Лондон (Англия), Лион (Франция) и Марракеш (Марокко). ▫️Награды World Travel Awards охватывают весь туристический сектор, уделяя особое внимание направлениям, отелям, авиакомпаниям и туроператорам. Португалия удостоилась туристических "Оскаров" в следующих категориях: 🏆Лучшее городское приморское направление - Лиссабон 🏆Лучшее островное направление - Мадейра 🏆Лучшая достопримечательность приключенческого туризма - Пассадисуш-ду-Пайва 🏆Лучшая авиакомпания для полётов в Африку - TAP Air Portugal 🏆Лучшая авиакомпания для полётов в Южную Америку - TAP Air Portugal 🏆Лучший классический отель - Olissipo Lapa Palace Hotel 🏆Лучшая компания по охране природы - Parques de Sintra-Monte da Lua 🏆Лучший курорт для гольфа и вилл - Dunas Douradas Beach Club 🏆Лучший бизнес-отель класса "люкс" - Pestana Palace Hotel 🏆Лучший проект ответственного туризма - Dark Sky Alqueva 🏆Лучший оператор бутик-отелей - Amazing Evolution @mipif #португалия #туризм

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    ▫️16:30 - 17:15 — Дискуссионный клуб №2: Экология и климат или деньги и перспективы? Выбираем место для жизни и бизнеса: Дубай, Алания, Стамбул, Порту и Пхукет - Сколько стоит и как получить ВНЖ или гражданство - Сравнение цен на аренду и покупку жилья - Налоговая политика и легкость ведения бизнеса - Сколько стоит жизнь - Развлечения и досуг - Стоимость и доступность детского образования - Выбор офиса и переезд сотрудников 👤Михаил Киреев, ведущий мероприятий MIPIF 👤Олег Райлян, Amber Star Real Estate 👤Евгения Винокурова, Tuimaada Real Estate 👤Александра Костенко, Global Estate 👤Елена Милишенкова, Tranio Dubai

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    ▫️13:00 - 13:05 — Открытие первого дня деловой программы выставки Приветственное слово организаторов, генерального спонсора и генерального партнера выставки ▫️13:05 - 13:20 — Собираем инвестиционный портфель из дубайской недвижимости, переезжаем в Дубай и перевозим бизнес - Особенности дубайского налогового рая - Какой закладывать бюджет - Спрос выше гор - Обзор интересных для инвестирования объектов 👤Регина Барденкова, RDM Realty Group ▫️13:20 - 13:35 — Секреты фабрики португальского гражданства - Как легально приобрести недвижимость россиянину? - Альтернативные способы получения ВНЖ - Стабильные и надежные варианты инвестиций в португальскую недвижимость 👤Олег Райлян, Amber Star Real Estate ▫️13:35 - 14:20 — Дискуссионный клуб №1: Можно, только осторожно! Гид по переезду и покупке недвижимости в странах Евросоюза - Португалия, Франция, Кипр - Можно ли купить, и как преодолеть «подводные камни» - В каких странах это сделать возможно на текущий момент - Можно ли получить ВНЖ или гражданство - Могут ли отобрать купленную недвижимость 👤Олег Райлян, Amber Star Real Estate 👤Ольга Костюк, Эмиграционный центр Гарант 👤Дмитрий Солободник, NWE Investment 👤Александр Стырановский, Cybarco Development Limited 👤Михаил Киреев, ведущий мероприятий MIPIF ▫️15:00 - 15:15 — Инвестиции в недвижимость Турции в районах закрытые для получения ВНЖ - почему это выгодно? - Как изменились цены на недвижимость в этих районах? - Как выбрать объект для инвестиций? - Постпродажное обслуживание и получение дохода от сдачи в аренду 👤Кристина Олифер, Realtor Global ▫️15:15 - 15:30 — Инвестиции в недвижимость в Дубае - Чем привлекателен Дубай - Почему инвестировать в Дубай - выгодно и безопасно? - Самый высокий в Мире доход от сдачи в аренду в Дубае - Почему надо обращаться в агентство недвижимости, а не напрямую к Застройщику при покупки квартиры 👤Сергей Дубинец, DDA Real Estate ▫️15:30 - 15:45 — Турецкий стандарт. Откровенный рассказ о турецкой недвижимости на примере проектов Liga Estate - Как выбрать квартиру у моря для себя? Обзор цен и вариантов - Каким критериям должна соответствовать квартира для сдачи в аренду - Как переехать в Турцию: ВНЖ и гражданство? - Сравнение Алании и Мерсина 👤Светлана Калашникова, Liga Real Estate ▫️15:45 - 16:00 — Жизнь в Дубае в стиле премиум - недвижимость, досуг и образование - Какую недвижимость в Дубае покупают российские звёзды - Какие районы максимально комфортны для жизни, а какие привлекательны для инвестиций - Международные школы и университеты в Дубае - Досуг в Дубае для семей с детьми и без детей 👤Евгения Винокурова, Tuimaada Real Estate ▫️16:00 - 16:15 — Как выбрать зарубежный паспорт или ВНЖ? - Как изменились мотивы получения ВНЖ и второго паспорта в 2022 году - Наиболее актуальные паспортные программы в конце 2022 года. Как выбрать между паспортом Турции и паспортом Гренады - Европейские Золотые визы, которые еще доступны россиянам — Испания и Португалия - Европейский ВНЖ для финансово состоятельных: Франция - Европейский ВНЖ для цифровых кочевников: Греция 👤Елена Милишенкова, Tranio Dubai ▫️16:15 - 16:30 — Куда сейчас можно уехать на учебу и получить студенческий ВНЖ? - Какие страны сейчас принимают абитуриентов из России и какие варианты программ предлагают - Как выбрать школу или университет за рубежом, подходящий именно вашему ребенку - Какие вступительные требования выдвигают сейчас учебные заведения к абитуриентам из России - В какие страны легче всего сейчас получить учебные визы и сколько времени на это требуется - Как проходит жизнь студентов из России за рубежом и возникают ли какие-либо сложности 👤Екатерина Березина, ICLASS

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇪🇸 В Испании на продажу выставлена ещё одна деревня. На этот раз - почти за 5 млн евро ▫️После того, как в автономном сообществе Кастилия-и-Леон была продана заброшенная деревня всего за 300 тысяч евро, у её бывших владельцев нашлись последователи. В той же самой автономии, но уже в провинции Саламанка, на продажу выставлено другое поселение сельского типа. Однако на этот раз оно почти полностью готово к заселению. ▫️Речь идёт о посёлке Сальто-де-Саусель, который находится на территории природного парка Аррибес-дель-Дуэро. Он занимает площадь 188 000 кв.м., на которой расположены 26 функционирующих домов или бунгало, 6 строящихся и один отель, рассчитанный на 21 номер. Как и в случае с Сальто-де-Кастро, ранее здесь располагалась пустующая деревня, где в прошлом веке проживали рабочие, строившие плотину. ▫️Во всех домах есть керамическая плита, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, кофеварка, соковыжималка, полный набор кухонных принадлежностей, кондиционер, отопление, телевизор и оборудование для установки интернета. Как утверждают эксперты компании Royal Invest, управляющей продажей, без проведения ремонта можно будет рассчитывать на годовой доход в размере до 4%", а при вложении ещё одного миллиона евро он увеличится в несколько раз. ▫️"Стартовая" цена посёлка составляет 4,8 миллиона евро, хотя незадолго до пандемии Covid-19 датская компания Novasol была готова заплатить за него 7 миллионов. Сейчас переговоры ведутся с группой шведских инвесторов, частным лицом из Саудовской Аравии и британской сетью отелей. @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇱🇰Шри-Ланка будет выдавать резидентские визы инвесторам в недвижимость на 5 и 10 лет Чтобы получить Golden Paradise Visa нужно на 5 лет нужно: • инвестировать в кондоминиум в городской зоне $150.000 или инвестировать в кондоминиум в пригороде $75.000; • компаниям инвестировать от $500.000 в кондоминиум в городской зоне или пригородной зоне. Для получения Золотой визы на 10 лет нужно: • инвестировать в кондоминиум в городской зоне от $250.000 @mipif

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🚩Участник выставок MIPIF — компания Liga Real Estate, Турция 🇹🇷 — приглашает вас на выставку-конференцию «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» в Санкт-Петербурге ⠀ 📍Турция 🇹🇷, Алания, Мерсин ⠀ Liga Real Estate — агентство недвижимости в Алании. Liga Construction — наша строительная марка. Mersin Homes - наш филиал в городе Мерсин. Он предлагает первичную недвижимость в Мерсине напрямую от застройщика. Dom u Turskoj - наша дочерняя компания, нацеленная на Балканский рынок. ⠀ В 2022 компании исполнилось 7 лет компании. ⠀ В нашем каталоге объектов есть любые предложения: от бюджетных квартир до инвестиционной коммерческой недвижимости с гарантией постоянного дохода в евро. ⠀ Мы помогаем нашим клиентам на всех этапах сделки: от онлайн-показов и дистанционного заключения договора купли-продажи до сопровождения во время процедуры оформления вида на жительства и гражданства Турецкой Республики. ⠀ 📍Ждем вас 23-24 ноября на выставке MIPIF в Санкт-Петербурге, Коринтия ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇹🇷 Недвижимость в Бодруме: особенности и лучшие районы ▫️В число самых престижных турецких курортов, где предпочитают покупать недвижимость в основном граждане европейских стран, входит Бодрум. Он характеризуется не только развитой инфраструктурой и относительно высокими ценами на недвижимость, но и уровнем сервиса, который привлекает требовательных иностранцев. Не случайно Бодрум зачастую называют "английской гаванью" и "жемчужиной Эгейского моря".💎 👇 Особенности рынка недвижимости Бодрума ▫️Жилая недвижимость Бодрума отличается высоким качеством строительства, широким выбором объектов (от скромных квартир до фешенебельных вилл), низкими инвестиционными рисками и хорошей доходностью от сдачи в аренду благодаря круглогодичному туристическому потоку. Этому не в последнюю очередь способствует и благоприятный климат - зимой дневная температура воздуха здесь редко бывает ниже 15ºC, а ночная - ниже 8ºC. ▫️Ещё одна особенность местного рынка заключается в определённой стабильности, поскольку он ориентирован в основном на граждан Турции, которым здесь принадлежит более 80% объектов жилья. Тем не менее, в Бодруме экспаты чувствуют себя очень комфортно - в том числе и благодаря быстрой интеграции в местное общество. ▫️Планировка квартир в Бодруме также несколько отличается от других турецких регионов. Например, спальни имеют небольшую площадь, и к каждой из них примыкает свой собственный санузел. Кухня, как правило, совмещена с гостиной в классическом американском стиле, а терраса или балкон достаточно велики по площади для того, чтобы использовать их в качестве дополнительной комнаты в течение всего года. ▫️Больше всего объектов (порядка 80%), выставленных на продажу, относятся к ценовому диапазону 60-80 тысяч долларов США. Однако в некоторых районах велика доля дорогостоящих объектов (отдельных вилл с видом на море и отдельным выходом к нему, бассейном, садом, а также с ультрасовременным дизайном и техническим оснащением), цена которых может достигать 10 миллионов USD. 👇 Районы Бодрума ▫️Всего в Бодруме насчитывается 11 районов, из числа которых частные лица могут приобретать жильё в шести. В свою очередь, среди них можно отметить по меньшей мере три, где все типы жилой недвижимости пользуются повышенным спросом. 🏠 Ялыкавак (Yalikavak) Несмотря на репутацию "элитного района", Ялыкавак предлагает потенциальным покупателям множество вариантов жилой недвижимости - от бюджетных апартаментов до уединённых роскошных вилл. Ялыкавак отличает холмистый ландшафт с красивыми пейзажами, благоустроенные пляжи, а наличие пристани для яхт и бутиков подтверждают его особый статус. Ориентироваться можно на виллы стоимостью от 400 тысяч USD, покупка которых даёт право на получение гражданства Турции, хотя в некоторых местах можно найти отдельно стоящие дома по цене в 2-3 раза дешевле. 🏠 Тюркбюкю (Türkbükü) Этот район, образовавшийся вокруг небольшой бухты, привлекает не только состоятельных иностранцев, но и представителей турецкой элиты ещё с конца 80-х годов прошлого века. Тюркбюкю считается самым экологически чистым районом Бодрума, в котором присутствуют оливковые и мандариновые рощи, а также сосновые леса. На протяжении всей набережной располагаются рестораны, отели, бутики и пляжные клубы экстра-класса. 🏠 Гюмюшлюк (Gümüşlük) Для тех инвесторов, что предпочитают спокойный образ жизни на удалении от массового скопления туристов, как нельзя лучше подойдёт Гюмюшлюк, который в прошлом был небольшой рыбацкой деревушкой. Жильё здесь заметно дешевле, чем в Ялыкаваке или Тюркбюкю, но по качеству строительства практически ничем не отличается от этих районов. Здесь вполне реально найти двуспальные апартаменты с роскошным видом на море за 70-80 тысяч USD. @mipif #турция #бодрум #недвижимость #жилье #инвестиции

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🎙️Интервью с Александром Стырановским, Cybarco Development Limited, Кипр 🇨🇾, участником выставок-конференций MIPIF «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» в Санкт-Петербурге и Москве ⠀ 📍Кипр 🇨🇾 ⠀ 1. Расскажите о своей компании. ⠀ Наша компания, Cybarco Development Limited, меняет облик Кипра с 1945 года. ⠀ Как лидеры в области девелопмента и строительства, мы обладаем богатым опытом создания культовых проектов, которые преображают жизни людей и сообществ. ⠀ Наша компания входит в состав самой крупной бизнес группы на Кипре Lanitis group. ⠀ В нашем портфолио такие флагманские проекты, как Limassol Marina, The Oval и Trilogy, которые стали для Кипра некими символами процветания острова. ⠀ 2. Какие самые перспективные регионы Кипра для инвестиций в недвижимость? ⠀ Исходя из статистики зарегистрированных контрактов купли/продажи, наиболее привлекательные и популярные направления для инвестиции в кипрскую недвижимость это Лимассол и Пафос. ⠀ • Лимассол — это бизнес-столица Кипра, самый космополитичный город острова, цена в среднем по Кипру самая высокая, но с другой стороны самая высокая доходность от сдачи в аренду. ⠀ • Пафос — спокойное место, очень подходит для семейного проживания, город застраивается, инфраструктура улучшается с каждым годом. ⠀ 3. Какой бюджет нужно заложить на сопутствующие покупке недвижимости расходы (оформление документов, налоги, комиссия и т.д.)? ⠀ Обычно расходы юристов плюс гербовые сборы не превышают 2% от стоимости объекта недвижимости. ⠀ При покупке недвижимости на Кипре вы должны заплатить НДС в размере 19%, но если это первая покупка на острове, то 14% вы можете вернуть по государственной программе возврата НДС. ⠀ 4. Какие основные условия программы гражданства за инвестиции на Кипре, и есть ли какие-то ограничения для граждан РФ? ⠀ Для граждан РФ никаких ограничений не существует. Главное условие для программы ВНЖ Кипра это покупка новой недвижимости у застройщика от суммы 300 000 евро +НДС. ⠀ Понадобится собрать стандартный пакет документов(справка об отсутсвие судимости, подтверждение дохода из за рубежа в размере 30 000 евро в год, счёт жкх, паспорт, краткое резюме и пару заявлений). Одна из самых простых и понятных иммиграционных программ в мире. ⠀ 👤Александр выступит на деловой программе выставок-конференций MIPIF с темой «Набор в школу новых киприотов, стартовый взнос — 300 тыс. евро» ⠀ - Какая недвижимость подходит под ПМЖ - Какие документы нужны для получения ПМЖ - Как выбрать подходящий регион и проект для инвестиций ⠀ 🚩Получить консультацию специалиста можно на стенде компании на выставках MIPIF: ⠀ 📍23-24 ноября — Санкт-Петербург, отель Коринтия ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение ⠀ 📍26-27 ноября — Москва, отель Marriott Royal Aurora ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение
    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса», 23-24 Ноября 2022 года, Санкт-Петербург, Вознесенский просп., 1, Four Seasons Hotel

    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса» пройдёт 23-24 Ноября 2022 года. Санкт-Петербург, Вознесенский просп., 1, Four Seasons Hotel.

    Mipif

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇮🇹 22% домов и квартир в Италии, сдающихся в аренду, находят клиентов менее чем за сутки ▫️Снять жильё в Италии становится всё более и более сложной задачей, если речь идёт о выгодных вариантах. Как показало исследование портала Idealista, 22% домов и квартир в Италии, сдающихся в аренду, находят клиентов менее чем за сутки, тогда как в прошлом году таковых насчитывалось 13%. ▫️Данный показатель варьируется в зависимости от стоимости месячной аренды. Для жилых объектов, сдающихся по цене менее 750 евро в месяц, он составляет 21%, достигая 28% в случае 750-1000 евро, а при аренде дорогостоящего жилья (свыше 1500 евро) - 11%. ▫️Из числа крупных итальянских городов больше всего привлекательных предложений "уплывает" в течение первых 24 часов после публикации объявления в Генуе - в среднем 41%. За ней следуют Болонья (37%), Турин (35%) и Флоренция (30%). Городами, в которых эта тенденция выражена в наименьшей степени, являются Неаполь (7%), Палермо (13%) и Венеция (15%). ▫️В ценовых диапазонах ситуация будет выглядеть следующим образом: <750 евро - Болонья (56%), Генуя (43%), Флоренция (39%), Турин (38%), Милан (37%) 750-1000 евро - Болонья (42%), Катания (40%), Флоренция (39%), Милан (35%), Генуя (31%) 1000-1500 евро - Турин (31%), Болонья (26%), Рим, Милан (по 18%), Флоренция (17%) >1500 евро - Венеция (50%), Болонья (20%), Рим (14%), Флоренция (11%), Милан (7%) ▫️Эти данные свидетельствуют о том, что рынок аренды переживает особенно динамичную фазу со стороны спроса - прежде всего, в отношении крупных населённых пунктов зоны "Центр-Север". К росту такого явления как "экспресс-аренда" приводит дефицит предложения, которое не удовлетворяет насущных потребностей. @mipif #италия #недвижимость #жилье #аренда

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🚩Участник выставок MIPIF — компания Bluewhale Properties, ОАЭ, Турция — приглашает вас на выставки-конференции «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» в Санкт-Петербурге и Москве ⠀ 📍Турция 🇹🇷, ОАЭ 🇦🇪 ⠀ Bluewhale Properties специализируется на инвестициях в недвижимость ОАЭ и Турции. Как авторизованный брокер крупнейших застройщиков мы предлагаем нашим клиентам лучшие объекты недвижимости для жизни и инвестиций без комиссии и в рассрочку на 5 лет. ⠀ К Вашим услугам наш опыт и знание рынка, эксклюзивные предложения с высоким показателем возврата инвестиций ROI и гарантированной доходностью. ⠀ 🎙️Представитель компании 24 ноября выступит на деловой программе выставки с темой: «Инструкция для инвестора в недвижимость Дубая» ⠀ 🚩Получить консультацию специалистов можно на стенде компании на выставках MIPIF: ⠀ 📍23-24 ноября — Санкт-Петербург, отель Коринтия ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение ⠀ 📍26-27 ноября — Москва, отель Marriott Royal Aurora ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇦🇪 Родители обладателей "Золотой визы" смогут проживать в ОАЭ в течение 10 лет ▫️В соответствии с новой визовой схемой, вступившей в силу ОАЭ, родители обладателей "Золотой визы" смогут находиться в стране на протяжении 10 лет. Ранее срок их непрерывного пребывания составлял всего один год, после чего разрешение нужно было переоформлять. ▫️Кроме того, иностранцам, переехавшим в ОАЭ по программе "Золотая виза", в отличие от всех остальных больше не нужно открывать "гарантийный" депозит на каждого родителя и подтверждать свои доходы. Однако потребуется представить документ, выданный консульством страны происхождения, который свидетельствует об отсутствии у родителей других опекунов. Стоимость оформления десятилетней визы в ОАЭ составит от 2800 до 3800 дирхамов (порядка 763 и 1035 USD соответственно). ▫️"Золотые резиденты" также получили право спонсировать пребывание в ОАЭ своих детей без каких-либо ограничений по возрасту. Отменены ограничения и на число вспомогательного персонала, проживание которого они могут обеспечивать за свой счёт. Наконец, нахождение обладателей этого статуса за пределами ОАЭ в течение более чем шести месяцев в году не скажется на сроке действия их визы. ▫️Вступление в силу новых правил увеличило спрос на недвижимость в ОАЭ - прежде всего, элитную, покупка которой позволяет претендовать на "Золотую визу". За всё время действия этой программы, запущенной в 2019 году, ей воспользовались сотни тысяч иностранных граждан. @mipif #оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции

  • Реклама

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🚩 Компания Realtor Global приглашает вас на выставки-конференции «Недвижимость за рубежом премиум и бизнес-класса» в Санкт-Петербурге и Москве ⠀ 📍Турция 🇹🇷 (Анталия, Стамбул, Алания, Бодрум, Измир, Мерсин), Северный Кипр ⠀ Realtor Global - это международное агентство недвижимости, а также девелоперская компания, существующая на рынке турецкой недвижимости более 12 лет! ⠀ Компания оказывает услуги по сопровождению покупателей на каждом этапе сделки и после неё: ⠀ • Предложение высокодиквидных объектов • Консультации по процессу получения ВНЖ и гражданства • Предложение недвижимости под собственные нужды • Помощь в открытии банковского счёта • Управление Вашим обьектом недвижимости • Оперативный перевод средств застройщику • Постпродажное сопровождение 🚩Получить консультацию специалистов можно на стенде компании на выставках MIPIF: ⠀ 📍23-24 ноября — Санкт-Петербург, отель Коринтия ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение ⠀ 📍26-27 ноября — Москва, отель Marriott Royal Aurora ⠀ 🎫 Получить бесплатное приглашение

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    🇲🇪 Релокация семьи и бизнеса в Черногорию ▫️Черногория является одним из наиболее популярных направлений у россиян, задумывающихся над переездом за границу на постоянное место жительства. Несмотря на то, что черногорская программа "Золотая виза" прекращает своё действие с января 2023 года, остаётся ещё несколько способов перебраться в эту балканскую страну, которая имеет все шансы войти в состав ЕС уже в самом обозримом будущем. Один из них заключается в открытии и ведении бизнеса в Черногории. ▫️В большинстве случаев для получения вида на жительство в Черногории российские граждане ограничиваются приобретением жилья - тем более, что никаких ограничений по его стоимости не существует. Однако этот тип ВНЖ выдаётся только на год и продлевается на этот же срок неограниченное число раз, пока недвижимость находится в собственности. Получить ПМЖ в Черногории на таком основании нельзя, и к тому же этот тип резиденции не даёт права на работу и бесплатное медицинское обслуживание. ▫️Открытие компании в Черногории предоставляет больше возможностей, и соответствующая процедура в отличие от большинства европейских стран проходит проще и быстрее. Зарегистрировать компанию или стать индивидуальным предпринимателем в Черногории может любой иностранец, и не случайно на долю россиян здесь приходится порядка 6% зарубежных филиалов (больше только у сербов). Наиболее распространённый вариант юридической формы - общество с ограниченной ответственностью (Društvo s Ograničenom Odgovornošću, D.O.O.), которое представляет собой аналог российского ООО. ▫️Для того, чтобы получить ВНЖ в Черногории на основании открытия бизнеса, нужно соответствовать ряду требований. Так, надо зарегистрировать юридическое лицо в Черногории, официально трудоустроиться в открытой компании на должность директора, стать владельцем более чем 50% её уставного капитала (минимальный размер - 1 евро), открыть корпоративный счёт в одном из банков Черногории и подтвердить свою финансовую состоятельность, положив на личный счёт в местном банке по меньшей мере 3650 евро. Кроме того, обязательным условием будет наличие собственного или арендованного жилья на территории страны. ▫️Зарегистрировать ООО в Черногории можно и по доверенности, без личного присутствия учредителя. Число учредителей не может превышать 30 человек, тогда как каких-либо требований к приёму на работу резидентов или граждан страны не существует. Целый ряд видов экономической деятельности не требует наличия офисного помещения, и в качестве юридического адреса фирмы можно указать адрес регистрации по месту жительства в Черногории. ▫️Также отсутствуют требования к созданию рабочих мест или размеру ежегодного дохода. Компания может состоять только из директора и бухгалтера и не вести активной деятельности; в таком случае на её поддержание потребуется порядка двух тысяч евро в год. Главное - это своевременная уплата налогов и сдача бухгалтерской отчётности, даже в том случае, если бизнес не приносит никакого дохода. При соблюдении этих правил ВНЖ в Черногории на основании бизнеса, который изначально выдаётся сроком на один год для основного заявителя и членов его семьи, многократно продлевается ещё на год, а в дальнейшем можно получить ПМЖ и гражданство. @mipif #черногория #бизнес #эмиграция #внж #недвижимость #жилье #инвестиции

  • MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция

    💸Во сколько обойдётся жильё в Турции осенью 2022 года. Обзор рынка и сопутствующие расходы ⠀ Ажиотаж на рынке недвижимости Турции привел не только к пересмотру стоимости участия в программе гражданства за инвестиции, но и неплохо подкинул цены на объекты. Сейчас самое время задуматься о не самых очевидных локациях для покупки. ⠀ 📌Тенденции и предпосылки ⠀ Цена недвижимости в долларах в Турции растёт, несмотря на стремительное обесценение турецкой лиры. ⠀ 1️⃣Основная причина - рост стоимости земли, рекордсмен в этой номинации - Анталья (+39% за 2021 год). Происходит это из-за того, что популярные районы испытывают дефицит земли для строительства. ⠀ 2️⃣Вторая по важности причина - рост стоимости стройматериалов, глобальная тенденция, коснувшаяся всего мира. ⠀ Впрочем, ни одна из этих причин не сыграла бы так на руку турецкому рынку, если бы не инфляция и желание турков хоть как-то уберечь от неё свои средства. Поэтому с определенной осторожностью можно прогнозировать продолжение тренда на рост стоимости турецкой недвижимости по мере ускоряющегося обвала национальной валюты. ⠀ 📌Что в цифрах? ⠀ Рост за прошлый год составил 34% в лирах и 8% в долларах. Промежуточные данные этого года по популярным направлениям (Стамбул, Измир, Анталья) показывают рост около 200%, что даже с поправкой на 80% инфляцию означают существенное долларовое удорожание. ⠀ ▫️Бюджет до $100 тыс. - можно разгуляться в Газипаше и Мерсине. В первом находится аэропорт Аланьи, второй - город-миллионник с быстро растущей русскоязычной диаспорой и один из лидеров роста стоимости недвижимости. ⠀ ▫️От $100 до $150 тыс. - Анталья и Аланья в удалении от берега. Шаговая доступность моря в этих локациях потребует более высокого бюджета. ⠀ ▫️На Стамбул рекомендуем закладывать от $150 тыс. - это нижний порог новостроек, построенных по современным стандартам, без обременений и юридически чистых. ⠀ ▫️Бюджет от $200 до $500 тыс. позволит почувствовать себя барином средней руки через обладание вилл с вторичного рынка в дорогих районах Аланьи, Сиде, Кемера и Белека. Также это уверенный бюджет для средних новостроек в Стамбуле. ⠀ 📌Что платить, помимо цены покупки? ⠀ • Налог 4% от кадастра при покупке. ⠀ • От €500 — сопутствующие покупке пошлины и услуги. Верхний порог суммы зависит от жадности исполнителей и сиюминутного спроса на рынке услуг. ⠀ • Налог на содержание недвижимости - от 0,1 до 0,6% с повышающим коэффициентом для объектов дороже 10,455 млн лир (скоро все там будем с такой инфляцией). ⠀ ВАЖНО! Краткосрочная аренда легальна только для лицензированных организаций. Условия по долгосрочным договорам фиксируются в лирах. Ставка налога на прибыль плавающая - от 15 до 40%. ⠀ 🔥Узнать больше о рынке недвижимости Турции и других стран Вы сможете у экспертов на выставках MIPIF в Москве и Санкт-Петербурге: ⠀ 📍23-24 ноября — Санкт-Петербург Получить бесплатное приглашение ⠀ 📍26-27 ноября — Москва Получить бесплатное приглашение @mipif
    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса», 23-24 Ноября 2022 года, Санкт-Петербург, Вознесенский просп., 1, Four Seasons Hotel

    MIPIF — выставка-форум «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация семьи и бизнеса» пройдёт 23-24 Ноября 2022 года. Санкт-Петербург, Вознесенский просп., 1, Four Seasons Hotel.

    Mipif